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Appartamento in vendita a Oberhof

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2½-Zimmer Neubauwohnung an schöner, ruhiger Lage
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CHF 445’000.–58m22.5loc

Feldweg, 5512 Wohlenschwil

Wir realisieren für Sie fantastische Eigentumswohnungen in Wohlenschwil Im neuen Wohnquartier «Nüeltsche - Grossfeld»geniessen Sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Ein Quartier mit hoher Lebensqualität! Die Häuser beinhalten 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, wobei lediglich noch zwei 2½-Zimmer Wohnungen verfügbar sind - greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept lassen hier den Wohlfühlfaktor mit Bestimmtheit aufkommen. Die grossen Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein, sodass der anstrengende Arbeitstag schon schnell vergessen ist. Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz. Durch die vor den vier Häusern angelegte Tiefgaragen-Einfahrt geniessen Sie ein praktisch autofreies Wohnen mit allem Komfort. Das neue Quartier wird durch weitere Baufelder mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie mehreren Einfamilienhäusern ergänzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr ImmoLeo-Team

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CHF 925’000.–137m25.5loc

Bahnhofstrasse 1, 5616 Meisterschwanden

Zentral Wohnen beim Parkwww.meierhofweg-meisterschwanden.ch • Attraktives Wohnen inmitten der Seegemeinde Meisterschwanden • Wohnen mit Parkfeeling • Architektur und Umgebung im Einklang • Vorzertifikat der Stiftung Natur und Wirtschaft, Biodiversität im Siedlungsraum • Exklusive Klinkersteinfassade • Spannende und variantenreiche Grundrisse • Wohneinheiten für jede Lebensform • Überdurchschnittliche Raumhöhen von 2.60m • Loggien und Terrassen optimal Richtung Südost oder Südwest orientiert • Photovoltaik u.a. für Elektromobilität 2 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 525000.-3 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 695000.-4 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 825000.-5 .5 Zimmer-Wohnung: Ab CHF 925000.-Baustart: Sommer 2021Bezug: Sommer / Herbst 2023Wir sind offen für Ihre Ideen und freuen uns, gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.www.meierhofweg-meisterschwanden.ch

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CHF 890’000.–124m24.5loc

8917 Oberlunkhofen

Das im Jahr 2009 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im gefragten Oberlunkhofen. Das Haus wurde nach heutigen Standards gebaut und präsentiert sich in einem neuwertigen und modernen Zustand. Dank der äusserst zentralen Lage und der barrierefreien Bauweise ist die 4.5 Zimmer-Wohnung für jede Altersgruppe geeignet.Es können zwei Garagenplätze in der Einstellhalle dazu gekauft werden.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!Oberlunkhofen liegt 438 m ü. M. und zählt ca. 2100 Einwohner. Nur gerade 15 km südwestlich der Stadt Zürich gelegen, gehört Oberlunkhofen zu den beliebtesten Wohngemeinden im Aargau. Im Jahr 2021 beträgt der Steuerfuss 74 %. Damit ist die Gemeinde eine der steuergünstigsten Orte im Kanton Aargau. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule an. Die Real- und Sekundarschule befindet sich im Nachbarort Jonen und die Bezirksschule in Bremgarten. Mit dem öffentlichen Bus (ohne Umsteigen) erreicht man die Stadt Zürich in 35 Minuten. Mittels Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum, dank der Westumfahrung, nur knapp 20 Minuten.

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CHF 645’000.–110m24.5loc

Feldstr. 16, 5605 Dottikon

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin im Jahre 2003, an der Feldstrasse 16, in 5605 Dottikon erbaut worden. Meine 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (mit Lift), in einem sympathischen Quartier. ...Als Highlight biete ich Ihnen lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohnfläche von 110.4m². Auf dem grosszügigen, gedeckten Balkon von 17.7 m² geniessen Sie gemütliche Sommerabende mit der Familie und Freunde beim Grillen. Der offene Wohn-/Essbereich von 55.7m² bietet ebenfalls viel Platz, um Gäste willkommen zu heissen. Insgesamt verfügt meine Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit jeweils Dusche/Toilette resp. Badewanne/Toilette. Zusätzlicher Stauraum bietet der Wäscheraum, der direkt in der Wohnung liegt, ein Kellerabteil im UG und zwei Estrichabteile im Dachgeschoss. Eine Garage kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden.Geräumig, sonnig, eingebettet in einem sympathischen Quartier - Ihr neues Zuhause, Sie werden sich rundum wohlfühlen im idyllischen Dottikon.!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 760’000.–136m24.5loc

5026 Densbüren

NaturverbundenEINDRUCKSVOLLES ARCHITEKTURKONZEPTBaustart bereits erfolgt! Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.Die insgesamt 12 Wohnungen (Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) sind überwiegend mit den Haupträumen (Wohn- und Esszimmer) Richtung Süden und Osten ausgerichtet, wodurch eine optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung gewährleistet werden kann. Des Weiteren weisen alle Wohnungen einen grosszügigen Aussenraum in Form einer Terrasse, einer Loggia und direkten Zugängen auf das umliegende Gelände auf.FLEXIBEL IN DER AUFTEILUNG Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach Belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.DIE SPIELPLATZGESTALTUNG Der Spielplatz wird im Erdgeschoss entlang des Strichenbächlis in südlicher Richtung angeordnet. Dieser Bereich ist aufgrund der schwachen Terrain Neigung prädestiniert und des Weiteren kann der Bach aktiv von den Anwohnern genutzt werden. Bei der Gestaltung war es wichtig, eine grosszügige Spielfläche mit verschiedenen Elementen anzubieten. Auf der rund 152 m2 grossen Fläche sind Hochbeete, ein Sandkasten, eine Rutschbahn, ein "Widehüüsli" als auch ein Wasserspiel vorhanden.TIEFGARAGE MIT DIREKTEM HAUSZUGANG In der Tiefgarage stehen Einstellplätze zur Verfügung welche separat erworben werden können. BESTELLEN SIE BEI UNS DAS VERKAUFSDOSSIER FÜR MEHR INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT.QUARTETT IMMOBILIENwww.quartett-immobilien.chVERKAUF OST - Frau Gojani Elisabetha Die Gemeinde Densbüren, die höchstgelegene Gemeinde im Fricktal, liegt an der Achse Aarau-Frick. Sie besteht aus den Dörfern Asp und Densbüren in den nördlich von Aarau liegenden Jurahügeln. Densbüren gehört politisch zum Bezirk Aarau, geographisch aber zum Fricktal. Die Fläche der Gemeinde beträgt 1?252 Hektaren, davon sind 688 Hektaren bewaldet und 60 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt ist der Gipfel des Deisperer Strihe, der tiefste liegt auf 430 Metern, wo der Staffeleggbach nach Herznach entschwindet. Die Nachbargemeinden sind: Herznach, Zeihen, Thalheim, Küttigen, Oberhof und Wölflinswil. BILDUNG Familiär ? wo Kinder gut und gerne zur Schule gehen. Die Kinder besuchen in Densbüren zwei Jahre den Kindergarten im Ausserdorf. Der Unterricht der Primarschule (1. ? 6. Klasse) findet im danebenliegenden Schulhaus statt. Der weiterführenden Unterricht wird in der Regel in Frick (Bezirks-, Sekundar- und Oberstufe), aber auch in Küttigen oder Aarau (alle drei Abteilungen) besucht. VERKEHR Die Gemeinde liegt an der mit dem Postauto gut erschlossenen Achse Aarau-Frick. Sie liegt 7 Kilometer von der Autobahneinfahrt Frick (A3) und dank dem Staffeleggzubringer nur 9 Kilometer vom Autobahnzubringer nach Aarau Ost (A1) entfernt. FREIZEIT In den beiden Dörfern Densbüren und Asp herrscht ein reges Dorfleben. Von der Musikgesellschaft bis zum Hufeisenwerfen, vom Nähverein bis zu zwei Schützengesellschaften bieten die einheimischen Vereine ein breites Angebot zum Mitmachen. Die nähere Umgebung bietet viel Erholung: Das ideale Spazier- und Wandergebiet, Aussichtspunkte mit Blick von den Glarner Alpen über Eiger, Mönch und Jungfrau bis zum Feldberg im Schwarzwald.

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