5 risultati - Appartamento in vendita a Neggio

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CHF 800’000.– Top
6.5 locali 140m² superficie
Strada Regina 27, 6991 Neggio

Neggio: appartamento su tre livelli, ristrutturato e con vista lago

Situata in uno dei borghi più rigogliosi del Malcantone, questa non è una casa di nucleo tradizionale. Pur mantenendo le tracce e le caratteristiche delle case di un tempo, è stata sapientemente adattata alle esigenze moderne, grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2009, e oggi rappresenta una perfetta fusione tra passato e presente. Inoltre, a differenza delle tradizionali case di nucleo, vanta un’eccezionale vista lago, un’ampia zona esterna con un recentissimo pergolato, aggiunto nel 2021, e generosi ambienti interni. Gli spazi interni:Piano TerraAll'ingresso, luminose finestre ci danno il benvenuto, conducendo a quella che è attualmente una stanza matrimoniale, ma potrebbe trasformarsi in una signorile anticamera o in un elegante studio. Una terrazza con un recente pergolato di 25 mq si estende da questa zona. Una scala ci guida al piano inferiore, dove troviamo lavanderia, cantina e un accogliente angolo per la legna. Questo livello si completa con un pratico WC per gli ospiti, eventualmente adattabile ad angolo relax o lavoro.Primo pianoUn atrio ampio e luminoso introduce la zona notte, con tre camere da letto, caratterizzate da una piacevole luce naturale.La prima camera vanta eleganti armadi su misura realizzati da un rinomato falegname locale.La seconda, altrettanto raffinata, è dotata di armadi a muro e di un bagno annesso con vasca e doppio lavabo. Vi è poi una terza camera accogliente e un ulteriore bagno equipaggiato con doccia.Secondo pianoLa cucina, moderna e attrezzata, si apre su una spaziosa sala da pranzo, dove ampie vetrate disegnano il vero cuore della casa: una vista mozzafiato sul lago, incorniciata dai tetti tradizionali. Il soggiorno, avvolgente e luminoso, invita al relax, con la sua luce abbondante e un accogliente camino.In questo appartamento, dettagli storici emergono come tesori nascosti: suggestive nicchie, travi esposte, scalinate con balaustrate in muratura e archi che legano gli spazi. Questi particolari, che evocano un affascinante passato, donando fascino e carattere a quest’abitazione.Il primo pensiero acquistando una casa di nucleo è quello di dover apportare migliorie e/o investire in ristrutturazioni. Non è questo il caso, in quanto l’abitazione nel corso degli anni sono state effettuate opere e migliorie: 2009 Ristrutturazione generale2011 Impianto di riscaldamento (olio combustibile distribuito con corpi riscaldanti)2015 Terrazzo, finestre, estensione balconi2018 Impianto aria condizionata2018 Armadi a muro e altre opere di falegnameria2021 Tinteggio interno2021 Portone d’ingresso2021 PergolaI particolari delle opere effettuate e le relative spese sono documentati e pronti per essere esaminati durante una possibile visita. Allo stesso modo, informazioni riguardanti le spese annuali della proprietà saranno disponibili per la consultazione.Una soluzione unica per chi desideri una casa moderna, ma dal forte carattere storico, comoda negli spazi, centrale come posizione, con un incredibile vista lago e il comfort di tutti i servizi.

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