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Appartamento in vendita a Rohrmatt

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Wohnen Ambience
6

CHF 940’000.–110m25.5loc

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

20

CHF 1’175’000.–131m25.5loc

Herlisbergstrasse 26, 6215 Beromünster

Die moderne und grosszügige 5 1/2 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Verweilen ein. Sie werden die Aussicht geniessen. Ihre Gäste verwöhnen Sie in der offenen Küche die keinen Komfort vermissen lässt.Der Wohn- und Essbereich, wie auch die grosszügig konzipierten Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer und ist zusätzlich mit einer Ankleide ausgestattet. Das separate WC verfügt über eine zusätzliche Dusche.Im Reduit steht Ihnen ein Waschturm und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Dispo- (19.10 m2), Kellerraum (8.40 m2) ein Autoeinstellplatz sowie ein Aussenabstellplatz.

13

CHF 850’000.–118m24.5loc

Oberdorf 24B, 6037 Root

Wir verkaufen eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der Gemeinde Root an familienfreundlicher Wohnlage.Das Haus wurde 2005 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung bietet dank vorzüglicher Raumeinteilung und einer Nettowohnfläche von 118m2, verteilt auf zwei Etagen (2. und 3. Stock), einen exzellenten Wohnkomfort. Im unteren Geschoss gibt es drei Zimmer, wovon zwei davon Zugang zum Balkon haben. Die Nasszelle ist mit WC, Lavabo, Dusche und einem Waschturm ausgestattet. Nebst dem geräumigen Entree mit praktischen Wandschränken steht Ihnen unter der Treppe wertvoller Stauraum zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo durch die reichlichen Fenster viel natürliches Licht eindringt. Dieser geräumige, offene Raum bietet reichlich Platz zur individuellen Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Das Wohnzimmer ist mit einem schmucken Schwedenofen eingerichtet. Die offene Küche ist sehr grosszügig. Zusätzlichen Platz finden Sie im Reduit. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist teilweise gedeckt und kann so auch bei schlechterem Wetter genutzt werden. Das Dachgeschoss wird abgerundet durch ein (Gäste-)WC. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und ist in gutem Zustand. Die Nasszelle wurde im Jahr 2019 teilweise erneuert.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiter können zwei Autoabstellplätze erworben werden. Der Kaufpreis für die separate Garagenbox beträgt CHF 35'000. Der Aussenplatz wird für CHF 15'000 verkauft. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

Prezzo su richiesta165m24.5loc

6354 Vitznau

Schon die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Das malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt paradiesisch in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima.Der idyllische Ferienort ist ein beliebter Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge und wird Ihnen wunderschöne und unvergessliche Ferienerlebnisse bescheren. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle fernab von Hektik - trotzdem sind die Geschäftszentren Zug und Luzern (30 min) und Zürich (ca. 55 min) gut erreichbar.Nur wenige Meter vom See entfernt inmitten des Dorfzentrums haben Sie hier die Gelegenheit eine einzigartige Maisonettewohnung mit einem Maximum an Privatsphäre zu erwerben. Die sehr gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung wird Sie schon beim Betreten in den Bann ziehen: eine spannende Attika-Maisonettewohnung der besonderen Art.Die Wohnung wurde 2001 kernsaniert und verbindet gekonnt Charme und Exklusivität. Ein einzigartiges Raumkonzept mit offenen und separierten Bereichen machen diese Wohnung zu einem Schmuckstück.Der beheizte Wintergarten, der im Wohnbereich integriert ist, wird von der Terrasse mit hübscher Aussicht auf den See und das Dorfgeschehen ergänzt. Die riesige Terrasse (107 m²) wird Sie begeistern - sie unterstreicht das Raumkonzept optimal. Der Kern der Wohnung bildet der grosszügige Wohnraum mit offener Küche und Barelement.Die Schlafräume im Obergeschoss sind äusserst geräumig. Einer verfügt neben einer separaten Ankleide über ein Bad en suite mit einladendem Whirlpool. Ein Keller, eine Waschküche und ein Gartenréduit komplettieren das Raumangebot.Der private Hauseingang und das interessante Raumkonzept vermitteln das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Erwerben können Sie diese charmante Wohnung als Ferien- oder Zweitwohnung.Worte werden dieser Wohnung kaum gerecht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wunderschöne Daheim vor Ort.Die Dokumentation ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung auf Wunsch gerne bevorzugt zugeschickt.Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

12

CHF 710’000.–100m2

6010 Kriens

ObernauEine gepflegte und helle 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage sucht seine neuen Eigentümer! Die Gemeinde Obernau ist ein Ortsteil von Kriens und liegt im Talboden eingebettet zwischen "seinen" zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg. Obernau hat zwar eine eigene Postleitzahl, ist aber längst mit dem Ortskern Kriens zusammengewachsen die die zweitgrösste Stadt in Luzern ist. Die attraktive und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Familienhauses im beliebten Familienquartier "Feldhöfli". Die Anlage ist verkehrsfrei und liegt inmitten einer grosszügigen gepflegten Grünanlage.Die Wohnung wurde bisher als Praxis genutzt und erstrahlt daher in äusserst gepflegtem Zustand. Der Bus ist nur 5 Fussminuten entfernt und bringt Sie direkt ins Zentrum von Kriens oder auch bis an den Bahnhof Luzern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen ? Rufen Sie uns an!Facts und Figures auf den Punkt gebracht: • 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 99.50m2 NWF • Sehr attraktive und ruhige Lage • Verkehrsfreie Überbauung • Sehr gute Besonnung • Sehr gepflegter Zustand (Wurde als Praxis genutzt) • Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden • Offene Wohnküche • Badezimmer mit Wanne und Fenster • Separates Gäste-WC mit Dusche • Attraktiver Balkon mit Top-Aussicht • 1 Einstellhalle direkt neben der Türe zur Einstellhalle à CHF 30'000.- • Nur 3 Fussminuten von der Bushaltstelle entfernt • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Sehr attraktive und "grüne" Umgebung • Bach hinter dem Haus • Tischtennistisch hinter dem Haus • Waschküche, Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenützung

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