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Laax, Peaks Place, tbw - Foto 1
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CHF395’000.–54m22.5loc

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. In den ersten fünf Jahren als Eigentümer, profitieren Sie von einer garantierten Netto-Rendite von 2% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².

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CHF1’440’000.–80m23.5loc

7504 Pontresina

Wer das Oberengadin mit seinen traumhaften Ausflugs- und Sportmöglichkeiten liebt, dem bietet diese 2015 renovierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ihren zwei Balkonen alles, was man sich für seine unbeschwerten Ferientage hier wünscht. Denn sie ist mit ihrem modernen Ausbau so pflegeleicht, dass man sich ganz auf seine Erholung konzentrieren darf.Wenn man vor der "Casa Regula" anhält, freut man sich über das für die Region typische Aussehen des Hauses mit Holz und Sgraffito. Perfekt wird das Erlebnis des Ankommens mit dem Betreten der sonnenverwöhnten Räumlichkeiten, denn im 2. Obergeschoss ist man dem Himmel und der trauhaften Aussicht nochmals näher. Besonders geniessen kann man das im charmanten Wohn-/Essbereich mit dem davorliegenden Balkon, der sich wie eine geschützte Loggia anfühlt. Schöne Ruhe bieten die beiden Schlafzimmer, das Grössere mit Zugang zum zweiten, am Morgen besonnten Balkon. Für grosse Freude sorgen auch die hochwertige Holzküche mit Induktionsherd und das Bad mit seinen stylischen Mosaikfliessen.Die 18 m² Stauraum teilen sich auf einen Keller und den Estrich auf, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt und zur Wohnung gehört eine Garagenbox.Die Immobilie:• Sonnige 3.5 Zimmer-Dach-Ferienwohnung im begehrten Pontresina• Traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Berge• Bestens unterhalten und sofort bezugsbereit• 80 m² Wohnfläche• 2 Balkone mit zusammen 13,5 m² Fläche• Inkl. Keller, Estrich• Garagenbox verfügbarBaujahr: 1970Heizungsart: Zentralheizung

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CHF290’000.–77m24loc

7166 Trun

Die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden, ortstypischen Wohnhaus mit zwei Parteien auf einem weitläufigen Grundstück mit gepflegtem Garten und einem Sitzplatz zur Mitbenützung. Die zentrale und doch ruhige, sonnenverwöhnte Lage erweist sich als ideal. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Primarschule, der Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von drei bis vier Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Die gemütliche, geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit dem rustikalen Ambiente eines Strickbaus, dessen Innenausbau von warmen Holztönen geprägt ist. Die drei behaglichen Zimmer und das Wohnzimmer sind beidseitig vom Korridor angeordnet, der schliesslich zu der separaten Wohnküche führt. Diese ist funktional ausgestattet und präsentiert sich dank den grossen Fenstern und dem Lichteinfall durch die Balkontüre sehr hell. Auf dem Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama und erfreuen sich an der frischen, gesunden Alpenluft - ideal, um sich zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt die Wohnebene und ist in zeitlosem Design gestaltet sowie grosszügig geschnitten. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Räume - Keller, Estrich, Waschküche sowie eine separate Toilette - runden das auch preislich attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta67m23loc

Runket, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Ferienwohnung, einfach aber sympathisch. Ruhig gelegen. Aber es steht Renovationsbedarf an. Die Küche und das Badezimmer sind nicht mehr zeitgemäss. Wohl nutzbar und es funktioniert alles. Aber die Zeit hat alles überholt. Die Grundsubstanz der Gesamtliegenschaft ist ordentlich. Eine Auffrischung oder gar Isolation der Fassade mit allen Miteigentümern würde sich gelegentlich aufdrängen. Diese zu erwartenden Investitionen wurden bei der Kalkulation des Verkaufspreises dieser Wohnung berücksichtigt. Der Einstellplatz in der Garage kostet CHF 25'000. Der angebaute Stall ist im Gesamteigentum. Dieser Stall bietet viele Möglichkeiten wie Spiel und Spass bei schlechtem Wetter, Werkstatt, Holzlager etc. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung mit der oberen Wohnung zusammen zu erwerben. So kommen Sie für 240'000 zu einer 2 + 3 Zimmerwohnung, die Sie zusammenlegen können. Alternativ kann die Gesamtliegenschaft inklusive Stall erworben werden. Total 655'000 inklusive aller GaragenplätzeBitte bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung im 360 Grad Modus. So können Sie sich bequem von Zuhause aus ein gutes Gesamtbild machen und entscheiden, ob sich die Reise ins Münstertal lohnt. Sta. Maria befindet sich auf 1400 MüM im Val Müstair. Müstair ist nicht nur in geschichtlicher Hinsicht ein interessantes Tal, sondern auch geografisch. Herrliche Berge säumen das langgezogene Tal. Eine gute Ausgangslage ins Südtirol oder ins Herz des Nationalparks. Hier ist nur richtig angekommen, der Ruhe sucht. Die Erreichbarkeit von Chur mittels Personenwagen ist mit 2 Stunden nicht übertrieben. Meran ist nur 75 Km entfernt. Das nächste Skigebiet Minschuns ist nur 9 Km entfernt. 25 Pistenkilometer bis 2700 MüM. Oder möchten Sie lieber von Mai bis November Skifahren? Stelvio oder Stilfserjoch ist nur 21 Kilometer entfernt. Unterstufe und Oberstufenschulen sind in Sta. Maria. Gut erschlossen mittels Postauto-Shuttle. Ausgangslage für unendliche Freizeitmöglichkeiten wie hervorragende Langlaufmöglichkeiten, Wanderungen und den Nationalpark der zum Unesco Biospährenreservat gehört. Mit der richtigen Planung am Vereina erreichen Sie Sta. Maria in 2 Stunden ab Landquart. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Bilder aus der virtuellen Begehung ausgeschnitten wurden. Sie entsprechen so nicht der effektiven Grösse.

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Prezzo su richiesta152m24.5loc

7250 Klosters

RESERVIERT Hier ist Kauf (Erstwohnsitz) oder auch Miete möglich Mit der "Rezeptur für erstklassige Eigentumswohnungen" wurde 2012 die Residenz Pardenn gebaut. Wer keinen Einheitsbrei wünscht, für den ist diese hoch prominente 4.5 Zi.-Wohnung als "Creme de la Creme" genau das Richtige. In der Residenz Pardenn finden Sie diese aussergewöhnliche Wohnung mit verfeinerter Rezeptur: modern, edel und mit viel Gemütlichkeit. Der gut geschnittenen Grundrissplan wartet mit einem Sie gleich herzlich willkomen heissenden Entrée auf. Die hochwertigen Materialien und geschmackvollen Farben ziehen Sie sofort in Ihren Bann. 3 grosszügigen Schlafzimmer und 3 Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort Eine kleinere Terrasse ist dem 20 m² grossen Masterbedroom vorgelagert. Dazu gesellt sich ein 9 m² grosses Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die sehr gut angegliederte Küche ist offen und doch etwas abgetrennt gelegen- hier ist kommunikatives Kochen möglich. Ganz besonders gut gelegen ist der separate Essplatz, der ganz herrlich vom Sonnenlicht durchflutet wird. Technisch ist diese Wohnung topmodern - sowohl fürs Licht, als auch für die Sonnenstoren gibt es ein zentral Ein und Aus. Ein sehr schöner Farb- und hochwertiger Materialmix macht diese Liegenschaft aussergewöhnlich und exklusiv. Die schönen Holztüren, die Holzrahmen, Naturstein in den Bädern und die handgeschnitzen TV-Verstecke sorgen genauso wie die hervorragende Raumaufteilung für ein gemütliches Wohlfühlambiente . Kommen-sehen-verlieben- we proudly present!! Diese Wohnung ist im Grundbuch mit der Auflage Erstwohnsitz eingetragen und kann somit auch von Ausländern mit Wohnsitznahme erworben werden.Das am Pardennweg errichtete, moderne 8-Familienhaus, punktet mit Natur und Ruhe. Einerseits ganz dicht beim Klosterser Dorfkern und andererseits herrlich ruhig und idyllisch gelegen. Hier ist entspanntes Wohnen garantiert. Sehr zu schätzen ist die fussläufige Erreichbarkeit des Zentrums- nicht weit und doch ist hier Privacy und Ruhe an erster Stelle. Ein wunderschönes, stilvolles und exklussives Wohnenist hier möglich. Klosters hat bis heute seinen dörflichen Character bewahrt und die faszinierende Bergnatur begeistert Jung und Alt. Ebenso die Vielfalt des Sport- Freizeit- und Kulturangebots überzeugt. Sie können Ihre Feiertage so erlebnisreich und erholsam gestalten, wie sie wollen, denn hier pulsiert das Leben und trotzdem können Sie hier auch Ruhe geniessen. Klosters bietet einen besonderen Mix aus berühmtem Bergferienort und der Idylle eines ursprüngliche Bündner Dorfes. Das vielseitige Sommer-und Winterangebot eignet sich hervorragend für Familien, für Frisch- und Immerverliebte und genauso für Singles oder golden agers. Klosters liegt eingebettet im ländlich gebliebenen Teil des Prättigaus (Graubünden) und steht mit seiner dörflich-romantischen Atmosphäre in starkem Gegensatz zur unmittelbar nahen Alpenmetropole Davos.

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