162 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Kreuzlingen

Appartamento in mansarda con ampia terrazza sul tetto e vista sul lago di Costanza

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali, ben mantenuto, combina spazi esterni spaziosi, ambienti luminosi e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di spazio abitativo, offre un piano ben pensato, un accesso diretto in ascensore all'appartamento e un sentimento di vita che combina armoniosamente apertura e intimità. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese offre un comfort aggiuntivo nei giorni più freddi e fa del soggiorno un luogo di relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nel locale pranzo e impressiona con ampi spazi di lavoro e elettrodomestici di alta qualità. Durante la cottura, il contatto con la famiglia e gli ospiti è mantenuto. La camera da letto offre un'atmosfera tranquilla con buoni rapporti di spazio. La seconda stanza è adatta come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby e ha un accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'aperto e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La bella vista su Kreuzlingen dà a questa zona una qualità della vita speciale. Uno spazio per hobby, un compartimento di cantina, un posto auto all'aperto e un garage privato con uno spazio di deposito integrato completano l'offerta in modo sensato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 e si trova in uno stato ben mantenuto. La combinazione di un piano ben pensato, spazi esterni spaziosi e una posizione centrale fa di questo appartamento in mansarda una casa attraente per le persone che vogliono combinare comfort, luce e vita urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza alla natura. Asili, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64%. L'aliquota fiscale totale è del 241% per i non confessionali (Evangelico 257%, Cattolico 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. Superficie abitabile di circa 85 m² Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con concept di ambiente aperto Ambienti luminosi grazie a ampie superfici di finestre Parquet nei locali e nelle camere da letto Pavimenti in piastrelle nella cucina e nelle celle umide Armadi a muro pratici nell'ingresso Stufa svedese per calore confortevole Cucina aperta con isola di cottura Piano di lavoro in granito Piastra di cottura in vetroceramica Forno Cottura a vapore combinata con funzione microonde Lavastoviglie Ampi spazi di lavoro e molto spazio di deposito Bagno con vasca da bagno e doccia separata Lavatrice privata Luce del giorno attraverso le finestre Terrazza sul tetto spaziosa con diverse possibilità di utilizzo Balcone separato al secondo locale Tendalino da sole sulla terrazza Bella vista su Kreuzlingen fino al lago di Costanza Ascensore direttamente all'appartamento Locale per hobby separato, più CHF 15 000 Compartimento di cantina privato Garage privato con spazio di deposito integrato, più CHF 35 000 Un posto auto all'aperto, più CHF 10 000

Vista panoramica e alta qualità della vita sopra i tetti di Kreuzlingen

In una posizione tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen, questo appartamento ben mantenuto del 2009 si presenta in un quartiere residenziale moderno e popolare. I dintorni convincono per la loro qualità di vita piacevole, il grande spazio verde e la vicinanza al lago di Costanza e alla città di Costanza. Non appena si entra nell'appartamento, si crea una sensazione di vita luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera calda insieme ai pavimenti in parquet caldi. La zona living e la sala da pranzo aperte offrono molto spazio per una vita individuale e si collegano armoniosamente con la terrazza spaziosa. La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione dello spazio di vita e dà all'appartamento un sentimento speciale di apertura e qualità di vita. È accessibile sia dal living che dalle camere da letto e invita a rilassarsi all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una bella vista su Kreuzlingen e in parte sul lago di Costanza. La cucina moderna e intemporeale offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione. I servizi igienici per gli ospiti dispongono di una doccia e di una torre di lavaggio propria, mentre il bagno principale spazioso è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione e conservazione. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali moderni, impianti esterni ben curati e un vicinato tranquillo. I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione, si può raggiungere il centro di Kreuzlingen, la stazione ferroviaria e la città di Costanza in poco tempo. Un appartamento moderno e luminoso con una terrazza spaziosa e una alta qualità di vita in una posizione attraente a Kreuzlingen. Ideale per le persone che desiderano combinare una vita tranquilla con una buona infrastruttura e una vicinanza urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie sono situate direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64 %. L'aliquota fiscale globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangeliche 257 %, cattoliche 256 %, nel 2024). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegato - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale. In sintesi : Anno di costruzione 2009 Posizione residenziale tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen Quartiere residenziale popolare e moderno 1 posto auto TG incluso per 35 000 CHF, possibilità di noleggiare un altro posto auto TG Zona living e sala da pranzo luminose con ampie superfici di finestre Pavimenti in parquet caldi nelle stanze Terrazza di circa 30 m² Terrazza accessibile dal living e dalle camere da letto Cucina moderna e intemporeale Spazio per un piccolo tavolo da colazione nella cucina Servizi igienici per gli ospiti con doccia Torre di lavaggio propria nell'appartamento Bagno principale spazioso con doppio lavabo e vasca da bagno Sistema fotovoltaico (2026) Stato di manutenzione e conservazione ottimo Buona connessione ai trasporti pubblici Distanza breve dal centro di Kreuzlingen e Costanza Negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze

Appartamento mansardato a due livelli nel centro di Kreuzlingen

Questo appartamento mansardato a due livelli nel quartiere di Bodan a Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", che è stato completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di un accesso a servizi comunitari completi. Ciò include: un giardino parco per uso generale, una sala comunitaria per le celebrazioni di famiglia e gli eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina del vino condivisa e un laboratorio e lavanderie condivisi. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" valorizza il "vivere in buoni quartieri" con un focus sulla cooperazione e il sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza obblighi di cura.Il quartiere di Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente sviluppato. Le infrastrutture sono confortevoli e adatte alla vita quotidiana. I negozi per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a breve distanza. Il centro città è facilmente raggiungibile senza essere nel mezzo del trambusto. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni, anche senza auto. Il quartiere di Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Allo stesso tempo, il quartiere offre una sufficiente privacy e opportunità di ritiro. La combinazione di vicinanza al lago, percorsi brevi e un ambiente panoramico e sicuro è particolarmente attraente. Il quartiere di Bodan combina un modo di vita rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un modo di vita autonomo e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen.Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in garage separato è disponibile. Zone e spazi comunitari - Il progetto comunitario comprende in totale cinque zone e spazi utilizzati in comune. - Una camera per gli ospiti con bagno e toilette propri - Una sala comunitaria nella Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve come sala di incontro e di soggiorno per la proprietà. - Inoltre, esiste un laboratorio condiviso con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per un uso comunitario. - Inoltre, una cantina del vino condivisa appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e gli spazi comunitari sopra menzionati sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo la valorizzazione nella questi unità comunitarie.Bene a sapere: L'acquisto di questa proprietà è esente da provvigione per gli acquirenti. Le spese di notariato e di registro fondiario sono divise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra terra. Personale.

Investimento immobiliare nel cuore di Kreuzlingen!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una zona pranzo luminosa e ariosa con camino, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per serate rilassate e momenti intimi. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a rilassarsi e amplia lo spazio di vita all'esterno. Nel bagno, una vasca da bagno e una torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e un posto auto in garage. Poiché l'appartamento è già affittato, offre anche un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli investitori che desiderano acquistare una proprietà esistente come proprietà in affitto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente nel cuore di Kreuzlingen • Infrastruttura eccellente con distanze corte • Attività commerciali, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Prossimità al lago di Costanza e alla città di Costanza • Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa • Camino confortevole per momenti di vita confortevoli • Cucina separata, pratica e funzionale • Camera da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca da bagno • Torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole • Stanza di cantina privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 30'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

APPARTAMENTO ARCHITETTONICO DI LUSSO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Quando si entra in questa perla straordinaria in un edificio moderno, si apre un'ampia area di ingresso, che conduce direttamente a una cucina di alta qualità, progettata con stile. Da qui, si può già godere di una vista meravigliosa sul lago di Costanza, che dà alla vita quotidiana una tranquillità e un'eleganza particolari. I materiali nobili, la progettazione moderna e la connessione aperta alla zona pranzo e al soggiorno creano un'atmosfera che è sia funzionale che esteticamente convincente.Il soggiorno e la zona pranzo aperti impressionano con i soffitti alti, le ampie facciate di finestre e l'effetto di stanza armonioso. Molta luce, linee chiare e un'architettura moderna danno a questo spazio un'atmosfera esclusiva. Da qui, il cammino conduce a un balcone da sogno, che offre anch'esso una vista diretta sul lago di Costanza e invita a rilassarsi.Un lungo corridoio elegantemente progettato collega il soggiorno alle altre stanze. Lungo la strada, si arriva a un bagno stiloso con doccia, vasca da bagno e sauna privata - un rifugio personale per rilassarsi e ricaricarsi. Questa zona dispone anch'essa di un balcone supplementare, che combina tranquillità e piacere della natura.Alla fine del corridoio, si trova un'altra stanza con un armadio integrato pratico, ideale per essere utilizzato come cabina armadio, ufficio o ritiro personale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale con ottima infrastruttura • Posizione familiare, tranquilla • Soggiorno luminoso • Vista panoramica unica • Camere spaziose • Cucina moderna di alta qualità con molto spazio • Sauna privata • Caminetto affascinante • Armadi integrati • Persiane elettriche • Superficie abitabile netta 225 m² • Superficie abitabile lorda 259 m² • 2x posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

ESCLUSIVO, LUMINOSO & CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento in attico di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Ampi e luminosi locali e una vasta terrazza con vista libera conferiscono alla dimora un'eleganza senza tempo. Il soggiorno e la sala da pranzo rappresentativi formano il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente convertita in questo stato - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento in attico esclusivo con alta privacy- ampio spazio abitativo di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen- locali luminosi grazie a grandi superfici di finestre- soggiorno e sala da pranzo rappresentativi- due bagni per un massimo comfort- stato molto ben mantenuto, ristrutturazione nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona in un indirizzo molto richiesto- due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonoBagni: 2 (1 x vasca / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola primaria di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

L'ATMOSFERA DI CASA AL 100% - BUNGALOW CON AMPIO GIARDINO

In una posizione tranquilla e piacevole a Wäldi vi aspetta questa moderna casa unifamiliare di 3,5 stanze con circa 104 m² di superficie abitabile. L’immobile, costruito nel 2015, convince per la sua architettura pulita architettura, una disposizione degli spazi ben studiata e un quadro d’insieme armonioso per una vita comoda nella quotidianità.La zona soggiorno e sala da pranzo si presenta luminoso e aperto e crea un’ atmosfera accogliente. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano lo stile moderno dell’abitazione. 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Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00047 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

ELEGANTE APPARTAMENTO SOTTO TETTO DI 3,5 CAMERE VICINO AL LAGO DI CONSTANZA

Questo elegante appartamento attico di 3,5 stanze nell’idilliaco Neuwilen coniuga luce, spazio e comfort abitativo in modo speciale. Su 81 m² di superficie abitabile vi attendono vi attendono ambienti luminosi e utilizzabili in modo flessibile, un affascinante miscela di stili con travi a vista e un’ampia zona soggiorno e pranzo con un’accogliente caminetto e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest con vista panoramica. &nLa pratica cucina a vista con piano in Granit e ripostiglio, così come la zona bagno di alta qualità con vasca/doccia/WC, completano la disposizione ben studiata degli spazi. Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, l’appartamento si trova in ottime condizioni. Un ingresso indipendente e una cantina privata garantiscono un ulteriore comfort. Sono inclusi nel prezzo un posto auto in garage e un posto auto all’aperto. La vicinanza al Lago di Costanza, ai negozi e ai ristoranti di Kreuzlingen e la fermata dell’autobus a soli un minuto a piedi rendono la posizione particolarmente attraente.Questo elegante appartamento attico di 3,5 stanze nell’idilliaco Neuwilen coniuga luminosa, spazio e comfort abitativo in modo speciale. Su 81 m² di superficie abitabile vi attendono vi attendono ambienti luminosi e utilizzabili in modo flessibile, un affascinante miscela di stili con travi a vista e un’ampia zona soggiorno e pranzo con un’accogliente caminetto e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest con vista panoramica. &nLa pratica cucina a vista con piano in granito e ripostiglio, così come la zona bagno di alta qualità con vasca/doccia/WC, completano la disposizione ben studiata degli spazi. Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, l’appartamento si trova in ottime condizioni. Un ingresso separato e una cantina privata garantiscono un ulteriore comfort. Sono inclusi nella vendita un posto auto in garage e un posto auto all’aperto. La vicinanza al Lago di Costanza, ai negozi e ai ristoranti di Kreuzlingen e la fermata dell’autobus a soli un minuto a piedi , rendono la posizione particolarmente attraente.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00260 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso a annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Ampio appartamento di 5,5 locali con due balconi in una zona tranquilla

Questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Kreuzlingen. La proprietà si presenta in un edificio ben mantenuto con ampi spazi verdi e distanze piacevoli con gli edifici vicini. La posizione elevata nel quartiere offre una sensazione di vita aperta e offre viste parziali sui tetti della città fino al lago di Costanza. L'appartamento convince con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita caratterizzata da luminosità, generosità e funzionalità. Già all'ingresso, si è accolti da un ingresso invitante con armadi a muro pratici. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, entra molta luce naturale nelle stanze e crea, insieme ai pavimenti in parquet, un'atmosfera di vita amichevole. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre distanze corte e sufficiente spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. La sala da pranzo adiacente crea uno spazio per le serate conviviali con la famiglia e gli amici. Quattro stanze ben tagliate offrono una varietà di usi. Sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio a casa o camera per gli ospiti, la divisione delle stanze può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Ciò che è particolarmente notevole sono i due balconi coperti. Essi estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono aree di soggiorno protette con vista sulla verde. Gli spazi comunitari ampi intorno all'edificio creano un ambiente piacevole supplementare e trasmettono un senso di apertura e di libertà. Due celle umide, tra cui un bagno con vasca da bagno e un bagno degli ospiti con doccia, aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione. A seconda delle idee e delle esigenze personali, offre un potenziale per misure di modernizzazione e di rinnovamento mirate.Kreuzlingen TG si trova sulla riva del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le diverse possibilità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (Evangelica 257 %, Cattolica 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio Vasto soggiorno e sala da pranzo con parquet Stanze di vita luminose e amichevoli Stanze ben utilizzabili con opzioni di arredamento flessibili Armadi a muro pratici nell'ingresso Materializzazione intemporelle e ben mantenuta Cucina aperta con divisione funzionale delle stanze Superfici di lavoro ampie Molto spazio di stoccaggio nei mobili superiori e inferiori Forno e piano di cottura in vetro ceramico Bagno con luce naturale Vasca da bagno e doppio lavabo Bagno degli ospiti con doccia Rivestimenti di pavimento e di muro in ceramica facili da mantenere nelle celle umide Due balconi coperti Bella orientamento verso la verde Riscaldamento a gas Riscaldamento a radiatori Ascensore nell'edificio Sistema di interfono Sala di svago Compartimento di cantina disponibile Garage privato per 30 000 CHF supplementari. Sala di svago per 15 000 CHF supplementari. Posto di parcheggio esterno per 10 000 CHF supplementari.

Appartamento di nuova costruzione con 147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento quasi nuovo di 6,5 locali a Kreuzlingen combina stanze spaziose con architettura moderna e design chiaro e intemporale. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottimo stato. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone di dimensioni superiori alla media, offre ampio spazio per famiglie, coppie con esigenze di ufficio a casa o persone che apprezzano uno spazio abitativo spazioso. Il cuore dell'appartamento è la zona living, pranzo e cucina progettata in modo aperto con 49 m². Le grandi facciate vetrate forniscono luce naturale e creano una transizione morbida tra interno ed esterno. La cucina moderna con facciate scure e isola cucina si integra armoniosamente nel soggiorno e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. La pianta ben pensata comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio o una sala hobby, la disposizione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e è completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso estende lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre sufficiente spazio per mangiare, rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. La grande superficie del tetto assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni spaziosi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un senso di vita che dà la priorità al comfort, alla funzionalità e alla durabilità. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e è completato da una stanza di cantina privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà è situata a Kreuzlingen, la città più grande del cantone di Thurgau. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze brevi fino alla natura e al lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un mix piacevole di usi residenziali, commerciali e di rifornimento locale. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse offerte di servizi si trovano a distanza confortevole e possono in parte essere raggiunti a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e relax. I lungolago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notariato e di registro fondiario sono divisi a partes eguali tra acquirente e venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, scegliete un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati. Personali.

Dove la vista è casa – attico con vista sul lago di Costanza

L'attico elegante combina una posizione tranquilla con una ottima vicinanza al centro di Kreuzlingen. Situato al 3° piano, si può accedere direttamente all'appartamento con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato impressiona, combinando perfettamente la generosità e il comfort. Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un ampio appartamento di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.La zona living e pranzo inondata di luce con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Armadi a muro e una lavanderia separata con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza dell'attico: soleggiata, spaziosa e con una vista mozzafiato sulle case di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Sia che si tratti di ore rilassate, serate sociali o un momento di pace – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e nel quale ci si può sentire a casa fin dal primo istante.Nota:Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35 000 CHF ciascuno.I vantaggi particolari in un colpo d'occhio • Attico spazioso con un piano di stanza ben pensato e un'atmosfera di vita elegante • Posizione di vita esclusiva al 3° piano con accesso diretto all'appartamento con l'ascensore • Zona living e pranzo inondata di luce con ampie finestre e concetto di stanza aperto • Cucina integrata in modo armonioso con una transizione fluida alla zona living e pranzo • Due camere da letto spaziose, di cui una con un bagno en suite confortevole • Due bagni per un comfort e una privacy supplementare • Armadi a muro pratici e una lavanderia separata con una torre di lavaggio • Terrazza dell'attico ampia e soleggiata con una vista mozzafiato su Kreuzlingen fino al lago di Costanza • Spazio esterno spazioso con molto spazio per ore rilassate e serate sociali • Posizione di vita tranquilla e attraente con una vicinanza immediata al centro di Kreuzlingen • Due posti auto nel garage Abbiamo suscitato il tuo interesse?Scopri i vantaggi particolari di questa proprietà durante una visita personale. Siamo lieti di presentarti questo attico speciale e di rispondere alle tue domande di persona.Desideri vendere la tua proprietà?Ti accompagniamo anche con una conoscenza di mercato approfondita, una strategia di marketing su misura e il nostro concetto di abbinamento degli acquirenti esclusivo durante la vendita della tua proprietà – personalmente, discretamente e con gli standard di qualità più elevati.Consulenti immobiliari svizzeri AG

MAISONETTE ESCLUSIVA PER COSTRUZIONE INDIVIDUALE

In questa esclusiva maisonette di 3,5 locali nel quartiere di alta qualità Rheinterrassen, potete aspettarvi un moderno soggiorno su due piani. L'appartamento offre circa 100 m² di superficie abitabile netta, un piano spazioso e due terrazze al 1° e 2° piano superiore con un totale di circa 26 m².L'appartamento è venduto in stato grezzo raffinato. Ciò vi dà l'opportunità speciale di progettare la costruzione interna secondo le vostre idee personali e di implementare i vostri desideri quando si seleziona una cucina, bagni, pavimenti e altri materiali.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Vendita in stato grezzo raffinato • Costruzione interna secondo le vostre idee • Budget cucina CHF 35.000 • Accesso diretto in ascensore a entrambi i piani abitativi • Costruzione moderna e di alta qualità con due terrazze • Stazione ferroviaria e possibilità di shopping a distanza di cammino • Vicino a Kreuzlingen, Costanza, Lago di Costanza e Reno • Quartiere residenziale attraente e curato • Posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta Siete interessati? Ci auguriamo il vostro contatto.

ABITARE ESCLUSIVO CON CORTILE INTERNO PRIVATO

In questo appartamento moderno di 3,5 locali nel quartiere di alta qualità delle Rheinterrassen, potete aspettarvi un abitare elegante con un piano spazioso e una progettazione pensata. La zona living e pranzo aperta, due camere spaziose e due bagni offrono molto comfort. Un punto forte particolare è il cortile interno protetto, che amplia lo spazio di vita e crea molta privacy.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 91 m² di spazio abitativo netto • Cortile interno privato di circa 16 m² • Zona living e pranzo spaziosa • Due bagni • Costruzione di alta qualità e moderna • Cucina realizzabile secondo le vostre idee, budget cucina CHF 35.000 • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Stazione e negozi a distanza di cammino • Vicinanza a Kreuzlingen, Konstanz, al lago di Costanza e al Reno • Quartiere residenziale attraente e curato • Altri appartamenti disponibili su richiesta • Posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto.