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Casa, chalet, rustico in vendita a Neggio

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Zweitwohnsitz! Einfamilienhaus mit garten - Losone/Arcegno
13

CHF1’240’000.–

Via Pestalozzi, 6618 Arcegno

Einfamilienhaus mit schönem Garten, nur wenige Schritte vom Zentrum von Arcegno und in der Nähe des Zentrums von Losone. Das Haus, das in die Stille und den Frieden der Natur eingebettet ist, ist sehr sonnig und wurde mit komfortablen Wohnräumen ausgestattet. Von der Zufahrtsstraße aus führt eine bequeme Außentreppe in das Erdgeschoss, wo sich der gesamte Wohnbereich erstreckt: das Wohnzimmer mit dem charakteristischen Holzkamin, die separate, geräumige und gut ausgestattete Küche und das Badezimmer mit einer Dusche, die mit einem Chromotherapie-System ausgestattet ist. Jedes Zimmer hat einen eigenen Ausgang zum großen flachen Garten mit Obstbäumen, dem Weinberg, dem Walnussbaum, dem großen Kirschbaum und dem Grillplatz für Momente der Entspannung und Gesellschaft. Im Garten gibt es außerdem einen überdachten, verglasten Bereich, der im Winter beheizt und nach Belieben für Feste, als Werkstatt, Fitness-Studio, etc. genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, einem großen Bad mit Badewanne und einem Atrium mit einem sehr tiefen Einbauschrank, in dem bei Bedarf eine Hebebühne angebracht werden kann. Charakteristisch sind die Granitbalkone in den Schlafzimmern mit schmiedeeisernen Geländern, die bei Bedarf demontiert werden können, um den Transport der Möbel zu erleichtern. Das Souterrain ist durch eine bequeme Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, verfügt aber auch über einen zweiten unabhängigen Eingang, der mit den vier bequemen Parkplätzen der Immobilie verbunden ist. Die untere Etage kann daher auch als professionelles Studio genutzt werden, falls gewünscht. Hier gibt es drei große Zimmer mit Fenstern, ein Service-Bad und den gesamten Technikraum mit Waschküche und Installationen. Die Stellplätze sind überdacht und könnten auch in eine Garage umgewandelt werden. Die Eigentümer haben sich immer gut um dieses Haus gekümmert und sind jetzt dabei, alle Innentüren zu ersetzen und wollen auch die Wände weiß getüncht liefern. Wir empfehlen einen Besuch in diesem schönen Familienhaus, wo jedes Fenster wie ein gemaltes Bild aussieht, wo der Garten Raum und Freiheit bietet, wo Frieden herrscht, wo die Sonne die Atmosphäre wärmt, wo die Natur die Oberhand hat. Das Haus liegt am Rande der Schule im Wald, wo jedes Jahr kostenlose Aktivitäten angeboten werden, um den Menschen die Natur näher zu bringen. Haupt- und Zweitwohnsitz

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CHF210’000.–120m24.5loc

6760 Rossura

6760 Tengia, DorfkernRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 44 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Lokal: 4Zweites Haus: ja, möglichZustand: sehr gutLetztes Renovierungsjahr: 2004Heizung: Holzofen + elektrischKeller: jaParkplatz: 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 7 km? BeschreibungDieses 4-Zimmer-Doppelhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Tengia auf den Faido-Bergen auf 1200 m.ü.M. in der Leventina.Das Haus wurde 2004 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal, mit Holzinterieur und kleinen Details, die es einzigartig machen.Im ersten Stock gibt es ein kleines Atrium, einen einzigen Bereich Küche-Esszimmer-Wohnzimmer und ein großes Bad / Dusche / WC mit Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer). Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Keller-Technikraum sowie eine zur Zeit nicht bewohnbare Mansarde. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Im Winter kann im Skigebiet von Cari Ski gefahren werden, das nur 10 Minuten von Tengia entfernt liegt. Das neue Eishockeystadion von Ambri ist in 20 Autominuten erreichbar. In dieser wunderschönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. 50 m vom Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und eine Postautohaltestelle mit Verbindung zur Bahnstation der Gotthardbahn in Faido. Die Autobahn A2 ist 7 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. In Faido sind Schulen, ein Spital und viele Einkaufsgeschäfte.??????????????????????????????????????? Highlights ?sonnige und ruhige Lage ?schöner Panoramablick ?rustikales Haus in einem einzigartigen Stil?Zugang auch im Winter? Posizione | Dintorni6760 Tengia, nucleo Regione: LeventinaSpazio terreno: ca 44 m2Spazio abitabile: ca 120 m2Locali: 4Seconda casa: sì, possibileCondizione: molto buonoAnno ultima ristrutturazione: 2004Riscaldamento: stufa a legno + elettricoCantina: siParcheggio: a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: a FaidoTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 7 km? Descrizione dell'immobileQuesta casa gemella di 4 locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Tengia sui monti di Faido a 1200 m.s.m. in Leventina.La casa è stata completamente ristrutturata in anno 2004 e si trova in stato molto buono. L'arredamento interno è rustico, con interni in legno e piccoli dettagli che la rendono unica. Al primo piano si trova un piccolo atrio, un ambiente unico di cucina-sala pranzo-soggiorno e grande bagno/doccia/WC con angolo lavanderia. Al piano di sopra si trovano tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Inoltre, sopra c'è un piano mansardato, per adesso non abitabile, ed una cantina-locale tecnico al piano terra. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In 10 minuti si può arrivare nel paese di Faido con la sua pista di ghiaccio. Il nuovo stadio ad Ambri è raggiungibile in 20 minuti. In inverno si può praticare lo sci nelle aree sciistiche di Cari che dista a soli 10 minuti dal rustico. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata.La casa è facilmente raggiungibile in auto. A 50 m dalla casa si trova il parcheggio pubblico e la fermata di auto postale. L'autostrada A2 dista a 7 km dalla casa. Lugano e Locarno con i lahgi sono raggiungibili in 45 minuti. A Faido sono le scuole, un ospedale e tanti negozi.????????????????????????????????????.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista panoramica?casa rustica in uno stile unico ?accesso anche d'inverno

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CHF1’980’000.–180m26.5loc

6987 Caslano (Region Lugano) Zweitwohnsitz

Diese traumhafte Villa mit mediterranem Flair befindet sich an einer sehr guten Lage in einer Sackgasse, fernab vom Verkehr und nur wenige Fussminuten vom Lago di Lugano entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 (ohne Nebenräume), verteilt auf 6.5 Zimmer, bietet dieses attraktive Einfamilienhaus genügend Platz für eine grosse Familie und auch Freunde. Die Villa wurde im Jahr 2021/22 mit viel Liebe zum Detail vollständig um- und ausgebaut. Der moderne Innenausbau mit geschmackvoll ausgewählten, hochstehenden Materialien garantiert eine hohe Wohnqualität.Wünschen Sie einen Pool? Kein Problem, beim Umbau wurden bereits alle Vorbereitungen getätigt, damit ohne grossen Aufwand ein Schwimmbad installiert werden kann.Ein grosser Pluspunkt dieser Villa ist der Zweitwohnsitz-Status. Sowohl Schweizer oder Ausländer mit Aufenthaltsbewilligung in der Schweiz, als auch Ausländer, die nicht in der Schweiz wohnen, können diese Liegenschaft als Feriendomizil erwerben."Villa da sogno con atmosfera mediterranea (anche come seconda casa)".Questa villa dall'atmosfera mediterranea è situata in un'ottima posizione in un vicolo cieco, lontano dal traffico e a pochi minuti a piedi dal Lago di Lugano. Con una superficie abitabile di circa 180 m2 (escluse le stanze adiacenti), distribuita su 6,5 stanze, questa bella casa indipendente offre abbastanza spazio per una grande famiglia e anche per gli amici.La villa è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2021/22 con grande attenzione ai dettagli. L'interno moderno con materiali squisiti selezionati con gusto garantisce un'alta qualità di vita.Volete una piscina? Nessun problema, tutti i preparativi sono già stati fatti durante la conversione in modo che una piscina possa essere installata senza grande sforzo.La proprietà può essere acquistata come seconda casa.

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