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Appartamento in vendita a Novazzano

Novazzano, nuovi appartamenti 2,5 locali
8

CHF 370’000.–65m22.5loc

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento di 2,5 locali con terrazzi. (appartamento 1) Chf 370.000= Disponibilità di posti auto coperti, singoli o doppi Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. IL PROGETTO MODERNITÀ L’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana. VALORE L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. QUALITÀ Accuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costo PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE - Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi - Finiture di qualità e materiali di pregio - Design moderno - Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo - Valore che dura nel tempo - Eco sostenibilità - Personalizzazione dei layout e delle finiture DESCRIZIONE GENERALE La costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato. Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini. Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato. Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

4

CHF 380’000.–2.5loc

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento di 2,5 locali con terrazzi. (appartamento 5) Chf 380.000= Disponibilità di posti auto coperti, singoli o doppi Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. IL PROGETTO MODERNITÀ L’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana. VALORE L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. QUALITÀ Accuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costo PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE - Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi - Finiture di qualità e materiali di pregio - Design moderno - Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo - Valore che dura nel tempo - Eco sostenibilità - Personalizzazione dei layout e delle finiture DESCRIZIONE GENERALE La costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato. Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini. Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato. Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

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CHF 390’000.–2.5loc

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento di 2,5 locali con terrazzi. (appartamento 3) Chf 390.000= Disponibilità di posti auto coperti, singoli o doppi Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. IL PROGETTO MODERNITÀ L’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana. VALORE L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. QUALITÀ Accuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costo PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE - Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi - Finiture di qualità e materiali di pregio - Design moderno - Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo - Valore che dura nel tempo - Eco sostenibilità - Personalizzazione dei layout e delle finiture DESCRIZIONE GENERALE La costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato. Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini. Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato. Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

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CHF 495’000.–4.5loc

6883 Novazzano

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali ubicato in una bella palazzina di sole sei unità abitative. L' immobile è cosi composto: Ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, balcone collegato sia al soggiorno che alla cucina tramite due porte finestre, ampio disimpegno dal quale si accede alle tre camere ed ai due bagni, uno con doccia riattato nel 2015 ed uno con wc e lavabo, secondo balcone collegato alla camera matrimoniale con gradevole vista aperta. Caldaia riscaldamento sostituita nel 2019. Completano la proprietà, un ampio box con due posti auto, una cantina ed una lavanderia in comune.

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8

CHF 620’000.–132m24.5loc

Via Gaggio 21 b, 6883 Novazzano

L’ appartamento di 4.5 locali, al primo piano, 132 mq, è situato in zona collinare tranquilla e soleggiata di Novazzano. Poco distante dal centro storico, a 5 minuti da Chiasso, dagli accessi autostradali e a 10 minuti da Mendrisio. Posizione ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, scuole, negozi, banca, ristoranti. Le caratteristiche principali dell'abitazione/ufficio sono costituite da una disposizione razionale dei locali con ampi spazi. All'interno della proprietà ci si muove attraverso gradevoli finiture accompagnate dall’eleganza che fanno da filo conduttore dell'abitare lo spazio con esigenze moderne ma ambienti accoglienti e caldi. Motivo per godersi a pieno la splendida vista sul Mendrisiotto circondato dalla natura della zona verde. Palazzina di 3 unità abitative completamente ristrutturato nel 2016/2017. Completa la proprietà un posto auto coperto, ascensore e locale lavanderia comune. PREZZO DI VENDITA CHF 620'000

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CHF 760’000.–103m24.5loc

6883 Novazzano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/plTtLFNtZZEBellissimo ed elegante appartamento 4.5 locali di 115 mq lordi, con terrazza di 28 mq, ubicato al primo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione (2016) composto da sole 4 unità abitative, con ascensore e finiture di standing superiore, sito nel verdeggiante e privilegiato comune di Novazzano.L'unità è così composta:Ingresso su un corridoio da cui è possibile accedere ai primi locali, quali una camera matrimoniale, un bagno finemente rifinito con resine spatolate e dotato di box doccia ed un'ampia e luminosa area living composta da angolo divani e TV, zona pranzo, moderna e stupenda cucina con isola centrale e dotazioni di ultima generazione, elettrodomestici marca Miele e svariati ripiani e mobili.Tramite delle vetrate scorrevoli, si accede alla spaziosa terrazza coperta su cui è possibile posare un tavolo o dei mobili da esterno per godere al meglio della bella vista aperta e da cui si può direttamente raggiungere il locale tecnico, la lavanderia, l'area stiro e la pompa di calore, ad uso autonomo.Seguono quindi altre due spaziose camere da letto matrimoniali ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio marca Teuco, con funzione Chromo-Experience.I serramenti della proprietà sono in alluminio termolaccato con vetri tripli, i pavimenti sono rivestiti in caldi ed eleganti listoni di rovere spazzolato, sono presenti lamelle oscuranti nelle camere e nei bagni a controllo motorizzato e tende verticali e motorizzate sulla facciata, con resistenza al vento fino a 90 km/h.L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con termostati in ogni locale e radiatore scaldasalviette nel bagno con vasca.La residenza è ubicata in zona molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, asilo, scuole primaria e secondaria, ufficio postale, banca e negozi ed a ca. 3 minuti in auto dall'accesso autostradale.Completano la proprietà una grande cantina di 12 mq, due posti auto in autorimessa a 40'000 CHF cadauno ed un posteggio esterno a 20'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM/3804

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