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Appartamento in vendita a Ohmstal

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Für Sport- und Naturfreudige
9

CHF 770’000.–79m23.5loc

Luzernerstrasse 36c, 6353 Weggis

jung und effizientAus dem Wohnzimmer - ein täglicher und phantastischer Blick zum See und in die Berge. Es erwartet Sie eine sehr hochwertige und geräumige Küche mit modernsten Geräten. Das Badezimmer mit Dusche, grossem Spiegelschrank, sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer mit Holzelementen verleihen viel Ruhe. Die spannende Materialisierung aus ökologischem Holzelementbau und Sichtbeton-Elementen, sowie einem Hartbetonboden versprechen ein modernes Wohnen. Zu Fuss einkaufen!Im Neubau befindet sich Coop - und direkt nebenan das Einkaufszentrum Neubühl mit Migros, Bäckerei, Bank, Coiffeur, Drogerie und Blumenladen. Das Restaurant und Hotel Alpenblick, das Schulhaus Dörfli mit Sportplätzen, der Kindergarten, Physiotherapien, Ärzte usw. sind in Fussdistanz. Direkt vor dem Haus können Sie die praktische Busverbindung nutzen. Der Weggishof ist sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto leicht und rasch aus den Zentren Luzern, Zug, Schwyz und Zürich erreichbar. LageEine Oase der Ruhe und Erholung an einer atemberaubend schönen Lage - das ist der Weggishof. Hier geniessen Sie einen einzigartigen Ausblick über den Vierwaldstättersee und die Alpenkette. Wanderwerge, Kursschiff und Rigibahn.TiefgaragenparkplatzEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 40'000.-- erworben werden.

10

CHF 1’290’000.–98m24.5loc

6353 Weggis

Die in moderner und aufgelockerter Bauweise erstellte Liegenschaft befindet sich leicht erhöht im Ortsteil Riedsort und bietet eine absolut unverbaubare und spektakuläre Panorama-Seesicht. Den Bewohnern steht ein Swimmingpool zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich leicht erreichbar im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Sitzplatz vor dem Eingang; einen Wintergarten mit Heizstrahler; den zentralen Wohn- und Essraum; zwei Zimmer; Küche; Bad mit Waschturm; seperates WC; einen Sportraum mit Sauna; einen zu einer Lounge ausgebauter Disponibelraum; ein Reduit; eine Felsenkeller (zum Beispiel als Weinkeller); eine Terrasse; viele Fenster ermöglichen lichdurchflutete Räume.Die Wohnung wurde 2012 aufwendig saniert und ausgebaut und mit vielen, bis ins kleinste Detail überdachten Extras ausgestattet wie zum Beispiel:- elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern;- ein Glasdach über der Terrasse; - eine Aussendusche; - teilweise verklinkerte Wände in der Lounge und im Reduit;- Überwachungskamera mit automatischer Verbindung zum Smartphone;- die Sauna ist mit einem SANARIUM-Ofen ausgestettet (Betrieb als klassische Sauna oder (Dampfsaune); dazu akustische Entspannung (z.B. Wasserrauschen)- die Dusche ist mit einer Regendusche ausgestattet (RAINDANCE); - das Cheminée ist nach drei Seiten offen und hat ein Umluftsystem- die Fassade wurde mit Dekofiguren verziertInteressenten können die Wohnung rund um die Uhr virtuell besichtigen: www.rila-immo.ch/vt/679 und um sich einen Eindruck von der Liegenschaft zu machen, ein kurzes Video auf www.rila-immo.ch/vid/679.mp4 ansehen.Diese Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden, eine entsprechende Bewilligung ist vorhanden. Zur Wohnung kann ein Autoeinstellhallenplatz mit gefliesstem Boden für CHF 40'000,- und/oder eine Einzelgarage mit gefliesstem Boden, Fenster, eigener Stromversorgung mittels Fotovoltaik für CHF 60'000,- erworben werden.Optional kann auch ein Bootshallenliegeplatz mit Lift mit Boot (Daycruiser 7,5 x 2.45 m) erworben werden. Informationen hierzu auf Anfrage.Dieses Angebot richtet sich an Personen, welche die Annehmlichkeiten einer solchen Wohnung zu schätzen wissen und Liebe zum Detail haben.

13

CHF 505’000.–64m22.5loc

Alfred-Schindler-Weg 10, 6032 Emmen

Endlich Wohneigentum in Emmen - Letzte Verkaufsetappe Bezahlbarer, familienfreundlicher und ökologisch nachhaltiger Wohnraum ist aktuell sehr gefragt. Deshalb sind fast alle Wohnungen der 1. und 2. Verkaufsetappe bereits verkauft. Aufgrund der hohen Nachfrage starten wir früher als geplant mit der 3. und letzten Verkaufsetappe. Das Wichtigste in Kürze: - Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmer - Attraktive und clever geschnittene Grundrisse - Einladende Aussenräume mit Gärten, Terrassen, Wintergärten oder Loggias - Ausreichend Einstellplätze vorhanden - Bezug Haus N ab Frühling 2022 - Bezug Haus O ab Sommer 2022 - Bezug Haus S ab Herbst 2022 - Bezug Haus W ab Winter 2022 - Minergie zertifiziert - Ruhige Wohnlage in Nähe von diversen Sport- und Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schwimmbad und Schulen - Beste Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Der Baustart ist im Frühjahr 2020 erfolgt Jetzt ist der richtige Moment, sich eine der vielfältigen Eigentumswohnungen im Feld Eins zu sichern. Warten Sie also nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung und informieren Sie sich noch heute über das aktuelle Wohnangebot unter: www.feld1.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch

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CHF 740’000.–86m23.5loc

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

9

CHF 590’000.–118m25.5loc

Stegenhalde 2e, 6130 Willisau

Die Überbauung Stegenhalde präsentiert sich an Zentrumslage, mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und vermittelt einen liebevoll gepflegten, sauberen Eindruck. Grosszügiger Vorplatz und genügend Besucherparkplätze. Die Kinder werden den Vorplatz mögen; zum Spielen, mit Kreide am Boden zeichnen oder ganz einfach zum Velofahren und Rumrennen. Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage (CHF 30'000.-) befindet sich direkt vor dem Treppenaufgang und verfügt über einen Torautomat. Etwas sportlich sollten Sie schon unterwegs sein - ins Dachgeschoss (fünftes Obergeschoss) geht es nämlich ohne Lift. Einmal oben angekommen werden Sie von der fantastischen Aussicht überwältigt. Der Aufstieg hat sich gelohnt. Die Wohnung ist intakt und gebrauchsfähig. Eine neue Käuferschaft wird voraussichtlich die Gelegenheit nutzen, um da und dort etwas zu erneuern oder zu verändern. Die Aufteilung des Grundrisses ist ideal. Die Schlafräume und das Badezimmer bieten genügend Privatsphäre und sind leicht zurückversetzt. Das Wohnzimmer mit Cheminée verfügt über direkten Zutritt auf die Terrasse. Die Küche ist für sich abgetrennt - kann bei Bedarf durch einen Umbau offen gestaltet und ins Wohnzimmer integriert werden. Zwei nebeneinanderliegende Nasszellen. Gäste-WC und Badezimmer mit Eckbadewanne. Beide Räume mit Fenster. Drei Schlafzimmer, das Elternzimmer mit Zutritt auf die Terrasse. Ein Büro-/Arbeitszimmer gleich beim Entrée. Der 6-türige Wandschrank sorgt für Ordnung und bietet viel Stauraum. Die vierzig Quadratmeter grosse Sonnenterrasse mit Pergola bietet eine tolle Sicht in die Hügel- und Berglandschaft und über Willisau. Nur ein Geschoss tiefer befindet sich Ihre eigene, zwanzig Quadratmeter grosse Waschküche. Grundsätzlich nicht nur zum Waschen geeignet (Hobby-, Bastelraum, etc.). In einem separaten Gebäude befinden sich die Kellerräume, wo ein Abteil zur Wohnung gehört. Wir bieten Ihnen eine einfach gehaltene Wohnung an. Sollte es etwas luxuriöser sein, so bauen Sie ganz einfach nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse um. Lediglich am Standort und an der Lage lässt sich nichts ändern - aber diese sind ja eh schon top. Neugierig geworden? Verlangen Sie doch ganz einfach die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und mehr Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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