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Appartamento in vendita a St. Pelagiberg

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Moderne Neubauwohnung - direkt am See - mit ca. 200m² Gartenanteil
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CHF 798’000.–4.5loc

Seestrasse 170 f, 8266 Steckborn

In Steckborn, am südwestlichen Rand der Gemeinde, im Quartier «Höfli», entstehen an ruhiger Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben bis acht Eigentumswohnungen, (je nach Attikavariante). Diese Überbauung wird ihrem Namen mehr als gerecht: «See-Brise». Neben der ruhigen Lage besticht die zeitgemässe, nach Minergie Standard konzipierte Überbauung durch eine geradlinige, einfache Architektur, die sich harmonisch in das teilweise historische Quartier einfügt. Lassen Sie sich durch die folgenden Seiten inspirieren.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 425’000.–58m23loc

8266 Steckborn

Diese schmucke, heimelige, gemütliche und renovierte 3 Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Quartier. Das Mehrfamilienhaus an der Zelgistrasse 3a ist sehr gepflegt und wurde 1993 komplett saniert. In den Jahren 2017-2019 wurde die Wohnung zudem umfassend renoviert. Die Details sind weiter unten aufgeführt. Nach wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und Wälder zum täglichen Spaziergang oder Wege, die zum Joggen einladen und Ihnen den Zugang zur Natur ermöglichen. Der See liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt, wo Sie sich zu Fuss oder mit dem Fahrrad am Abend ein erfrischendes Bad genehmigen können. Sie geniessen hier Ihre wohlverdiente Ruhe, um sich vom Alltagsstress gut erholen zu können. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Weitsicht und am Abend können Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier geniessen. Beim Ankommen erreichen Sie die direkt neben dem Haus liegende Tiefgarage. In dieser befindet sich Ihre Garage mit einem separaten und eigenen Tor. Diese renovierte und schöne Wohnung eignet sich für Paare oder Singles, die ein schönes und gemütliches Wohnerlebnis, zeitgemässe Technik, Waschen in der Wohnung und vielleicht Arbeiten im Homeoffice in schönster Umgebung geniessen möchten. Die Wohnung eignet sich auch besonders als Ferienwohnung. Raumprogramm (Nettowohnfläche) in m2-Angaben: 3 Zimmerwohnung im 3. OG: Wohnzimmer ca. 19 m2 Elternschlafzimmer ca. 14 m2 Schlafzimmer oder Büro ca. 9 m2 Küche ca. 7 m2 Bad ca. 4 m2 Flur ca. 5 m2 Balkon ca. 10 m2 Es ist ein eigenes Keller- und Estrichabteil mit viel Stauraum vorhanden. Die Nettowohnfläche ohne Keller- und Estrichabteil beträgt rund 58 m2, die Balkonfläche beträgt zusätzlich ca. 10 m2. Der in sich geschlossene Tiefgaragenplatz ist im Angebotspreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit keinem Lift ausgestattet. Renovationen in der 3 Zimmerwohnung (rund CHF 35'000): 2017: Küche & Bad neu (Schweizer Firmen) Kosten CHF 25078.70 (neuer Geschirrspüler und neuer Tumbler, Siemens) 2018: Masterschlafzimmer - neuer Holzboden, Wohnung streichen & andere kleinere Reparaturen, Einbau neuer Leuchten etc.), selbst ausgeführte Renovationen, geschätzte Kosten für Material und Aufwand rund CHF 9000 2019: Kleines Zimmer - Renovationen, geschätzte Kosten für Material und Aufwand rund CHF 950 Stockwerkeigentümergemeinschaft Zelgistrasse 3/3a, Steckborn, Investitionen zu Lasten Erneuerungsfonds ab 01.06.2010 (rund CHF 68'000): 06.10.2010 Neue Gasheizung 28.06.2013 Austausch Wärmezähler 28.02.2014 Renovation Waschküche 31.03.2014 Rest Zähleraustausch 12.09.2014 Flüssigkunststoffabdichtung Balkone 15.07.2015 Balkonstütze anheben 21.09.2015 Spenglerarbeiten Balkone 16.11.2015 Balkonabläufe 31.03.2017 Abdichtung Balkon Bolognini 27.12.2019 Neue Wasserzuleitung 27.12.2019 Neue Werkleitungsanschlüsse (Wasser und EW) Im Erneuerungsfonds sind derzeit rund CHF 58'000 Guthaben vorhanden. Das KENSINGTON Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - schöne, komplett renovierte Wohnung - sehr ruhige, zentrumsnahe, ländliche Lage, in Seenähe - Tiefgaragenplatz mit eigenen Tor - neue Küche, neues Bad - Wohnung ist ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler - gute geographische Lage (Autobahnanschluss Müllheim ist in 15 Autominuten, Kreuzlingen/Konstanz ist in 20 Autominuten erreichbar - Primar- und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Migros und Coop sind leicht und bequem möglich

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CHF 740’000.–108m24.5loc

Südstrasse 3, 9320 Arbon

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Diese attraktive, grosszügig geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 108 m² liegt im Erdgeschoss eines 2015 im MINERGIE-Standard erbauten Mehrfamilienhauses. Ein aussergewöhnlich grosser Gartenanteil von 317 m² mit gedecktem Sitzplatz umgibt den gesamten Wohnbereich. An klaren Tagen begeistert ein schöner Ausblick in die Berge. Aufgrund ihrer Ost-/Westorientierung und einer grossflächigen Fensterfront im Wohnbereich profitiert die Gartenwohnung von optimalen Lichtverhältnissen und viel Abendsonne. Ein stilvolles Ambiente zieht sich durch die gesamte, mit hochwertigen und geschmackvollen Materialien ausgestattete Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. 4½-Zimmer-Wohnung: Fr. 740'000.- 1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.– Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'760.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.25 % auf den investierten Eigenmitteln.

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CHF 905’000.–135m24.5loc

Sägestrasse 1, 8274 Tägerwilen

Traumhaft ruhig und seenahDas Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Eigentumswohnungen. 3.5 Zi.-Wohnungen, 4.5 Zi.-Wohnungen und 5.5 Zi.-Wohnungen. Eine Tiefgarage und Kellerabteile gehören auch zu der Liegenschaft.Absolut ruhig gelegen und doch mitten im Dorf. Hochwertige Materialien, naturbelassen und stilvoll miteinander kombiniert, kreieren einen ausbalancierten Innenbereich und einen zeitlosen diskreten Eindruck von aussen. Geben Sie sich Ihren Vorlieben hin. Der Wohnraum ist kombiniert aus einem klar strukturierten Essbereich und einer offenen Küche.Die Grundrisse sind durchdacht und bestechen mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Die grösstenteils bodentiefen Fenster lassen die Wohnung noch heller und freundlicher wirken.Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet, um Ihnen die Handhabung zu erleichtern. Unter anderem erwarten Sie Einbauschränke zur intelligenten Nutzung in den Wohnungen. Durch die aufkommende moderne Technik steht Ihnen auch eine Lademöglichkeit für Ihre E-Bikes und Elektroautos in der Tiefgarage zu Verfügung.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr Infos?Gerne können Sie uns kontaktieren.

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CHF 735’000.–112m24.5loc

8590 Romanshorn

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeInmitten eines Parks im Salmsach an der Schulstrasse 13, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen ? und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure ? Balance ? Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral ? und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park ? für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet ? mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet ? und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände ? für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung ? und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf www.salmsach-park.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

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