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Appartamento in vendita a Villarimboud

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CHF860’000.–160m26loc

Route Monseigneur-Besson 2, 1700 Fribourg

Situé sur les hauteurs de Fribourg, proche des commodités, au rez supérieur d'un petit résidentiel de standing de 3 appartements, cet appartement de standing bénéficie d'une situation calme et verdoyante.D'une superficie d'env. 150 m², il est réparti comme suit :- Hall d'entrée lumineux habitable avec lave-mains, arrivée directe de l'ascenseur à l'appartement ;- Séjour / salle à manger lumineux d'env. 50 m² s'ouvrant sur un balcon sud ;- Cuisine séparée avec balcon ouest ;- 2 chambres d'env. 15 et 16 m² ;- Vaste chambre double d'env. 29.5 m² avec accès sur balcon est qui offre un joli dégagement sur la verdure (possibilité de créer 2 chambres à coucher séparées) ;- 1 salle de bains avec baignoire avec lave-linge privé ;- 1 salle de douche avec WC séparé.Quelques travaux de rénovation/rafraichissement vous permettront de faire ressortir tout le charme de l'appartement.Une grande cave, aménagée en carnotzet complète ce bien. Un garage double est disponible en sus (CHF 30'000).Vous apprécierez :- La tranquillité du quartier et le dégagement- La cheminée idéale pour les soirées au coin du feu- L'ascenseur qui arrive directement dans l'appartement- Le carnotzet aménagé au sous-sol- Le sauna au sous-solN'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur « Dossier » et enregistrez-vous gratuitement !Diese Luxuswohnung befindet sich auf den Anhöhen von Freiburg, in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten, im oberen Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Wohnanlage mit 3 Wohnungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Lage.Mit einer Fläche von ca. 150 m² ist sie wie folgt aufgeteilt:- Helle bewohnbare Eingangshalle mit Handwaschbecken, direkte Ankunft des Fahrstuhls in die Wohnung ;- Helles Wohn-/Esszimmer von ca. 50 m², welches sich auf einen Südbalkon öffnet;- Separate Küche mit Westbalkon ;- 2 Schlafzimmer von ca. 15 und 16 m²;- Großes Doppelzimmer von ca. 29,5 m² mit Zugang zum Ostbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet (es besteht die Möglichkeit, zwei separate Schlafzimmer zu bilden) ;- 1 Badezimmer mit Badewanne mit eigener Waschmaschine ;- 1 Duschraum mit separatem WC.Mit einigen Renovierungs-/Aufrischungsarbeiten können Sie den ganzen Charme der Wohnung zum Vorschein bringen.Ein großer Keller, der als Carnotzet ausgebaut wurde, vervollständigt diese Immobilie. Eine Doppelgarage ist zusätzlich verfügbar (CHF 30'000).Sie werden es zu schätzen wissen:- Die ruhige Umgebung und den Freiraum.- Den Kamin, der ideal für Abende vor dem Feuer ist.- Der Fahrstuhl, welcher direkt in die Wohnung führt.- Das eingerichtete Carnotzet im Untergeschoss- Die Sauna im UntergeschossZögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Grundriss der Wohnung, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos!

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CHF565’000.–103m23.5loc

Broc, 1636 Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES A BROCIdéalement située dans le centre de la commune de Broc, cette nouvelle promotion est composée de 11 appartements modernes, allant du 3.5 pièces avec jardin au 5.5 pièces en attique.Les travaux ont démarré courant 2021 pour une livraison fin 2022. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Ici, nous vous présentons un appartement de 3.5 pièces au 1er étage. Il dispose d'une surface nette de 94m2, d'un balcon de 17m2 et est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon • Accès direct sur le balcon depuis le salon • Un économat • Une salle de douche/WC • Une chambre parentale • Une chambre • Une salle de bain/WC Autres : • Une place de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de vente • Une cave de 5.35m2 complète ce lot (inclue dans le prix de vente) Informations techniques : • Chauffage à distance + panneaux solaires • Chauffage au sol • Finitions de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants : • 40.-/m2 pour le carrelage • 40.-/m2 pour la faïence • 70.-/m2 pour le parquet • 20'000.- pour la cuisine • 12'000.-/salle de bain Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est un village d'environs 2'700 habitants dans la région de la Gruyère (canton de Fribourg). Cette charmante commune offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (école, commerces, restaurant, installations sportives.). De plus, le domaine skiable des Préalpes n'est qu'à quelques minutes de voiture tout comme les différents départs de randonnées. La commune compte plus de 35 associations culturelles et sportives, ce qui lui vous garantie une activité locale correspondant à toutes les attentes. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39WWW.DIRECTIMMO.CH

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