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Appartamento in vendita a 2532 (Magglingen/Macolin)

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CHF 1’780’000.–199m25.5loc

Terrassenrain 14, 3072 Ostermundigen

Umgeben von einem idyllischen Garten geniessen Sie auf knapp 200 m² Wohnfläche und mit einer Raumhöhe von 2.60 m die Vorzüge dieser geschmackvoll ausgebauten 5.5-Zimmerwohnung mit prächtiger Weitsicht. Sie befindet sich in einer Liegenschaft mit sechs Wohneinheiten in der beliebten Wohnüberbauung Terrassenrain am Rande der Gemeindegrenze Ostermundigen/Stettlen/Bolligen. Die Häuser und die Lage schaffen eine Verbindung von Urbanisierung und Natur. Zeitgenössische Architektur inmitten einer mediterranen Umgebungsgestaltung bieten wertvolle Wohnqualität. Die Wohnoase überzeugt durch den hochwertigen Innenausbau mit schönem Eichenparkett, einer auserwählten Küche, exklusiven Bädern, einem Schwedenofen und praktischen Einbauschränken, die höchsten Wohnkomfort bieten. Aussen beeindruckt der grosse Privatgarten mit gepflegtem Rasen, Hecken und liebevoll angelegten Pflanzen sowie die teils gedeckte Terrasse auf total 605 m2. Geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht über Ostermundigen, Ittigen und zur Jurakette. Wunderschöne Sonnenuntergänge sind hier an der Tagesordnung und lassen keine Wünsche offen.RaumbeschriebDas praktische und geräumige Entrée mit Garderobenschränken führt Sie in den offenen, gegen Süd-Westen ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen. Die Küche mit Kochinsel verfügt über hochwertige Geräte sowie eine schöne Bar mit Weitblick. Dank der gelungenen Fensterarchitektur verschmilzt die Wohnung mit dem Aussenraum und öffnet den wunderschönen Ausblick. Vier abgeschlossene Zimmer bieten Schlaf- und Arbeitsraum und werden von zwei attraktiven Nassbereichen ergänzt. Ein besonderes Highlight: Masterbedroom mit Ankleide und eigenem, offenen Bad auf 53 m2. Ein weiteres Zimmer überzeugt ebenfalls mit seiner ausserordentlichen Grösse von 37 m2. Stauraum finden Sie in den zwei Réduits, eines davon mit Waschmaschine/Tumbler sowie im Keller im Untergeschoss.Alle Geschosse sind mit Lift erschlossen.Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze, welche für CHF 70'000.- dazu erworben werden können.Lage und InfrastrukturSchulenKITA, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe (Schule Rüti 500 m).Mit dem PrivatfahrzeugZum Bahnhofplatz Bern gelangen Sie in ca. 16 Min. Der Autobahnzubringer Wankdorf ist in knappen 7 Min. zu erreichen.Mit Öffentlichen VerkehrsmittelnDie Buslinie Nr. 10 fährt im 5-Minutentaskt zum HB Bern (Fahrzeit 19 Min.). Die Bushaltestelle Endstadtion (Sitzplatz Garantie) ist in 3 Min. erreichbar.EinkaufenIn 1-3 Autominuten erreichen Sie das Coop, Migros (mit Post), den Denner und LIDL (10 Min. Gehdistanz). Weitere kleine Detailgeschäfte im Ort.Freizeit & NaherholungsgebietZahlreiche Freizeitangebote wie das Freibad, Fitnesscenter, Tennis- und Squash-Anlagen, Kletterhalle O-Bloc oder die Freizeitanlage Bimano. Praktisch vor dem Garten liegt der grosse Ostermundigenwald mit seinem weitverzweigten Wegnetz - Ausgangspunkt eines riesigen Naherholungsgebietes wie beispielsweise dem Dentenberg, Bantiger und den berühmten Sandsteinbrüchen.

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CHF 338’000.–72m22.5loc

3766 Boltigen

An sonniger, ruhiger Quartierslage, wird ab Herbst 2021 ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen gebaut. Jede Wohnung wird mit grösszügigen Grundrissen und hochwertigem Innenausbau ausgestattet. Bei dem der Kunde jeweils noch selber mitgestallten / mitbestimmen darf. Dazu wird jede Wohnung zusätzlich mit einem grosszügigen Gartensitzplatz oder Balkon ausgestattet. Folgender Wohnungsmix ist verfügbar. 2 x 2.5 Zimmer Wohnung mit 72 m2 4 x 3.5 Zimmer Wohnung mit 83 m3 3 x 4.5 Zimmer Wohnung mit 108 m2 EINZUGSTERMIN IST Sommer 2022! Ein moderner WOHNTRAUM mitten im Dorf. Die schöne Quartierstrasse mit viel Platz für spielende Kinder lässt bei der Ankunft das Familienherz höher schlagen. Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig konzipierten, preiswerten Eigenheim mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen und eigenem Gartensitzplatz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Platz für austobende Kinder und wünschen sich bei der Auswahl der Böden, Küche und Armaturen mitzubestimmen. Dann können Sie sich jetzt Ihren gemeinsamen Traum verwirklichen. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fenstern, hohen Räumen und grosser Terrasse. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und Sie geniessen in jedem Wohnraum die warme Bodenheizung. Ein gediegener Innenausbau ist budgetiert und kann somit mitbestimmt werden. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.Die Gemeinde Boltigen liegt zwischen Zweisimmen und Wimmis. 1228 erste historische Erwähnung als Booltingen. Das Wort besteht aus einem germanischen Personennamen und der Ortsnamenendung -ingos. Klushorn (links), Trimlenhorn (Mitte hinten), Chienhorn (Mitte vorne) und Mittagflue (rechts) oberhalb Boltigen Geographie Boltigen liegt im Berner Oberland im Obersimmental unterhalb von Zweisimmen. Der Jaunpass liegt auf dem Gemeindegebiet von Boltigen. Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Oberwil im Simmental, Diemtigen, Zweisimmen und Saanen im Kanton Bern, sowie Jaun und Plaffeien im Kanton Freiburg. Nordöstlich von Boltigen liegt die markante Berggruppe mit dem Trimlenhorn (1982 m). Boltigen ist Ausgangspunkt für diverse Wanderungen und Ausflüge. Distanzen: Boltigen - Zweisimmen 10 Minuten Boltigen -Gstaad 25 Minuten Boltigen - Thun 27 Minuten+ Moderner Ausbau der Wohnungen + Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung + Gute Lage: Im Dorfkern + Attraktive, großzügige Grundrisse + Bodenheizung + edle Materialien im Innenausbau + überdurchschnittliche Raumhöhe in allen Wohnungen + Balkon oder Terrasse für jede Wohnung

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CHF 495’000.–75m23.5loc

Seestrasse 79a, 3800 Unterseen

Ich bin im Jahre 1975 als 3.5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Unterseen erbaut worden und wurde in den Jahren 2016, 2020 und 2021 immer wieder aufgefrischt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich....Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten einen Katzensprung entfernt. Mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen genügend Platz, um sich so richtig zu Hause zu fühlen. Profitieren Sie von Charme meines idyllischen Balkons und geniessen Sie dabei die traumhafte Sicht auf die Berge und die Natur. Ich verwöhne Sie mit einem sehr modernen und frischen Stil...Ich verzaubere Sie mit meinem Entree, meiner modernen Küche von 6.86m² sowie meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Des Weiteren biete ich Ihnen ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer von 15.6m², ein weiteres helles Zimmer von 10m² und ein Badezimmer inklusive Badewanne.Mein sonniger Balkon von 9.7m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die herrlichen Sonnenstrahlen sowie die traumhafte Fernsicht auf die Berge zu geniessen. Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen privaten Keller und eine Waschküche. Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben. Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Übersicht Renovationen:2016. Bad und Küche komplett erneuert . Elektroinstallation erneuert. Balkonboden modernisiert2020. Wohnung komplett gestrichen. Böden in den Schlafzimmern ersetzt. Parkettboden im Wohnzimmer geschliffen und lackiert. Sonnenstore auf dem Balkon erneuert. 1. Teil Gebäudesanierung: Dämmung Keller und Installation Fernwärme2021. Dachsanierung und Montage Solaranlage . Fassadensanierung. Abdichtung BalkonHabe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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