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Appartamento in vendita a 6503 (Bellinzona)

8

CHF 265’000.–38m2Top

via Galbisio 19, 6503 Bellinzona

Vendesi, a Carasso, frazione del Comune di Bellinzona, situato sulla sponda destra del Fiume Ticino, pregevole appartamento con ampio balcone, presso la nuova Residenza Chiara, collocata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Bellinzona Nord e vicina a tutti i servizi primari, quali scuole elementari e scuole dell'infanzia, mentre, le scuole medie sono nella città di Bellinzona. La nuova costruzione è composta da 3 piani fuori terra e da 8 unità abitative, prevalentemente di piccolo taglio e suddivise in PPP. L'architettura della palazzina ha permesso di inserire bene l'edificio nel mappale e la tipologia degli appartamenti è ben pensata, con finiture di qualità. Le tipologie in vendita sono i 3,5 o gli 1,5 locali. L'alienazione è altresì possibile in blocco, ossia come investimento a reddito (con contratto di locazione firmato). Gli appartamenti di ½ locali, posti al 1° o 2° e ultimo piano, si aprono su un ingresso, fornito di armadio a muro, sulla parete laterale. L?ampio e unico locale dispone di una cucina moderna e accessoriata dove troverà spazio un tavolo da pranzo. Il resto del locale sarà da adibire a soggiorno/camera. Il servizio con doccia si situa all?ingresso. Gli appartamenti di questa tipologia hanno le seguenti metrature e prezzi: PPP2 al 1° piano superficie appartamento mq 39 ca. superficie terrazza 6 mq ca. Fr. 295'000.- PPP3 al 1° piano superficie appartamento mq 38 ca. superficie terrazza 3 mq ca. Fr. 265'000.- PPP6 al 2° piano superficie appartamento mq 39 ca. superficie terrazza 6 mq ca. Fr. 315'000.- PPP7 al 2° piano superficie appartamento mq 38 ca. superficie terrazza 3 mq ca. Fr. 285'000.- Al piano terreno si trova uno spazio assegnato alla PPP da adibire a cantina/lavanderia, con un lavandino e predisposizione per la lavatrice/asciugatrice. La produzione del calore è garantita da una pompa di calore ad aria, mentre la distribuzione ed emissione del calore è garantita da serpentine radianti. Sul tetto sono stati posati i pannelli fotovoltaici, la cui produzione contribuisce ad abbassare i costi energetici. Il posto auto coperto costa CHF 25'000.-. L'appartamento è acquistabile anche come residenza secondaria.

4

CHF 585’000.–108m23.5loc

Via Galbisio, 19, 6503 Bellinzona

Vendesi, a Carasso, frazione del Comune di Bellinzona, situato sulla sponda destra del Fiume Ticino, pregevole appartamento con ampio balcone, presso la nuova Residenza Chiara, collocata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Bellinzona Nord e vicina a tutti i servizi primari, quali scuole elementari e scuole dell'infanzia, mentre, le scuole medie sono nella città di Bellinzona. La nuova costruzione è composta da 3 piani fuori terra e da 8 unità abitative, prevalentemente di piccolo taglio e suddivise in PPP. L'architettura della palazzina ha permesso di inserire bene l?edificio nel mappale e la tipologia degli appartamenti è ben pensata, con finiture di qualità. Le tipologie in vendita sono i 3,5 o gli 1,5 locali. L'alienazione è altresì possibile in blocco, ossia come investimento a reddito (con contratto di locazione firmato). L'appartamento di 3 ½ locali, posto al 2° e ultimo piano (PPP5), si apre su un ingresso, fornito di armadio a muro, sulla parete laterale. Dall'atrio, a destra, troviamo il servizio con vasca da bagno. In seguito una camera, un altro servizio con doccia, e in fondo la camera padronale. Nella parte rivolta a sud trova spazio la zona cucina con il soggiorno, gran parte della quale è illuminata dalle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo esposto a sud, che correda la zona giorno con un ampio spazio, sul quale concedersi colazioni e rilassanti break, o coltivare il pollice verde. Il terrazzo misura 12 mq, con la possibilità di posare le tende esterne, che proteggono dal sole. L'appartamento è allo stato grezzo e l'acquirente può ancora scegliere il tipo di finiture. Al piano terreno si trova uno spazio assegnato alla PPP da adibire a cantina/lavanderia, con un lavandino e predisposizione per la lavatrice/asciugatrice. La produzione del calore è garantita da una pompa di calore ad aria, mentre la distribuzione ed emissione del calore è garantita da serpentine radianti. Sul tetto sono stati posati i pannelli fotovoltaici, la cui produzione contribuisce ad abbassare i costi energetici. Prezzo d'acquisto CHF 585'000.-. Posto auto coperto CHF 25'000.-. I prezzi di cui sopra si intendono per l?acquisto dell?appartamento finito, secondo le scelte del promotore. Per modifiche da parte dell?acquirente fanno stato i budget fissati dal promotore stesso. Eventuali varianti saranno da discutere in separata sede. L?appartamento è acquistabile anche come residenza secondaria.

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