33 risultati - Appartamento in vendita a Ponte Capriasca

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CHF 2’445’300.–
2.5 locali 160m² superficie
6946 Ponte Capriasca

STUPENDO 2.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A PONTE CAPRIASCA

Ampio e moderno 2.5 locali di 160 mq con spaziosa terrazza di portico di 52 mq e stupendo giardino pianeggiante privato di ben 160 mq, ubicato al piano terra all’interno di una residenza con piscina in fase di ultimazione, in posizione decisamente privilegiata ed esclusiva con vista panoramica nel prestigioso e ricercato comune di Ponte Capriasca, nelle vicinanze di tutte le principali infrastrutture, scuole, negozi, campo da calcio e a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord.La consegna della residenza finita è prevista entro fine autunno 2024.L’appartamento verrà rifinito con bellissimi materiali di standing superiore ed è composto da un ingresso tramite il quale accediamo alla bella e luminosa zona living con area soggiorno/pranzo dalla quale si accede alla stupenda area esterna del giardino e del portico dove si possono trascorrere momenti rilassanti con la famiglia e con gli amici godendo del bel panorama e del sole, proseguendo nella zona giorno troviamo la moderna cucina completamente accessoriata a vista dotata di tutti i comfort e di una bella isola centrale, successivamente troviamo un grande bagno con vasca e una confortevole zona notte strutturata con due camere singole e una grande master con bagno en-suite dotato di doccia.L’unità è inoltre dotata di un grande deposito o locale accessorio di ben 120 mq, ideale per realizzare una enorme sala hobby, palestra o area svago attrezzata per gli ospiti sullo stesso livello, e di un’altra cantina deposito al piano dell’autorimessa.Un oggetto ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e di ultima generazione dotata di tutti i comfort, piscina condominiale, riscaldamento a pompa di calore con erogazione a serpentine e serramenti in alluminio con vetri tripli, in una delle più belle posizioni del Canton Ticino.Completano l’offerta due posti auto interni non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 45’000 CHF cadauno.Disponibili altre unità di 2.5, 3.5 e 2.5 locali e attici nella residenza.VV/6316

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CHF 1’769’620.–
2.5 locali 160m² superficie
6946 Ponte Capriasca

AMPIO 2.5 ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE A PONTE CAPRIASCA

Ampio e moderno attico 2.5 locali di 160 mq con spaziosa terrazza di 20 mq, ubicato al primo e ultimo piano all’interno di una residenza di standing elevato con piscina in fase di ultimazione, in posizione decisamente privilegiata ed esclusiva con vista panoramica sui monti e nel verde del prestigioso e ricercato comune di Ponte Capriasca, nelle vicinanze di tutte le principali infrastrutture, scuole, negozi, campo da calcio, a soli 10 minuti in auto dalla città di Lugano.La consegna della residenza finita è prevista entro fine autunno 2024.L’appartamento verrà rifinito con bellissimi materiali di standing superiore ed è composto da un ingresso tramite il quale accediamo alla bella e luminosa zona living con area soggiorno/pranzo con accesso alla spaziosa terrazza coperta con vista panoramica e rilassante nel verde, una moderna cucina completamente accessoriata a vista dotata di ogni comfort e di elegante isola centrale, un grande bagno con vasca e una confortevole zona notte strutturata con due belle e luminose camere singole e una grande master con bagno en-suite dotato di doccia.L’unità è inoltre dotata di un grande deposito o locale accessorio di ben 67 mq sullo stesso livello, ideale per realizzare un’area palestra e wellness o un’ampia zona svago per gli ospiti, e di un’altra cantina deposito al piano dell’autorimessa.L’oggetto ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e di ultima generazione dotata di tutti i comfort, piscina condominiale, riscaldamento a pompa di calore con erogazione a serpentine ed infissi in alluminio con vetri tripli, in una delle più belle posizioni del Canton Ticino.Completano l’offerta due posti auto interni non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 45’000 CHF cadauno.Disponibili altre unità di 2.5, 3.5 e 2.5 locali con giardino e attici nella residenza.VV/6318

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CHF 862’290.–
3.5 locali 37m² superficie
6946 Ponte Capriasca

AMPIO 3.5 LOCALI ULTIMO PIANO CON TERRAZZA A PONTE CAPRIASCA

Moderno e spazioso appartamento 3.5 locali di ca. 37 mq lordi, con grande terrazza di 17 mq e bellissima vista panoramica, inserito al primo ed ultimo piano in nuovo contesto residenziale in fase di ultimazione munito di ascensore, nel pregiato ed esclusivo comune di Ponte Capriasca, in posizione dominante e prossimo a tutti i principali servizi quali scuole, mezzi di trasporto, campi da calcio e nelle vicinanze di bellissime passeggiate nella natura.Questa bellissima e accogliente unità di standing superiore è composta da ingresso, una bella e luminosa zona soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata e accesso alla grande terrazza, dalla quale si può godere di una piacevole e rilassante vista nel verde e sul panorama circostante.Completano la configurazione un bel bagno con doccia ed una accogliente camera matrimoniale.A disposizione di questa unità anche una cantina/deposito sullo stesso piano ed una seconda cantina/deposito al piano posteggi.Questo è un oggetto ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione soluzione decisamente esclusiva in una delle più belle posizioni del Canton Ticino e per chi è alla ricerca di un’unità moderna dagli ottimi spazi, con comfort e tutto ciò che è desiderabile per uno stile di vita moderno, ma allo stesso tempo a contatto con la natura.Lo stabile sarà ultimato e consegnato entro l’AUTUNNO 2024 e prevede delle finiture di standing superiore, una meravigliosa area con piscina condominiale ed una spaziosa autorimessa nella quale si troverà il posteggio assegnato a questo appartamento.Il suddetto posteggio viene venduto a 45’000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita.Disponibili altre unità di 3.5 e 4.5 locali con giardino ed attici nella residenza.VV/3720

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CHF 527’660.–
3.5 locali 30m² superficie
6946 Ponte Capriasca

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ponte Capriasca/Moderno appartamento di 3.5 locali a Ponte Capriasca

Wir bieten in Ponte Capriasca in einem Neubau mit nur 9 Einheiten eine hübsche 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 50 qm an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche führt, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem Badezimmer mit Dusche, komplett mit Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung ist dank der grossen Fenster sehr hell und verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein überdachter Parkplatz.Diese Lösung erweist sich sowohl als ideale Investition als auch als Ferienhaus, da sie auch als Zweitwohnsitz dienen kann.________________________________________Proponiamo a Ponte Capriasca in una palazzina di sole 9 unità di recente costruzione,grazioso appartamento di 3.5 locali di circa 50 mq.L'immobile, situato al primo piano, è così composto: ingresso che conduce ad un'accogliente zona giorno con cucina attrezzata in open-space, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia, completo di lavatrice e asciugatrice. L'intero appartamento risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre ed è dotato di termopompa e pannelli fotovoltaici.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.Questa soluzione risulta ideale sia come investimento che come casa di vacanza in quanto può fungere anche da residenza secondaria.

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CHF 1’705’270.–
2.5 locali 160m² superficie
6946 Ponte Capriasca

MODERNO ATTICO 2.5 DI NUOVA COSTRUZIONE A PONTE CAPRIASCA

Ampio e moderno attico 2.5 locali di 160 mq con spaziosa terrazza di 20 mq, ubicato al primo e ultimo piano all’interno di una residenza con piscina in fase di ultimazione in posizione decisamente privilegiata ed esclusiva con vista panoramica del prestigioso e ricercato comune di Ponte Capriasca, nelle vicinanze di tutte le principali infrastrutture, scuole, negozi, campo da calcio e a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano.La consegna della residenza finita è prevista entro fine autunno 2024.L’appartamento verrà rifinito con bellissimi materiali di standing superiore ed è composto da un ingresso tramite il quale accediamo alla bella e luminosa zona living con area soggiorno/pranzo con accesso alla grande terrazza coperta dalla quale è possibile ammirare una rilassante vista aperta nel verde, una moderna cucina completamente accessoriata a vista con isola centrale e dotata di tutti i comfort, un bagno con vasca e una confortevole zona notte strutturata con due camere singole e una grande master con bagno en suite dotato di doccia.L’unità è inoltre dotata di un grande deposito o locale accessorio di ben 51 mq, ideale per realizzare una grande sala hobby o svago per gli ospiti o una palestra sullo stesso livello, e di un’altra cantina deposito al piano dell’autorimessa.L’oggetto ideale per chiunque fosse alla ricerca di una soluzione moderna e di ultima generazione dotata di tutti i comfort, piscina condominiale, riscaldamento a pompa di calore con erogazione a serpentine, con infissi in alluminio con triplo vetro, in una delle più belle posizioni del Canton Ticino.Completano l’offerta due posti auto interni non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 45’000 CHF cadauno.Disponibili altre unità di 2.5, 3.5 e 2.5 locali con giardino e attici nella residenza.VV/6317

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CHF 418’270.–
3.5 locali 35m² superficie
6946 Ponte Capriasca

Appartamento di vacanza 3.5 locali a Ponte Capriasca

L'immobile in vendita è situato a Ponte Capriasca, in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante. I negozi, l'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 150 metri. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. A soli 5 minuti in automobile dall'incantevole Lago di Origlio e a 15 minuti dal centro di Lugano.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di 35 m2, è un appartamento di vacanza ubicato al secondo ed ultimo piano di uno stabile residenziale formato da otto unità abitative e dotato di ascensore. Dall'atrio d'entrata dell'appartamento, il funzionale corridoio introduce, a sinistra, alla cucina open space e all'accogliente soggiorno completo di camino, con sala da pranzo: il tutto disposto comodamente in unico ambiente. A destra troviamo la camera da letto. Il locale doccia e il servizio WC completano la proposta immobiliare. Dalla zona giorno si ha accesso al bel balconcino, che si affaccia sul giardino della palazzina. All'appartamento sono abbinati una cantina privata e la lavanderia comune per tutto lo stabile. Completa il quadro un posto auto esterno. La proprietà è attualmente iscritta quale residenza secondaria di vacanza. Desiderate una soluzione abitativa in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 855’850.–
2.5 locali 47m² superficie
6946 Ponte Capriasca

Appartamento di 3 locali con giardino a Muzzano

Questo appartamento di 2.5 locali si trova in una zona pittoresca del Canton Ticino e offre una combinazione armoniosa di comfort moderno e atmosfera accogliente. Il soggiorno è accogliente e invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Due camere da letto e due bagni offrono spazio a sufficienza per residenti e ospiti. Una cantina e un ascensore offrono ulteriore comodità. La proprietà dispone anche di un parcheggio sotterraneo per il vostro veicolo. La proprietà è stata costruita nel 2020 e le condizioni generali sono eccellenti. L'appartamento colpisce per l'attenzione ai dettagli e l'elevato standard di finitura. L'ambiente tranquillo garantisce momenti di relax, mentre il riscaldamento a pavimento fornisce un piacevole calore in tutta la proprietà. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Arredamento moderno con elettrodomestici di alta qualità • Due camere da letto e due bagni per un maggiore comfort • Cantina e ascensore inclusi • Parcheggio sotterraneo per un parcheggio sicuro • Costruito nel 2020 e in ottime condizioni • Progettato con cura e rifinito con uno standard elevato • Ambiente tranquillo per una vita rilassata • Piacevole riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà • Architettura moderna con un fascino senza tempo • Vicinanza alla natura e alle opportunità di svago Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante! Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ponte Capriasca ha registrato una crescita della popolazione dello 0.79% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 1.922 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 83.170 franchi svizzeri.

Il 24.56% della popolazione è laureato, il 12.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.08% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.74%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ponte Capriasca è del 17.31%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.97% di imposte, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 24 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Ponte Capriasca sono stati creati nuovi spazi abitativi.

6 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati aggiunti 7 trilocali e 5 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Ponte Capriasca dispone ora di un totale di 991 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 29 monolocali.

Inoltre, ci sono 146 appartamenti con 2 stanze, 210 appartamenti con 3 stanze e 370 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 147 appartamenti con 5 stanze e 89 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Ponte Capriasca, l'1.74% degli appartamenti non è occupato.

Di questi, lo 0.69% degli appartamenti con due stanze,

il 3.38% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.65% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.29%, di cui l'1.14% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.396 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%).