Appartamento di 4,5 locali con due balconi, stanza hobby, lavanderia e parcheggio doppio.

Descrizione dell'oggetto:

In una zona tranquilla del popolare quartiere Haggenquartier a St. Gallen, vendiamo il nostro appartamento di 4,5 locali ben mantenuto. L'appartamento impressiona con un piano spazioso, un equipaggiamento moderno e aree secondarie e esterne attraenti.

Grazie all'orientamento, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera.

Dati chiave:

• Superficie abitabile: 118 m² (2° piano)

• Balcone 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accesso dal soggiorno e due camere da letto, compreso vetro di privacy

• Balcone 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accesso dalla cucina e camera da letto principale, compreso vetro di privacy

• Stanza hobby: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) al piano terra con due ingressi, normale o porta di terrazza (ideale come studio/sala fitness/ufficio, ecc.)

• Lavanderia: 9,2 m² al piano terra – Comprende lavatrice, asciugatrice e lavandino

• Cantina: 3,0 m² (−1 piano)

• Posto auto sotterraneo: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m)

• Posto auto esterno: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m)

Superficie utile totale: 197,0 m² (118 m² superficie abitabile + 79,0 m² superficie secondaria/utile)

Equipaggiamento:

• 3 camere da letto e 2 bagni

• Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con accesso al balcone

• Ristrutturazioni:

  • Muri freschi dipinti

  • Nuovo pavimento (Belcolor Design Pure)

  • Cucina con nuovi elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, piano di cottura in ceramica)

  • Lavanderia con nuovo pavimento e fresca dipinta. Comprende lavatrice, asciugatrice, lavandino

• Due balconi con orientamento soleggiato meraviglioso

• Stanza hobby con accesso diretto all'esterno (piano terra)

• Posto auto sotterraneo + posto auto esterno privato

• Compartmento di cantina

Posizione:

• Quartiere residenziale molto tranquillo e verde a Haggen (St. Gallen Ovest)

• Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa

• La stazione di St. Gallen Haggen è raggiungibile in 2 minuti a piedi

• Il centro città di St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto

• Ambiente familiare

Osservazioni

Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Si prega di contattarci esclusivamente tramite il modulo di contatto.