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Rongellen - Appartamento in vendita

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Nuova construzione

1 / 9

Spacious empty room with large windows, wooden floors, kitchen, mountain view

Floor room with wooden floor and glass sliding doors to terrace with a grassy area outside

Prezzo su richiestaPremium

4.5 locali125m² superficie

7418 Tumegl/Tomils

Appartamento familiare 4,5/5,5 locali con parte di giardino Casa A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)

Tomils è un villaggio autenticamente preservato nella regione di Viamala e fa ora parte del comune di Domleschg. Per quanto riguarda la qualità della vita, la località idillica senza traffico di passaggio è un consiglio segreto. Situato su una terrazza soleggiata a 800 metri di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi della posizione di Graubünden in una volta. Il luogo e i suoi dintorni sono rimasti pittoreschi. Sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare di Feldis, che offre esperienze naturali e sportive senza confusione in inverno e in estate. Altri tour in bicicletta e a piedi iniziano proprio fuori dalla porta di ingresso. La Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'essa proprio dietro l'angolo. Nel comune, il lago Canovasee smeraldo con area di balneazione naturale e punti di barbecue è una destinazione popolare. Nel complesso, la diversità della natura, della geologia e della cultura dell'edificio a Domleschg è densa e mozzafiato. Il Burgenweg passa anch'esso per Tomils. Non siete lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per arrivare a Coira, e in 2 ore e 9 minuti, si può raggiungere Zurigo in autobus e in treno.La casa è dove si trova il cuore: 3 appartamenti – individuali o combinabiliNel vecchio centro del villaggio, leggermente rialzato, siete connessi alla vita del villaggio e alla sostanza dell'edificio storicamente sviluppata in quanto residenti. L'ensemble di 3 unità di casa adiacenti e caratteristiche e di un edificio lungo e stretto separato è stato progettato da maurusfrei Architekten e completato nel 2024. Le aree esterne degli due appartamenti con giardino si toccano. Una fusione era prevista e è ancora possibile: indipendenza e spirito comunitario nel contesto villaggio idillico di Tomils, con vista sul giardino protetto e la proprietà anch'essa protetta.Mangiare bene e ospitare gli ospitiDiritto sotto gli appartamenti si trova il ristorante e albergo concetto Casa Giovanoli. La ristrutturazione di questa stalla rustica completa l'ensemble architettonico elegante. Si trova accanto alla più grande casa patrizia. Questo luogo di incontro con una zona esterna pavimentata charmante offre una cucina creativa per gli ospiti e i vicini.Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamentiDesiderate combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è giudizioso dare un'occhiata al programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Appartamento familiare 4,5/5,5 locali con parte di giardino Casa A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)La casa A a due piani è incastonata in una prateria attraente e protetta con alberi da frutto. Il piano inclina dolcemente verso la casa storica adiacente. È questa connessione orizzontale con il paesaggio culturale che caratterizza l'appartamento. L'armonia regna, e non si può che sentirsi calmi e rilassati. In questo oggetto, ci si rallegra anch'esso della progettazione architettonica con parquet in quercia, della falegnameria degli elementi integrati in legno di castagno scuro e dei dettagli preziosi. Alle estremità ovest ed est dell'appartamento si trovano le due camere principali, una con vasca da bagno e toilette con doccia, l'altra con doccia a pioggia e area di benessere, con bagno di vapore. A ovest, un'altra camera con vista larga sul paesaggio è disponibile. Il cuore dell'appartamento spazioso è il grande spazio di vita di 60m2 con cucina e camino Skantherm rotativo.L'unità di cucina con armadio integrato e isola di cucina, sottilemente integrata nella progettazione interna, ha una porta a mala pena visibile verso la seconda zona privata. Davanti all'unità di cucina nella zona di vita e di piacere, l'unità di cucina con cucina in vetroceramica e aspirazione di Bora è posizionata. L'anticipazione della cucina e dell'essere in questo grande spazio è data. Il posto a sedere coperto con accesso libero al giardino è predestinato a diventare un luogo di predilezione.

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Nuova construzione

1 / 8

Prezzo su richiestaPremium

2.5 locali64m² superficie

7418 Tumegl/Tomils

Appartamento di 2,5 locali sottotetto Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2): ambiente loft con piacere di vivere funzionale

Tomils è un villaggio autenticamente preservato nella regione di Viamala e oggi appartiene al comune di Domleschg. Per quanto riguarda la qualità della vita, la località idilliaca senza traffico di passaggio è un segreto ben custodito. Situato su una terrazza soleggiata a 800 m di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi dei Grigioni in una volta. Il luogo e i suoi dintorni sono rimasti pittoreschi. Sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare di Feldis, che offre esperienze naturali e sportive senza confusione in inverno e in estate. Altri percorsi di bicicletta e trekking iniziano proprio davanti alla porta. Il Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'esso proprio dietro l'angolo. Nel comune, il lago Canovasee smeraldo con la sua piscina naturale e le aree di barbecue è una meta popolare. Nel complesso, la diversità della natura, della geologia e della cultura architettonica nel Domleschg è densa e mozzafiato. Il Burgenweg passa anch'esso per Tomils. Non siete lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per raggiungere Coira, e in 2 ore e 9 minuti, potete raggiungere Zurigo in autobus e in treno.La casa è dove si trova il cuore: 3 appartamenti – individuali o combinabiliNel vecchio centro del villaggio, situato leggermente sopraelevato, siete connessi alla vita del villaggio e alla sostanza architettonica storicamente cresciuta in quanto residenti. L'ensemble di 3 unità di casa adiacenti e caratteristiche, nonché di un edificio lungo e stretto separato, è stato progettato da maurusfrei Architekten e completato nel 2024. Gli spazi esterni dei due appartamenti con giardino si toccano. Una fusione era prevista e è ancora possibile: indipendenza e spirito comunitario nel contesto idilliaco del villaggio di Tomils, con vista sul giardino protetto e sulla proprietà altrettanto protetta.Mangiare bene e ospitare gli ospitiProprio sotto gli appartamenti si trova il ristorante e albergo concettuale Casa Giovanoli. La ristrutturazione di questa stalla rustica completa l'ensemble architettonico elegante. Si trova proprio accanto alla più grande casa patrizia. Questo luogo di incontro con un'esterno pavimentato accogliente offre una cucina creativa per gli ospiti e i vicini. Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamenti Volete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è logico esaminare più da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamentiVolete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è logico esaminare più da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Appartamento di 2,5 locali sottotetto Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2)L'accesso alla casa avviene dalla parte collinare o dal garage sotterraneo. L'ascensore ci porta al piano superiore. Entriamo in una stanza loft lunga, stretta e atmosferica senza porte – un'apertura atmosferica e densa. All'estremità sud-ovest, l'appartamento si apre sulla terrazza. La vista si estende su vecchi alberi da frutto a fusto alto, il villaggio con i suoi edifici storici, le foreste di montagna e il massiccio del Piz Beverin. L'unità sotto il tetto a forma di sella è spostata, garantendo la privacy. Benessere grazie al sentimento di spazio globale: l'altezza e il piano di base semplice hanno un effetto liberatorio. Il soffitto è rivestito di legno di abete, il pavimento e le unità integrate: quercia. Muri e superfici: cemento a vista e intonaco di terra spesso.Il modulo architettonico come separatore di stanze e elemento multifunzionaleIl modulo in legno al centro del loft si collega alla struttura del tetto: sfere di vita e private comode senza muri e porte sono il risultato. Questa piccola architettura astuta e attraente, eseguita in quercia, integra una unità di cucina spaziosa con un forno a microonde combinato e un grande frigorifero verso lo spazio di vita. Davanti si trova l'unità di cucina nera con ceramica in vetro e aspirazione Bora. La doccia e i servizi igienici, ciascuno con il proprio accesso, sono anch'essi funzionali e esteticamente costruiti. La scatola del lavandino in quercia è super pratica. La lavatrice combinata e i vari cassetti, alcuni con inserti in linoleum, sono ben sistemati. Sul muro esterno del lato opposto del modulo multifunzionale, il lavandino principale è nascosto. All'ingresso, siamo accolti da una nicchia di guardaroba. I vestiti e gli accessori sono immagazzinati nello spazio di riposto e nell'armadio ben dimensionato. Sotto la pendenza del tetto, due flap invisibili sono installati per più spazio di archiviazione.Atmosfera della stanzaLa stufa in legno nera rotativa di Skantherm si integra perfettamente con la progettazione interna coerente. Il fuoco incorniciato da ferro battuto con una vista sul villaggio e sul paesaggio alpino. Dettaglio gradevole: le luci del soffitto cilindriche in tutto l'appartamento sostengono l'atmosfera della stanza grazie alla loro regolabilità.

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1 / 14

CHF 1'850'000.–

4.5 locali130m² superficie

Barbatschauns 3, 7083 Lantsch/Lenz

Appartamento di proprietà di alta qualità (4,5 locali) a Lenz (GR)

Descrizione dell'oggettoIn vendita è un appartamento originale di 4,5 locali (ora un molto grande appartamento di 3,5 locali; può essere ricostruito) in un quartiere residenziale preferito in una nuova casa di quattro famiglie in un luogo tranquillo e soleggiato vicino alla foresta nel villaggio di Lantsch/Lenz GR. La buona accessibilità dalla Svizzera orientale, la vicinanza alla popolare Lenzerheide e la top infrastruttura del villaggio di Lantsch/Lenz fanno dell'appartamento un'oasi di relax nel mezzo della regione vibrante per le famiglie, gli amanti della natura e gli sportivi. L'appartamento può essere esteso a un appartamento di 4,5 locali come inizialmente pianificato, secondo le esigenze.PosizioneL'appartamento si trova nel quartiere residenziale "Barbatschauns" nella parte superiore di Lantsch/Lenz con una vista unica sulle montagne circostanti. La posizione molto soleggiata e la vicinanza immediata con tutte le infrastrutture del villaggio fanno della proprietà un bene immobile attraente.Pratica di venditaLa pratica di vendita dell'appartamento può essere scaricata nell'allegato di questo annuncio.Prezzo di acquistoPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'850'000.-Prezzo di acquisto di 2 posti auto: CHF 100'000.-

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Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 525'000.–

2 locali58m² superficie

Voa Principala 40, 7078 Lenzerheide/Lai

Appartamento 2 locali nel centro del villaggio con gestione

Affascinante appartamento vacanze nella tradizionale Kurhaus Questo appartamento di 2 locali si trova nel cuore di Lenzerheide nell'annesso dell'«Hotel Kurhaus». Nonostante la sua posizione centrale, potrete godere di un ambiente quieto e rilassante. Ristoranti, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso alla zona sciistica è semplice con l'autobus sportivo gratuito, la cui fermata si trova nelle immediate vicinanze. Il Heidsee con lido è anch'esso a pochi minuti a piedi.L'appartamento dispone di un balcone sud soleggiato con una vista magnifica sul panorama montano. La zona living è luminosa e dotata di divano, tavolo da pranzo con panca angolare e due letti a muro pratici. La cucina separata è funzionalmente arredata e offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Una camera da letto accogliente, il bagno con doppio lavabo e l'ingresso con guardaroba completano l'offerta attraente.La casa offre anche una sauna comune con sala di riposo e uno sgabuzzino per sci. L'appartamento include posti auto esterni, che non sono assegnati in modo fisso. Nei mesi invernali, l'appartamento trae anche beneficio dalla gestione dell'Hotel Kurhaus. L'occupazione personale dell'appartamento è limitata a 16 settimane.La vendita è arredata.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza

1 / 16

CHF 1'795'000.–

4.5 locali121m² superficie

Davos Larisch 6, 7083 Lantsch/Lenz

Appartamento di giardino di 4,5 locali in costruzione nuova nella regione di vacanza di Lenzerheide

Appartamento di giardino in costruzione nuova con 138m² di spazio esterno a Lantsch/Lenz Al cuore del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, un progetto di costruzione esclusivo con solo tre unità residenziali è in corso di realizzazione - ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita moderno e naturale con la vita privata e una alta qualità della vita. La posizione soleggiata su un terreno spazioso di 1 742 metri quadrati e la vicinanza immediata alla nota regione di vacanza di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente attraente.L'appartamento di giardino spazioso al piano terra è in vendita, offre un'esperienza di vita unica con 138 metri quadrati di spazio di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati. La zona esterna generosamente dimensionata crea una varietà di utilizzi e invita a soggiornare, a giardinare o a socializzare sotto il cielo aperto. L'ambiente verde può essere progettato secondo le proprie idee - che sia con un prato, arbusti o un posto personale nel verde. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul mondo montuoso grigionese impressionante, che colpisce con la sua bellezza in ogni stagione.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata, una qualità di vita moderna e un livello di finitura di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro della vita quotidiana e sono riforniti di luce del giorno attraverso ampie facciate di finestre. La connessione senza soluzione di continuità con la zona esterna crea un'atmosfera aperta e accogliente. I materiali nobili, gli equipaggiamenti contemporanei e una sensazione di locale piacevole sono al primo piano.L'appartamento dispone di due bagni elegantemente arredati. Il bagno più grande è dotato di una vasca da bagno e di un lavabo elegante, mentre il bagno per gli ospiti separato offre una doccia confortevole con una doccia a pioggia moderna. Le due celle umide combinano la funzionalità con un design chiaro e contemporaneo.Un altro vantaggio è il compartimento di seminterrato spazioso di 11 metri quadrati, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e migliora ulteriormente la qualità della vita. L'accesso confortevole alla casa avviene attraverso una scala centrale con accesso all'ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei per 45 000 CHF, e fino a due posti auto esterni sono disponibili per 15 000 CHF ciascuno.La casa è costruita utilizzando una costruzione moderna con un accento sull'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento temperato in modo piacevole fornisce un calore sostenibile e un comfort di vita contemporaneo.La posizione privilegiata nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina la pace, il sole e la natura con un'accessibilità eccellente alla regione di vacanza popolare di Lenzerheide.L'appartamento dovrebbe essere pronto per essere occupato nel giugno 2026.

Tempo di percorrenza

1 / 12

CHF 630'000.–

5 locali131m² superficie

Roflaweg 2, 7430 Thusis

Appartamento centrale di 5,5 locali a Thusis

L'appartamento spazioso di 5,5 locali si trova a Thusis sull'Heinzenberg - un quartiere residenziale attraente con una alta qualità della vita, con un ospedale e una scuola nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro parti, offrendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Con una superficie abitabile di circa 131 m², l'appartamento colpisce per un layout spaziale spazioso, un piano ben pensato e locali luminosi e soleggiati.Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante e sottolineano il carattere aperto dell'appartamento. Parti dell'appartamento sono state rinnovate nel 2021, presentandolo in uno stato ben curato e moderno.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che si estende su due lati dell'appartamento. Offre non solo molto spazio per soggiornare, ma anche una vista attraente su Thusis, la valle circostante e il Piz Beverin spettacolare.L'offerta è completata da superfici secondarie pratiche, nonché da una scatola per il garage e due posti auto esterni. Un ideale luogo di residenza per le famiglie, le coppie, gli anziani o gli investitori che cercano un appartamento spazioso in una posizione centrale con una vista da sogno.

Tempo di percorrenza

1 / 20

CHF 2'150'000.–

5.5 locali165m² superficie

Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²

Tempo di percorrenza

1 / 9

CHF 1'590'000.–

3.5 locali98m² superficie

Voa Garner 3, 7082 Vaz

Appartamento di seconda casa moderno con vista panoramica

Situato su una pendice sud soleggiata a Lain (Vaz/Obervaz), vicino a Lenzerheide, questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano vi aspetta con un'area living luminosa, balcone e ampia terrazza a sud-ovest - compresa una vista montana ampia. Tranquillo, ben mantenuto e facilmente accessibile con ascensore (accessibile alle sedie a rotelle) - ideale come indirizzo principale o di vacanza. • Vivere: 98 m² di superficie abitabile netta; area living/dining luminosa con camino; cucina aperta e moderna (BORA in vetro ceramico, forno, lavastoviglie) • Aree esterne: Balcone di circa 14 m² più terrazza/area di seduta di circa 24 m², soleggiata a sud/sud-ovest • Camere & bagni: 2 camere da letto; bagno en suite con vasca da bagno; secondo bagno con doccia - entrambi con finestre • Edificio: Costruito nel 2010, casa con solo 5 unità; anno di ristrutturazione 2023 • Comfort: Ascensore, senza barriere, cantina di circa 7 m² con lavatrice e asciugatrice proprie; sistema di citofono • Energia: Riscaldamento a pellet ecologico; riscaldamento a pavimento piacevole • Parcheggio: 1-2 posti auto con accesso diretto alla casa in opzione • Posizione: Fermata dell'autobus Tranter Moira a circa 250 m; area sciistica Lenzerheide/Arosa in pochi minuti • Disponibilità & costi: disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 1'590'000; spese accessorie approx. CHF 5'142/anno Conclusione: Posizione panoramica soleggiata, attrezzature moderne e distanze corte - la combinazione perfetta per un soggiorno rilassato vicino a Lenzerheide.

Tempo di percorrenza

1 / 6

Prezzo su richiesta

3.5 locali70m² superficie

Voia Principala 100, 7083 Lantsch/Lenz

Chasa Alva | GR

Die Wohnung liegt ruhig inmitten der Bündner Bergwelt und bietet eine eindrucksvolle Sicht auf die umliegende Landschaft. Die Lage vereint Natur, Erholung und Privatsphäre mit der Nähe zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Das stilvolle Zuhause präsentiert sich im stilvollen Alpine-Chic-Stil mit warmen Holzelementen und einer klar strukturierten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und sorgt dank grosszügiger Fensterflächen für eine helle Wohnatmosphäre. Als Zweitwohnsitz nutzbar, möbliert und mit Zugang zu ausgewählten Hoteldienstleistungen verbindet Chasa Alva alpinen Rückzug mit komfortablem Wohnen.L'appartement bénéficie d'un emplacement calme au coeur des montagnes des Grisons et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Son emplacement allie nature, détente et intimité à la proximité d'une offre variée d'activités de loisirs. Ce logement raffiné se pare d'un style Alpine Chic élégant, avec des éléments en bois chaleureux et un agencement clair et structuré. L'espace salon-salle à manger ouvert constitue le coeur de la demeure et offre une atmosphère lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Utilisable comme résidence secondaire, meublé et donnant accès à une sélection de services hôteliers, Chasa Alva allie retraite alpine et confort de vie.The apartment is situated in a quiet location amidst the Grisons mountains and offers a breathtaking view of the surrounding landscape. The location combines nature, relaxation, and privacy with proximity to a wide range of recreational activities. This stylish home features an elegant Alpine-chic design with warm wooden elements and a clearly defined floor plan. The open-concept living and dining area forms the heart of the home and, thanks to generous windows, creates a bright and airy atmosphere. Suitable as a second home, fully furnished, and with access to select hotel services, Chasa Alva combines an alpine retreat with comfortable living.L'appartamento è situato in una posizione tranquilla nel cuore delle montagne grigionesi e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione coniuga natura, relax e privacy con la vicinanza a numerose opportunità di svago. L'elegante dimora si presenta in raffinato stile Alpine Chic, con caldi elementi in legno e una disposizione degli spazi ben strutturata. La zona giorno e pranzo a pianta aperta costituisce il cuore dell'abitazione e, grazie alle ampie vetrate, garantisce un'atmosfera luminosa. Utilizzabile come seconda casa, arredata e con accesso a servizi alberghieri selezionati, Chasa Alva coniuga il rifugio alpino con il comfort abitativo.

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Tempo di percorrenza

1 / 6

CHF 485'000.–

4.5 locali94m² superficie

Compognaparkweg 5, 7430 Thusis

Thusis - appartamento di 4,5 locali

Al Compognaparkweg 5 a Thusis, è in vendita un appartamento accogliente di 4½ locali al 1° piano di una casa multifamiliare. L'appartamento è orientato a ovest e offre molte ore di sole sul balcone.L'appartamento è attualmente affittato e dispone di una superficie abitabile di circa 94 m². L'appartamento è ideale per le famiglie con tre camere da letto, due bagni, oltre a una cucina chiusa con un'area di vita e di pranzo annessa. Il balcone è direttamente accessibile dall'area di vita. Al piano terra della casa, c'è una lavanderia, un'area di asciugatura, nonché dei locali di deposito per i passeggini e le biciclette. Un vano di cantina si trova nel seminterrato. Nella parcelle adiacente, ci sono due posti auto che possono essere acquistati in più se necessario.Il prezzo di vendita dell'appartamento di 4½ locali è di CHF 517 000. I posti auto n. 17 e 18 possono essere acquistati per CHF 30 000 ciascuno.Per ulteriori informazioni, richiedete a noi i dati di accesso all'area di login senza impegno.Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza

1 / 6

CHF 810'000.–

3.5 locali115m² superficie

7426 Flerden

Nuova costruzione: appartamento di 3,5 locali in un ex fienile ristrutturato a Flernen

Appartamento di 3,5 locali con carattere su HeinzenbergLa tradizione incontra il comfort abitativo modernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con solo sei appartamenti di proprietà stilosi sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento di 3,5 locali offerto combina il comfort abitativo moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.L'ex fienile è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto abitativo moderno. All'interno, vengono create appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante tra tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge alle persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come l'accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a solo pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti in auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

1 / 6

CHF 770'000.–

3.5 locali110m² superficie

7426 Flerden

Nuova Costruzione: Appartamento 3.5 Locali in Fienile Ristrutturato a Flernen

Appartamento 3.5 Locali con Carattere su HeinzenbergTradizione Incontra Comfort di Vita ModernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con soli sei appartamenti stylish sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento 3.5 locali offerto combina comfort di vita moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.Il fienile originale è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto di vita moderno. All'interno, si creano appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante di tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge a persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come la buona accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a soli pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

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Prezzo su richiesta

6.5 locali450m² superficie

Voa Pintga 2b, 7078 Lenzerheide/Lai

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CHF 780'000.–

4.5 locali84m² superficie

7440 Andeer

Quadra ad Andeer: abitare all'insegna del moderno nel cuore del centro storico

Nel cuore del centro storico di Andeer, Quadra è un progetto residenziale che rispetta l'architettura tradizionale della città creando allo stesso tempo spazi di vita moderni. Le due case multifamiliari con un totale di nove appartamenti in proprietà si integrano armoniosamente nel paesaggio esistente del villaggio con edifici a struttura chiara, materiali contenuti e design proporzionato con cura. Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali presentano piani di eta' riflessivi e ampie superfici di finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Gli spazi di vita e di pranzo aperti formano il cuore di ogni appartamento, mentre le logge con porte in vetro pieghevoli rendono lo spazio esterno utilizzabile in ogni stagione. Il parquet in quercia, le finestre in larice naturalmente olio e le cucine con piani di lavoro in pietra naturale o in Silestone sottolineano il livello di finitura di alta qualità. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita sostenibile, mentre l'ascensore e l'accesso senza ostacoli offrono una praticità per la vita quotidiana in ogni fase. Andeer combina la tranquillità di un villaggio tradizionale bündner nel parco naturale di Beverin con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, la scuola, l'asilo nido, l'ufficio postale e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino, e il bagno minerale rinomato invita a rilassarsi durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione centrale nella regione di Schams, la gola di Viamala e le destinazioni popolari del Bündnerland sono rapidamente accessibili. Gli appartamenti sono riservati all'occupazione iniziale. Ideale per tutti coloro che vogliono fare di Andeer il loro centro di vita. La proprietà: 9 appartamenti in proprietà da 2,5 a 5,5 locali in due case multifamiliari Superficie abitabile di circa 66 a 147 m² Logge con porte in vetro pieghevoli, posti a sedere supplementari al piano terra Parquet in quercia, finestre in larice naturalmente olio Cucine con piani di lavoro in pietra naturale o in Silestone Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento Ascensore e accesso senza ostacoli Cantina per ogni appartamento, locale biciclette e sala hobby Disponibile in autunno 2027 Posizione centrale: negozi, scuola e fermata dell'autobus a distanza di cammino Potete trovare tutte le informazioni sul nostro sito web del progetto www.quadra-andeer.ch

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1 / 6

CHF 620'000.–

4.5 locali67m² superficie

7440 Andeer

Quadrante ad Andeer: vita moderna nel centro storico del villaggio

Nel cuore del centro storico del villaggio di Andeer, Quadra è un progetto residenziale che rispetta la cultura architettonica tradizionale della città creando spazi di vita moderni. Le due case multifamiliari con un totale di nove appartamenti in condominio si integrano armoniosamente nel paesaggio villageoso esistente con i loro edifici a struttura chiara, la loro materializzazione contenuta e le loro proporzioni coordinate con cura. Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali colpiscono per i loro piani di attico pensati e le loro superfici di finestre generose che lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze. Gli spazi di vita e di pranzo aperti formano il cuore di ogni appartamento, mentre le logge con vetrata pieghevole rendono lo spazio esterno utilizzabile in ogni stagione. Il parquet in quercia, le finestre in larice naturalmente olio e le cucine con i piani di lavoro in pietra naturale o in Silestone sottolineano il livello di finitura di alta gamma. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita sostenibile, mentre l'ascensore e l'accesso senza ostacoli offrono una praticità per ogni fase della vita. Andeer combina la tranquillità di un villaggio tradizionale bündner nel parco naturale di Beverin con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, la scuola, l'asilo nido, l'ufficio postale e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino, e il bagno minerale famoso invita a rilassarsi durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione centrale nella regione di Schams, la gola di Viamala e le destinazioni popolari del Bündnerland sono rapidamente raggiungibili. Gli appartamenti sono riservati all'occupazione iniziale. Ideale per tutti coloro che vogliono fare di Andeer il loro centro di vita. La proprietà : 9 appartamenti in condominio da 2,5 a 5,5 locali in due case multifamiliari Superficie abitabile di circa 66 a 147 m² Logge con vetrata pieghevole, posti a sedere supplementari al piano terra Parquet in quercia, finestre in larice naturalmente olio Cucine con i piani di lavoro in pietra naturale o in Silestone Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento Ascensore e accesso senza ostacoli Cantina per ogni appartamento, locale per biciclette e sala di svago Disponibile in autunno 2027 Posizione centrale : servizi commerciali, scuola e fermata dell'autobus a distanza di cammino Potete trovare tutte le informazioni sul nostro sito web di progetto www.quadra-andeer.ch

SilverPartner

1 / 6

CHF 930'000.–

4.5 locali100m² superficie

7440 Andeer

Quadra ad Andeer: abitare all'insegna del contemporaneo nel cuore storico del villaggio

Nel cuore del centro storico del villaggio di Andeer, Quadra è un progetto residenziale che rispetta la cultura architettonica tradizionale della città creando allo stesso tempo spazi di vita contemporanei. Le due case multifamiliari con un totale di nove appartamenti in proprietà si integrano armoniosamente nel paesaggio villageoso esistente con i loro edifici a struttura chiara, la loro materializzazione contenuta e le loro proporzioni accuratamente bilanciate.Gli appartamenti, con 2,5 a 5,5 locali, offrono piani ben pensati e superfici di finestre generose che lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze. Gli spazi di vita e di pranzo aperti formano il cuore di ogni appartamento, mentre le logge con vetrata pieghevole rendono lo spazio esterno utilizzabile in ogni stagione. Il parquet in quercia, le finestre in larice naturalmente olio e le cucine con piani di lavoro in pietra naturale o in Silestone sottolineano lo standard di costruzione di alta qualità. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita sostenibile, mentre l'ascensore e l'accesso senza ostacoli offrono una praticità per la vita quotidiana in ogni fase.Andeer combina la tranquillità di un villaggio tradizionale di Bündner nel parco naturale di Beverin con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, la scuola, l'asilo nido, l'ufficio postale e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino, e il bagno minerale famoso invita a rilassarsi durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione centrale nella regione di Schams, la gola di Viamala e le destinazioni popolari del Bündnerland sono rapidamente raggiungibili.Gli appartamenti sono riservati all'occupazione iniziale. Ideale per tutti coloro che vogliono fare di Andeer il loro centro di vita.La proprietà:9 appartamenti in proprietà con 2,5 a 5,5 locali in due case multifamiliariSuperficie abitabile di circa 66 a 147 m²Logge con vetrata pieghevole, posti a sedere supplementari al piano terraParquet in quercia, finestre in larice naturalmente olioCucine con piani di lavoro in pietra naturale o in SilestonePompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimentoAscensore e accesso senza ostacoliCantina per ogni appartamento, locale per biciclette e sala di svagoDisponibile in autunno 2027Posizione centrale: negozi, scuola e fermata dell'autobus a distanza di camminoPotete trovare tutte le informazioni sul nostro sito web del progetto www.quadra-andeer.ch

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1 / 7

CHF 2'180'000.–

5.5 locali137m² superficie

7078 Lenzerheide

Penthouses esclusivi nella PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

La PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide è una meta preferita da anni per gli ospiti più esigenti di tutto il mondo. Non c'è da meravigliarsi: questa affascinante struttura, situata in una delle più belle regioni di vacanza dei Grigioni, convince con la sua posizione unica direttamente sulle piste da sci e con un'infrastruttura senza soluzione di continuità, che include una gastronomia di proprietà, un club per bambini e numerose offerte di benessere e tempo libero. Ora, gli appartamenti della PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sono in vendita per la prima volta. Gli appartamenti e le baite, progettati in modo accogliente e stiloso, hanno da 1 a 4 camere da letto e bagni spaziosi, offrendo così spazio per 3 fino a 7 persone, a seconda della categoria. L'equipaggiamento standard degli appartamenti arredati include un camino svedese, almeno un televisore a schermo piatto e una cucina completamente attrezzata e rinnovata. Tutte le unità hanno uno spazio all'aperto (balcone, loggia, terrazza o giardino) e almeno un posto auto nel garage sotterraneo. Grazie a un concetto ben pensato di tipo Buy to Use & Let, gli acquirenti non hanno solo la possibilità di utilizzare un domicilio unico alla data desiderata, ma anche la prospettiva di un rendimento attraente: con un marketing attivo e una tariffazione dinamica, la società di gestione mira a raggiungere un'occupazione massima e a dare in affitto al miglior prezzo possibile. I proventi delle locazioni sono raggruppati e distribuiti tra i proprietari. Tutte le informazioni sono disponibili sul nostro sito web del progetto www.priva-apartments.ch

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1 / 7

CHF 950'000.–

3.5 locali71m² superficie

7078 Lenzerheide

Appartamenti Esclusivi nella PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

La PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide è una meta preferita da anni per gli ospiti più esigenti di tutto il mondo. Non c'è da meravigliarsi: la stazione sciistica situata in una delle più belle regioni di vacanza dei Grigioni convince per la sua posizione unica direttamente sulle piste da sci e per una infrastruttura senza soluzione di continuità che include una gastronomia propria, un club per bambini e diverse offerte di benessere e tempo libero.Ora, gli appartamenti della PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sono in vendita per la prima volta. Gli appartamenti e le baita progettati in modo confortevole e stiloso hanno da 1 a 4 camere da letto e bagni spaziosi, a seconda della categoria, e offrono spazio per 3 fino a 7 persone. L'equipaggiamento standard degli appartamenti arredati include un camino svedese, almeno un televisore a schermo piatto e una cucina completamente attrezzata e rinnovata. Tutte le unità hanno un'area esterna (balcone, loggia, terrazza o posto giardino) e almeno un posto auto nel garage sotterraneo.Grazie a un concetto di Buy to Use & Let ben pensato, gli acquirenti non hanno solo la possibilità di utilizzare un domicilio unico alla data desiderata, ma anche la prospettiva di un rendimento attraente: con un marketing attivo e una tariffazione dinamica, la società di gestione persegue un'occupazione massima e una locazione al miglior prezzo possibile. I proventi della locazione sono raggruppati e distribuiti tra i proprietari.Potete trovare tutte le informazioni sul nostro sito web del progetto www.priva-apartments.ch

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1 / 7

CHF 950'000.–

2.5 locali65m² superficie

7078 Lenzerheide

Ora in vendita: Gli appartamenti esclusivi di PRIVÀ Alpine Lodge

In una delle più belle regioni di vacanza dei Grigioni, si presenta ora un'opportunità speciale: Gli appartamenti esclusivi di PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sono disponibili per l'acquisto per la prima volta. Acquistando un appartamento, l'acquirente si assicura l'uso di un domicilio unico alla data desiderata e ha allo stesso tempo la prospettiva di un rendimento attraente. PRIVÀ assicura la manutenzione, la cura e l'affitto degli appartamenti e, con un marketing attivo e una tariffazione dinamica, assicura un'occupazione massima al miglior prezzo possibile. Gli appartamenti e le baita di PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide, progettati in modo conviviale e stiloso, dispongono di 1 a 4 camere da letto e bagni spaziosi, a seconda della categoria, e offrono spazio per 3 a 7 persone. L'equipaggiamento standard degli appartamenti arredati comprende un camino svedese, almeno un televisore a schermo piatto, nonché una cucina completamente attrezzata e rinnovata. Tutte le unità dispongono di un'area esterna (balcone, loggia, terrazza o posto giardino) e di almeno un posto auto nel garage sotterraneo.Grazie alla sua posizione unica direttamente sulle piste da sci e a un'infrastruttura senza soluzione di continuità con la propria gastronomia e una gamma diversificata di attività di svago e benessere, PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide è estremamente popolare tra i clienti esigenti di tutto il mondo da anni. Ciò emerge anche dai numerosi premi che la stazione ha già vinto. Una parte di questo idillio può ora appartenere a te. Con l'acquisto di un appartamento in PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide.Interessato? Puoi trovare tutti i dettagli sul nostro sito web di progetto www.priva-apartments.ch

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1 / 7

CHF 1'350'000.–

4.5 locali104m² superficie

7078 Lenzerheide

Ora puoi possedere una parte della PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide!

Gli appartamenti da tempo molto richiesti e pluripremiati della PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sono ora disponibili per l'acquisto per la prima volta. Acquistando uno di questi immobili, potrai assicurarti ogni anno le tue settimane di vacanza in uno dei posti più belli dei Grigioni. Inoltre, avrai la prospettiva di un rendimento interessante. Perché tutti gli appartamenti vengono affittati in modo professionale durante l'assenza dei proprietari. E poiché tutti i proventi vengono messi in un pool e distribuiti in base alla quota di valore, potrai beneficiarne anche quando la tua unità è vuota. Gli appartamenti della PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide hanno da 1 a 4 camere da letto e bagni spaziosi, a seconda della categoria, e offrono spazio per 3 fino a 7 persone. L'equipaggiamento standard degli appartamenti arredati comprende un camino svedese, almeno un televisore a schermo piatto e una cucina completamente attrezzata e rinnovata. Tutte le unità hanno un'area all'aperto (balcone, loggia, terrazza o giardino) e almeno un posto auto nel garage sotterraneo. La piccola ma raffinata stazione si trova nel mezzo della natura, direttamente sulle piste da sci e sulla pista da slittino in inverno, e offre un alto livello di privacy. Gli appartamenti della PRIVÀ Alpine Lodge formano un villaggio incantevole con molto carattere e un'infrastruttura senza soluzione di continuità con locali di ristorazione, offerte di svago e benessere, nonché un club per bambini. Cosa aspetti? Fai ora il primo passo e visita il nostro sito web del progetto! www.priva-apartments.ch

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Appartamento in vendita undefined

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