Capannone artigianale - industriale di nuova costruzione
Proponiamo in locazione capannone artigianale-industriale di ca. m² 2’685 complessivi, distribuiti su 4 piani, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista indicativamente per l'estate 2027.Il progetto offre un’elevata flessibilità: essendo lo stabile in costruzione, vi è la possibilità di adattare la suddivisione degli spazi, il layout interno e le finiture in base alle specifiche esigenze del futuro inquilino.L’immobile si presta in modo ideale a un’azienda produttiva, potendo ospitare aree di produzione, uffici amministrativi e direzionali, nonché spazi adibiti a magazzino e logistica. Lo stabile è affittabile anche in modo frazionato, offrendo soluzioni flessibili per più utenti o per aziende con esigenze di superficie differenziate.Lo stabile sarà dotato di ascensore e montacarichi con portata di ca. 2’500, garantendo una movimentazione efficiente di merci e materiali tra i diversi piani, rendendo l’immobile adatto anche ad attività con carichi elevati.Lo stabile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico, permettendo agli inquilini di beneficiare dell’energia elettrica prodotta in loco a condizioni economiche vantaggiose, con conseguente risparmio sui costi energetici e un approccio più sostenibile.L’immobile sorgerà in Via Lische a Stabio, in una zona a forte vocazione industriale e produttiva, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Stabio, ben servita e facilmente accessibile, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e al confine italiano.Stabio è un comune dinamico e fiscalmente attrattivo, caratterizzato da un tessuto industriale molto sviluppato e da una posizione strategica nel Mendrisiotto, particolarmente apprezzata da aziende orientate al mercato svizzero e internazionale.Un’opportunità interessante per imprese che desiderano pianificare il proprio insediamento futuro in una location competitiva, moderna e flessibile.Superficie totale: ca. m² 2’685Distribuzione: 4 pianiConsegna prevista: estate 2027Ubicazione: Via Lische, StabioPersonalizzazioni: possibili su richiestaAffitto: anche frazionatoEnergia: impianto fotovoltaico con corrente a prezzo agevolatoAccessi verticali: ascensore e montacarichi (portata kg 2’500)Per ulteriori informazioni o per valutare soluzioni personalizzate, non esitate a contattarci.
