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Appartamento in vendita a Stabio

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CHF245’000.–80m23.5loc

6855 Stabio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/X0LXQPOFyxALuminoso appartamento 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, inserito al 3° piano di 5 in un complesso residenziale degli anni 80 di soli 5 appartamenti, in strada a fondo chiuso, con ampio parco giochi residenziale e pianeggiante di ca. 200 mq, area relax e barbecue, nel comune di Stabio.L'appartamento è così composto:All’ingresso si apre un ampio atrio, con cucina abitabile e soggiorno con uscita sulla luminosa terrazza a vista aperta da 6 mq.Seguono due camere da letto, di cui una doppia, con annesso grande bagno con vasca, box doccia ed allacciamenti per una lavatrice.Sono inoltre disponibili per tutti i residenti una lavanderia ad uso comune ed un locale per posteggiare moto o biciclette.Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione a partire dal 2004 ad oggi, quali l’isolamento e la catramazione del tetto, l’aggiunta nel 2010 di un bruciatore nel boiler in caldaia, revisione dell’impianto elettrico nel 2016, inserimento elettrodomestici del 2012, installazione tende panoramiche del 2014 e serramenti in legno con doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 170 CHF mensili.La zona in cui è ubicata la residenza, oltre ad essere riservata e tranquilla, è molto comoda a tutti i servizi del comune, oltre che per raggiungere scuole elementari, scuole medie, asilo, servizi postali e commerciali.La proprietà risulta essere anche un vero affare come investimento a reddito, con una rendita di circa il 4%.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto esterno a 30'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MB/24

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CHF245’000.–68m22.5loc

Via Giulia 25, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 2 ½ locali di m2 68. L’ufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili). Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato). L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo). Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2). Disponibile da subito. Ideale anche per acquisto a reddito. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

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CHF245’000.–68m22.5loc

6855 Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l’Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in un importante stabile della cittadina, presso lo storico Centro Internazionale d'Arte di Stabio, all'interno di un ambiente pregiato che ospita importanti attività e studi professionali.La posizione è particolarmente comoda ai servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi.L'appartamento nasce come spazio commerciale ed è stato ristrutturato nel 2012 per destinarlo come appartamento di cortesia per la clientela ma di fatto non è praticamente mai stato utilizzato. L'attuale destinazione d'uso è commerciale e l'eventuale uso abitativo è da richiedersi in Comune, pratica che dovrebbe risultare abbastanza semplice vista la presenza dell'uso ad abitazione all'interno del piano regolatore. Tale eventuale pratica sarà comunque a carico del venditore.Grazie alle grandi vetrate di cui è stato dotato, gli interni dell'abitazione sono molto luminosi.L'appartamento è stato ristrutturato così da garantire pregiate finiture di medio-alto standing. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in pvc dall'effetto legno per l'intera superficie ad eccezione per il bagno e la cucina, dotati di piastrelle in tonalità chiara.Date le caratteristiche dell'abitazione, la disponibilità immediata ed il prezzo interessante, la soluzione si configura particolarmente interessante anche nell'eventualità di un acquisto a reddito.L'appartamento include al suo interno un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli utensili domestici.Per il bucato all'interno del bagno con doccia è stato inserito un comodo attacco per la lavatrice.L'appartamento, posto al primo piano e raggiungibile tramite lift, si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale con bagno cieco con doccia e del comodo ripostiglio.Per il posteggio è possibile per i residenti fare richiesta presso il Comune per l'uso di un posteggio blu a tempo indeterminato.UN PIACEVOLE APPARTAMENTO IN UN CONTESTO DI PREGIO!!

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CHF245’000.–68m22loc

Via Giulia 25a, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 2 ½ locali di m2 68.Lufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d´Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).Lattuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all?autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l?uso abitativo).Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-docciaPosteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).Disponibile da subito.Ideale anche per acquisto a reddito.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Stabio in Via Giulia, verkaufen wir Büro/Appartement 2 ½ Zimmer von m2 68.Das Büro/Appartement befindet sich in der ersten Etage des historischen Centro Internazionale d´Arte in Stabio. In dem Gebäude, das nach Etagen in Immobilien aufgeteilt ist, sind hauptsächlich gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios und Büros (z.B. Physiotherapie, Bank, Werkzeughandel) untergebracht.Der ursprünglich als Büro konzipierte Raum wurde erst kürzlich (2010) renoviert und als Kundenwohnung genutzt (tatsächlich fast nie genutzt).Die aktuelle Nutzung des Ziels ist eine Gewerbefläche. Nutzungsänderung von Gewerberaum in Wohnraum ist bei der Gemeinde zu beantragen (der Bebauungsplan sieht in jedem Fall eine Wohnnutzung vor).Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und separate Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, W.C.-Dusche.Kommunale Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit der Beantragung einer kommunalen Genehmigung für Dauerparken in der blauen Zone (P6 Via Giulia bis ca. 100 m2).Sofort verfügbar.Ideal auch für den Erwerb von Einkommen.

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CHF270’000.–85m23.5loc

6855 Stabio

La proprietà in vendita è un appartamento 3.5 locali di 85 mq al secondo piano di una palazzina degli anni 80 ben tenuta e curata, gli ultimi lavori di rinnovo sono stati fatti nel 2017. Un grande giardino circonda la palazzina, offrendo un grazioso spazio parco giochi per bambini ed unarea attrezzata con barbecue. Lappartamento si sviluppa in questo modo:Atrio dingresso ampio e spazioso, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici, grande soggiorno di 19.6 mq con accesso sul balcone. Due camere, una da 16 mq e laltra da 10.3 mq. Bagno con vasca/doccia.Completano la proprietà una cantina privata e un parcheggio esterno. Lappartamento ha tutte le tapparelle elettrificate e la tenda da sole esterna sul balcone, inoltre latrio dingresso permette laccesso ha tutte le camere, per cui non ci sono corridoi o spazi non usufruibili.Prezzo di vendita: CHF 270'000.- compreso posto autoDisponibilità immediataPer informazioni e visite: Sergio Andreano 078 966 48 21

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CHF295’000.–80m22.5loc

6855 Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con lItalia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in un importante stabile della cittadina, presso lo storico Centro Internazionale d'Arte di Stabio, all'interno di un ambiente pregiato che ospita importanti attività e studi professionali.La posizione è particolarmente comoda ai servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi.L'appartamento nasce come spazio commerciale ed è stato ristrutturato nel 2012 per destinarlo come appartamento di cortesia per la clientela ma di fatto non è praticamente mai stato utilizzato. L'attuale destinazione d'uso è commerciale e l'eventuale uso abitativo è da richiedersi in Comune, pratica che dovrebbe risultare abbastanza semplice vista la presenza dell'uso ad abitazione all'interno del piano regolatore. Tale eventuale pratica sarà comunque a carico del venditore.Grazie alle grandi vetrate di cui è stato dotato, gli interni dell'abitazione sono molto luminosi.L'appartamento è stato ristrutturato così da garantire pregiate finiture di medio-alto standing. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in pvc dall'effetto legno per l'intera superficie ad eccezione per il bagno e la cucina, dotati di piastrelle in tonalità chiara.Date le caratteristiche dell'abitazione, la disponibilità immediata ed il prezzo interessante, la soluzione si configura particolarmente interessante anche nell'eventualità di un acquisto a reddito.L'appartamento include al suo interno un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli utensili domestici dove è anche possibile installare un comodo impianto di lavanderia.L'appartamento, posto al primo piano e raggiungibile tramite lift, si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo, cucina separata, una camera matrimoniale con bagno cieco con doccia, un bagno wc cieco e del comodo ripostiglio.Per il posteggio è possibile per i residenti fare richiesta presso il Comune per l'uso di un posteggio blu a tempo indeterminato.UN PIACEVOLE APPARTAMENTO IN UN CONTESTO DI PREGIO!!

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CHF320’000.–75m23.5loc

6855 Stabio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/OO-rJMvcGVkLuminoso ed ampio appartamento 3.5 locali di oltre 80 mq lordi, recentemente ristrutturato e con terrazza di ca. 16 mq, ubicato al 4° piano di 6 in una palazzina servita da due lift e comprendente un grande parco ad uso comune dei residenti nel comune di Stabio.L'appartamento è cosi composto:Ingresso seguito da una cucina separata ed abitabile, con forno autoventilato, lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica, un primo bagno con box doccia, una grande camera da letto singola con accesso alla terrazza panoramica, uno spazioso soggiorno anch'esso con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale ed un secondo bagno dotato di vasca.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014, con interventi in particolare a pavimenti, bagni e cucina e la posa degli attuali serramenti in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 3000 CHF annuali.La proprietà è situata in una zona ben servita, con fermata del bus a 200 m e supermeracati, posta, banca, farmacia, asilo, scuola primaria e secondaria nel raggio di 500 m.Ottimo come investimento a reddito.Completa la proprietà un posteggio esterno, incluso nel prezzo di vendita.MB/3591

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CHF358’000.–80m23.5loc

6855 Stabio

Vi presentiamo questo appartamento completamente ristrutturato di 3.5 locali su circa 80 mq all'interno di un quartiere residenziale, pianeggiante e verde di Stabio. L'appartamento che si trova ubicato al 4' piano di un residenza completamente ristrutturata tra il 2013 ed il 2016 ha accesso per un ingresso esterno, dettaglio caratteristico della residenza.L'appartamento si compone come segue: • cucina • soggiorno con angolo salotto • 2 camere matrimoniali molto spaziose • 1 bagno con vasca • 1 bagno ospiti • 1 balconeSono stati oggetto di ristrutturazione: • tetto • facciate • cappotto • ascensoreDettagli: • cantina • posto auto esterno • 2 posti auto ospiti previsti dalla residenzaCollocato in posizione strategica vicino a tutti i servizi: asilo, market, imbocco autostradale...Per una visita online richiedete maggiori informazioni nello spazio dedicato del sito.Wir präsentieren Ihnen diese komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 qm in einer flachen und grünen Wohngegend von Stabio. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines zwischen 2013 und 2016 komplett renovierten Wohngebäudes und hat einen externen Eingang, ein charakteristisches Detail der Anlage.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Küche • Wohnzimmer mit Sitzecke • 2 sehr geräumige Doppelschlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gästebad • 1 BalkonRenoviert wurden: • Dach • Fassaden • AufzugZusätzliche Vorteile: • Keller • Aussenstellplatz • 2 Gästeparkplätze werden von der Anlage zur Verfügung gestelltStrategisch günstig gelegen in der Nähe aller Dienstleistungen: Kindergarten, Markt, Autobahnauffahrt ...

Nuova costruzione
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CHF385’000.–80m22.5loc

Via Ligornetto, 6855 Stabio

AREA IMMOBILIARE Propone al piano terra di palazzine di nuova costruzione, a Stabio, nel mendrisiotto, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno con cucina a vista , bagno con porta finestra e grande camera da circa 18 mq. L'appartamento è circondato da un giardino privato di 137 mq, compreso patio per pranzare all'aperto. La zona, pur essendo residenziale e quindi molto tranquilla, è ben servita e vicina agli snodi autostradali principali(20 min per Lugano, 5 min per l'Italia), si trova a 10 minuti dal Fox Town e a 2/3 minuti dalla Coop e dalla Migros. A 5 minuti dalla Supsi, la nuova sede universitaria di Mendrisio, sarebbe ottimo anche come investimento a reddito. Contattaci allo +41 (0)79 287 30 49. La richiesta è di 385.000 CHF Compresi nella quotazione, cantina e posto auto in rimessa sotterranea. PRONTO ALLA CONSEGNA

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CHF420’000.–85m23.5loc

6855 Stabio

Situato al primo piano di una corte nel pieno centro di Stabio, l'appartamento si compone di una splendida cucina open space completa di elettrodomestici moderni e funzionali ed una zona living ampia e luminosa; un bagno completo di box doccia, una camera padronale ed una singola, per una metratura totale di 88 mq, oltre ad una porzione di balcone privato ed una comoda cantina al piano seminterrato. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :+ Posizione centrale+ Zona servita dai mezzi pubblici+ Rifiniture eleganti + Posteggi comunali sotto casa+ Mezzi pubblici nelle vicinanze+ Rifiniture pregiate Puoi visionare il virtual tour dell'immobile al seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamenrto per una visita senza impegno . Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF490’000.–130m25loc

6855 Stabio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/H3nSD9E8B5sAmpio e luminoso appartamento di 5 locali completamente ristrutturato di circa 140 mq lordi, al primo piano di una palazzina con soli 3 appartamenti e suddivisa in 3 piani, in zona centralissima a Stabio.L'immobile è inoltre libero su 3 lati e questo conferisce una totale tranquillità all'interno.Gli spazi sono suddivisi come segue:Grande soggiorno con parete rivestita in geopietra bianca ed illuminata da faretti a led, in stile moderno, cucina abitabile sostituita nel 2018 e completa di tutti gli elettrodomestici, ampia area pranzo con grande tavolo a cui possono mangiare sei persone con comodità.La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui 2 singole ed una matrimoniale.Concludono la zona notte due bagni, uno di servizio con box doccia ed uno completamente ristrutturato di recente con vasca rivestita in mosaico e greche, anch'esse in mosaico.Tutta la zona notte, il corridoio ed il soggiorno hanno pavimenti rivestiti con uno splendido parquet in bambù.La lavatrice in casa, oltre a quella comune residenziale, permette molta comodità con le faccende domestiche.L'appartamento è stato ristrutturato quasi completamente al suo interno nel 2014:Sono stati rifatti i pavimenti, l'impianto elettrico ed il bagno.Opere come il rivestimento delle pareti e i ribassamenti in cartongesso con faretti incassati hanno creato un ambiente ancora più elegante e particolare.Allo stabile è stato rifatto il tetto, le facciate e la caldaia.Gli infissi sono in PVC a doppio vetro ed il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite caloriferi.Le spese annue ammontano a meno di 300 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.La posizione centrale è un altro punto forte di questo appartamento, si trova infatti vicino a tutti i principali servizi, scuole, banca, posta, palestra, supermercati, ecc.Ideale per una famiglia che cerca grandi spazi in posizione centrale e vuole entrare in un appartamento pari al nuovo senza dover pensare a nessun lavoro di miglioria o ristrutturazione. Tutti i lavori fatti allo stabile ed all'appartamento stesso garantiscono l'assenza di interventi per diversi anni.A poca distanza dallo stabile è possibile trovare un posto auto a strisce blu a soli 20 CHF al mese ed un ulteriore posto auto esterno a 80 CHF mensili.Disponibile un posteggio in box nei pressi.- ACQUISTABILE ANCHE TRAMITE FORMULA RENT TO BUY -49'000 CHF subito (pari al 10%);1883,- CHF mensili per 30 mesi.DM/3129

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CHF510’000.–3.5loc

6855 Stabio

Appartamento da circa 86 mq con portico di 7 mq ca. ubicato al primo piano in una palazzina di 8 appartamento molto curata e completamente rinnovata nel 2015.L'appartamento è composto da ascensore privato, ampio soggiorno di ca. 40 mq con cucina in laminato laccato bianco open-space.Una parete del soggiorno è stata rivestita con piastrelle in pietre color antracite che dona un aspetto ancora più lussuoso.Dal soggiorno, a destra troviamo due servizi con doccia, WC e bidet, una camera matrimoniale e, scendendo alcuni scalini, una seconda camera matrimoniale.Un portico coperto completa l'appartamento.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato 50 x 60 in soggiorno e nei bagni, parquet in rovere nella zona notte e serramenti in legno con vetri doppi.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine, con contatore autonomo.Spese condominiali pari a ca. CHF 3500 annui.L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1500 mensili tutto compreso con contratto di locazione per 2 ANNI.Ottimo anche come investimento.L'imbocco dell'autostrada per Lugano, Como e la dogana di Gaggiolo si trovano a ca 5/10 minuti di macchina.Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto.1 posto auto esterno a 20'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e una cantina.CL/226

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