ABITARE LUGANO TRA DESIGN, LUCE E ARCHITETTURA
A pochi minuti dal centro di Lugano, all'interno della Residenza La Torre di Eva, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano, inserito in un progetto residenziale contemporaneo caratterizzato da una forte identità architettonica.Una residenza composta da sole sei unità, concepita per creare un dialogo tra architettura, natura e qualità dell'abitare, riconoscibile dalla scenografica facciata verde, dalle logge sfalsate e dalle caratteristiche aperture circolari che ne definiscono il profilo.L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 110 m², oltre alla quota parte della terrazza panoramica condominiale, e propone ambienti luminosi, essenziali e razionalmente distribuiti.Una zona giorno pensata per essere vissutaIl cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living open space, dove soggiorno, area pranzo e cucina convivono in un ambiente continuo, luminoso e contemporaneo.Le linee pulite della cucina, le tonalità neutre e le ampie aperture contribuiscono a creare uno spazio elegante ma informale, pensato tanto per la quotidianità quanto per i momenti di convivialità.La zona giorno si apre verso una loggia coperta, naturale prosecuzione degli interni e spazio privilegiato per vivere l'esterno mantenendo un rapporto diretto con il contesto urbano e il paesaggio circostante.Privacy e comfort nella zona notteLa zona più privata dell'appartamento ospita due camere da letto, tra cui la camera matrimoniale, e due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca.La distribuzione interna separa con naturalezza gli ambienti dedicati alla convivialità dagli spazi del riposo, creando una casa equilibrata e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come raffinata residenza urbana.Le finiture chiare e il linguaggio architettonico essenziale contribuiscono a dare agli ambienti una sensazione di ordine, luminosità e continuità.La Torre di Eva: un modo diverso di abitare la cittàLa proprietà fa parte di una residenza di sole sei unità abitative distribuite verticalmente su sei livelli.Elemento distintivo del progetto è la facciata verde verticale di circa 120 m², integrata nell'architettura dell'edificio insieme alle logge aggettanti e alle grandi finestre circolari. Un insieme di elementi che conferisce alla Torre di Eva un'identità immediatamente riconoscibile nel panorama residenziale luganese.Gli spazi comuni ampliano ulteriormente l'esperienza abitativa: i residenti possono usufruire di area fitness, sauna, vasca nuoto controcorrente, lavanderia, zona barbecue e cantine, oltre a una suggestiva terrazza panoramica rooftop di oltre 100 m² riservata ai condomini.Tecnologia al servizio del comfortLa residenza integra diverse soluzioni progettate per migliorare comfort ed efficienza.L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di ricambio d'aria controllato con recupero di calore, raffrescamento della zona giorno e predisposizione per smart home automation, attraverso la quale è possibile gestire temperatura, illuminazione e schermature.Una concezione contemporanea dell'abitare, nella quale tecnologia e architettura lavorano insieme senza diventare protagoniste dello spazio.Lugano, a pochi minuti dal centroLa posizione in Via Mazzini 11 consente di raggiungere rapidamente il centro di Lugano mantenendo al tempo stesso una dimensione residenziale più raccolta.Dal terzo piano, le aperture dell'appartamento offrono scorci sul tessuto urbano e sul paesaggio circostante, mentre la terrazza panoramica comune permette di ampliare ulteriormente lo sguardo verso Lugano e il suo territorio.Una proprietà pensata per chi cerca un appartamento contemporaneo a Lugano, in una residenza di poche unità, con un'architettura riconoscibile e servizi condominiali decisamente superiori alla media. Una possibilità in piùAl piano immediatamente superiore è disponibile una seconda unità abitativa con caratteristiche analoghe.L’acquisto congiunto dei due appartamenti consente di valutare la creazione di una residenza duplex su due livelli, ampliando sensibilmente gli spazi e dando forma a una soluzione abitativa più articolata, esclusiva e di forte identità architettonica.Caratteristiche principali • Superficie Lorda Appartamento (SUL): 106,1 m² • Balcone / Loggia Coperta: 10,8 m² • Superficie Commerciale Appartamento: 110,2 m² • Superficie Commerciale Totale: 116,1 m² • Locali: 3.5 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2, di cui uno con doccia e uno con vasca • Piano: 3° piano • Spazi Esterni: balcone / loggia coperta • Cantina: cantina privata attribuita all'appartamento • Posti Auto: 1 posto auto in autorimessa, CHF 65’000.– • Spazi Comuni: terrazza panoramica rooftop, area fitness, sauna, vasca nuoto controcorrente, lavanderia, zona barbecue e cantina vini (disponibilità su richiesta) • Prezzo Appartamento: CHF 2’175’000.– • Prezzo complessivo con posto auto: CHF 2’240’000.– ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni. Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.
