5 risultati-

Appartamento in vendita a Spreitenbach

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CHF 580’000.–95m24.5loc

Langäckerstrasse 32, 8957 Spreitenbach

Gemeinde Spreitenbach ist eine Gemeinde mit 10'500 EinwohnerInnen im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im Limmattal auf halbem Weg zwischen Baden und Zürich, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Zürich. Lage Die Liegenschaft Casabella liegt im Langäcker-Quartier mit vielen weiteren Grossüberbauungen. Das Einkaufszentrum Shoppi Tivoli liegt vor der Haustüre und ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Schulen Der Kindergarten liegt direkt neben der Liegenschaft. Zur Schule sind es zu Fuss rund 5 Minuten. Ebenfalls 1 Minute entfernt befindet sich ein grosser öffentlicher Spielplatz. ÖV Der Bahnhof Spreitenbach ist per Bus erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur eine Minute entfernt. Durch den Bau der Limmattalbahn wird die Liegenschaft jedoch perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Fertigstellung ist auf Dezember 2022 geplant. Das Objekt Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wurde 1966 erbaut und umfasst 68 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 76 Parkplätzen. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Die 4.5 Zimmer Wohnung wurde zu einer 3.5 Zimmer Wohnung umgebaut. Dies kann mit einfachen Mitteln zurückgebaut werden. Die Küche und Nasszellen sind voll funktionsfähig. Die Armaturen in den Nasszellen wurden kürzlich erneuert, die alten Platten verleihen nostalgischen Charme. Es kann direkt eingezogen werden. Die Balkone sind zur Süd-Ost Seite ausgerichtet und schön besonnt. Vor kurzem wurden in der gesamten Wohnung die Fenster erneuert und die Lamellenstoren sind alle elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Kaufpreis CHF 30'000.00

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CHF 580’000.–95m24.5loc

Langäckerstrasse 32, 8957 Spreitenbach

Gemeinde Spreitenbach ist eine Gemeinde mit 10'500 EinwohnerInnen im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im Limmattal auf halbem Weg zwischen Baden und Zürich, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Zürich. Lage Die Liegenschaft Casabella liegt im Langäcker-Quartier mit vielen weiteren Grossüberbauungen. Das Einkaufszentrum Shoppi Tivoli liegt vor der Haustüre und ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Schulen Der Kindergarten liegt direkt neben der Liegenschaft. Zur Schule sind es zu Fuss rund 5 Minuten. Ebenfalls 1 Minute entfernt befindet sich ein grosser öffentlicher Spielplatz. ÖV Der Bahnhof Spreitenbach ist per Bus erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur eine Minute entfernt. Durch den Bau der Limmattalbahn wird die Liegenschaft jedoch perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Fertigstellung ist auf Dezember 2022 geplant. Das Objekt Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wurde 1966 erbaut und umfasst 68 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 76 Parkplätzen. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Die 4.5 Zimmer Wohnung wurde zu einer 3.5 Zimmer Wohnung umgebaut. Dies kann bei Bedarf mit relativ einfachen Mitteln zurückgebaut werden. Die Küche und Nasszellen wurden in den Jahren 2013 und 2020 saniert und sind voll funktionsfähig. Die Balkone sind zur Süd-Ost Seite ausgerichtet und schön besonnt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Bruttomietzins für die Wohnung inklusive Garagenplatz beträgt CHF 1'920.00 pro Monat. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Kaufpreis CHF 30'000.00

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CHF 598’000.–100m24.5loc

8957 Spreitenbach

Die sehr gut ausgebaute, schöne und dazu preiswerte 4.5 Zimmerwohnung, befindet sich im sonnigen Limmattal. Die Wohnung mit allem Komfort, lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für eine Familie. Natürlich ist sie auch geschaffen für ein Paar oder als Zweitwohnung. Zudem bietet diese wunderbare Wohnung auch den Benefit, die Dachveranda mit Sonnenterasse und Dusche zu benützen. Zögern Sie nicht lange und profitieren Sie von diesem aussergewöhnlichen Angebot. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonniger Balkon mit Sicht in die Ferne • Grosse und helle Zimmer • Neues Badezimmer, mit Möglichkeit Ausbau nach ihren Vorstellungen !! • Separate Gäste-Toilette • Einladende und gut ausgebaute Küche • Nische für Waschmaschine und Tumbler • Grosse Dachterrasse • 2017 renoviert • zzgl. grosser Tiefgaragenplatz Fr. 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’120’000.–122m24.5loc

Althaustrasse, 8957 Spreitenbach

Phänomenaler Weitblick Am Heitersberg, unterhalb vom Waldrand, entstehen auf Frühling 2022 diese drei attraktiven Mehrfamilienhäuser im Minergie-Standard (mit Photovoltaikanlage). Sie liegen im familienfreundlichen und ruhigen Dorfteil von Spreitenbach, am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse. Das Naherholungsgebiet (Waldung) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit seinen Bächen, Weihern und Feuerstellen zum Verweilen oder Sporttreiben (Biken, Wandern, Spaziergänge, Nordic-Walking) ein. Ebenso bietet Spreitenbach nebst ca. 50 Vereinen ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Umweltarena, Bruno Weber Park, Kartbahn, Kino, Hallenbad, uvm.). Spreitenbach ist für das grösste Shopping-Center der Schweiz (Shoppi Tivoli) bekannt und lässt somit keine Einkaufswünsche offen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (2022 Eröffnung Limmattalbahn) und Anbindungen an die Autobahn runden das Angebot ab. Geplant sind zwei Häuser (A+B) mit je drei 4.5- und ein Haus (C) mit zwei 5.5-Zimmerwohnungen: Haus A 4.5-ZW A1 im EG reserviert 4.5-ZW A2 im 1. OG für CHF 1'145'000.00 4.5-ZW A3 im DG reserviert Haus B 4.5-ZW B1 im EG prov. reserviert 4.5-ZW B2 im 1. OG prov. reserviert 4.5-ZW B3 im DG verkauft Haus C 5.5-ZW C1 im EG für CHF 1'260'000.00 (mit 61.14m2 Garten) 5.5-ZW C2 im DG reserviert Einstellplatz je CHF 40'000.00 Die Häuser teilen sich eine unterirdische Tiefgarage mit 18 Einstellplätzen. Via Tiefgarage gelangt man bequem in die ersten beiden Häuser (A+B) und über einen Verbindungsweg in das dahinterliegende Haus (C). Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Sie überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die raumhohen Verglasungen, den grossen gedeckten Terrassen/Sitzplätze mit phänomenaler Weitsicht ins Limmattal sowie modernen und hochwertigen Ausbau-Standard. Besonders hervorzuheben sind die grossen Aussenflächen zu den einzelnen Wohnungen. Die Geschosswohnungen verfügen über grosse gedeckte Terrassen. Die obersten Wohnungen (A3+B3) verfügen zusätzlich über eine eigene Dachterrasse (91m2) und die Gartenwohnungen über grosse private Gartenflächen. Ein eigenes Reduit in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil decken jeden Platzbedarf. Über die allgemeine Grünanlage mit Spielplatz freuen sich die Kinder. Natürlich gibt es noch mehr zu erwähnen. Lassen Sie sich von diesem tollen Projekt überzeugen und fordern noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Germann & Gfeller Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

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CHF 1’260’000.–138m25.5loc

Althaustrasse, 8957 Spreitenbach

Phänomenaler Weitblick Am Heitersberg, unterhalb vom Waldrand, entstehen auf Frühling 2022 diese drei attraktiven Mehrfamilienhäuser im Minergie-Standard (mit Photovoltaikanlage). Sie liegen im familienfreundlichen und ruhigen Dorfteil von Spreitenbach, am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse. Das Naherholungsgebiet (Waldung) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit seinen Bächen, Weihern und Feuerstellen zum Verweilen oder Sporttreiben (Biken, Wandern, Spaziergänge, Nordic-Walking) ein. Ebenso bietet Spreitenbach nebst ca. 50 Vereinen ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Umweltarena, Bruno Weber Park, Kartbahn, Kino, Hallenbad, uvm.). Spreitenbach ist für das grösste Shopping-Center der Schweiz (Shoppi Tivoli) bekannt und lässt somit keine Einkaufswünsche offen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (2022 Eröffnung Limmattalbahn) und Anbindungen an die Autobahn runden das Angebot ab. Geplant sind zwei Häuser (A+B) mit je drei 4.5- und ein Haus (C) mit zwei 5.5-Zimmerwohnungen: Haus A 4.5-ZW A1 im EG reserviert 4.5-ZW A2 im 1. OG für CHF 1'145'000.00 4.5-ZW A3 im DG reserviert Haus B 4.5-ZW B1 im EG prov. reserviert 4.5-ZW B2 im 1. OG prov. reserviert 4.5-ZW B3 im DG verkauft Haus C 5.5-ZW C1 im EG für CHF 1'260'000.00 (mit 61.14m2 Garten) 5.5-ZW C2 im DG reserviert Einstellplatz je CHF 40'000.00 Die Häuser teilen sich eine unterirdische Tiefgarage mit 18 Einstellplätzen. Via Tiefgarage gelangt man bequem in die ersten beiden Häuser (A+B) und über einen Verbindungsweg in das dahinterliegende Haus (C). Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Sie überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die raumhohen Verglasungen, den grossen gedeckten Terrassen/Sitzplätze mit phänomenaler Weitsicht ins Limmattal sowie modernen und hochwertigen Ausbau-Standard. Besonders hervorzuheben sind die grossen Aussenflächen zu den einzelnen Wohnungen. Die Geschosswohnungen verfügen über grosse gedeckte Terrassen. Die obersten Wohnungen (A3+B3) verfügen zusätzlich über eine eigene Dachterrasse (91m2) und die Gartenwohnungen über grosse private Gartenflächen. Ein eigenes Reduit in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil decken jeden Platzbedarf. Über die allgemeine Grünanlage mit Spielplatz freuen sich die Kinder. Natürlich gibt es noch mehr zu erwähnen. Lassen Sie sich von diesem tollen Projekt überzeugen und fordern noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Germann & Gfeller Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

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