0 risultati - Appartamento in vendita a Villa Luganese

Appartamento soleggiato con vista, edificio nuovo, prima occupazione

Dimore uniche, per vivere in armonia con la natura. Luminoso duplex di 3.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. L'appartamento fa parte di un nuovo progetto con 8 appartamenti in 3 case. +++++ Leben im Einklang mit der Natur Helles 3,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Weitblick, Neubau, Erstbezug. Ideal für alle, die nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt, aber mitten in der Natur wohnen möchten. Das Appartment ist Teil eines Neubauprojektes mit 8 Wohnungen in 3 Häusern.L'appartamento si trova su una piccola collina di Galbisio, molto soleggiata in tutte le stagioni. Si gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona. La foresta è proprio accanto. Il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono, la fermata dell'autobus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. L'autobus impiega 10 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Bellinzona. L'uscita dell'autostrada dista 1 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti di auto. +++++ Das Apartment befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Galbisio, die zu jeder Jahreszeit sehr gut besonnt ist. Es gibt einen wunderbaren Weitblick auf die Schlösser von Bellinzona. Der Wald befindet sich direkt nebenan. Der Anschluss an den ÖV ist sehr gut, die Bushaltestelle ist in 3 Minuten Fussweg erreicht. Der Bus ist in 10 Minuten am Bahnhof Bellinzona. Die Autobahnausfahrt ist 1 km entfernt. In 5 Autominuten ist das Zentrum Bellinzona erreicht.Suggestiva latmosfera per lappartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza, servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona. Lappartamento al piano primo di 6.5 locali prevede lingresso al piano terra con comodi armadi a muro, bagno-lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul terrazzo panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprietà dispone di un posteggio e una cantina al piano terra. +++++ Die Atmosphäre der Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk mit ihren über drei Meter hohen Dachschrägen und den zwei großen Terrassen mit Blick auf die Burgen, die diese Lösung bereichern und einen privilegierten Blick auf Bellinzona bieten, ist beeindruckend. Die 6.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Eingang im Erdgeschoss mit praktischen Einbauschränken und ein Badezimmer mit Waschküche. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man ein großes Wohnzimmer mit Küche und großen Glasflächen mit Blick auf die Panoramaterrasse. Ein Hauptschlafzimmer mit Bad und großer Terrasse, zwei Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche vervollständigen das Angebot. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und einen Keller im Erdgeschoss.Residenza primaria e secondaria +++++ Erst- und Zweitwohnsitz www.immobykathleen.ch

MODERNO APPARTAMENTO 6.5 LOCALI CON TERRAZZA A BEDANO

Ampio e luminoso appartamento 6.5 locali di ca. 150 mq lordi, con terrazza di 22 mq ca., ubicato al primo piano di 3 in uno stabile con ascensore edificato nel 2010, abitabile da subito, situato nella zona residenziale di Bedano, prossimo a tutti i principali servizi del comune ed a soli 550 m dalle scuole comunali.L’unità è così composta:Ingresso con lavanderia privata e caldaia a gas con contatore autonomo seguiti da un atrio con armadi a muro ed un ampio soggiorno con cucina open-space completamente accessoriata. Dal soggiorno si raggiunge la camera matrimoniale dotata di bagno con vasca privata.Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si ha accesso ad un’ampia terrazza rivolta a sud, con vista monti. La zona notte, alla quale si accede dalla cucina, comprende un’ampia camera da letto singola, una seconda camera singola che può essere usata anche come ufficio o locale hobby ed un ultimo bagno con box doccia.La proprietà presenta infissi in PVC con vetri doppi ed è in ottimo stato. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine.Le spese di gestione sono pari a ca. 270 CHF mensili.La posizione in cui è ubicata è ben servita da mezzi di trasporto frequenti, vicina alle scuole e non molto distante da negozi, ufficio postale e banca.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa acquistabile a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MG/4312

Elegante appartamento a 270 m2 dal lago

La proprietà è situata nel comune di Paradiso,in zona centrale, a soli 2 km di distanza dal centro di Lugano in unaposizione strategica e visibile, costituita dagli accessi sullo svincoloautostradale di Lugano Sud.Appartenente al mappale 377 di circa 860 mq, edificabile ed iscrittoal P.P.C.C. (Piano Particolareggiato Centro Comune), ledificio è collegatocon tutti i servizi di pubblica utilità (supermercati, municipio,chiesa, scuole, banche, farmacia, servizio bus, lago a 270 metri e vari negozi) ad unaIl moderno disegno architettonico delle facciate corrisponde alla funzione interna;le aperture dei primi tre piani scandiscono la parte commerciale e direzionale con un ritmo regolare di aperture, mentre dal 3° all'8° piano un ritmo irregolare mette in risalto la parte residenziale dell'edificio, sia con i parapetti in vetro che con la differenza delle aperture.Il nuovo rivestimento del Palazzo Geretta è stato realizzato con lastre di fibrocemento con finitura superficiale e colorazione in grado di coniugare durabilità e bellezza della facciata. Si tratta di una facciata ventilata con lastre riciclabili, che possono assumere qualsiasi colore desiderato e avere una resistenza agli agenti atmosferici e durabilità nel tempo.Ledificio si sviluppa su 9 piani in altezza con uffici ai primi 3 piani e 14 appartamenti nei restanti 6 piani fuori terra.L'appartamento in questione si trova al 4° piano locali 7 mq 370Elegante e curato nei minimi dettagli, ha locali ben distribuiti e di dimensioni generose articolati come segue:- Atrio con accesso diretto dall'ascensore mediante codice- Ingresso-disimpegno- Ampio soggiorno-pranzo-cucina in open space con affaccio su tre lati- Servizio ospiti- Suite padronale con camera da letto, cabina armadio e bagno privato competo- Ulteriori 3 camere di cui una con bagno privato con vasca- 4° bagno-doccia- Lavanderia privata interna all'appartamentoL'appartamento non dispone di balconi.Le finiture, lussuose e personalizzate, includono soffitti parzialmente ribassati con illuminazione incassata (impianto con luci led), pavimenti in parquet a listoni di grandi dimensioni in rovere sbiancato, bagni in marmo, arredo bagni, cucina riccamente attrezzata, ecc.Per quanto riguarda gl'impianti dispone di climatizzazione e di una sofisticata domotica.3 posti auto in autorimessa e 2 cantine.Prezzo di vendita appartamento CHF 2'670'000.-3 ponti auto in autorimessa e 2 cantine CHF 200'000.-Totale CHF 2'870'000.-

Attico con grande tetto-terrazza

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.L’appartamento di 8.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.Consegna prevista entro la primavera 2024.L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.MISUREAbitazione: 218 mqTerrazze: 49 mqTetto-terrazza: 209 mqCantina: 16 mqSuperficie commerciale: 400 mqRif.: ALT-PPP4***Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.Die 8.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug. Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität. 1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.MASSNAHMENWohnfläche: 218 QuadratmeterTerrassen: 49 QuadratmeterDachterrasse: 209 QuadratmeterKeller: 16 QuadratmeterGewerbliche Fläche: 400 Quadratmeter***Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.The 8.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments. Delivery is planned for spring 2024.The entrance to the apartment is direct via a lift. The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area. On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.The finishes are of high quality. 1 spacious cellar is included in the selling price.Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.MEASURESLiving space: 218 sqmTerraces: 49 sqmRoof-terrace: 209 sqmCellar: 16 sqmCommercial surface: 400 sqm

PRESTIGIOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA

Questa nuova ed elegante Residenza sorge ai piedi del Monte San Salvatore nel Comune di Paradiso e gode di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. In prossimità vi è una fermata del bus e con una breve passeggiata si raggiunge il lungolago e il centro città. Inoltre, l'accesso all'autostrada e la stazione ferroviaria sono a poca distanza. L'edificio è composto da sole 10 unità abitative di 3.5 e 6.5 locali ed è caratterizzato da un' architettura moderna e di pregio. Proponiamo in vendita un meraviglioso attico di 6.5 locali di circa 340 mq ancora allo stato grezzo per permettere la personalizzazione degli ambienti. L'appartamento si presenta con il seguente layout: atrio d'entrata, servizio ospiti e locale lavanderia, ampia zona giorno dove troviamo una splendida cucina aperta sul grande e luminoso soggiorno e una generosa terrazza di circa 42 mq dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista del lago di Lugano e della città. La zona notte invece è composta da una camera padronale con bagno en suite e locale guardaroba e due camere da letto con bagno completo. Infine, ogni appartamento dispone di 2 posteggi in autorimessa a CHF 50'000 cad.Il moltiplicatore d'imposta comunale di Paradiso è di grande attrattività infatti attualmente è del 60%.