132 risultati - Appartamento in vendita a Molino Nuovo (Lugano)

Nuovo e luminoso appartamento di 3,5 locali

Ampio appartamento 3,5 locali, sito al 4 piano in palazzina di recente costruzione, senza nessuna barriera architettonica. Il centro di Lugano è raggiungibile a piedi in 10 minuti, ottimamente servito, da scuole, negozi e tutti i servizi.Il piano è raggiungibile direttamente con l'ascensore dal garage.Gli interni sono così suddivisi:Atrio dingresso, luminoso salone con accesso diretto all'ampia terrazza di 12 mq, cucina separata abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e finestra e un secondo bagno con doccia.Di proprietà anche una lavanderia privata con finestra e colonna lava asciuga, cantina e un posto auto in autorimessa. Il prezzo per un posto auto in autorimessa e di 80'000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita. Possibilità di un ulteriore posto auto.

Bel appartamento 6,5 locali con giardino in tranquilla zona collinare

Elegante e spazioso appartamento di 6,5 locali con giardino privato, situato in una signorile palazzina di sole tre unità nella rinomata zona residenziale collinare di Castausio. La posizione è esclusiva, soleggiata tranquilla e al tempo stesso molto comoda, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.HIGHLIGHTS-Palazzina signorile di sole tre unità-Zona residenziale esclusiva, a due passi dal centro-Appartamento di 6,5 locali al pianterreno rialzato-Giardino privato e bella terrazza coperta-Finiture di pregio (travertino e parquet di rovere)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 240 m2 con giardino privato di ca. 200 m2.L'appartamento occupa tutto il piano e si compone di un grande atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e grandi vetrate con uscita su terrazza coperta e giardino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, tre camere da letto, due ulteriori bagni, lavanderia privata in appartamento e ripostiglio. La distribuzione razionale degli spazi rende questa proprietà molto confortevole e rappresentativa.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta e il giardino che circonda l'appartamento e a cui si accede da ogni locale, garantiscono grande privacy. Locale deposito, cantina e due posti auto (CHF 150'000) in autorimessa.----------Elegante und grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten in der renommierten, erhöhten Wohnlage von Castausio. Die Lage ist exklusiv, sonnig und ruhig, zugleich aber sehr bequem, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.HIGHLIGHTS-Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten-Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum-6,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Privater Garten und schöne gedeckte Terrasse-Hochwertige Ausstattungen (Travertin- und Eichenparkettböden)WOHNUNGWohnfläche ca. 240 m2 mit privatem Garten von ca. 200 m2.Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fenstern mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder, private Waschküche in der Wohnung sowie Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Liegenschaft besonders komfortabel und repräsentativ.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse und der Garten, der die Wohnung umgibt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre. Abstellraum, Keller und zwei Autoabstellplätze (CHF 150'000) in der Tiefgarage.----------Elegant and spacious 6,5-room apartment with private garden, located in a well-kept building with only three units in the prestigious hilly residential area of Castausio. The setting is exclusive, sunny and quiet, yet very convenient, just a few minutes from the centre of Lugano and all main services.HIGHLIGHTS-Well-maintained building with only three residential units-Exclusive residential location close to the city centre-6,5-room apartment on the raised ground floor-Private garden and beautiful covered terrace-High-quality finishes (travertine and oak parquet floors)APARTMENTLiving area approx. 240 m2 with a private garden of approx. 200 m2.The apartment occupies the entire floor and comprises an entrance area, spacious living room with dining area and large windows opening onto the covered terrace and the garden, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three more bedrooms, two further bathrooms, private in-apartment laundry room and storage room. The well-designed layout makes this property particularly comfortable and representative.OUTDOORS AND COMFORTThe terrace and the garden around the apartment and is accessible from every room, ensure a high level of privacy. Storage room, cellar and two parking spaces

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno (CHF 60'000).----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz (CHF 60'000).----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space (CHF 60'000).

Luminoso, con terrazza, vicino all'Università e al centro di Lugano

Se cerchi un appartamento comodo, ben collegato e a due passi dall'Università, questa è l'opportunità che fa per te!In Via Ciani, all'interno della residenza Universo, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 84 mq, situato al secondo piano dello stabile. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi dall'Università e a pochi minuti dal centro di Lugano, con mezzi pubblici e principali servizi nelle immediate vicinanze.Un layout pensato per vivere con comfortL'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza. Un ambiente funzionale e conviviale, ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e ospiti.Terrazza copertaLa terrazza coperta di circa 10 mq amplia gli spazi abitativi e può essere vissuta comodamente nell'arco di tutto l'anno.Zona notteLa zona notte ospita la camera matrimoniale, un ambiente tranquillo e riservato, pensato per offrire il massimo relax a fine giornata.StudioloNella zona giorno si trova inoltre uno studiolo, un locale separato e indipendente dalla camera da letto. Un ambiente versatile che può essere utilizzato come cameretta per un bambino, come spazio studio o come postazione per lo smart working, a seconda delle esigenze.Bagno completoIl bagno è dotato di WC, bidet, lavabo e doccia.Punti di forza esclusivi • Terrazza coperta di circa 10 mq • Secondo piano, a pochi passi dall'Università • A pochi minuti dal centro di Lugano • Vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi • Lavanderia privata all'interno di uno spazio comune • Cantina e posteggio in autorimessa • Parco condominiale, parcheggi per gli ospiti e posteggi per biciclette Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 750'000.-. Il posteggio in autorimessa e la cantina, del valore di CHF 75'000.-, sono da aggiungere al prezzo di vendita.Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento unisce posizione, praticità e comfort in un contesto residenziale curato.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 310'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 310'000).

Moderno e luminoso appartamento 2 locali con splendida vista lago

Moderno appartamento di 2 locali con splendida vista lago, in posizione panoramica, soleggiata e comoda, situato a Savosa sulla collina dietro l'Ospedale Civico di Lugano. Ben servito, con bus a pochi passi e collegamenti rapidi con il centro-città, la stazione e l'autostrada.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica con ampia vista sul lago -Savosa, a ridosso di Lugano-Elegantemente rinnovato nel 2017-Ampia terrazza panoramica e terrazza/giardino sul retro-Disponibile subito e venduto arredatoAPPARTAMENTOSuperficie ca. 70 m2 con terrazza di ca. 30 m2 e terrazza/giardino di ca. 14 m2.Completamente rinnovato nel 2017, si compone di: soggiorno con uscita sulla grande terrazza, moderna cucina open-space moderna, camera con accesso al giardino sul retro, bagno con doccia e WC ospiti con funzione lavanderia. Finiture curate, domotica, porta blindata e i sistemi di sicurezza garantiscono un elevato comfort abitativo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀGrande terrazza con una splendida vista e bella terrazza/giardino sul retro. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 30'000). Venduto arredato, pronto per essere abitato da subito. Il condominio è attualmente oggetto di un risanamento generale (facciate, terrazze, sistemazione del giardino e autorimessa).----------Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht, in sonniger und bequemer Lage, in Savosa am Hügels hinter dem Ospedale Civico von Lugano. Sehr gut erschlossen, mit Bushaltestelle in der Nähe und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum, zur Bahn und zur Autobahn.HIGHLIGHTS-Panoramische Lage mit weiter Sicht auf den See-Savosa, unmittelbar an Lugano angrenzend-Im Jahr 2017 hochwertig renoviert-Grosse Terrasse sowie 2. Terrasse/Garten auf der Rückseite-Bezugsbereit und vollständig möbliertWOHNUNGWohnfläche ca. 70 m2 mit Panoramaterrasse von ca. 30 m2 und Terrasse/Garten von ca. 14 m2.2017 vollständig renoviert, besteht sie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, moderner Open-Space-Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 2. Terrasse, Bad mit Dusche sowie 2. Bad mit Waschküchenfunktion. Hochwertige Ausstattungen, Domotik für Licht und Storen, eine einbruchhemmende Eingangstür und Sicherheitssysteme sorgen für hohen Wohnkomfort.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGrosse Terrasse mit schöner Seesicht sowie eine zweite Terrasse/Garten auf der Rückseite. Dazu kommen weiter ein Keller und ein Garagenplatz (CHF 30'000). Vollständig möbliert verkauft und sofort bezugsbereit. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase (Fassaden, Terrassen, Gartengestaltung und Tiefgarage).----------Elegant and modern 2-room apartment with beautiful lake views, in a sunny and convenient location in Savosa, on the hillside behind Lugano's Ospedale Civico. Well connected, with a bus stop nearby and quick access to Lugano's centre, the railway station and motorway links.HIGHLIGHTS-Panoramic location with wide views over the lake-Savosa, in immediate proximity to Lugano-High-quality renovation completed in 2017-Large terrace and a second rear terrace/garden-Available immediately and sold fully furbishedAPARTMENTLiving area approx. 70 m2 with a terrace of approx. 30 m2 and a rear garden of approx. 14 m2.Fully renovated in 2017 with modern living solutions. It comprises: bright living room with access to the large terrace, modern open-plan kitchen, bedroom with direct access to the rear outdoor space, bathroom with with shower and an additional bathroom with laundry function. High-quality finishes, home automation for lighting and blinds, a safety entrance door and security systems ensure a high level of living comfort.OUTDOORS AND COMFORTLarge terrace with beautiful lake views and a second rear terrace/garden. The property further includes a cellar and a parking space in the underground garage (CHF 30'000). Sold fully furnished and ready for occupancy. The building is currently under full renovation.

OCCASIONE: appartamento di lusso in posizione privilegiata con piscina e vista sul lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online, con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo dell’immobile.Questo appartamento si trova in un ambito quartiere residenziale di Lugano, su una collina con una splendida vista su Lugano e sul Lago di Lugano. È situato in una residenza molto apprezzata, dotata di ogni comfort, piscina coperta e sauna. L’appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e il vivace centro di Lugano è comodamente raggiungibile anche a piedi.Questo spazioso appartamento di 126 m2 si trova all’ultimo piano (con ascensore) e dispone di un balcone di 10 m2 con vista sul lago e un’esposizione perfetta. Da qui potrete gustarvi il caffè ogni mattina ammirando la splendida vista sul Lago di Lugano.Le tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, sono una rarità per le loro dimensioni. Nella zona notte si trova anche un secondo bagno. Sul lato delle camere da letto c’è un ulteriore balcone di 10 m2.Completano l’offerta una piscina coperta e una sauna, dove potrete concedervi momenti di benessere direttamente a casa vostra. L’appartamento comprende inoltre 2 posti auto interni e una cantina.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & AL VIDEO DELL’IMMOBILE:Al seguente link potete accedere direttamente alla documentazione online, con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo dell’immobile: ... anche in italiano

Lugano – Appartamento di 3.5 locali con vista lago e Monte Brè

In Via Tesserete 61 a Lugano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta.L’abitazione offre ambienti luminosi e ben organizzati, impreziositi da una piacevole vista sul Lago di Lugano e sul Monte Brè, godibile dal balcone collegato all’ampio soggiorno.Composizione dell’appartamento • Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone; • Cucina separata, moderna e funzionale, con balcone privato; • Camera matrimoniale; • Camera singola; • Bagno principale; • WC ospiti. Posizione e collegamentiLa proprietà beneficia di una posizione ben servita, con la fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze e collegamenti agevoli verso il centro di Lugano e i principali servizi cittadini.Un'opportunità abitativa o d'investimentoGrazie alla luminosità, alla vista panoramica e alla posizione strategica, l'appartamento si presta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.Completa la proprietà un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.–.

Attico Duplex Finemente Ristrutturato con Parziale Vista Lago

A Lugano, in una zona residenziale immersa nel verde, a pochi passi dai servizi più importanti, proponiamo in vendita questo attico-duplex finemente ristrutturato con finiture di pregio.L'appartamento, con una superficie complessiva di 200 m2, occupa il 2 e il 3 piano di una mini palazzina composta da soli 2 appartamenti.L'appartamento si suddivide come segue:SECONDO PIANO:-Zona giorno: ingresso nel soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa/cantinetta vini, studio/camera da letto, servizio ospiti, disimpegno di collegamento degli spazi, balcone.TERZO PIANO:-Zona notte: ingresso dal salottino, cabina armadio con secret room e bagno en suite, ulteriore bagno, locale lavanderia/ripostiglio, balcone.Gli interni dell'immobile, rigorosamente curati da un architetto, sono di gran pregio. Troviamo:- Pavimenti in parquet a quadrotte e listelli custom made nelle stanze;- Finitura effetto marmo nei bagni con l'aggiunta di pregiate maioliche e resine;- Moderne tappezzerie e carte da parati;- Scala rivestita in parquet;- I bagni sono arredati con rubinetterie, ceramiche e accessori Devon & Devon;- La cucina, disegnata e realizzata su commissione, dispone di arredi moderni su misura ed è attrezzata con piano ad induzione Bora, doppio forno combinato, lavastoviglie e frigo;- La cabina armadio, l'allestimento degli ingressi e dei locali di sevizio sono stati realizzati su misura.Completano la proprietà 2 posti auto esterni con presa elettrica (CHF 50'000.- cadauno) e 2 cantine.In Lugano, in einem von Grün umgebenen Wohnviertel, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bieten wir dieses sorgfältig renovierte Duplex-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf an.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 200 m² erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines kleinen Gebäudes, das aus nur zwei Wohnungen besteht.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:ZWEITER STOCK:- Wohnbereich: Eingang ins Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Vorratskammer/Weinkeller, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur zur Verbindung der Räume, Balkon.DRITTER STOCK:- Schlafbereich: Zugang vom kleinen Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank mit Geheimraum und eigenem Bad, weiteres Badezimmer, Waschküche/Abstellraum, Balkon.Die Innenausstattung der Immobilie, die von einem Architekten mit größter Sorgfalt gestaltet wurde, ist von hohem Wert. Sie umfasst:- Maßgefertigte Parkettböden aus Quadrotte und Lamellen in den Zimmern;- Marmoroptik in den Bädern, ergänzt durch edle Majolika-Fliesen und Harze;- Moderne Tapeten und Wandverkleidungen;- Mit Parkett verkleidete Treppe;- Die Badezimmer sind mit Armaturen, Keramik und Accessoires von Devon & Devon ausgestattet;- Die im Auftrag entworfene und gefertigte Küche verfügt über moderne, maßgefertigte Einbauten und ist mit einem Bora-Induktionskochfeld, einem Doppel-Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet;- Der begehbare Kleiderschrank sowie die Einrichtung der Eingangsbereiche und Wirtschaftsräume wurden maßgefertigt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Außenparkplätze mit Stromanschluss (je CHF 50'000.-) und 2 KellerräumeIn Lugano, in a residential area surrounded by greenery and just a short walk from the most important amenities, we are offering for sale this exquisitely renovated duplex penthouse with high-end finishes.The apartment, with a total area of 200 m², occupies the 2nd and 3rd floors of a small building consisting of only 2 apartments.The apartment is laid out as follows:SECOND FLOOR:- Living area: entry into the living room, dining room, open-concept kitchen with pantry/wine cellar, study/bedroom, guest bathroom, hallway connecting the rooms, balcony.THIRD FLOOR:- Bedroom area: entrance from the sitting room, walk-in closet with a secret room and en suite bathroom, additional bathroom, laundry/storage room, balcony.The interior of the property, meticulously designed by an...

Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano

Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano, nel cuore del quartiere di Molino Nuovo, zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — dall’ospedale civico, alle scuole, ai supermercati, fino alle caffetterie e ai trasporti pubblici — e il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce a una cucina a vista, già completamente arredata, e a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a una veranda, perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno. La zona notte è composta da un disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza e un bagno.Le finiture sono moderne: pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa.A disposizione dei residenti c’è un’area verde condominiale.1 cantina inclusa nel prezzo. C’è anche la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 65’000 chf.Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona comoda di Lugano, con tutto a portata di mano.MISUREAppartamento: 92 mqVeranda: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4

2,5 locali moderno a reddito - Lugano

In Via Trevano proponiamo in vendita elegante appartamento di 2,5 locali di circa 45 m², situato al 5 piano di una moderna costruzione del 2023.Possibile l'acquisto come casa vacanza!Limmobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone di circa 6 m².La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e ascensore e viene proposta arredata, con possibilità di acquistare larredo esistente, se desiderato, al prezzo opzionale di CHF 10000..Attualmente lappartamento è locato a CHF 1450. mensili, oltre a CHF 200. di spese, con contratto a tempo indeterminato e prima scadenza al 31 marzo 2027, garantendo quindi un reddito locativo già esistente.Interessante anche per chi cerca un investimento nel settore della locazione turistica: lutilizzo dellappartamento per attività Airbnb è consentito, offrendo la possibilità di valutare unattività di short-term rental e un potenziale rendimento superiore rispetto alla locazione tradizionale, nel rispetto delle normative applicabili.Lassenza di un posteggio privato è compensata dalla presenza di numerosi parcheggi blu situati proprio di fronte allabitazione.Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile moderno, già a reddito e con la flessibilità di poter scegliere tra locazione tradizionale e attività di short-term rental.

VIVERE IN CENTRO A LUGANO SENZA RINUNCIARE AL SILENZIO

Ci sono abitazioni che si limitano ad offrire metri quadrati, e altre che regalano un modo diverso di vivere gli spazi. Questo appartamento appartiene decisamente alla seconda categoria.Inserito al terzo piano di una moderna residenza di soli quattro livelli, in una posizione arretrata rispetto a Via Trevano, gode di un contesto particolarmente tranquillo e riservato, con una piacevole vista sul verde degli alberi circostanti e lontano dal traffico della strada principale.L'abitazione, costruita recentemente, si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e per una zona giorno di grande impatto. Il soggiorno-pranzo, luminoso e di generose dimensioni, dialoga armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente elegante e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.Le ampie superfici vetrate conducono direttamente al grande terrazzo coperto, un vero prolungamento della zona living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante durante ogni stagione.La zona notte è ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità e offre tre camere da letto, capaci di adattarsi alle più diverse esigenze: camera matrimoniale con accesso al terrazzo, completa di ampio armadio a muro e bagno en suite molto generoso completo di vasca, doccia, bidè, due camere e secondo bagno completo di cabina doccia e finestra. L'appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata, elemento sempre più ricercato che si affianca alla lavanderia condominiale già presente nello stabile.L'atmosfera degli interni riflette un gusto contemporaneo e ricercato: grandi aperture, tonalità neutre, pavimentazioni moderne e una distribuzione razionale degli spazi contribuiscono a creare un ambiente elegante, luminoso e accogliente.Il contesto residenziale rappresenta un ulteriore valore aggiunto. I residenti possono infatti usufruire di una palestra privata, accessibile 24 ore su 24, oltre ad un'area dedicata al ricovero di biciclette e motorini.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza in ogni stagione.La posizione risulta particolarmente strategica: la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla residenza e consente di raggiungere comodamente ogni zona della città, mentre il cuore di Lugano è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e qualificato, con spazi generosi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: • 148.34 m² SUL • 21.95 m² terrazza coperta • 159,31 m² superficie commerciale • Terzo piano su quattro • Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista • 3 camere da letto • 2 bagni • Lavanderia privata • Lavanderia condominiale • 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 55'000.- cadauno • Palestra privata H24 riservata ai residenti • Locale biciclette e motorini • Posizione tranquilla, arretrata rispetto a Via Trevano • Vista sul verde • Fermata autobus di fronte alla residenza • Circa 10 minuti a piedi dal centro di Lugano Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.