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Prezzo su richiesta Top
3 locali 60m² superficie
7000 Chur

Besondere Gartenwohnung an Toplage von Chur

Die 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem exklusiven Zweifamilienhaus im begehrten Bonda-Quartier zuoberst in Chur mit Blick in den schönen gepflegten Garten und in die Berge. Die naturnahe Lage auf einem 653 m2 Grundstück bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, das Zentrum von Chur ist mit dem Auto oder über die nahe Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen. Hinter dem Haus beginnen gleich die Wander- und Mountainbikewege in die Berge.Beschreibung der Wohnung:3 Zimmer Wohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Gartensitzplatz mit Markise. Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Gartengeschoss und Untergeschoss und ein Sondernutzungsrecht an ca. 350 m2 wunderschöner Gartenfläche vor der Wohnung. Die Wohnung ist nach dem Umbau 2017 neuwertig und nie genutzt. Zur Wohnung können 2 PKW-Stellplätze (1 gedeckter Aussenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz mit Elektrotor) erworben werden.Das Zweifamilienhaus Baujahr 1989 wurde von 2017 bis 2019 in fast allen Bereichen aufwendig renoviert, befindet sich jetzt in top Zustand. Die bestehende Ölheizung wurde durch eine moderne Wärmepumpenheizung ersetzt. Eine Alarmanlage und eine Wasseraufbereitungsanlage sind vorhanden, ebenfalls ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Schutzraum. Zur Entspannung steht für beide Parteien im Gartengeschoss ein Wellnessraum mit verglaster Sauna und Gartensitzplatz zur Verfügung, ein beheizter Aussenpool mit herrlichem Calanda-Blick ist projektiert.Das Angebot richtet sich an eine Einzelperson oder ein Paar, die an bester Lage von Chur Ruhe, Natur, Garten und Wellness geniessen möchten.Der Kaufpreis ist mit passenden Interessenten verhandelbar.Evtl. wäre auch eine Vermietung der Wohnung möglich mit der Option des späteren Kaufs.Weitere Informationen gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung.Anfragen bitte nur von privaten Interessenten, keine Makleranfragen!

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CHF 275’000.–
1 locale 21m² superficie
7050 Arosa

Besonderheit mit vielen Vorzügen

Diese schöne 1?Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses "Paradies" mit einmaliger Bergsicht direkt am Dorfanfang von Arosa. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und laufend werden Renovationen durchgeführt (Heizung, Dach, Wasserleitungen, Sauna- und Fitnesslandschaft, Ski- und Veloraum, Parkplatz, Hallenbad, Dachterrasse, Fassade).Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wurde liebevoll eingerichtet und wird möbliert verkauft. Die Einrichtung und Anordnung im Appartement sind durchdacht und der Platz wurde optimal genutzt. Im Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden ist eine Küchenecke mit Bartheke integriert. Von hier aus erreichen Sie den ca. 6m2 grossen Ostbalkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Mitbenutzung stehen viele weitere Räumlichkeiten im Haus zur Verfügung: ein Hallenbad (7x14 Meter) mit drei Duschen und einem Umkleideraum mit abschliessbaren Kästen, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Arvenstube für gesellige Fondue- oder Racletteabende, zwei Lounges, ein Ski-/Veloraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine grosse, sonnenverwöhnte Dachterrasse mit schöner Weitsicht in die Berge. Ausserdem gibt es einen Vermietungsservice im Haus. Die Wohnung darf als Zweitwohnung gekauft werden.Arosa ist ein weltbekannter Ferienort in den Bündner Bergen an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Das Gebiet wird grosszügig von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Die Wohnung befindet sich am Dorf Anfang in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Schwarzsee und bietet beste Ausgangslage für bergbegeisterte Freizeitsportler - im Sommer wie im Winter. In wenigen Metern erreichen Sie die Bushaltestelle, ein Restaurant, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie das medizinische Zentrum (Ärzte, Physiotherapie). In bequemer Gehdistanz befinden sich ausserdem weitere Restaurants, Bars und Geschäfte, sowie die Weisshornbahn, der Bahnhof, die Post und viele Freizeitmöglichkeiten (Wandergebiet, Strandbad, Kunsteisplatz, Spielplatz, Seilpark, Bärenland, Eichhörnliweg, Naturlehrpfade, Golfplatz u.v.m.). Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche Sportanlässe und Veranstaltungen statt.

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CHF 460’000.–
2.5 locali 65m² superficie
Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.