Comfort, tranquillità e servizi esclusivi a pochi passi dal lago.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, situato al secondo piano della moderna Residenza Prestige, edificata nel 2011.

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la piacevole tranquillità del contesto abitativo. La posizione, particolarmente comoda per raggiungere il lago, il centro di lugano ed i principali servizi cittadini, permette di conciliare la vita urbana con il piacere di abitare in un ambiente riservato e prestigioso.

L'appartamento

La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata e impreziosita da un pratico bancone che da un lato divide ma dall'altro crea una piacevole continuità tra la cucina e lo spazio destinato alla convivialità.

Le ampie superfici vetrate favoriscono l'ingresso della luce naturale, contribuendo a rendere gli ambienti ariosi e accoglienti.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate. La camera padronale gode inoltre dell'affaccio diretto sul balcone.

Completano la disposizione interna due bagni, uno dotato di una comoda vasca e l'altro di una pratica cabina doccia.

Un balcone affacciato sul verde

Particolarmente piacevole è il balcone di circa 15 m², affacciato sul verde condominiale. Uno spazio esterno generoso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, godersi le giornate soleggiate o approfittare della frescura delle serate estive.

L'ottima esposizione solare e la posizione arretrata rispetto alla strada, secondaria e a senso unico, contribuiscono alla luminosità e alla tranquillità dell'abitazione.

Arredamento

Capienti armadi a muro sfruttano gli spazi per una gestione ordinata

Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, vi è inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento esistente.

I servizi della residenza: un valore aggiunto

La Residenza Prestige offre ai propri residenti una serie di spazi e servizi comuni che arricchiscono sensibilmente la qualità abitativa:

• Sala multiuso: un ambiente attrezzato con cucina, a disposizione dei residenti per organizzare cene, piccoli ricevimenti, incontri o momenti conviviali.

• Palestra condominiale: uno spazio attrezzato per dedicarsi all'attività fisica comodamente all'interno della residenza.

• Lavanderia comune: un locale dotato di elettrodomestici a disposizione dei residenti.

• Due ampi ascensori: garantiscono un accesso comodo ai diversi piani dell'edificio, anche alle persone con mobilità ridotta.

• Posteggio in autorimessa: un posto auto su sistema a piattaforma, incluso nel prezzo.

• Uno spazio cantina assegnato in uso esclusivo.

Una posizione privilegiata a Lugano

La Residenza Prestige sorge nel quartiere di Cassarate, in una posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza al centro di Lugano, raggiungibile con una piacevole passeggiata.

Uno dei maggiori punti di forza è la possibilità di svolgere gran parte delle attività quotidiane senza utilizzare l'automobile.

Nelle immediate vicinanze si trovano infatti numerosi negozi e servizi, tra cui supermercati Coop, Denner, Migros, farmacie, panetterie, gelateria, esercizi commerciali, bar e ristoranti.

La posizione è particolarmente interessante anche per chi ama lo sport e la vita all'aria aperta: il Lido di Lugano, i campi da tennis, le piscine e la vicinanza al Parco Ciani offrono numerose opportunità di svago e attività fisica a breve distanza da casa.

La vicinanza alle scuole, alle strutture sanitarie, all'Università della Svizzera italiana e alle fermate dei mezzi pubblici completa un'offerta di servizi particolarmente ricca.

Una posizione che permette di godere della vivacità e delle comodità della città, conservando al tempo stesso la tranquillità di un quartiere residenziale.

Disponibile da subito.

Una proposta immobiliare che coniuga eleganza, funzionalità e tranquillità, arricchita dai servizi di una residenza moderna e curata, in una posizione particolarmente apprezzata di Lugano.

L'abitazione può essere utilizzata come abitazione primaria, di vacanza o messa a reddito.