Villarimboud - Appartamento in affitto

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CHF 1770.–
3.5 locali85m² superficie
1775 Grandsivaz

Magnifique appartement mansardé de 3.5pces à louer à Grandsivaz

La gérance O2 immo Sàrl vous présente ce bel appartement 3,5 pièces situé dans un petit immeuble en PPE de 3 étages, à 9 minutes de Payerne et 12 minutes de Avry-sur-Matran.Niché dans un environnement verdoyant, avec une belle vue dégagée, ce logement offre une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Situé au 3ème étage, cet appartement vous séduira dès le premier regard avec son ambiance chaleureuse.Cet appartement de ~85m² comprend : • Une belle grande cuisine ouverte toute équipée • Un grand séjour/salle à manger • 2 belles chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain (baignoire) • WC/Douche séparé • 2 buanderies communes (beaucoup de disponibilités) • Un grand balcon • Armoire encastrée dans le hall d'entrée • Une cave Loyer : CHF 1610.-Acomptes de charges : CHF 160.- (en sus)2 places de parc : CHF 60.- /place - CHF 120.- les 2Disponible pour le 15 juillet ou a convenir.Pour toutes demandes de visites merci de vous adresser aux locataires actuels : Mme Robatel au +41 79 252 70 46Dossier de candidature à envoyer : info@o2immo.ch3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger / Formulaire de demande de location

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6.5 locali280m² superficie
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Villaz è cambiata a 2409 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 4.51%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 65’865 franchi svizzeri. Il 17.9% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.88% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.74% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 1.16% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.15%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Villaz, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.8%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.7%, una coppia sposata con due figli il 9.68% e una coppia senza figli il 13.23%.

Edifici di nuova costruzione

Con 26 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Villaz sono stati creati nuovi spazi abitativi. Sono stati creati 0 appartamenti bilocali. Con 7 nuovi trilocali e 1 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. Si sono aggiunti inoltre 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Villaz rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1080 appartamenti a Villaz. Il numero di appartamenti monolocali è di 40 unità. Lo stock immobiliare comprende 122 appartamenti con 2 stanze, 242 appartamenti con 3 stanze e 303 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 210 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 163.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Villaz è dello 0.09%. Attualmente, lo 0.34% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1643 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1313 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1850 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.