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"Baustart erfolgt - Dachwohnung mit herrlicher Aussicht"
9

CHF1’110’000.–132m24.5loc

Battenhaus, 9052 Niederteufen

battenhaus.chBaustart erfolgt - Jetzt geht es los.In Niederteufen im ruhigen Quartier Battenhaus entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Wohneinheiten. Sie versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis an schönster Lage mitten im attraktiven, familienfreundlichen und steuergünstigen Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen.Die acht hellen 4.5-Zimmerwohnungen mit ganztägiger Besonnung sind mit erlesenen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Landschaft bis hin zum Alpstein mit dem Säntis sorgt für den Wow-Effekt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die charmante Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien, Paare aber auch Einzelpersonen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und das Ortszentrum Teufen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für Kinder gibt es einen Schulbus.Weitere Informationen und Detailangaben zu den Wohnungen finden Sie unter: www.battenhaus.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

8

CHF490’000.–102m25.5loc

9100 Herisau

Sichere und spannendes Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4 %.Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen. Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Hochwertiger Ausbaustandard - Interessante Rendite- Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht - Grosszügige Terrasse - 2 x Nasszellen- inklusive 1 x Garagenbox, 1 x Abstellplatz, 1 x Keller Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4C2mSGpXr4XDie Liegenschaft ist aktuell fest für ca. CHF 1430.- monatlich vermietet exklusive Nebenkosten CHF 250.- akonto. Wir kommen somit derzeit auf eine berechnete Rendite von knapp 4 % mit weiterem Renditesteigerungspotential. Es handelt sich dabei um einen sehr guten Mieter, welcher Interesse an einer langjährigen Miete hat. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

6

CHF430’000.–75m23.5loc

Hinterwies 6, 9042 Speicher

Wenn Sie auf dem Balkon sitzen, können Sie die frische Luft und die ländliche Ruhe geniessen. Nur da und dort hören Sie vielleicht mal Kindergelächter, mehrheitlich sind es jedoch die Vögel, die munter vor sich hin zwitschern. Noch etwas werden Sie mögen: Vom Küchenfenster aus sehen Sie nämlich bis zum Bodensee! Während der Kaffee in die Tasse läuft oder der Zmittag in der Pfanne brutzelt, beobachten Sie die facettenreichen Stimmungen, die sich am Horizont bilden. Jeden Tag aufs Neue. Kompakt, und doch grosszügig Die Maisonette-Wohnung hat 3,5 Zimmer. Vom Wohnzimmer zur Küche führt eine keramisch verlegte Treppe, hinauf zum Schlafzimmer geht es über die Holztreppe. Diese Unterteilung verleiht der Wohnung einen speziellen Charakter. Die Küche ist hell und grosszügig, das Bad modern und das Dachgeschoss versprüht mit den Holzdecken einen heimeligen Charme. Ausserdem gehören ein Aussenabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Abstell-/Vorratsraum zur Wohnung. Eine vorzügliche Wohnlage Speicher ist ein Dorf mit vielen Vorzügen: Es thront auf dem Hügel und imponiert mit Grün und Ruhe. Trotz ländlicher Lage ist man schnell in der Stadt St.Gallen – ob mit dem Auto oder der Appenzellerbahn. Die Haltestelle ist 4 Fussminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es den Spar und Drogerien. Für sportliche oder erholende Aktivitäten lockt das Hallenbad, Bike- und Wanderwege. Kurzum: Speicher ist ein Ort, der Lebensqualität verspricht.

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CHF1’150’000.–144m24.5loc

Teufenerstrasse 38, 9042 Speicher

Sie legen Wert auf ein nachhaltiges, ökologisches und einzigartiges Wohnambiente? Dann wird Sie diese 4.5 Zimmer-Parterrewohnung im wunderschönen Speicher mit einer atemberaubenden Aussicht zum Alpstein verzaubern. Das Dorf Speicher liegt zentral zwischen Alpstein, Bodensee und St. Gallen. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Chur, oder Zürich und in 15 Minuten mit der Bahn im Zentrum von St. Gallen. Der grosszügige Wohnbereich und die offene Küche mit direktem Zugang auf den 20m2 grossen Balkon eignen sich ideal für Geniesser. Die einzigartige Bauart, bestehend aus dem naturbelassenen Appenzeller Massivholz, welches durch eine patentierte Dübel-Technik miteinander verbunden wird, erzeugt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • unverbaubare Weitsicht ins Alpsteingebirge • ideale Lage • hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Lift • Balkon mit 20m2 • Tiefgaragenparkplätze à je CHF 40'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF450’000.–63m22.5loc

Kurvenstrasse 1401, 9053 Teufen AR

Verkaufspreis - 2.5 Zimmer-Gartenwohnung EG: CHF 490'000.-- - 2.5 Zimmerwohnung 1. OG: CHF 450'000.-- Weitere Informationen zum Angebot unter: www.mulino-teufen.ch Im Grünen ankommen Zwischen St. Gallen und Teufen – in der Lustmühle – entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen und damit 11 Eigentumswohnungen. Die Objekte überzeugen durch eine ruhige, zentrale Lage zwischen der Stadt St. Gallen und dem Alpsteingebiet. Das breite Angebot von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen ist ideal für Familien, Paare und Rentner. Ein hochstehender Ausbaustandard, die grosse Begegnungszone und ein Spielplatz für Ihre Kinder sind nur einige der Highlights der neuen Liegenschaft. Die Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privatem Gartenanteil mit Pergola. Hochstehender Ausbaustandart Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandart. Von elektronischen Installationen wie Lamellenstoren über hochwertige Einbauküchen. Ein besonderer Augenmerk wurde auf die sorgfältige Umgebungsplanung gelegt. Die einladende Atmosphäre der Liegenschaft lässt sich in jeder Hinsicht geniessen. Im Zentrum zwischen Stadt und Land Die Lustmühle gehört zur politischen Gemeinde Teufen und grenzt an die Stadt St. Gallen. Dabei profitieren Sie von den tiefen Steuerzinsen der Gemeinde Teufen und erreichen die Stadt St. Gallen mit ihrem breiten Freizeitangebot innert kürzester Zeit. Hier laden zudem verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants und die historische Altstadt zum Verweilen ein. Das Dorf Appenzell und der Alpstein liegen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Nähe in Niederteufen und Teufen. Ihr Zuhause optimal erschlossen In 3 Gehminuten und nach 230 Metern erreichen Sie die Haltestelle «Lustmühle» mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Teufen und Appenzell. Sie befinden sich innert 10 Minuten am bedeutenden Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof verbindet die Ostschweiz mit regelmässigen Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen 10 Fahrminuten entfernt.

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