Situé sur les hauteurs de Fribourg, proche des commodités, au rez supérieur d'un petit résidentiel de standing de 3 appartements, cet appartement de standing bénéficie d'une situation calme et verdoyante.D'une superficie d'env. 150 m², il est réparti comme suit :- Hall d'entrée lumineux habitable avec lave-mains, arrivée directe de l'ascenseur à l'appartement ;- Séjour / salle à manger lumineux d'env. 50 m² s'ouvrant sur un balcon sud ;- Cuisine séparée avec balcon ouest ;- 2 chambres d'env. 15 et 16 m² ;- Vaste chambre double d'env. 29.5 m² avec accès sur balcon est qui offre un joli dégagement sur la verdure (possibilité de créer 2 chambres à coucher séparées) ;- 1 salle de bains avec baignoire avec lave-linge privé ;- 1 salle de douche avec WC séparé.Quelques travaux de rénovation/rafraichissement vous permettront de faire ressortir tout le charme de l'appartement.Une grande cave, aménagée en carnotzet complète ce bien. Un garage double est disponible en sus (CHF 30'000).Vous apprécierez :- La tranquillité du quartier et le dégagement- La cheminée idéale pour les soirées au coin du feu- L'ascenseur qui arrive directement dans l'appartement- Le carnotzet aménagé au sous-sol- Le sauna au sous-solN'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur « Dossier » et enregistrez-vous gratuitement !Diese Luxuswohnung befindet sich auf den Anhöhen von Freiburg, in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten, im oberen Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Wohnanlage mit 3 Wohnungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Lage.Mit einer Fläche von ca. 150 m² ist sie wie folgt aufgeteilt:- Helle bewohnbare Eingangshalle mit Handwaschbecken, direkte Ankunft des Fahrstuhls in die Wohnung ;- Helles Wohn-/Esszimmer von ca. 50 m², welches sich auf einen Südbalkon öffnet;- Separate Küche mit Westbalkon ;- 2 Schlafzimmer von ca. 15 und 16 m²;- Großes Doppelzimmer von ca. 29,5 m² mit Zugang zum Ostbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet (es besteht die Möglichkeit, zwei separate Schlafzimmer zu bilden) ;- 1 Badezimmer mit Badewanne mit eigener Waschmaschine ;- 1 Duschraum mit separatem WC.Mit einigen Renovierungs-/Aufrischungsarbeiten können Sie den ganzen Charme der Wohnung zum Vorschein bringen.Ein großer Keller, der als Carnotzet ausgebaut wurde, vervollständigt diese Immobilie. Eine Doppelgarage ist zusätzlich verfügbar (CHF 30'000).Sie werden es zu schätzen wissen:- Die ruhige Umgebung und den Freiraum.- Den Kamin, der ideal für Abende vor dem Feuer ist.- Der Fahrstuhl, welcher direkt in die Wohnung führt.- Das eingerichtete Carnotzet im Untergeschoss- Die Sauna im UntergeschossZögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Grundriss der Wohnung, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos!