45 risultati - Appartamento in vendita a Ruvigliana

Accogliente appartamento con charme e vista lago

- Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità- Possibilità di acquistare i mobili- Ampio balcone- Sia il soggiorno che la camera da letto offrono vista lago- Ampia cantina e 1 posto auto in garage a CHF 75'000.-- Appartamento al primo piano ma senza appartamenti al piano sottostante- Zona blu di parcheggio e fermata dell'autobus di fronte alla residenzaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà è situata in zona dominante e con ottima esposizione al sole. Il Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Ruvigliana una località molto apprezzata. Grazie allaposizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Ruvigliana!

Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.Distribuzione degli spazi:- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico- Cucina separata e funzionale- Spaziosa camera da letto- Bagno- Pratico ripostiglio1 posteggio esterno coperto.La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:- Piscina condominiale esterna con vista lago- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'apertoQuesti spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / annoGrazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.In Ruvigliana, einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Lugano, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem, weitem Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung mitten im Grünen genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die für viel Licht und einen weiten Ausblick von seltener Schönheit sorgt.Die Wohnung bietet 64 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen herrlichen, überdachten Balkon von 11 m², der sich perfekt eignet, um entspannte Momente zu genießen und dabei den See und die umliegenden Berge zu bewundern.Die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich unterstreichen den Panoramablick zusätzlich und schaffen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre.Raumaufteilung:- Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon- Separate, funktionale Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer- Praktischer Abstellraum1 überdachter Außenstellplatz.Die Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche inmitten der Natur, darunter:- Ein gemeinschaftlicher Außenpool mit Seeblick- Ein stimmungsvoller Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im FreienDiese Bereiche tragen dazu bei, ein exklusives und entspannendes Ambiente zu schaffen, das perfekt ist, um die Ruhe des Hügels von Ruvigliana in vollen Zügen zu genießen.Wohnungsgemeindekosten: ca. CHF 3'500.- / JahrDank des spektakulären Seeblicks, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano ist diese Immobilie eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder prestigeträchtige ImmobilieninvestitionIn Ruvigliana, one of Lugano's most sought-after and scenic neighborhoods, we are offering for sale a bright 2.5-room apartment with spectacular, commanding views of Lake Lugano and Mount San Salvatore.Set in a quiet residential neighborhood surrounded by greenery, the property enjoys a prime location and optimal orientation, ensuring plenty of natural light and an unobstructed view of rare beauty.The apartment offers 64 m² of living space, complemented by a splendid 11 m² covered balcony, perfect for relaxing while admiring the lake and the surrounding mountains.The large windows in the living area further enhance the...

Residenza Secondaria - Duplex di Lusso con Vista Lago Mozzafiato

Nel cuore di Ruvigliana, una delle località più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato duplex di charme con spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa elegante proprietà di circa 200 mq commerciali si sviluppa sugli ultimi due livelli (2 e 3 piano) di una residenza signorile immersa nel verde, in un contesto esclusivo e di assoluta tranquillità. L'appartamento conquista immediatamente grazie agli ambienti luminosi, alle ampie vetrate e alle terrazze panoramiche che regalano una vista lago davvero unica e indimenticabile. L'esposizione a sud garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno offre un ampio soggiorno con sala da pranzo, elegante cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, guardaroba e bagno ospiti. Gli spazi sono impreziositi da finiture di alto standing, parquet di pregio, dettagli ricercati e un'atmosfera sofisticata e accogliente.La zona notte ospita una magnifica camera padronale con bagno en suite e scenografica vasca a vista con vista lago, 2 ulteriori camere da letto, bagni e spazi versatili ideali anche come studio o area ospiti. L'appartamento è acquistabile come residenza secondaria / casa di vacanza.La residenza offre inoltre servizi esclusivi quali:* piscina condominiale riscaldata* area wellness con sauna e bagno turco* zona fitness* ascensore* aria condizionata* 2 comodi posti auto in autorimessa Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, circondato dalla natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano. Un'oasi di lusso con una delle viste lago più spettacolari del Ticino.Im Herzen von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Lugano, bieten wir ein raffiniertes, charmantes Duplex-Apartment mit spektakulärem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Dieses elegante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über die beiden obersten Etagen (2. und 3. Stock) eines herrschaftlichen, von Grün umgebenen Wohnhauses in einer exklusiven und ruhigen Umgebung. Das Apartment besticht sofort durch die hellen Räume, die grossen Fenster und die Panoramaterrassen, die einen einzigartigen und unvergesslichen Blick auf den See bieten. Die Südlage sorgt für Sonne und Tageslicht den ganzen Tag über. Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine elegante Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, einen Ankleideraum und ein Gäste-WC. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien, edlem Parkett, durchdachten Details und einer raffinierten und einladenden Atmosphäre ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einer spektakulären Badewanne mit Blick auf den See, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und flexible Räume, die auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden können. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung erworben werden.Das Wohnhaus bietet zudem exklusive Dienstleistungen wie:* beheiztes Gemeinschaftsschwimmbad* Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad* Fitnessbereich* Aufzug* Klimaanlage* 2 bequeme Parkplätze in der Garage Ein seltenes Anwesen, ideal für diejenigen, die in einer eleganten und ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leben möchten. Eine Oase des Luxus mit einem der spektakulärsten Seeblicke im Tessin.In the heart of Ruvigliana, one of Lugano's most prestigious and sought-after neighborhoods, we are offering for sale a refined and charming duplex with spectacular panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This elegant property, measuring approximately 200 square meters, occupies the top two floors (2nd and 3rd) of a stately residence surrounded by greenery, in an exclusive and utterly peaceful setting. The apartment immediately captivates with its bright rooms,...

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 con magnifica vista lago

Appartamento di lusso in vendita a Lugano Castagnola Residenza Ca IsabelleScopri questo esclusivo appartamento duplex di 4.5 locali situato nella rinomata Residenza Ca Isabelle a Lugano Castagnola, nel cuore del quartiere residenziale di Ruvigliana, una delle zone più prestigiose e tranquille di Lugano, immersa nel verde e con una vista incantevole sul lago e sul paesaggio circostante.Lappartamento, contraddistinto da ambienti raffinati e spazi generosi, si sviluppa su due livelli (3 e 4 piano) per una superficie utile lorda di circa 173 m². Costruito nel 2003 allinterno di un elegante complesso residenziale di soli 18 appartamenti, limmobile offre privacy, comfort e servizi esclusivi.Caratteristiche dellappartamento:- Superficie SUL: ca. 173 m²- Locali: 4.5- Camere da letto: 3 (tutte al piano superiore per garantire privacy e tranquillità)- Bagni: 2 bagni completi al piano superiore + 1 bagno di servizio al piano inferiore- Zona giorno ampia e luminosa con elegante atrio dingresso, soggiorno con -zona pranzo e camino- Cucina open space moderna e funzionale- Splendida loggia coperta di circa 30 m², perfetta per godere di momenti di -relax allaperto con vista sul verde e sul lago- Servizi e dotazioni della Residenza Ca Isabelle:- Piscina coperta riscaldata- Area wellness con sauna e bagno turco- Sala fitness attrezzata- Grande autorimessa con accesso da strada privataFermata bus nelle immediate vicinanze per spostamenti comodi verso il centro di LuganoIncluso nel prezzo di vendita:- 1 posto auto coperto in autorimessa- 1 cantina privata- Possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 100'000Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e signorile, circondato dalla natura e a pochi minuti dal centro città di Lugano.Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.Distribuzione degli spazi:- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico- Cucina separata e funzionale- Spaziosa camera da letto- Bagno- Pratico ripostiglio1 posteggio esterno coperto disponibile a CHF 50'000.-La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:- Piscina condominiale esterna con vista lago- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'apertoQuesti spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.Prezzo totale di vendita: appartamento CHF 550'000 + CHF 50'000 posteggio esterno coperto.Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / annoGrazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.In einer der begehrtesten und aussichtsreichsten Lagen Luganos, in Ruvigliana, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von viel Grün umgeben, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die große Helligkeit und ein offenes Panorama von seltener Schönheit garantiert.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m², die durch einen herrlichen überdachten Balkon von 11 m² ergänzt wird, auf dem man Momente der Entspannung genießen kann, während man den See und die umliegenden Berge bewundert.Die großen Fenster im Wohnbereich verstärken den Panoramablick noch und schaffen eine helle und angenehme Umgebung während des ganzen Tages.Aufteilung der Räume:- Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon- Separate und funktionelle Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer- Praktischer Abstellraum1 überdachter Aussenparkplatz verfügbar für CHF 50'000.-Die Residenz bietet gepflegte Gemeinschaftsräume im Grünen, darunter:- Gemeinsamer Aussenpool mit Blick auf den See- Attraktiver Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im FreienDiese Bereiche tragen dazu bei, eine exklusive und entspannende Umgebung zu schaffen, in der man die Ruhe der Ruvigliana-Hügel genießen kann.Gesamtverkaufspreis: Wohnung CHF 550'000 + CHF 50'000 überdachter Aussenparkplatz.Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 3'500/JahrDank der atemberaubenden Seesicht, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.In one of Lugano's most sought-after and scenic locations, in Ruvigliana, we offer for sale a bright 2.5-room apartment with spectacular commanding views of Lake Lugano and Mount San Salvatore.The apartment can be purchased as a second home.Set in a quiet residential context surrounded by greenery, the property enjoys a privileged location and optimal exposure, which guarantees great...

RUVIGLIANA - Elegante Duplex giardino vista lago

Appartamento Duplex di Lusso in vendita a Ruvigliana con vista sul Lago di Lugano 5.5 Locali, Wellness Privato, Piscina e SaunaIn vendita a Ruvigliana, in una posizione panoramica tra le più prestigiose del Canton Ticino, esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano. Immobile di alta gamma, ideale per chi cerca comfort, privacy e benessere in un contesto naturale e residenziale.La proprietà si sviluppa su due livelli con ampie zone giorno, cucina moderna e due camere matrimoniali con bagno en suite. Completano l'abitazione una zona lavanderia privata, guardaroba e locali accessori perfettamente organizzati.L'elemento distintivo è l'area wellness privata che include:- Piscina coperta e riscaldata- Sauna finlandese- Bagno turco- Zona fitness attrezzataGli spazi esterni, tra terrazze panoramiche e aree verdi curate, offrono una perfetta continuità tra interno ed esterno, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.Questa residenza di pregio è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Lugano, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro città.Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono una stupenda vista sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel zum Verkauf an. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage der Wohnanlage ,,Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Wohnanlage verfügt über einen Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine große Garage. Die bequeme Anfahrt ist über eine Privatstraße gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle - das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten erreichbar.DIE DUPLEX-WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGEGLIEBEN:* Unteres Stockwerk: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, begehbarer Kleiderschrank, Flur, Treppe* Oberes Stockwerk: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, TreppeAUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 überdachte Parkplätze, KellerBESONDERE MERKMALE:* hochwertige Ausstattung* Möglichkeit, die Einrichtung zu erwerben* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, hervorragende Privatsphäre* Sehr helle und gut geschnittene Wohnung mit mittelhohen Decken* Die Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf den Luganer See bis hin zum Staudamm von Melide, auf den Monte San Giorgio, den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt LuganoIn Ruvigliana, in one of Lugano's most beautiful residential areas, in a very quiet and sunny location on the south-facing slope, just 5 km from downtown Lugano, we are offering for sale this elegant 4.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding hills. The apartment occupies the first and second floors of the Cà Isabelle residence, which consists of 18 apartments. Built in 2003, the residence features an indoor pool, fitness room, sauna, Turkish bath, and a large garage. Convenient access is provided by a private road, and a bus stop is located in the immediate vicinity--the center of Lugano can be reached in about 10 minutes.THE DUPLEX IS LAYOUTED AS FOLLOWS:* Lower level: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, walk-in closet, hallway, staircase* Upper level: entryway, living/dining room with kitchen, half-bath, staircaseOUTDOOR AREAS:2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, basementSPECIAL FEATURES:* high-end finishes* option to purchase the furnishings* 2 terraces, 2 small gardens, excellent privacy* Very bright and well-organized apartment with medium-high ceilings* Panoramic windows offer a...

Elegante appartamento duplex di 4,5 locali con magnifica vista

Luminoso ed elegante appartamento duplex di 4,5 locali in posizione dominante ed esclusiva, con meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano, sul golfo e sui monti circostanti. Inserito in una residenza signorile con piscina interna, area fitness e sauna, offre un'abitazione di alto standing in uno dei contesti più ricercati di Lugano.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e panoramica a Ruvigliana-Stupenda vista lago e golfo di Lugano-Duplex 4,5 locali con giardino privato-Residenza esclusiva con piscina, fitness e saunaAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 172 m2 su due livelli, terrazze e giardino privato per complessivi ca. 120 m2.Si compone di: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, servizio ospiti e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino, tre camere da letto con bagno en-suite, locale armadi e accesso alla seconda terrazza con giardino. Finiture di standing superiore con oscuranti elettrici, aria condizionata, porta blindata e impianto d'allarme. Cantina e due posteggi in autorimessa.ESTERNI E COMODITÀIl giardino e le terrazze private permettono di vivere appieno la posizione panoramica in totale privacy. La residenza, costruita nel 2003, offre una piscina interna, area fitness e sauna, oltre a un accesso comodo tramite strada privata e alla vicina fermata del bus.----------Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in dominanter und exklusiver Lage mit wunderschöner freier Aussicht auf den Luganersee, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. In einer gepflegten Residenz mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna gelegen, bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano.HIGHLIGHTS-Dominante und panoramische Lage in Ruvigliana-Wunderschöne Sicht auf See und Bucht von Lugano-4,5-Zimmer-Duplex mit Privatgarten-Exklusive Residenz mit Hallenbad, Fitness und SaunaWOHNUNGWohnfläche ca. 172 m2 auf zwei Ebenen, Terrassen und Privatgarten mit insgesamt ca. 120 m2.Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Gäste-WC und direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bad, Ankleideraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Garten. Hochwertige Ausstattungen mit elektrischen Storen, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage. Keller und zwei Garagenplätze.AUSSENBEREICH & KOMFORTDer private Garten und die Terrassen ermöglichen ein Leben im Freien mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Die im Jahr 2003 erstellte Residenz verfügt über ein Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna sowie über eine bequeme Zufahrt über eine Privatstrasse und eine nahegelegene Bushaltestelle.----------Bright and elegant 4,5-room duplex apartment in a dominant and exclusive position, with beautiful open views over Lake Lugano, the bay and the surrounding mountains. Set in a well-kept residence with indoor pool, fitness area and sauna, it offers high-quality living in one of Lugano's most sought-after residential locations.HIGHLIGHTS-Dominant and panoramic location in Ruvigliana-Beautiful views over the lake and the bay of Lugano-4,5-room duplex with private garden-Exclusive residence with indoor pool, fitness and saunaAPARTMENTLiving area approx. 172 m2 on two levels, with terraces and private garden totaling approx. 120 m2.Entrance area, spacious living room with dining area, fully equipped kitchen, guest WC and direct access to the panoramic terrace and garden, three bedrooms each with en-suite bathroom, walk-in wardrobe and access to the second terrace with garden. High-end features include electric blinds, air conditioning, security door and alarm system. Cellar and two garage parking spaces.OUTDOOR AREAS & COMFORTThe private garden and terraces offer outdoor living with privacy and lovely views. The residence, built in 2003, includes an indoor swimming pool, fitness area and sauna, as well as convenient access via a private road...

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi.La residenza dispone di una piscina esterna, pure con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie pure con bambini.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Stellplätz in der Garage vervollständig das Angebot.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.One parking space in the garage complete the property.Elegant and stately property for couples and families with children.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi, bella e grande terrazza con vista a 180 .La residenza dispone di una piscina esterna con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Un posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie con bambini.Possibilità di residenza secondaria.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine schöne, grosse Terrasse mit einem 180-Blick.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms and a beautiful large terrace with 180 views.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.A parking space in the underground garage completes the property.Elegant and stately property for couples and families with children.Possibility of secondary residence.

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...

Oasi di tranquillità con vista lago a Ruvigliana (157)

In una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 4.5 locali situato in una residenza elegante e tranquilla, immersa nel verde, con piscina condominiale e ampio giardino comune.Highlights:- Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.- Ampio giardino condominiale con piscina.- Soggiorno molto spazioso e luminoso con splendida vista lago.- Unico appartamento con terrazza di 23 m² e ulteriore balcone di 11 m².- 1 posto auto in garage.- Posizione privilegiata nel cuore di Ruvigliana: vista mozzafiato, massima tranquillità senza rumori o vista sulla strada.- L’appartamento necessita di un parziale rinnovamento.- Possibilità di riprendere il contratto di noleggio di un posto barca a Cassarate + acquisto della barca.Contattateci per maggiori informazioni.

AFFARE - GRAZIOSO 3.5 LOCALI DUPLEX VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Grazioso duplex 3.5 locali di circa 80 mq con vista lago mozzafiato, inserito in caratteristico contesto storico nel pittoresco comune di Ruvigliana, a pochi minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata del bus TPL e dei posteggi comunali.L’unità gode di molta privacy ed è raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna che consente di accedere tramite un portoncino all’interno dell’appartamento:Accogliente zona soggiorno/cucina con relativa area pranzo dotata di camino centrale per rendere magici i soggiorni invernali e con possibilità di accesso al balcone dal quale si gode di una vista davvero unica sul lago, data la posizione suggestiva e panoramica che lascia senza parole.Tramite una scala a chiocciola, dalla zona living si può raggiungere la zona notte composta da due belle camere da letto, entrambe servite da un bagno con vasca ed allacciamenti per una lavatrice già presenti.Il piano notte è mansardato con perline a vista e dotato di belle finestre in legno a vetri doppi, per garantire un’ottima illuminazione degli spazi e per godere della bella vista anche dal piano superiore.L’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante termosifoni.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!Un oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto molto caratteristico in una delle zone più pregiate del Luganese, ideale come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento ideale da mettere in affitto con formula AirBnB vista la posizione decisamente riservata e con accesso autonomo, senza alcun vincolo di condivisione condominiale oltre che molto attrattiva come meta turistica.Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi comunali oppure il comodo autosilo dove è possibile prendere in affitto dei posteggi anche per lunghi periodi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5067