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ULTIMO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI - Novazzano ALTO STANDING - TERRAZZO - POSTI AUTO
13

CHF370’000.–65m22.5Zi

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione ULTIMO appartamento di 2,5 locali con terrazzo e posto auto. (appartamento 1) Chf 370.000= Disponibilità di posti auto coperti, singoli o doppi Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. IL PROGETTO MODERNITÀ L’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana. VALORE L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. QUALITÀ Accuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costo PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE - Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi - Finiture di qualità e materiali di pregio - Design moderno - Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo - Valore che dura nel tempo - Eco sostenibilità - Personalizzazione dei layout e delle finiture DESCRIZIONE GENERALE La costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato. Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini. Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato. Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

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CHF370’000.–65m22.5Zi

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione ULTIMO appartamento di 2,5 locali con terrazzo e posto auto.(appartamento 1)Chf 370.000=Disponibilità di posti auto coperti doppiIl complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi.IL PROGETTOMODERNITÀL’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana.VALOREL’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento.QUALITÀAccuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costoPERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE- Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi- Finiture di qualità e materiali di pregio- Design moderno- Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo- Valore che dura nel tempo- Eco sostenibilità- Personalizzazione dei layout e delle finitureDESCRIZIONE GENERALELa costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato.Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini.Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili.Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato.Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti.Luca MaroniTicino Real Estate sagl0041 (0)76 382 14 40

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CHF380’000.–2.5Zi

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento di 2,5 locali con terrazzi. (appartamento 5) Chf 380.000= Disponibilità di posti auto coperti, singoli o doppi Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. IL PROGETTO MODERNITÀ L’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana. VALORE L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. QUALITÀ Accuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costo PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE - Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi - Finiture di qualità e materiali di pregio - Design moderno - Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo - Valore che dura nel tempo - Eco sostenibilità - Personalizzazione dei layout e delle finiture DESCRIZIONE GENERALE La costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato. Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini. Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato. Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

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CHF390’000.–68m22.5Zi

Via Marcetto, 6883 Novazzano

2.5 locali con spaziosa terrazza a Novazzano in una residenza di nuova costruzione.Situato al primo piano, l’immobile si contraddistingue per l’efficienza e la fruibilità degli spazi.Gli ambienti interni si compongono di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie all'ampia terrazza coperta.Standard moderni di progettazione, finiture di qualità e materiali di pregio dal design moderno. Serramenti performanti di ultima generazione con tripli vetri, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificazione, predisposizione per l’impianto d’antifurto, lamelle motorizzate e video citofono. 1 cantina inclusa nel prezzo ed 1 posto auto in autorimessa a 30.000 CHF.L’edificio è dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e colonnine per la ricarica delle auto elettriche.L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti ed un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. Un vantaggioso rapporto qualità-prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento.Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano. La zona è perfettamente servita, a due passi dal Municipio e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi.MISUREAppartamento: 59 mqTerrazza: 19 mqSuperficie commerciale: 68.50 mqRif.: BEL-PPP3

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CHF520’000.–132m24.5Zi

Via Gaggio 21 b, 6883 Novazzano

L’ appartamento di 4.5 locali, al primo piano, 132 mq, è situato in zona collinare tranquilla e soleggiata di Novazzano. Poco distante dal centro storico, a 5 minuti da Chiasso, dagli accessi autostradali e a 10 minuti da Mendrisio. Posizione ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, scuole, negozi, banca, ristoranti. Le caratteristiche principali dell'abitazione/ufficio sono costituite da una disposizione razionale dei locali con ampi spazi. All'interno della proprietà ci si muove attraverso gradevoli finiture accompagnate dall’eleganza che fanno da filo conduttore dell'abitare lo spazio con esigenze moderne ma ambienti accoglienti e caldi. Motivo per godersi a pieno la splendida vista sul Mendrisiotto circondato dalla natura della zona verde. Palazzina di 3 unità abitative completamente ristrutturato nel 2016/2017. Completa la proprietà un posto auto coperto, ascensore e locale lavanderia comune. PREZZO DI VENDITA CHF 520'000

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CHF1’290’000.–276m26.5Zi

Via Indipendenza 19, 6883 Novazzano

Scopri questo splendido duplex attraverso una visita virtuale (clicca sul link del virtual tour)Descrittivo:Nel suggestivo e caratteristico nucleo di Novazzano, proponiamo in vendita un raro e prestigioso appartamento duplex 6.5 locali di generose dimensioni, interamente rinnovato da pochi anni.Questo immobile di grande fascino e ricercatezza, ristrutturato elegantemente nel 2010, offre ambienti particolarmente ampi, confortevoli e luminosissimi (grazie alle molteplici finestre e vetrate), nonché 2 balconi e 2 generose terrazze (di circa 30 mq totali) dal quale godere di una fantastica vista aperta sulle colline circostanti, oltre ad un confortevole giardinetto ad uso esclusivo di 70 mq.Collocato in un signorile edificio d'epoca riattato (PPP di sole 5 unità) l'appartamento si articola su 3 livelli, così composti:1P: entrata con vana scala2P: originale loggia con grande vetrata, raffinata cucina open space di ampie dimensioni con bancone in granito, elegante sala da pranzo con camino a pellet e uscita sulla prima terrazza, locale lavanderia, corridoio con ripostiglio, wc ospiti, una prima grande camera da letto. Dal corridoio si accede alla favolosa suite matrimoniale caratterizzata da una grande stanza da letto con jacuzzi a vista, walk in closet e splendido bagno en suite (con piastrelle in mosaico) dotato di vasca e doccia. Sia dalla camera padronale che dal soggiorno si accede, tramite scala, al terzo piano. Dalla suite si esce sulla seconda terrazza, con magnifica vista aperta sui vigneti di Novazzano e su tutta la vallata.3P: al terzo ed ultimo piano (mansardato) si trova un accogliente soggiorno, un bagno con doccia, 2 spaziose camere da letto, un soppalco e 2 comodissimi solai (uno utilizzato come ripostiglio, l'altro come studio).L'appartamento dispone di impianto d'aria condizionata e di lavanderia privata. Non disponendo di posteggi all'interno della residenza, vi è la possibilità di stipulare un abbonamento comunale per i posteggi in zona blu (a soli chf 150.- annui cadauno) a pochi metri da casa.La location è strategicamente ideale (tra Mendrisio e Chiasso) in quanto ottimamente servita da molteplici servizi e infrastrutture (a 3 minuti dall'autostrada, immediata vicinanza a posta, scuole, farmacia, municipio). Oltre alla sua comodità, Novazzano è un paese di gran fascino grazie alle sue case storiche contornate da splendidi vigneti, con vista dominante sulle colline momò.Soluzione da veri amatori, ideale per famiglie che cercano grandi ambienti dall'atmosfera accogliente e ricercata.

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