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CHF 217’920.–
4.5 locali 93m² superficie
6664 Vergeletto

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse / appartamento di 3 locali con terrazza

6664 Vergeletto, al Còrt 10Region: Valle OsernoneGrundstücksfläche: ca. 280 m2Wohnfläche: ca. 93 m2 + 94 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaParken: öffentlicheLage: sonnig und ruhigAusblick: schöner AusblickEinkaufen: Vergeletto e RussoSchulen: RussoÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung von der nächsten Stadt: 25 kmEntfernung von der Autobahn: 50 kmBeschreibungDieses Tessinerhaus mit zwei Wohnungen befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage oberhalb von Vergeletto im Onsernonetal.Das Gebäude und das Steindach sind in gutem Zustand, ebenso die obere 4-Zimmer-Wohnung. Am Eingang befindet sich die Wohnküche, gefolgt von zwei Schlafzimmern und einem dritten, das angebaut werden könnte. Im Moment gibt es nur einen Zugang vom Balkon oder von der unteren Wohnung.Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung hingegen ist noch renovierungsbedürftig. Es gibt eine Küche, die ersetzt werden sollte, und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls renovierungsbedürftig.Von den Balkonen und dem Grundstück hat man einen schönen Blick auf die Natur und den Fluss, in dem man schwimmen kann. Neben dem Haus ist eine Terrasse und vor dem Haus ist ein kleiner Gemüsegarten.Hier kann man die idyllische Natur mit den umliegenden Gebirgsbächen und Bergen des Onseronetals genießen, weit weg vom Stress des Alltags.Ein Postauto verbindet Vergeletto mit Locarno. Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich in Vergeletto. Locarno und der Lago Maggiore sind in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 50 Minuten entfernt.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sind:Fr. 495?000.-- für das ganze HausFr. 340?000.-- für die 4-Zimmer-WohnungFr. 160?000.-- für die 3-zimmer-Wohnung Highlights Charmantes Tessinerhaus im alten Stilsehr ruhige und sonnige Lage oberhalb vom Dorf Bademöglichkeit ganz in der NäheZwei WohneinheitUbicazione | Dintorni 6664 Vergeletto, al Còrt 10Regione: Valle OnsernoneSuperficie terreno: ca 280 m2Superficie abitabile: ca 93 m2 + 94 m2Piani: 2Condizione: buonoSeconda casa: siAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siParcheggio: comunaliPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Acquisti: Vergeletto e RussoScuole: RussoMezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 25 kmDistanza dall´autostrada: 50 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa ticinese con due appartamenti si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Vergeletto, nella Valle Onsernone.L´edificio e il tetto in pietra sono in buone condizioni, così come l´appartamento superiore di 4 locali. All´ingresso si trova la cucina-soggiorno, seguita da due camere da letto e da una terza che potrebbe essere aggiunta. Al momento si accede solo dal balcone o del appartamento di sotto.L´appartamento al piano terra di 3 locali, invece, deve essere ancora ristrutturato. È presente una cucina che dovrebbe essere sostituita e anche le due camere da letto sono da ristrutturare.Dai balconi e dalla proprietà si gode di una splendida vista sulla natura e sul fiume sottostante, dove è possibile nuotare. Accanto alla casa c´è una terrazza e davanti alla casa un piccolo orto.Qui si può godere della natura idilliaca con i ruscelli di montagna e le montagne circostanti della Valle Onserone, lontano dallo stress della vita quotidiana.Un autopostale collega Vergeletto a Locarno. A Vergeletto si trovano un negozio e un ristorante. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in 35 minuti di auto. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 50 minuti.Si può anche acquistare solo un appartamento. I prezzi sono:Fr. 495´000.-- per la casaFr. 340´000.-- per l'appartamento di 4 localiFr. 160´000.-- per l'appartamento di 3 localiHighlights Casa ticinese di charme in stile anticoposizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese Possibilità di balneazione nelle vicinanzeDue unità abitative

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CHF 2’996’400.–
4.5 locali 200m² superficie
6600 Muralto

Elegante, lussuoso e centralissimo attico con vista a 360°

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Muralto, nella prestigiosa e nobile "Villa Balli" vendiamo un meraviglioso attico di 4.5 locali.La proprietà si trova in una posizione centralissima! A soli 300 metri di distanza vi è la comoda stazione ferroviaria di Locarno-Muralto e in pochissimi minuti a piedi si possono raggiungere il meraviglioso lungo lago e il centro città di Locarno.L'attico ha una superficie abitabile di 200m² ed è stato completamente ricostruito e riprogettato nel 2012. La fantastica combinazione tra vecchio e nuovo dona all'immobile un atmosfera unica! Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità con dettagli di lusso. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno a pianta aperta, con una moderna cucina, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno. Vi sono inoltre due spaziose camere da letto, una toilette per gli ospiti e un'enorme bagno con doccia e vasca da bagno free-standing di Vileroy & Boch e una meravigliosa parete decorativa in stucco veneziano turchese.L'abitazione ha accesso a tre terrazze private con magnifica vista senza ostacoli sul meraviglioso lago maggiore, la città di Locarno e i monti circostanti. Le 3 terrazze hanno una superficie complessiva di 55m². La meravigliosa vista è visibile anche tramite le grandi finestre presenti nel soggiorno e nelle altre camere.La proprietà è comodamente accessibile tramite l'ascensore o la nuova entrata separata. Di recente è stato costruito un moderno garage in cui vi sono due posti auto compresi nel prezzo.L'attico può essere utilizzato sia come residenza primaria che come appartamento di vacanze (residenza secondaria). Da non dimenticare: l'appartamento è centralissimo e facilmente raggiungibile da tutte le principali città svizzere! Per questo appartamento è stato realizzato un rendering fotorealistico da parte di RenovHaus.In qualità di interlocutore responsabile su richiesta le invierò volentieri la documentazione dettagliata dell'immobile. Se desidera visitare la proprietà mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Muralto, in der prestigeträchtigen und noblen 'Villa Balli', verkaufen wir ein wunderschönes 4.5-Zimmer-Penthouse.Die Immobilie ist sehr zentral gelegen! Nur 300 Meter entfernt befindet sich der bequeme Bahnhof Locarno-Muralto und in wenigen Gehminuten erreichen Sie das schöne Seeufer und das Stadtzentrum von Locarno.Das Attikahaus hat eine Wohnfläche von 200m² und wurde im Jahr 2012 komplett umgebaut und neu gestaltet. Die fantastische Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre! Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien mit luxuriösen Details verwendet. Die Wohnung verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Dazu kommen zwei geräumige Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein riesiges Badezimmer mit einer freistehenden Dusche und einer Badewanne von Vileroy & Boch sowie einer wunderschönen Zierwand aus türkisfarbenem venezianischem Stuck.Das Haus hat Zugang zu drei privaten Terrassen mit herrlicher, freier Aussicht auf den wunderschönen Lago Maggiore, die Stadt Locarno und die umliegenden Berge. Die Terrassen haben eine Gesamtfläche von 55 m². Die herrliche Aussicht ist auch durch die großen Fenster im Wohnzimmer und in den anderen Zimmern zu sehen.Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug oder über den neuen separaten Eingang erreichbar. Vor kurzem wurde auch eine moderne Garage gebaut, in der zwei Stellplätze im Verkaufspreis inbegriffen sind.Das Penthouse kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Nicht zu vergessen: Die Wohnung ist zentral gelegen und von allen grösseren Schweizer Städten