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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 6503 (Bellinzona)

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CHF229’000.–2loc

Via Calprino 3, 6900 Lugano

Proponiamo in vendita accogliente e luminoso negozio/ufficio con vetrina su strada quindi situato al piano terra di una palazzina residenziale in Via Calprino 3 a Paradiso.Il locale si trova a Paradiso, in zona tranquilla e residenziale, con posti blu a disposizione e nelle vicinanze della fermata del bus.Gli spazi sono suddivisi come segue:ingresso su locale spazioso open-space di circa 40 mq, al lato sinistro troviamo un altro locale con finestra di circa 10 mq, i due locali sono divisi da una parete ma non portante quindi si possono unire creando un locale unico; una porta situata nel locale grande conduce al retro dove è presente un locale/deposito di circa 10 mq e un bagno con due wc separati di proprietà.A completare la proprietà troviamo un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 20'000.- con accesso diretto al negozio.L'area esterna al negozio è condominiale, ma si può utilizzare previo consulto con l'amministrazione.

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CHF9’500’000.–1’621m2

6900 Lugano

Gli spazi commerciale adibiti a centro medico sono situati ai piani interrato, terra, mezzanino e piano primo all'interno di un complesso residenziale-commerciale edificato nei primi anni 1990. Lo stabile e posto in una zona centrale e vicina alle principali arterie viarie, il che conferisce allo spazio una grande visibilita e comodita di raggiungimento. In pochi minuti si puo raggiungere il centro di Lugano.I locali sono completamente ristrutturati (nel 2017) ed arredati.Gli spazi sono suddivisi come segue:PIANO TERRA: atrio d'entrata, scale, ascensore, ricezione, area tecnica archivio, sala d'attesa, back office, locale prelievi, laboratorio, 3 studi medici, locale trattamento, laboratorio, cantina, 6 WC.PIANO PRIMO: corridoio, scale, ascensore, sala d'attesa, 8 studi medici, 2 WC e 3 cantine.PIANO MEZZANINO: locale tecnico e ventilazione e clima.PIANO INTERRATO: atrio, scale, corridoio, ascensore, mammografia, radiologia, radiografia, locale pausa personale, spogliatoi, 4 WC, 5 aree tecniche, 3 cantine, locale termopompa, autorimessa con 8 posti auto.Die als medizinisches Zentrum genutzten Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoss, im Erdgeschoss, im Zwischengeschoss und im ersten Stock eines Anfang der 1990er Jahre errichteten Wohn- und Geschäftskomplexes. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen, wodurch die Fläche gut sichtbar und leicht zugänglich ist. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu erreichen.Die Räumlichkeiten sind komplett renoviert (im Jahr 2017) und eingerichtet.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Treppe, Aufzug, Empfang, technisches Archiv, Warteraum, Backoffice, Untersuchungsraum, Labor, 3 Arztpraxen, Behandlungsraum, Labor, Keller, 6 WCs.ERSTES OBERGESCHOSS: Flur, Treppe, Aufzug, Warteraum, 8 Arztpraxen, 2 WCs und 3 Kellerräume.MEZZANINE FLOOR: technischer Raum, Lüftung und Klima.UNTERGESCHOSS: Eingangsbereich, Treppe, Flur, Aufzug, Mammographie, Radiologie, Röntgen, Pausenraum für das Personal, Umkleideräume, 4 WCs, 5 Technikräume, 3 Keller, Thermopumpenraum, Garage mit 8 Stellplätzen.The commercial spaces used as a medical center are located in a residential-commercial complex built in the early 1990s. The spaces occupies the basement, ground floor, mezzanine and first floor. The building is located in a central area close to the main road arteries. In a few minutes you can reach the center of Lugano. The property has been completely renovated in 2017 and furnished. The spaces are divided as follows: GROUND FLOOR: entrance hall, stairs, lift, reception, archive technical area, waiting room, back office, sampling room, laboratory, 3 medical offices, treatment room, laboratory, cellar, 6 WC. FIRST FLOOR: corridor, stairs, lift, waiting room, 8 medical offices, 2 WC and 3 cellars. MEZZANINO FLOOR: technical room, ventilation and climate. UNDERGROUND FLOOR: atrium, stairs, corridor, lift, mammography, radiology, radiography, personal break room, changing rooms, 4 WC, 5 technical areas, 3 cellars, heat pump room, garage with 8 parking spaces.

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CHF350’000.–

6655 Intragna

Nel pittoresco Nucleo di Verdasio vendiamo il rinomato Ristorante-Grotto ?Al Pentolino? dove presto potreste viziare i vostri ospiti con prelibatezze culinarie e vini pregiati conservati nella propria cantina.Il ristorante ha spazio per 20-25 ospiti. Le finiture di genere tipico ticinese e il bel camino creano un ambiente piacevole e romantico. La terrazza con tavoli in pietra offre spazio per altre 34 persone.Per chi arriva in auto vi sono posteggi pubblici all'ingresso del paese. Durante la bella stagione è un luogo molto frequentato da turisti e una prediletta tappa per escursionisti alla ricerca di una piacevole sosta culinaria.L'inventario è incluso nel prezzo di vendita ed è quindi predisposto per una immediata ripresa della gestione. Interessato a risvegliare e portare avanti un tradizionale e rinomato Grotto Ticinese? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.Prezzo di vendita: 350'000.--.______________________________________________________________Im malerischen Dorfkern von Verdasio verkaufen wir das renommierte Restaurant-Grotto ?Al Pentolino? wo vielleicht bald Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Genüssen und edlen Tropfen aus dem Weinkeller verwöhnen werden.Das Restaurant bietet Platz für 20-25 Gäste. Ein Kamin rundet das einmalige, romantische Ambiente ab. Die typische Tessiner Terrasse mit Steintischen bietet nochmals Platz für 34 Personen. Besucher können die öffentlichen Parkplätze beim Dorfanfang benutzen. In der warmen Jahreszeit wird Verdasio von vielen Touristen besucht und ist ein bevorzugter Ort für Wanderer, welche auf der Suche nach einem kulinarischen Zwischenstopp sind.Das Inventar ist im Preis inbegriffen und somit übernahme- und betriebsbereit. Interessiert, neues Leben in ein traditionelles und renommiertes Tessiner Grotto zu bringen?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Verkaufspreis: 350'000.--.

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