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Appartamento in vendita a St. Josefen

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Aussenansicht
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CHF 1’280’000.–140m24.5loc

Wiesenstrasse 30, 9300 Wittenbach

Die LageDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sonnigen, erhöhten Wohnquartier, in der Agglomerationsgemeinde Wittenbach. Vom grosszügig angelegten Garten (ca. 400 m²) hat man eine herrliche Fernsicht Richtung Bodensee und ins Grüne.Das WichtigsteDas praktisch angelegte Raumprogramm besticht durch den hochwertigen Ausbau. Durch die raumhohe zweiseitige Fensterfront im Wohn-, Ess-, Kochbereich fällt der Blick auf den grosszügigen Garten mit gedecktem Sitzplatz, mit anschliessender Rasenfläche. Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang ins Freie. Das FinanzielleVerkaufspreis:Wohnung CHF 1,28 Mio. plus zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage à CHF 40'000.-Das BesondereDas Elternzimmer trennt ein begehbarer Kleiderschrank von der Dusche mit WC und Lavabo. Ein weiteres Bad mit Waschturm steht zusätzlich zur Verfügung. In den Keller und die interne Tiefgarage mit zwei Autoeinstellplätzen gelangt man direkt von der Wohnung via Lift.

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CHF 725’000.–150m24.5loc

Diemrütistrasse, 8734 Ermenswil

An sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus. Verkaufspreise: MEHRFAMILIENHAUS WEST 4 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 161 m2): RESERVIERT 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 129 m2): CHF 725'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 129 m2): CHF 750'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 129 m2): RESERVIERT MEHRFAMILIENHAUS OST 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 150 m2): CHF 830'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 150 m2): CHF 860'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 150 m2): CHF 890'000 Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000 Des weitern ist im Mehrfamilienhaus west zusätzlich eine exklusive 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung im Verkauf für CHF 825'000.

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CHF 655’000.–104m23.5loc

Rickenstrasse 51 c, 8735 St. Gallenkappel

Neue, sonnige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen in St. GallenkappelDie neue Wohnüberbauung Felsrain bietet einen hohen Wohngenuss an idyllischer Lage, zwischen Natur und urbanem Leben. Nahe des Zentrums von St. Gallenkappel, an leichter Hanglage in südlicher Ausrichtung, sind vier neue Mehrfamilienhäuser entstanden. Die sonnigen Eigentumswohnungen, mit Raumgrössen von 3.5 bis 6.0 Zimmer und Wohnflächen zwischen 104m² und 185m² versprechen niveauvolles Wohnen nach neustem Baustandard. Sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen finden hier ein passendes Refugium zum Wohlfühlen. Die vier verfügbaren 3.5 Zimmer-Wohnungen der modernen Überbauung, lassen aufgrund der interessanten Grundrisse ein hohes Mass an flexibler Wohnungsgestaltung zu. Die Wohnungen sind noch nicht ausgebaut, so dass persönliche Wünsche bei der individuellen Gestaltungmit einfliessen können und zudem verfügen sie über einen Balkon, mit einer wunderschönen Aussicht in die Landschaft und teilweise auf die Alpen und bis auf den Zürichsee. Geheizt werden die Wohnungen durch eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Speicher, kombiniert mit einer Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Die Preise der 3.5 Zimmer-Wohnungen variieren, je nach Grösse und Lage, zwischen CHF 655?000.- und CHF 870?000.-. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Des Weiteren können Bastelräume (CHF 15?000.- bis CHF 27?000.-) und Einstellplätze in der Parkgarage (CHF 30?000.- bis CHF 32?000.-) dazu erworben werden. Für mehr Details, weitere Impressionen und eine Übersicht der verschiedenen Grundrisse und Wohnungstypen, besuchen Sie unsere Projektpage: www.wohnen-felsrain.chFür eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular auf der Projektpage.

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CHF 875’000.–178m25.5loc

Zum Spycher 4, 8735 St. Gallenkappel

An sonniger Wohnlage direkt angrenzend ins Grüne (Landwirtschaftszone) verkaufen wir eine grosszügig gestaltete und exklusiv eingerichtete 5 1/2-Zimmer-Gartenwohnung (Hauseil) mit allem Komfort. Die sehr gepflegte und unterhaltene Gartenwohnung (Hausteil) wurde im Jahre 2020 vollumfänglich mit einem exklusiven Innenausbau erneuert (grosszügige Einbauküche mit allem Komfort, exklusive sanitäre Anlagen mit Dusche-WC und Eltern-Bad-WC etc.) und verfügt über einen hellen und sehr ansprechenden Innenausbau (u.a. gepflegte Gisperarbeiten; Weissputz mit Stukaturdecken) In diesem Wohnteil mit einer ebenerdigen 5 1/2-Zimmer-Wohnung und direkt zugänglichen Nebenräume mit Waschküche im Untergeschoss fühlen Sie sich zu Hause und geniessen die Grosszügigkeit (180 m2 Wohnfläche / 224 m2 Nutzfläche), die Exklusivität (Innenausbau), die neu gestaltete Gartenterrasse (Holzböden / Gartenanlage mit Bächli) und das unverbaubare Grüne (Landwirtschaftszone) steht vor Ihrer Haustüre. Nebst dem Tiefgarageeinstellplatz besitzen Sie vier Aussenparkplätze sowie zwei separate Eingänge, weshalb ein Nutzung mit Wohnen und Arbeiten sich auch sehr eignen würde. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diesen Wohnteil mit exklusiven Ausbau und Garten persönlich und unverbindlich. Verkaufspreis: 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung: CHF 875'000 PW-Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 30'000 4 PW-Aussenabstellplätze: CHF 40'000

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CHF 825’000.–135m24.5loc

Magnusstrasse, 8739 Rieden SG

Neubau 5 nicht alltägliche Eigentumswohnungen an herrlicher AussichtslageDas Mehrfamilienhaus bildet eine kleine Einheit mit fünf grosszügigen und attraktiven Eigentumswohnungen. Durch die Lage und die Überschaubarkeit des Objekts ergibt sich eine schöne und nicht alltägliche Wohnsituation.Das Projekt besticht durch schlichte, moderne Architektur mit viel Glas und hellen Fassaden. Durch die offene Architektur ist das wunderbare Panorama überall im Wohnbereich zu geniessen.Grosszügig konzipierte Wohnungsgrundrisse mit hellen, licht-durchfluteten Wohn? und Schlafräumen vermitteln Ambiente pur mit hohem Wohnwert. Ein Wohnvergnügen auf 131-176 m2 Nettowohnfläche mit überzeugender, moderner Architektur.Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Kellerräume, Veloabstellräume sowie 3 zusätzliche, grosse Abstellräume. Der Personenlift fährt Sie direkt, barrierefrei (rollstuhlgängig) von der Tiefgarage an die Eingangstür.Insgesamt ein gut durchdachtes, modernes Wohnraumkon-zept, dass keine Wünsche offen lässt.Sie träumen von einer solchen Lebensqualität.......wir möchten es Ihnen ermöglichen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit Baubeschrieb. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. (weitere Informationen finden Sie auch unter www.awimmo.ch)Einmalige Panoramalage über der NebelgrenzeDie nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft befindet sich am Dorfeingang von Rieden, in einer Sackgasse, an sehr ruhiger Lage. Rieden gehört seit der Fusion im Jahre 2013 zur Politischen Gemeinde Gommiswald.Das Grundstück liegt über der Nebelgrenze, auf rund 710 Meter über Meer. Die ostseitig gelegenen Wohnungen und speziell die Attikawohnung, haben eine wunderbare Fernsicht auf die Linthebene, die Berge bis hin zum Zürichsee.Hier können Sie auftanken und entspannen, denn Ihre Wohnung ist eine Oase inmitten der Natur und vermittelt ihren neuen Bewohnern ein Gefühl von Geborgenheit und Heimat.Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten für aktive und passive Erholung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die von vielen gewünschte Privatsphäre bekommt hier noch einen hohen Stellenwert.Nicht mehr allzu viele Baugrundstücke lassen eine solch wunderbare Lage zu. Nutzen Sie daher die Gelegenheit sich diese nicht alltägliche Wohnqualität zu sichern.

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