Poliez-le-Grand - Appartamento in vendita

Rare sur le marché - Quartier prisé des Croisettes !

Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Épalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de l'emplacement.L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.Distribution • Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins • Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative • Deux chambres, une salle de bain • Hall avec dressing intégré • Surface habitable d'environ 140 m² • Surface pondérée d'environ 149 m² • Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc attenant Atouts principaux • Emplacement rare et très recherché • Appartement traversant, lumineux et spacieux • Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement • Environnement calme, verdoyant et résidentiel • Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Métro M2 à 10 minutes à pied • Rafraîchissements au gré de l'acquéreur • Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente. • Investissement pérenne et sécurisé Prix appartement CHF 1'470'000.-Prix garage box CHF 40'000.-Prix total CHF 1'510'000.-Un bien rare sur le marchéIdéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.Une opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement 3.5 pièces REZ JARDIN _SUD_TERRASSE_VUE_TRAVERSANT

Directement de l'architecte & constructeur.Visitez nos réalisations sur Instagram @bourg21sa: Ici quelques images de réalisationsDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à construire de 8 appartements, vente sur plans.Caractéristiques principales : • Architecture & construction de qualité • Pompe à chaleur géothermique: charges de chauffage faibles • Baies vitrées coulissantes en bois/métal: triple vitrage: Pas de plastique chez BOURG21sa! • Boîte à colis: Réception de vos paquets en votre absence • Panneaux solaires photovoltaïques • Traversant ! • Accessibilité totale : Ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite • Hauteur sous plafond de 250cm et pas 240cm • "Tailor made": Projet sur mesure avec architectes EPFL expérimentés • Frais de notaire uniquement sur la part terrain • Banque à choix Situation privilégiée : L'appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et tranquille. L'arrêt de bus "Essertines-sur-Yv." se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La localité offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement neuf, écologique et accessible, dans une commune paisible du canton de Vaud. Idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.Courtiers & agences: On vous aime, mais SVP s'abstenir

PORTES OUVERTES SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

PORTES OUVERTES SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

PORTES OUVERTES SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

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ÉLÉGANT DUPLEX BAIGNÉ DE LUMIÈRE

À Fey (1044), ce duplex récent et moderne de 5.5 pièces (120 m²) offre un cadre idéal pour une famille ou un couple qui veut de lespace et de la lumière. Réparti sur deux étages, il propose 4 grandes chambres, un séjour très spacieux et extrêmement lumineux, du triple vitrage pour un confort au quotidien, ainsi que deux grands balcons pour profiter pleinement de lextérieur. Deux places de parking complètent ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très spacieux- extrêmement lumineux- deux grands balcons- construction récente et moderne- triple vitrage- quatre grandes chambres- réparti sur deux étages- deux places de parking- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x WC / Lavabo / douche)Système de chauffage: pac Transport publics: train, 450 mEcole: collège de Fey, 500 mCommerces: Migros, 5 km

Derniers Lots - Magnifique appartement neuf de 3,5/4 pièces à Orny

Découvrez ce superbe appartement de 3,5/4 pièces de 105 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf à Orny. Cette propriété moderne, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et ensoleillé.Nous proposons encore d'autres appartements et les derniers lots disponibles de cette promotion.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Lumineux et élégant avec des finitions de haute qualité • Cuisine moderne : Parfaitement équipée et fonctionnelle • 2 chambres à coucher : Confortables et bien agencées • 2 salles de bain luxueuses : Avec des matériaux nobles, parfaites pour la détente • Balcon privé : Pour profiter des vues imprenables et de l'environnement calme Équipements et prestations : • Ascenseur pour un accès facilité • Garage et place de parking souterrain • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Chauffage moderne et isolation thermique renforcée • Double vitrage et ventilation mécanique • Panneaux solaires sur le toit pour une approche écologique Situation : Orny offre un cadre de vie tranquille avec un excellent ensoleillement été comme hiver. L'arrêt de bus "Orny Village" se trouve à 14 minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports publics.Cet appartement neuf combine parfaitement esthétique moderne, fonctionnalité et confort, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie de qualité. Disponible immédiatement.

EN EXCLUSIVITE: Un bijoux de 230 m2 situé à 15 minutes d'Epalinges liant luxe, calme et espace.

Cet appartement, construit dans une vieille ferme rénovée, présente l'avantage d'une qualité de construction conservée grâce à l'entretien régulier de la bâtisse. Cette maison, transformée en plusieurs appartements, appartient à une famille qui est toujours propriétaire de plusieurs lots.?L'appartement que nous avons en charge de vendre possède une surface de 230 m². Il est conçu avec une finition de haut niveau, un goût hors du commun et des matériaux de grande qualité.Le couple qui a élaboré cet objet y a mis, son goût pour les belles choses. Chaque pièce, chaque élément de construction, tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, y compris la buanderie privative.Nous vous proposons un descriptif des pièces :À l'entrée, vous trouverez sur votre gauche un dressing pour entreposer vos affaires, telles que vestes, chaussures et vide-poches. Toujours à gauche se trouvent une salle de bain avec douche et une chambre, ainsi qu'une buanderie privative.Un couloir vous conduit dans une cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse d'environ 27 m², attenante au salon avec cheminée.? La cuisine est accompagnée d'un cellier d'environ 8 m², très utile pour ranger vos courses, votre garde-manger ainsi que vos appareils de nettoyage.?Les appareils de cuisson et le lave-vaisselle sont de marque Gaggenau, considérée comme la Rolls-Royce des équipementiers de cuisine.? Sont également présents un réfrigérateur américain Liebherr avec une cave à vin.Depuis le salon, un escalier vous conduit à l'étage supérieur. Une passerelle en verre mène à une mezzanine, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins.? De l'autre côté, vous accédez à une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle de bain de 23 m², équipée d'une douche italienne et d'une baignoire jacuzzi.Cet appartement est accompagné de deux places de parc : une extérieure et une intérieure.D'un point de vue qualitatif, il dispose de fenêtres triples vitrage, d'un sol en parquet et d'une cuisine estimée à CHF 70'000.-.Si vous êtes séduit par cet appartement, nous vous invitons à prendre contact rapidement, soit par mail, soit par téléphone, ou à nous adresser un message via le formulaire de contact.Pour information : • Le taux d'imposition est de 74%, • La différence de prime d'une caisse maladie est d'environ 600.- annuels pour un adulte en comparaison de Lausanne

Un cadre de vie privilégié ! confort et luminosité !

Exclusivité Homewell Situé dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec Lausanne, les écoles, les transports publics et les commerces.Avec une surface habitable d'environ 103 m², il séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne d'une famille.L'appartement s'organise autour d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon d'environ 10 m² offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle de douche indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien.La distribution intérieure est particulièrement bien pensée, permettant de distinguer naturellement les espaces de jour et les espaces de nuit, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.La copropriété bénéficie d'espaces verts soignés ainsi que d'une place de jeux, offrant un environnement particulièrement apprécié des familles.Une cave privative ainsi qu'un garage-box (CHF 40'000.- en sus) viennent compléter ce bien.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne. Une visite s'impose !