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Appartamento in vendita a 7107 (Safien Platz)

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3.5 Zimmer Gartenwohnung Neubau Casa Nido Thusis
8

CHF 695’000.–95m23.5loc

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

5

CHF 3’880’000.–249m25.5loc

Landstrasse 135, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 6 bewilligten Zweitwohnungen und 20 Erstwohnungen an herausragender Lage in Klosters Platz näher zu bringen. Das MFH "Prasüra" liegt zentral in Klosters Platz und profitiert dank dessen erhöhten Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft "Prasüra" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohngeschossen mit insgesamt 26 Wohnungen.Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Highlights- SONNIG- ZENTRUMSLAGE- ATTRAKTIVER GRUNDRISS- CHARMANT- NEUBAU- WEITSICHTAusstattungWohnen- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- bauseitiges Erstellen eines Cheminée- oder Schwedenofens möglich- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebSchlafen- 3 Master-Bedroom mit Zugang zu Balkon- 1 Kinder-/Gästeschlafzimmer mit Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebKüche- Ausstattung mit hochwertigen Geräten (gem. Budget Baubeschrieb)- Natursteinabdeckung - Bora-DampfabzugNasszellen- 3 Dusche/WC- 1 Bad/WC- Bodenbelag: Plattenbeläge gem. Budget BaubeschriebZusätzliches- Reduit in der Wohnung- 4 Abstellräume auf den Balkonen- 2 Estriche- privater Waschturm im eigenen Kellerabteil

8

CHF 780’000.–103m23.5loc

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

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CHF 2’280’000.–3.5locTop

Via d'Arövens 19, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine hochwertig und stilvoll umgebaute Dachwohnung an sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse? Dann könnte diese 3.5 Zi-Zweitwohnung mit 102 m2 HNF das Richtige für Sie sein. Wir verkaufen an bester Lage in Muragl in der Sonnenstube von Pontresina eine 3.5 Zi-Dachwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen. Die Chesa Spler ähnelt dem Schellen-Ursli-Haus und vermittelt beim Eintreten gleich ein Feriengefühl. Die Dachwohnung verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie über ein eigenes WM/TU-Kombigerät in der Garderobe. Die 3-fach verglasten Fenster, Türen und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett. Ein neues Cheminée sorgt für heimelige Stunden. Dem Lichtkonzept wurde besondere Beachtung geschenkt. So ist jeder Raum mit indirekter LED-Beleuchtung ausgestattet. Die 2 Nasszellen sind in ruhigen Erdtönen gehalten. Die grössere Nasszelle hat neben der Dusche auch eine Badewanne. Alle Elektro- und Wasserleitungen wurden ersetzt. Der nach Süden ausgerichtete, ganztägig besonnte Balkon eröffnet einen fantastischen Blick auf Pontresina, das Rosegtal und auch Marguns-Corviglia. Dank dem grossen Vordach liegt im Winter kein Schnee auf dem Balkon und man kann hier unzählige Sonnenstunden verbringen. Muragl ist der am längsten besonnte Teil des Engadins. Die Langlaufloipe liegt einen Steinwurf entfernt. Die Steinbockkolonie, wofür Pontresina so bekannt ist, ist 20 Fussminuten entfernt. Ein geräumiger Keller sowie eine allgemeine Waschküche im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot. Glasfaser sorgt für schnelles Internet und erlaubt Home-Office in den Bergen. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000 erworben werden. 2023 soll das Dach saniert und die Fassade gestrichen werden. Die Nebenkosten betragen jährlich CHF 12'000 inkl. Einlage im Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 163'000. Der Anteil dieser Wohnung an den Arbeiten im 2023 sind im Kaufpreis inbegriffen. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

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