Rottenschwil - Appartamento in vendita

*NEUBAU CRISTALLO* hochwertige 4.5 Zr. Eigentumswohnung *Avventurina*

Hedingen ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und verkehrstechnisch optimal gelegen zwischen den Städten Zürich, Zug und Luzern. Hedingen verfügt ausserdem über einen der schöns­ten Badeweiher vom Kanton Zürich.Der Neubau Cristallo hat über 4 Stockwerke insgesamt 10 Wohnungen, wovon noch eine Wohnung zum Verkauf zur Verfügung steht. Der Neubau befindet sich in einem freundlichen Quartier am Dorfeingang von Hedingen. Ideal gelegen, wenn man die ruhige Umgebung schätzt und trotzdem nicht fernab von jeglicher Zi­vilisation zu Hause sein möchte. Die Widenacherstrasse ist eine Sackgasse mit wenig Verkehr. Die meisten Einwohner des Quartiers sind bereits seit vielen Jahren hier zu Hause und es gibt wenig Wechsel. Bahnhof, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in lediglich wenigen Gehminuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Hedingen verkehrt die S-Bahn in Viertelstundentakt Richtung Zürich und Zug (S5 und S14). Die Bushaltestelle für die Buslinie 200 Richtung Zürich Bahnhof Enge ist in zwei Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug oder Luzern befindet sich unweit von Hedingen bei Affoltern am Albis oder Wettswil.Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen - gestaltet durch die Hotz und Part­ner Architekten und als Gesamtleiter durch die Baureal AG realisiert - verfügen über eine sehr schöne Weitsicht auf die Innerschweizer Berge. Die Räume haben eine hochmoderne Verglasung und Komfortlüftung. Auf der Vorderseite gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 11 m².Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 pro Parkplatz) können auf Wunsch dazugekauft werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann auf Wunsch direkt eingebaut werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet einen gemeinschaftlichen Veloraum. Der Baustart erfolgt im April 2026 – der Bezug ist ca. Dezember 2027 geplant.Das Bauareal befindet sich in der Widenacherstrasse 2, 8908 Hedingen. Es geht um das Grundstück mit der Nummer 1265 mit insgesamt 1624 m² Parzellenfläche. Die Wohnung hat 104/1000 Miteigen­tumsanteile.Eigenschaften • Ruhig und doch zentral gelegen • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Bodenheizung mit integriertem Freecooling (passive Kühlung im Sommer) • Grünfläche rund um das Haus • PP in der Garage • Veloraum (gemeinschaftlich) • Balkon 11 m2 • Kellerabteil Nr – 1.0.14, ca. 14.5 m2 • Kinderfreundlich • Minergie P-Eco-Standard (bietet zusätzlich Basis für vorteilhafte Finanzierungsmöglichkeiten) • Personenlift • Rollstuhlgängig

Hausgefühl am Südwesthang: 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Terrasse, Garten und viel Privatsphäre

Sonnige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 80 m² privatem AussenbereichDiese attraktive Terrassenwohnung am sonnigen Südwesthang von Bergdietikon überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich, viel Privatsphäre und einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Die Wohnung verfügt über eine 45 m² grosse Terrasse mit angrenzendem Garten- bzw. Kiesplatz von rund 35 m² – insgesamt etwa 80 m² private Aussenfläche, welche den Wohnraum ideal nach draussen erweitert.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und zahlreichen Spazierwegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlicher Verkehr bequem erreichbar.DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK✅ Grosszügiger Aussenbereich mit rund 80 m²45 m² Terrasse mit zusätzlichem Garten- bzw. Kiesplatz von ca. 35 m² – viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen im Freien.✅ Hausähnliches Wohnen mit viel FreiheitTerrasse und Gartenanteil vermitteln ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand überschaubar.✅ Sonnige Südwestlage mit viel Natur rundumAngenehme Besonnung bis in die Abendstunden und ruhiger Blick ins Grüne.✅ Gemeinschaftlicher Aussichtssitzplatz mit LimmattalblickAttraktiver Sitzplatz mit Rasenfläche und Sitzgelegenheiten mit schöner Aussicht ins Limmattal.✅ Ruhige Wohnlage ohne DurchgangsverkehrGepflegte Nachbarschaft und sehr angenehme Wohnqualität.✅ Schwedenofen im Wohnraum (2021)Sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre.✅ Modernisierte Badezimmer (2021)Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zusätzliches Duschbad/WC.✅ Böden grösstenteils erneuert (2021)In Wohn- und Schlafräumen sowie in Waschküche und Felsen-/Weinkeller.✅ Heizungsanlage erneuert (2024)Die Heizungsanlage wurde vollständig ersetzt und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung für viele Jahre.IHRE VORZÜGE✅ Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseOffener Wohn- und Essbereich mit Platten- und Laminatböden (grösstenteils erneuert 2021) und direktem Zugang zur Terrasse.✅ Offene KücheFunktionale Küche in Kombination mit dem Essbereich.✅ Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenIdeal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Teilweise besteht direkter Zugang zur Terrasse.✅ Eigener Waschraum mit Waschmaschine und TrocknerMit Spültrog und praktischer Ablagefläche.✅ Grosszügiger Felsen- und Weinkeller in der Wohnung integriert (23.3 m²)Trockener, abschliessbarer Felsenkeller mit automatischer Belüftung. Bereits als Weinkeller ausgebaut und mit praktischen Regalen ausgestattet.✅ GaragenboxZur Wohnung gehört eine Garagenbox. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug direkt vor der Garage zu parkieren.✅ GrundrissplanDer Grundrissplan finden Sie in der Bildergalerie.LAGE UND UMGEBUNGDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage am Südwesthang von Bergdietikon mit viel Natur in der Umgebung.Die Bushaltestelle „Bergli“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Stoffelbach in rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die Schule Bergdietikon ist etwa 7 Gehminuten entfernt.Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen und eine hohe Wohnqualität.BESICHTIGUNGDie Kombination aus grosszügigem Aussenbereich, ruhiger Lage und naturnahem Umfeld macht diese Wohnung besonders.Erleben Sie das Objekt vor Ort – die Atmosphäre, die Aussicht und die Privatsphäre auf der Terrasse überzeugen am besten persönlich. Besichtigungen nach Vereinbarung, gerne auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten.Living Raum GmbHwohnen | leben | sein

Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse und den unvergesslichen Weitblick über die Dächer von Zürich. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterfronten und modernes Design schaffen ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien.Der grosszügige Aussenbereich vereint eine offene Terrasse mit einem verglasten Wintergarten samt Heizelementen – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit V-Zug-Geräten, Combi-Steamer, Soda-Fresh Wasserhahn und Samsung Foodcenter erfüllt höchste Ansprüche. Besonders praktisch: Mit dem Soda-Fresh Wasserhahn erhalten Sie auf Knopfdruck gekühltes Sprudelwasser oder kochend heisses Wasser direkt aus dem Hahn. Das rund 20 m² grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und ein separater Hobby-/Lagerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Doppelgarage (50 m²) mit bereits installierter Mennekes-Ladestation (22kW) für Elektroautos rundet das Angebot ab.Diese Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – an ruhiger Lage, mit bester Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.Highlights: • Traumhafter Weitblick über Zürich • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Terrasse mit verglastem Wintergarten & Maggia-Granit-Steinen • Anspruchsvoller Innenausbau, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten & Soda-Fresh Wasserhahn • Doppelgarage mit Ladestation (22kW) für E-Autos • Separater Hobby-/Lagerraum und Mitbenutzung des Spielplatzes Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Seltene Gelegenheit: Wohnen wie im Einfamilienhaus – mitten in der Natur mit Pool

Sie wohnen privilegiert in der ersten Reihe, direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone mit 180-Grad-Aussicht und absoluter Privatsphäre. Das Terrassenhaus besticht durch seinen attraktiven Grundriss mit grosszügigen Zimmern und einem gehobenen Ausbau in zeitlosem, modernem Design.Der eindrückliche Wohnraum mit offener Küche bildet auf über 70 m², zusammen mit einem offenen Büro (das mit geringem Aufwand geschlossen werden könnte) und einem weiteren Zimmer mit Schiebetür, ein aussergewöhnlich grosszügiges Living von fast 100 m² mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Fenster sind raumhoch und mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet. Die Räume sind dadurch lichtdurchflutet und ermöglichen von überall einen direkten Zugang nach draussen.Die Nasszellen entsprechen dem hohen Standard der Wohnräume: Raumhohe Plattenbeläge, Apparate von Villeroy & Boch, Designarmaturen von AXOR Starck, eine grosse Whirlpool-Eckbadewanne sowie ebenerdige Walk-in-Duschen mit Regenbrausen und Glastüren bieten privates Wellness für Körper und Geist.Die Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: Die grossflächige Abdeckung aus gebürstetem Chromstahl bietet Arbeitsfläche im Überfluss. Die hochwertigen Miele-Geräte (u.a. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Nespresso-Kaffeemaschine) und die zahlreichen Schränke und Schubladen lassen keine Wünsche offen.Drei grosse Hebeschiebetüren verbinden den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit mit der weitläufigen Terrasse zu einem spektakulären Wohnerlebnis. Zur Abkühlung springen Sie in den Naturpool mit biologischer Reinigung ohne Chemie, sonnen sich auf dem Holzdeck, erholen sich unter den drei schattenspendenden Markisen oder unter der gedeckten Pergola bei einem Glas Wein oder geniessen mit Ihren Gästen ein BBQ beim Sonnenuntergang.Das Terrassenhaus ist absolut ruhig an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen. Sie hören lediglich das Zirpen der Grillen und das Zwitschern der Vögel. Nach wenigen Schritten gelangen Sie zum Naturschutzgebiet Reuss, das mit seiner Fluss- und Auenlandschaft ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Biker ist.Eingebettet in diese vielfältige Landschaft, lediglich 15 Kilometer von Zürich und Baden entfernt, liegt Eggenwil direkt an der Reuss. Mit seiner bevorzugten Südwesthanglage bietet das Dorf mit ca. 1'100 Einwohnern Sonne von früh bis spät sowie eine unverbaubare Aussicht auf die Reuss, den Jura und die Alpen.Dieses Objekt ist ein Paradies für Paare oder Familien, die gediegene Qualität, grosszügige Weite, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen.Eine übergrosse Garage mit EV-Wallbox und zwei Aussenabstellplätze für CHF 60'000 ergänzen das Angebot.

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Seesicht

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Nettowohnfläche von 156 m2, die hellen, lichtdurchfluteten Räume und den modernen Innenausbau. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Platz für individuelles Leben und Arbeiten.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ideal, um gemütliche Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen. Auf dem sonnigen Balkon mit Blick auf den Hallwilersee lässt sich der Feierabend besonders geniessen.Im Kaufpreisinbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Ladestation für Elektroautos, ein grosszügiger Keller-/Disporaum mit 31m2 und ein kleines Reduit auf derselben Etage, ideal als Vorratskammer oder Entsorgungsstelle. Besonderheiten: • sonniger Balkon mit Seesicht • grosszügiger Wohnbereich • Maisonette-Galerie mit exklusiven Gibelzimmer • Steuerfuss-Oase 60% • zentrale Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schule/Kindergarten • inkl. Tiefgaragenparkplatz mit Ladesäule für Elektrofahrzeug • inkl. grosszügigem Keller-/Disporaum und Reduit • eigene Waschmaschine und Tumbler • Erdsondenheizung • 2 Nasszellen • Badewanne mit Whirlpool • Cheminée • Klimaanlage • Insektenschutzgitter • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Priska Schaad - Schaad-immo(keine Makler und Vermittler erwünscht)

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne in Bonstetten

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung auf zwei Etagen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2009 (Bezug) in Bonstetten. Mit 192 m² Wohnfläche hat diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock viel Platz für Familien in höchster Wohnqualität. Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern. Verfügbarkeit ab Ende Juli 2026.Die Wohnung überzeugt mit: • Ausbau: Von hoher Qualität • Grosszügiger Grundriss: Wohnzimmer, luxuriöse Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder verteilt auf zwei Etagen, Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und auf den Uetliberg • Balkon: einer gemütlichen, wettergeschützten Loggia mit 20 m2 • Praktische Ausstattung: Private Waschküche und Abstellraum im Keller sowie 2 Einstellplätzen in der Tiefgarage • Moderne Annehmlichkeiten: Lift im Gebäude und Parkplatz vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Lage in Bonstetten. Die Bushaltestelle "Dorfstrasse" ist nur 5 Gehminuten und der Bahnhof ca. 1.2 km entfernt. Es steht ihnen ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung: S-Bahnverbindungen im Viertelstunden-Takt nach Zürich und Zug. Zusätzlich Postauto-Verbindungen nach Zürich.Sehr gute Infrastruktur. Der Coop Supermarkt liegt ca. 1.2 km entfernt und der Spar-Supermarkt ist in 8 Minuten erreichbar. Wer will kauft direkt beim Bauern ein. Eine Apotheke, Reisebüro, Weinhandlung, Bäckerei, Gartencenter, Metzgerei-Selbstbedienungsladen sind vorhanden. Ärzte, Zahnärzte und Tierärzte sowie Restaurants, Bars, Cafés sind ebenfalls zu finden.Im Dorf gibt es Angebote wie den Spiel- und Begegnungsplatz, Kinderspielplatz, die Aussensportanlagen und den Skaterplatz. Mit der modernen Dreifachsporthalle steht für verschiedene Sportarten eine zeitgemässe und überaus komfortable Sportstätte mit Zuschauertribüne zur Verfügung.In ca. 15 Minuten sind Primar- und Sekundarschule sowie Kindergarten (2 davon ca. 4 Minuten), erreichbar.

grosse, helle 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie

In der steuergünstigen (74%) Gemeinde Oberlunkhofen entstanden im Jahr 2015 auf einer Grundstücksfläche von 3532m2 vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 Wohnungen. In dem Mehrfamilienhaus "B" verkaufen wir eine grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit Galerie und einem gehobenen Ausbau. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:-Galerie (ca. 41m2) mit Abstellraum (ca. 3.6m2)-Wohnen/Küche/Essen (ca. 51m2)-Balkon (ca. 9.3m2)-Zimmer 1 (ca. 14m2)-Zimmer 2 (ca. 20m2)-Badezimmer mit Waschturm, WC und Waschbecken (ca. 4.4m2)-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken (ca. 9.3m2)-Gang/Entrée mit Einbauschränken (ca. 10.5m2)-Keller (ca. 10.5m2)Jedes Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser. Die Wohnung ist Minergie-Standard zertifiziert und hat eine kontrollierte Wohnungslüftung.Den Keller und die Tiefgarage erreicht man durch das Treppenhaus mit Lift. Die vier Mehrfamilienhäuser sind durch die grosse Tiefgarage miteinander verbunden. Einstellplätze können zusätzlich erworben werden:-Einstellplatz Fr. 35'000.--2 Einstellplätze hintereinander: Fr. 55'000.-Ein Aufenthaltsraum sowie ein Spielplatz stehen den Anwohnern zur Verfügung.In derselben Liegenschaft steht zusätzlich auch ein grosser Büroraum (89m2) mit angrenzendem Lagerraum (95m2) zum Verkauf.Gerne schicken wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht in Zwillikon

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in einem modernen Neubau von 2022 in der idyllischen Gemeinde Zwillikon. Mit 148 m² Wohnfläche im 4. Stock (Alleinnutzung) bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht auf die grüne Landschaft bis hin in die Berge im Hintergrund.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Terrasse 137 m²: Mit herrlichem Blick auf grosse grüne Felder (unverbaubare Landwirtschaftszone) und die malerische Landschaft • Moderne Ausstattung: Neubaustandard 2022 mit Aufzug und rollstuhlgerechtem Zugang • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt in Tiefgarage (Liftzugang) • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien in ruhiger Wohnlage Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Schulhaus Langacher ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt und die Bushaltestelle Gemeindeplatz erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuss. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.Diese Dachwohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und eine traumhafte Aussicht legen. Geniessen Sie das Wohnen in einem der schönsten Gebiete des Kantons Zürich.Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. Tiefgaragenplätze, siehe Dokumentation.Besichtigung: nach Vereinbarung, Anfragen bitte an attika.zwillikon@mail.ch

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Bonstetten

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss an der Stallikerstrasse in Bonstetten vereint komfortables Wohnen, zentrale Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Personen, die auch in Zukunft selbstbestimmt, sicher und bequem wohnen möchten.Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als komfortable Alterswohnung oder für alle, die hindernisarmes Wohnen schätzen. Ein professioneller Concierge- und Unterstützungsservice steht den Bewohnerinnen und Bewohnern bei Bedarf zur Verfügung und sorgt für zusätzliche Entlastung im Alltag – von organisatorischen Dienstleistungen bis hin zu praktischer Unterstützung.Die rund 93 m² grosse Wohnung wurde 2016 erstellt und überzeugt mit einem modernen Grundriss, hellen Räumen sowie hochwertigem Innenausbau. Die sonnige Ausrichtung nach Süden und die geschützte Loggia schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage: Der Bahnhof befindet sich praktisch vis-à-vis und bietet mit zwei S-Bahn-Linien sowie zusätzlichen Busverbindungen eine ausgezeichnete Anbindung nach Zürich und in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Zusätzlich entsteht mit der geplanten Renaturierung des Friedbach-Kanals bis 2028 eine weitere Aufwertung des unmittelbaren Wohnumfelds. Natur, Naherholung und Spazierwege befinden sich bereits heute in kurzer Distanz.Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die Wohnen mit Komfort, Mobilität, Sicherheit und Lebensqualität verbinden möchten – heute und in Zukunft.Highlights auf einen Blick:3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ErdgeschossIdeal als Alterswohnung / komfortables Wohnen ohne grosse HindernisseConcierge- und Unterstützungsservice im HausModerne Bauweise (Baujahr 2016)Minergie-Standard & WärmepumpeSonnige Südausrichtung mit LoggiaBahnhof direkt gegenüber mit Top-AnbindungEinkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbarNaherholung und Natur in unmittelbarer NäheInteressantes Entwicklungspotenzial durch Umfeldaufwertung

RESERVIERT: Zwischen Stadt & Natur: 5½-Zimmer-Wohnung nahe Baden & Zürich

RESERVIERTAm ruhigen Dorfrand von Remetschwil wartet diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf neue Besitzer:innen. Perfekt für alle, die entspannt wohnen, aber trotzdem schnell in Baden oder Zürich sein wollen.Ob junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Personen, die barrierearm und komfortabel wohnen möchten - hier passt's einfach. Darum wirst du diese Wohnung lieben: • Viel Platz zum Leben: Clevere 5½ Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Licht & Luft: Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon • Homeoffice ready: Offenes Arbeitszimmer direkt beim Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer: Ideal für Familie, Gäste oder Hobby • 2 Badezimmer: Gäste-WC mit Dusche, grosses Bad mit Doppellavabo & Eckbadewanne • Südwestbalkon: Sonne tanken bis am Abend • Gepflegter Zustand: Gepflegt & sofort bezugsbereit • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in eigenem Waschraum • Noch mehr Platz: Grosszügige Keller • 2 Tiefgaragenplätze: Kein Parkplatz-Stress mehr Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Distanzen: • Bushaltestelle: ca. 100 m • Volg in Oberrohrdorf: ca. 3 Autominuten • Coop in Niederrohrdorf: ca. 3 Autominuten • Baden Stadtzentrum: ca. 12 Autominuten • Zürich HB: ca. 44 Minuten mit ÖV / ca. 30 Autominuten Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage - viel Wohnraum zum fairen Preis.Interesse?Diese Wohnung hat alles, was man sich wünscht: Ruhe, Platz, Sonne und eine starke Lage.Melde dich am besten gleich - solche Objekte sind schnell weg.Melden Sie sich am besten gleich - solche Objekte sind schnell vergriffen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zahlen und Fakten Gemeinde Remetschwil • Einwohnerzahl: ~ 2'120 • Steuerfuss: 92% • Steuerfuss Kt. Aargau 103% • Bezirk: Baden

7 Wohnungen in Mettmenstetten an zentraler Lage beim Bahnhof

Liebe Interessentin, lieber InteressentAn zentraler Lage beim Bahnhof Mettmenstetten werden insgesamt 7 Wohnungen verkauft. Es handelt sich dabei um 4 3.5-Zimmer-Wohnungen (inklusive Garten- und Attikawohnung) sowie 3 4.5-Zimmer-Wohnungen (inklusive Gartenwohnung).Aktuell steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bereits leer. Eine Gartenwohnung wird per Ende März 2026 frei, die Attikawohnung per Ende April 2026. Die restlichen Wohnungen befinden sich derzeit in vermietetem Zustand.Die Wohnungen können per Datum übernommen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann dabei durch uns als Generalunternehmer (GU) übernommen werden. Für eine allfällige Sanierung steht ein Budget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses ist optional und wird bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die zugehörigen Grundrisspläne sind in den Dokumenten verfügbar.Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie insbesondere zum zentral gelegenen Bahnhof erhöht den Wohnkomfort erheblich – ideal, um bequem Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen zu planen.Die Verkaufspreise der Wohnungen/Parkplatzmöglichkeiten gestalten sich wie folgt: • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.– • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.– Zusätzlich stehen insgesamt 14 Parkplätze (inklusive Garagenboxen) zur Verfügung. • Aussenparkplätze: CHF 30'000.– • Garagenboxen: CHF 50'000.– Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich.

7 Wohnungen in Mettmenstetten an zentraler Lage beim Bahnhof

Liebe Interessentin, lieber InteressentAn zentraler Lage beim Bahnhof Mettmenstetten werden insgesamt 7 Wohnungen verkauft. Es handelt sich dabei um 4 3.5-Zimmer-Wohnungen (inklusive Garten- und Attikawohnung) sowie 3 4.5-Zimmer-Wohnungen (inklusive Gartenwohnung).Aktuell steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bereits leer. Eine Gartenwohnung wird per Ende März 2026 frei, die Attikawohnung per Ende April 2026. Die restlichen Wohnungen befinden sich derzeit in vermietetem Zustand.Die Wohnungen können per Datum übernommen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann dabei durch uns als Generalunternehmer (GU) übernommen werden. Für eine allfällige Sanierung steht ein Budget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses ist optional und wird bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die zugehörigen Grundrisspläne sind in den Dokumenten verfügbar.Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie insbesondere zum zentral gelegenen Bahnhof erhöht den Wohnkomfort erheblich – ideal, um bequem Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen zu planen.Die Verkaufspreise der Wohnungen/Parkplatzmöglichkeiten gestalten sich wie folgt: • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.– • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.– Zusätzlich stehen insgesamt 14 Parkplätze (inklusive Garagenboxen) zur Verfügung. • Aussenparkplätze: CHF 30'000.– • Garagenboxen: CHF 50'000.– Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich.

Einmalige 3.5 Zi. Wohnung an ruhiger und optimal besonnter Lage

Dieses Objekt wird durch die Bieri Verwaltungs AG vermittelt.Es werden keine Anfragen von Maklern und Vermittlern bearbeitet!Dieses Objekt eignet sich zum selbst bewohnen oder als Renditeobjekt.Wir verkaufen eine schöne 3.5 Zi. Wohnung in einer gepflegten, naturnahen Überbauung.Die Wohnfläche ist auf einer Etage verteilt und bietet viel Platz, Wohnkomfort und Charme.Der grosse gemeinsame Garten mit Feuerstelle rundet das Angebot ab.Die Infrastruktur von Rudolfstetten ist bequem zu Fuss zu erreichen.Raumaufteilung:Grosszügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, raffinierte Raumaufteilung2 grosse Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne1 Reduit Küche:Moderne Küche mit Keramik-Kochfelder Steinabdeckung Kühlschrank mit Tiefkühler GeschirrspülerBackofenSteamerBartheke UG:KellerabteilWaschkücheParkplatz in der Tiefgarage Was das Haus sonst noch bietet:Das Dach wurde im Jahr 2021 saniert.Die Fassade wurde im Jahr 2022 gereinigt.Alle Böden aus Laminat oder FliesenEinkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe Mit ÖV erreichen Sie Zürich HB in 28 Minuten. Der Autobahnanschluss Urdorf Nord in allen Richtungen ist erreichen Sie binnen 9 Minuten. Infos zur Gemeinde finden Sie unter folgenden Links: Gemeinde: https://www.rudolfstetten.ch/Vereine: https://www.rudolfstetten.ch/vereinsliste Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt vorstellen zu dürfen. Alle Flächenangaben sind unverbindlich. Machen Sie sich ein Bild vor Ort, bei einer Besichtigung.