999 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Locarno

Familiare, soleggiato e luminoso

In posizione privilegiata e centrale a Losone, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 5.5 locali, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e ben tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità dell'abitazione.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un'abitazione spaziosa.La zona giorno offre spazi accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia, mentre la cucina separata garantisce un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti, assicurando maggiore funzionalità e riservatezza. La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi necessita di uno studio privato oppure di chi desidera disporre di camere aggiuntive per gli ospiti. Completano la distribuzione interna due bagni, che assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai tre balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi ed un parcheggio privato coperto.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Residenza secondaria+ Appartamento 5.5 locali+ Triplo balcone+ Garage privatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Vista Panoramica a 180 sul Lago Maggiore, Spa Privata & Ristrutturazione Finale 2025!

In un esclusivo contesto residenziale a Locarno, proponiamo questo raffinato appartamento di circa 106 m² lordi, completamente ristrutturato a nuovo nel 2025. L'abitazione, esposta a sud-est e rifinita con materiali di pregio e serramenti SCHÜCO a triplo vetro, si distingue per la spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore. L'oggetto viene venduto completo di un arredamento di altissima qualità dal valore di CHF 90'000.- e si compone di una luminosa zona living con camino decorativo, una cucina separata completamente accessoriata e due ampie camere matrimoniali.Punto di forza assoluto è la straordinaria zona wellness privata, concepita come una vera e propria spa con vasca idromassaggio whirlpool, cascata cervicale, cromoterapia e sauna con parete in sale e cielo stellato. La terrazza principale con tenda da sole elettrica permette di godere appieno del meraviglioso paesaggio in ogni stagione. Il residence offre inoltre esclusivi servizi condominiali immersi nel verde, tra cui piscina coperta, palestra, sauna e sala feste. Completa l'offerta una comoda cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa (CHF 50'000.-). Acquistabile esclusivamente come residenza primaria, non si puo' utilizzare come b&b.Questa offerta properti si distingue per: • Ristrutturazione completa a nuovo (2025) e arredamento di alto livello incluso (valore CHF 90'000.-) • Spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore e ottima esposizione a sud-est • Due bagni • Due terrazzi • Spa privata esclusiva con vasca idromassaggio whirlpool, cromoterapia e sauna con parete in sale • Terrazza abitabile con vista lago e tenda da sole elettrica • Cucina moderna completamente accessoriata separata da porta scorrevole in vetro fumé • Serramenti SCHÜCO in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche e predisposizione aria condizionata • Servizi condominiali di alto livello: piscina coperta, palestra, sauna, spogliatoi e sala feste • Cantina privata e 1 posto auto in autorimessa disponibile a CHF 50'000.- • Destinazione d'uso come residenza primaria.

Elegante 4.5 locali a Gordola - alto standing in zona servita

Nel cuore di Gordola, in una posizione centrale ma piacevolmente tranquilla, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali che coniuga luminosità, comfort e solidità patrimoniale.Inserito in un contesto residenziale ben mantenuto e curato nel tempo, l'appartamento offre condizioni impeccabili e un livello abitativo particolarmente interessante. L'edificio, edificato nel 1994, è stato oggetto di Importanti interventi di rinnovamento eseguiti negli ultimi quattro anni, tra cui l'installazione dell'aria condizionata, con finiture di qualità e particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica.Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza di pannelli solari, che contribuiscono a contenere i consumi e a rendere il comparto residenziale più efficiente e orientato al futuro. A questo si aggiunge un fondo di rinnovamento ben dotato, importante garanzia di buona manutenzione e di conservazione del valore dell'immobile nel lungo periodo.Gli spazi interni sono generosi e ottimamente distribuiti: tre ampie camere da letto, due bagni moderni e una luminosa zona giorno che si apre su due balconi, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere dell'ottima esposizione solare.L'offerta viene completata da un ascensore e, soprattutto, da tre posti auto dedicati, un elemento sempre più prezioso e ricercato: due posti auto in autorimessa e un posto auto esterno.Una proprietà pensata per chi desidera non soltanto una casa confortevole e di qualità, ma anche un bene immobiliare solido, ben mantenuto e con ottime caratteristiche di conservazione del valore nel tempo.I punti di forza di questa proprietà: • Ristrutturazione completa nel 2020, con finiture di qualità • Contesto residenziale curato e ben mantenuto • Pannelli solari a favore dell'efficienza energetica • Ottimo fondo di rinnovamento, a garanzia della qualità e della futura manutenzione dello stabile • 3 posti auto dedicati, di cui 2 in autorimessa e 1 esterno, per un valore complessivo di CHF 100'000.- • Generoso 4.5 locali con 3 camere da letto • 2 bagni moderni • Doppi balconi con ottima esposizione e piacevole affaccio • Ascensore • Climatizzazione per un comfort ideale durante tutto l'anno • Posizione centrale, tranquilla e ben servita a Gordola • Soluzione ideale come abitazione primaria di qualità oppure come investimento solido e interessante nel tempo Una proprietà che unisce qualità abitativa, efficienza e solidità: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da vivere oggi e da valorizzare nel tempo.Interessato/a? Contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire personalmente tutte le qualità di questa interessante proprietà.

Elegante appartamento di 2.5 locali con giardino nella Residenza Camelia, Ascona

Ascona - la perla del Lago Maggiore Adagiata in una baia soleggiata sul delta della Maggia, Ascona gode di un clima particolarmente mite. Il pittoresco nucleo storico, con i suoi vicoli, le chiese e i palazzi, testimonia una storia ricca, mentre il Monte Verità ricorda l'epoca in cui qui si stabilirono artisti e pensatori da tutta Europa. Lago e montagne offrono innumerevoli possibilità per lo sport e lo svago, dalla vela al nuoto fino alle escursioni; gli appassionati di golf trovano al Golf Club Patriziale Ascona uno dei percorsi più belli della Svizzera, direttamente in riva al lago. Oggi Ascona è una destinazione apprezzata a livello internazionale, dove qualità di vita, cultura e gastronomia si incontrano. Elegante appartamento di 2.5 locali con giardino nella Residenza Camelia, Ascona Punti salienti • Appartamento con giardino al piano terreno, ca. 73 m² di superficie abitabile • Terrazza coperta di ca. 27 m² con tende da sole eletrica • Giardino privato di ca. 90 m² con irrigazione automatica • Posizione residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla Piazza e dal lago • Residenza in stile mediterraneo, costruita nel 2001 con la comprovata qualità costruttiva Grünenfelder • Bagno di alto livello con doppio lavabo e doccia in vetro • Locale cantina di ca. 15 m² con lavatrice e asciugatrice Miele • Posto auto in autorimessa con accesso diretto tramite ascensore • Possibilità di residenza secondaria La residenzaL'appartamento si trova nella rinomata Residenza Camelia, progettata dal noto architetto Kurt Grünenfelder. Il complesso in stile mediterraneo unisce privacy, comfort ed eleganza senza tempo. Un vialetto privato lastricato conduce all'edificio attraverso il curato giardino della residenza.L'appartamentoDall'ingresso, dotato di due pratici armadi a muro, si accede alla zona giorno e pranzo, luminosa e dall'impostazione aperta. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere integrate completano il comfort. La cucina moderna, con piani di lavoro in granito di pregio, si integra armoniosamente nel soggiorno.Dalla zona giorno si apre la generosa terrazza coperta, dotata di tende da sole e prese elettriche. La terrazza prosegue direttamente nel giardino privato, di facile manutenzione grazie all'irrigazione automatica, che offre tranquillità e grande riservatezza: qualità di vita mediterranea davanti alla propria porta.Sempre dall'ingresso si raggiungono la camera da letto e il bagno. Il bagno si distingue per le sue finiture di pregio: un doppio lavabo dalle forme arrotondate, sormontato da un grande specchio illuminato, e una doccia con porta in vetro e WC.Locali accessori e parcheggioUn locale separato di ca. 15 m², ideale come cantina o locale hobby, è dotato di lavatrice e asciugatrice Miele ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Un ampio posto auto in autorimessa con accesso diretto tramite ascensore può essere acquistato al prezzo di CHF 100'000.-.StatoCostruito nel 2001, l'appartamento è stato curato costantemente e si trova in ottime condizioni. Materiali nobili e massicci e interni dall'eleganza senza tempo ne garantiscono il valore nel tempo.La posizioneLa residenza si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Ascona e unisce riservatezza e brevi distanze: • Pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore, dal Lido e dal campo da golf • Vicinanza al centro storico con la celebre Piazza, caffè e boutique • Fermata del bus a ca. 300 m • Negozi e principali servizi nelle vicinanze ConclusioneQuesto appartamento con giardino offre la rara opportunità di acquistare un immobile di pregio in una delle migliori posizioni di Ascona: ideale come residenza primaria o come casa di vacanza per chi apprezza tranquillità, stile e un contesto esclusivo.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita personale, non esitate a contattarci.www.straciproperties.ch

Casa nel nucleo di Losone con 2 Appartamenti 2 locali

Opportunità d'investimento nel cuore del borgo storico di Losone con un rendimento lordo del 4 %. Nel suggestivo nucleo di Losone, proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento: due appartamenti da 2 locali attualmente affittati, situati in una casa patrizia risalente al 1600, sapientemente ristrutturata negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni.Si tratta di un immobile a reddito con un rendimento lordo del 4 %. Entrambi gli appartamenti sono affittati e generano già oggi un reddito locativo complessivo di fr. 1'500.- al mese.Gli appartamenti, venduti unicamente in blocco, si trovano all'interno di una proprietà per piani composta da sette unità abitative e sono così distribuiti:Appartamento al piano terra con giardino privato.Appartamento al primo piano con ampia terrazza.Entrambi dispongono di ingresso indipendente e possono essere utilizzati sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.L'immobile si trova in Contrada Mondrigo, una posizione privilegiata nel centro del borgo, in zona tranquilla e ben servita. I trasporti pubblici sono raggiungibili in soli 20 metri, mentre tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano a poche centinaia di metri.Gli appartamenti sono luminosi e accoglienti. Ogni unità offre un soggiorno, una cucina separata, un bagno completo e una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino o alla terrazza, a seconda del piano.Come molte case storiche nel nucleo, non sono presenti posteggi privati, ma vi sono diverse possibilità di parcheggio nelle zone blu comunali nelle immediate vicinanze.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, includendo isolamento termico e l'installazione di pannelli fotovoltaici che alimentano il riscaldamento elettrico, contribuendo a una significativa riduzione dei costi energetici.Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento a lungo termine, redditizio e situato in un ambiente autentico e ricco di storia.

Un grande duplex nel cuore della Città Vecchia di Locarno

Nel cuore del nucleo storico di Locarno, all’interno di uno stabile d’inizio Novecento ristrutturato nel 2018, si presenta un’opportunità particolare: unire due appartamenti sovrapposti e trasformarli in un’unica abitazione duplex di circa 210 m², distribuita su due livelli.Il progetto permette di immaginare una casa ampia e ricca di carattere, dove gli spazi del primo piano e quelli del piano superiore vengono collegati internamente attraverso una scala privata. Nell’ottica della realizzazione del duplex, una stanza per ciascun piano potrebbe essere destinata alla creazione della scala interna, collegando direttamente i due livelli e trasformandoli in un’unica abitazione.Al piano inferiore si sviluppa l’attuale appartamento di circa 140 m², caratterizzato da ambienti generosi, due salotti e tre camere da letto. I pavimenti in parquet conferiscono agli spazi un’atmosfera elegante e accogliente, mentre le piastrelle completano le zone di servizio.Fiore all’occhiello di questo livello è la grande terrazza interna, uno spazio privato e tranquillo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere di un angolo di quiete nel cuore della città. Un ulteriore balcone si affaccia sul caratteristico nucleo storico.Al piano superiore, l’attuale unità di circa 70 m², oggi adibita a B&B, offre ulteriori ambienti che, nell’ottica del duplex, possono diventare parte integrante della casa. Gli spazi, ben distribuiti e caratterizzati da parquet e piastrelle, mantengono il fascino dello stabile storico e si prestano a essere reinterpretati secondo le esigenze dei futuri proprietari.La possibilità di collegare internamente i due livelli permette di creare una soluzione abitativa ampia, originale e difficilmente replicabile, con la generosità di una grande casa e il fascino di vivere nel cuore della Città Vecchia.

Triplex dal fascino ticinese nel cuore della Città Vecchia di Locarno

Un triplex dal fascino ticinese nel cuore della Città Vecchia di LocarnoNel cuore della storica Città Vecchia di Locarno, all’interno di uno stabile d’inizio Novecento ristrutturato nel 2018, si presenta una particolare opportunità: riunire tre livelli oggi distinti e trasformarli in un’unica abitazione triplex di circa 235 m², distribuita tra piano terreno, primo e secondo piano.Al piano terreno, l’attuale spazio commerciale di circa 25 m² offre la possibilità di essere integrato nel progetto abitativo, creando un ulteriore ambiente della casa, ideale ad esempio come studio, atelier o spazio multifunzionale.Al primo piano si sviluppa l’attuale appartamento di circa 140 m², caratterizzato da ambienti generosi, due salotti e tre camere da letto. I pavimenti in parquet e le piastrelle conferiscono agli spazi un’atmosfera piacevole e accogliente. Fiore all’occhiello di questo livello è la grande terrazza interna, uno spazio privato e tranquillo nel cuore della città, accompagnato da un balcone con affaccio sul caratteristico nucleo storico.Al secondo piano, l’attuale unità di circa 70 m², oggi adibita a B&B, potrebbe diventare parte integrante dell’abitazione. Gli spazi, ben distribuiti e caratterizzati da parquet e piastrelle, mantengono il fascino dello stabile storico e possono essere reinterpretati secondo le esigenze dei futuri proprietari.Nell’ottica della realizzazione del triplex, i diversi livelli potrebbero essere collegati internamente attraverso una scala privata, creando una soluzione abitativa unica e originale.

Elegante appartamento 3.5 locali con servizio alberghiero a cinque stelle, Ascona

Deutsch Exklusivität und 5-Sterne-Luxus: Ihr Rückzugsort in Ascona direkt am GolfplatzEingebettet in eine Wohnanlage von seltener Exzellenz in Ascona, repräsentiert diese raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung den Gipfel des exklusiven Lebens im Tessin. Nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Golf Club Ascona entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die maximale Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit garantiert. Das wahre Highlight dieser Residenz ist der Zugang zu den 5-Sterne-Hotelservices der Anlage: Ein luxuriöser Spa-Bereich, Pool, Fitnessraum, Sauna und ein fein gepflegter Park stehen Ihnen zur Verfügung und bieten eine Lebensqualität, die einem dauerhaften Aufenthalt in einem High-End-Resort gleicht.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, besticht durch ihre hellen Räume und eine äusserst funktionale Raumaufteilung. Das Objekt umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Wohnung wird komplett geschmackvoll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Für zusätzliche Praktikabilität sorgen ein privates Kellerabteil sowie ein komfortabler Innenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Das Gebäude, ursprünglich 1987 erbaut und 2016 umfassend renoviert, präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Energieeffizienz wird durch ein zentrales Heizsystem gewährleistet, das für gleichmässige und nachhaltige Wärme sorgt. Ob als persönlicher Rückzugsort für den Urlaub oder als prestigeträchtiges Investment - diese Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und zeitlosem Charme.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Exklusive Lage direkt angrenzend an den Golfplatz von Ascona • Zugang zu 5-Sterne-Hotelservices: SPA, Pool, Fitness und Sauna • Nutzung als Zweitwohnsitz bewilligt • Komplett möbliert und sofort bezugsbereit • Privater Innenparkplatz im Preis inbegriffen • Gebäude in tadellosem Zustand (Totalrenovation im Jahr 2016) • Zwei helle und ruhige Schlafzimmer • Eingebettet in einen privaten Park mit höchster Privatsphäre • Strategische Nähe zu Dienstleistungen, Supermärkten und dem Zentrum von Ascona • Hervorragendes Investitionspotenzial in einer begehrten Hochpreisregion __________________________________________________________________________________________________ Italiano Esclusività e lusso a 5 stelle: il vostro rifugio ad Ascona vicino al GolfImmerso in un contesto residenziale di rara eccellenza ad Ascona, questo raffinato appartamento di 3.5 locali rappresenta l'apice del vivere esclusivo in Ticino. Situata a pochi passi dal prestigioso Golf Club di Ascona, la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e un'atmosfera di assoluta serenità. La vera distinzione di questa residenza risiede nell'accesso ai servizi alberghieri a 5 stelle del complesso: un'area spa di lusso, piscina, palestra, sauna e un parco finemente curato sono a vostra completa disposizione, offrendo una qualità di vita paragonabile a un soggiorno permanente in un resort di alto profilo.L'abitazione, disponibile anche come residenza secondaria, si distingue per la luminosità dei suoi ambienti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'appartamento comprende due accoglienti camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno inondato di luce naturale. Venduta completamente arredata con gusto, la proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. La praticità è assicurata dalla presenza di una cantina privata e da un comodo parcheggio interno incluso.L'edificio, originariamente costruito nel 1987 e sapientemente rinnovato nel 2016, si presenta in condizioni eccellenti. L'efficienza energetica è garantita da un sistema di riscaldamento a forno centrale, capace di offrire un calore uniforme e sostenibile. Che si tratti di un rifugio personale per le vacanze o di un investimento di prestigio, questa proprietà incarna un equilibrio perfetto tra lusso moderno e fascino senza tempo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Posizione esclusiva adiacente al Golf di Ascona • Accesso a servizi alberghieri 5 stelle: SPA, piscina, palestra e sauna • Autorizzazione come residenza secondaria • Appartamento completamente arredato e pronto all'uso • Parcheggio privato interno incluso nel prezzo • Edificio in condizioni impeccabili (ristrutturazione totale nel 2016) • Due camere da letto luminose e silenziose • Immerso in un parco privato con massima privacy • Vicinanza strategica a servizi, supermercati e centro di Ascona • Eccellente potenziale di investimento in una zona ad alta valorizzazione

Sensazione di vacanza con vista da sogno sul lago (4)

Prima e seconda casaOttima posizione e vicinanza al centro città a piediRistrutturazione di gustoAmpio armadioCucina modernaLavanderia privata nell'appartamentoPavimenti in travertino e granito chiariCentro fitness con sauna, bagno di vapore e sala yogaPiscina esterna riscaldata con terrazza soleggiataUn posto auto doppio per CHF 150'000.-Il comune di Brissago si trova sulla riva nord del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è principalmente conosciuta per le Isole di Brissago, che ospitano un giardino botanico. Grazie al clima mite, possono prosperare circa 1.500 specie di piante diverse. Tra queste ci sono palme, bambù ed eucalipto, nonché kiwi e banane. Il giardino è stato realizzato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato a partire dal 1927 dal proprietario successivo delle isole, il milionario del grande magazzino Max Emden.

Luminoso 2.5 locali di alto standing con generosa terrazza coperta

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Verrà installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un simpatico parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybrides Kühl- und Klimasystem· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. In allen Wohnungen wird ein hybrides Kühlsystem installiert, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Minusio – appartamento con 2 giardini e 2 terrazze, a due passi dalle scuole

Minusio – appartamento con 2 giardini e 2 terrazze, a due passi dalle scuole Caffè al sole del mattino su una terrazza. Aperitivo al sole della sera sull’altra.In una zona centrale ma piacevolmente tranquilla di Minusio, proponiamo questo luminoso appartamento al piano giardino con una caratteristica davvero particolare: due terrazze e due giardini privati sui due lati dell’abitazione.Da una parte troviamo un giardino più raccolto con un ulivo, ideale per godersi le prime ore della giornata. Dall’altra, una grande terrazza coperta si apre sul giardino principale, perfetto per pranzi all’aperto, serate con gli amici e momenti di relax al sole della sera.L’appartamento offre un ampio soggiorno, una spaziosa zona pranzo e una cucina indipendente, separabile tramite porta scorrevole e con accesso diretto alla terrazza principale.La zona notte comprende due camere da letto con parquet e due bagni: uno con doccia e il secondo, più ampio, con vasca e doccia separata.Il grande giardino offre inoltre spazio per creare una zona relax con jacuzzi o, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, valutare l’inserimento di una piccola piscina.La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana: scuola elementare a pochi passi, fermata dell’autobus proprio di fronte alla residenza e principali servizi facilmente raggiungibili.Completano la proprietà: • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 terrazze • 2 giardini privati • cucina indipendente • lavanderia privata • cantina • posteggio in autorimessa • riscaldamento con pompa di calore • pannelli solari Una casa che offre qualcosa di raro in una posizione così centrale: vivere il verde, la tranquillità e il sole dal mattino alla sera.

Appartamento con terrazza e vista spettacolare sul lago

Questo appartamento spazioso con terrazza a Locarno-Monti incanta con una vista panoramica da sogno su tutto il lago e una posizione unica direttamente adiacente a una riserva naturale e perfettamente posizionata alla fine di una strada chiusa. La fermata dell'autobus è a pochi passi; i negozi, i trasporti pubblici e altri servizi sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. Entrando, un ampio ingresso con unità integrate pratiche e spaziose e molto spazio di stoccaggio vi accoglie. Il soggiorno luminoso e spazioso è il cuore dell'appartamento. Grazie alla sua superficie spaziosa, un ufficio separato può essere facilmente integrato. Le finestre dal pavimento al soffitto creano una transizione senza soluzione di continuità alla grande terrazza e offrono una vista impareggiabile sul lago – la vista impressionante è già presente dal soggiorno. La cucina abitabile adiacente dispone di un passavivande pratico verso il soggiorno, che rifornisce anche la zona cucina di luce diurna. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. La camera da letto dispone anche di un accesso diretto alla terrazza. L'appartamento convince con le sue stanze luminose e inondate di luce, la sua privacy e un ambiente eccezionalmente tranquillo senza vicinato immediato. La combinazione di uno spazio abitativo spazioso, di viste da sogno, di una posizione naturale e di un'accessibilità ottimale fa di questa proprietà una casa speciale. Gli abitanti del complesso immobiliare hanno accesso a una piscina coperta con sauna. Un posto auto appartenente all'appartamento nel garage sotterraneo della proprietà, nonché un compartimento cantina, completano l'offerta. L'appartamento è attualmente affittato e può essere visitato dal 1° dicembre dopo la partenza degli inquilini. Locarno-Monti è un quartiere residenziale stabilito e di alta gamma in una posizione preferita in altura sopra Locarno, che si caratterizza per un soleggiamento superiore alla media, un microclima mite e una vista panoramica impareggiabile sul lago Maggiore, il delta della Maggia e le isole di Brissago. La posizione combina un ambiente calmo e naturale alla foresta di castagni con collegamenti di traffico ottimali al centro urbano di Locarno, che può essere raggiunto in pochi minuti in auto, in autobus o in funicolare. Insieme con i comuni vicini di Orselina e Brè, la collina forma un quartiere residenziale premium stabile per esigenze elevate. Nei circoli immobiliari, Locarno-Monti è principalmente noto per la sua posizione climatica eccezionale. Non senza ragione, il governo federale opera qui, dal 1935, il centro di previsione regionale di MeteoSvizzera. La posizione registra regolarmente più di 2 100 ore di sole all'anno e è così una delle regioni più soleggiate di tutta la Svizzera. Un vantaggio particolare della posizione a circa 360 metri sul livello del mare è l'effetto termico dell'inversione: mentre la valle è spesso nella nebbia fredda in inverno, la collina beneficia di temperature miti, di luce solare diretta e di un numero superiore alla media di giorni senza gelo. L'immagine locale è caratterizzata da complessi residenziali ben curati, ville rappresentative e case tradizionali ticinesi che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Un'infrastruttura locale ben sviluppata con negozi, caffè e ristoranti completa perfettamente la alta qualità della vita di questa esclusiva indirizzo residenziale.

4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privat Garten

ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen des Locarnese schätzen.Die 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Wohnung bietet eine großzügige Fläche. Diese wird durch eine grosszügige, überdachte Terrasse sowie einen privaten Garten ergänzt, der sich sowohl auf der Seite desWohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, geprägt von raumhohen Fensterfronten. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten: eine grosse, überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten – eine geschützte Grünfläche, die den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne – zusätzlich zu einem praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer grosszügigen privaten Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen Parkett- und Feinsteinzeugböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnung ist zudem mit einer Wärmepumpe mit Bodenheizung und Kühlfunktion (Serpentinen)ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Raum mit Fenster auf derselben Etage, nutzbar als Keller oder Abstellraum. Zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien: 50'000 CHF.In den Gemeinschaftsbereichen stehen zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung. Das Gebäude weist keine architektonischen Barrieren für Menschen mit Behinderungen auf.Die Lage ist besonders strategisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in nur 5 Minuten erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung, ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld in Seenähe leben möchten – bestens erschlossen und mit höchstem Wohnkomfort.Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrumvon Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadiesim Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig. Aber auch in der Sportszene ist Tenero kein unbeschriebenes Blatt, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrumder Schweiz.-----------------------------Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 50'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù.

Appartamento di 4,5 locali nuovo con vista sul lago (25)

Residenza principale Posizione tranquilla e centrale Vicino al lago, al Lido e alla Piazza Grande Stazione ferroviaria e negozi nelle vicinanze Ambiente nuovo e spazioso Appartamento elegante all'8° piano Riscaldamento e raffreddamento a pavimento Vista splendida sul lago Terrazza protetta Ultima tecnologia domestica Due posti auto Locarno è situata pittorescamente tra il Lago Maggiore e le prealpi meridionali. Il viaggio attraverso i passi alpini è un'esperienza in sé, e dal 1996 il tunnel autostradale Mappo-Morettina collega direttamente Tenero a Locarno, riducendo notevolmente il traffico. La regione colpisce per la sua bellezza paesaggistica e il clima mediterraneo mite con quasi 2300 ore di sole all'anno. La primavera, l'estate e l'autunno sono lunghi e piacevoli, ideali per la flora, la fauna e le attività all'aperto. Il culmine culturale è il festival del cinema, che attrae numerosi visitatori ogni agosto.

La combinazione perfetta di funzionalità, buona posizione e caratteristiche attraenti

L'appartamento si trova nel quartiere di Riazzino del comune di Lavertezzo Piano, in una posizione strategicamente conveniente, a soli 15 minuti dal centro di Locarno e 5 minuti dal centro sportivo nazionale di Tenero. Le opportunità di shopping, le scuole e gli altri servizi sono facilmente accessibili a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Riazzino vicina offre condizioni ideali per una mobilità confortevole in treno.I dintorni sono perfetti per godersi l'estate sul lago, esplorare le piste ciclabili lungo il Ticino o vivere l'atmosfera di vacanza mediterranea di Locarno. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1974 al 4° piano e offre una bella vista sulla verde zona del giardino comune. Gli spazi interni luminosi comprendono un ingresso con armadi a muro, una camera da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno con vasca da bagno. Un ampio balcone invita a trascorrere serate estive rilassanti all'aperto. L'offerta è completata da una stanza in cantina e da un posto auto coperto all'esterno, già incluso nel prezzo di vendita. I residenti hanno anche accesso a una lavanderia comune con stanza di essiccazione.Con alcuni lavori di ristrutturazione o di rinnovamento, questo appartamento può essere trasformato in una casa accogliente e funzionale. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una soluzione abitativa pratica in una posizione ben collegata a un prezzo attraente.

Elegante appartamento vacanze nel cuore di Ascona

Qui, potete aspettarvi una combinazione armoniosa di qualità della vita e tranquillità, con il pittoresco Lago Maggiore e la popolare Piazza a pochi minuti a piedi. La posizione centrale della proprietà e la sua vicinanza alle strutture commerciali e a una fermata dell'autobus offrono un comfort aggiuntivo nella vostra vita quotidiana. Dai posti auto situati davanti alla proprietà, potete facilmente accedere a questo appartamento di 4,5 locali. La proprietà impressiona con un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso e offre una vista sul giardino magnificamente progettato.L'organizzazione degli spazi ben pensata comprende, oltre al soggiorno e alla zona pranzo, tre camere da letto invitate, una cucina moderna e rinnovata, nonché due bagni con doccia e vasca/WC. Praticamente, una lavatrice e un'asciugatrice sono integrate nel bagno principale. La costruzione di alta qualità con grandi pavimenti in marmo, unità integrate pratiche e una cucina attrezzata di alto livello offre un'estetica unica e crea un'atmosfera confortevole. Attraverso una porta scorrevole giapponese progettata con arte, la zona degli ospiti è separata con gusto dal soggiorno, permettendo un'organizzazione degli spazi che risparmia lo spazio e molto armoniosa. Due terrazze invitate a trascorrere ore di relax con la famiglia e gli amici all'aperto. Sia il soggiorno che una delle camere da letto hanno un accesso diretto alla terrazza e a un giardino curato con alberi magnifici, dove potete vivere appieno la natura. La vista sul "Parco dei Poeti" e il panorama montano impressionante vi catturerà sempre. La terrazza coperta estende lo spazio di vita e vi permette di apprezzarlo in qualsiasi condizione meteorologica. Oltre all'appartamento, ci sono due locali di cantina spaziosi e un posto auto coperto e uno non coperto, che aumentano il comfort. L'appartamento è stato continuamente rinnovato dal 2020, e tutta la residenza è in ottimo stato, poiché sono stati eseguiti lavori di manutenzione regolari – recentemente, il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2018. Un punto di forza particolare di questa proprietà è la proprietà condivisa del lotto 2761, che appartiene anche all'appartamento (1/5). Ciò garantisce una vista senza ostacoli e assicura una crescita del valore sostenibile. Questo appartamento è la residenza principale o di vacanza perfetta per il massimo comfort e la qualità della vita! Vivete la bella vita in una delle regioni più affascinanti della Svizzera e lasciatevi incantare da questo appartamento esclusivo!Ascona è una città pittoresca della regione di Locarno nel cantone del Ticino, in Svizzera. La città è situata sulle rive del Lago Maggiore e è conosciuta per il suo charme mediterraneo, il clima mite e la diversità culturale. Ascona è una destinazione turistica popolare per coloro che desiderano godere della bellezza del paesaggio lacustre svizzero. La città vecchia di Ascona è caratterizzata da strade strette, edifici storici e piazze accoglienti che invitano a passeggiare. Qui, i visitatori troveranno caffè charmanti, ristoranti e negozi che invitano a passeggiare e godere. La passeggiata lungo il Lago Maggiore offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Ascona è anche conosciuta per i suoi eventi culturali e festivalcome il festival di jazz Ascona rinomato, che attrae gli appassionati di jazz da tutto il mondo. La città ospita gallerie d'arte, musei e negozi di artigianato che riflettono l'eredità creativa e artistica di Ascona. Con le sue strade pittoresche, l'atmosfera mediterranea e la cultura diversificata, Ascona è un luogo affascinante che attrae visitatori da tutto il mondo.

Appartamento moderno ad Ascona

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Elegante 3,5 locali ristrutturato con magnifico giardino privato ad AsconaNella tranquilla e verde cornice delle Residenze Poesia, a pochi passi dal Parco dei Poeti e dal suggestivo centro storico di Ascona, proponiamo un raffinato appartamento di 3,5 locali situato al piano terra.Completamente ristrutturata nel 2025, labitazione offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti, valorizzati da finiture di pregio e da un elegante parquet in rovere, capace di conferire calore e carattere agli spazi.Il vero protagonista della proprietà è il magnifico giardino a uso esclusivo: unoasi verde e riservata, perfetta per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti allaperto. Una soluzione abitativa ricercata, ideale per chi desidera comfort, privacy e uno stretto contatto con la natura.Le Residenze Poesia sono composte da due eleganti edifici realizzati negli anni 90, situati in una zona a traffico limitato, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Piazza G. Motta e il centro di Ascona sono raggiungibili in appena due minuti di auto.Le parti comuni, luminose e moderne, sono impreziosite da pavimentazioni in pietra naturale proveniente dalle cave della regione. Un comodo ascensore collega tutti i livelli, mentre lautorimessa sotterranea garantisce un accesso pratico e protetto ai due edifici.Al piano interrato è inoltre disponibile unampia lavanderia comune, funzionale e completamente attrezzata. La proprietà dispone anche di quattro posteggi esterni scoperti.Nellautorimessa vi è la possibilità di acquistare separatamente uno o più posteggi, al prezzo di CHF 40'000 o CHF 50'000 ciascuno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Immobilienangebote sowie Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar.**Elegante renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Privatgarten in Ascona**In der ruhigen und grünen Umgebung der Residenze Poesia, nur wenige Schritte vom Parco dei Poeti und der malerischen Altstadt von Ascona entfernt, bieten wir eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an.Die 2025 vollständig renovierte Wohnung überzeugt mit grosszügigen, hellen und einladenden Räumen. Hochwertige Materialien und ein eleganter Eichenparkettboden verleihen den Räumlichkeiten Wärme und Charakter.Das besondere Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Garten zur alleinigen Nutzung: eine private grüne Oase, die zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen und zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Eine stilvolle Wohnlösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.Die Residenze Poesia bestehen aus zwei eleganten Gebäuden aus den 1990er-Jahren. Sie befinden sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Die Piazza G. Motta und das Zentrum von Ascona sind in nur zwei Autominuten erreichbar.Die hellen und modernen Gemeinschaftsbereiche werden durch Bodenbeläge aus regionalem Naturstein aufgewertet. Ein komfortabler Lift verbindet sämtliche Ebenen, während die Tiefgarage einen praktischen und geschützten Zugang zu beiden Gebäuden ermöglicht.Im Untergeschoss steht eine grosszügige, funktionale und vollständig ausgestattete Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über vier ungedeckte Aussenparkplätze.In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze separat zum Preis von jeweils CHF 40'000. oder CHF 50'000. zu erwerben.Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns!

Concepto spaziale unico in una casa ticinese con giardino e vista sul lago

Questo appartamento è ideale per una coppia che vuole trascorrere gli anni dorati in un clima mediterraneo a sud delle Alpi svizzere.L'appartamento di 3,5 locali, molto ben tagliato, si trova in una casa ticinese caratteristica degli anni '30 con 6 appartamenti e combina charme architettonico individuale con una vista ampia sul lago e sul suo mondo montano. Già entrando nell'appartamento, la disposizione speciale è notevole: dopo la porta d'ingresso, 2 gradini portano giù nella zona di vita e di pranzo aperta. Le due facciate di finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista libera sulla grande terrazza in pietra naturale, sul lago, sul mondo montano e sul giardino magnificamente progettato. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una è attualmente utilizzata in modo flessibile come sala di lettura con un'area di ufficio adiacente – ideale per il lavoro a domicilio nel sud.Un vero e proprio punto di forza è il bagno molto generosamente tagliato. Dotato di una doccia in pietra di granito moderna e di una grande vasca da bagno con idromassaggio, il bagno diventa un'oasi di benessere privata. La cucina, accogliente, moderna e completamente attrezzata, offre molto spazio per cucinare e godersi. Un camino svedese assicura anche un'atmosfera accogliente nei giorni d'inverno freddi. Direttamente adiacente alla cucina si trova un ripostiglio pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli utensili e nel quale la lavatrice è comodamente alloggiata.Sia dalla cucina che dalla zona di vita, potete accedere alla zona di giardino e di terrazza polivalente. La terrazza in pietra naturale adiacente, rivolta verso il lago, è parzialmente coperta. Questa zona protetta vi offre la possibilità di godervi la bella vista senza essere disturbati, anche nei giorni più freddi o durante un temporale estivo. Allo stesso tempo, il tetto procura un'ombra piacevole nei giorni estivi caldi. Il punto di forza assoluto della zona di giardino privata vi aspetta sotto un magnolio magnifico, un bel punto di vista che vi offre un angolo d'ombra idilliaco nei giorni caldi. Qui, un tavolo in pietra ticinese tradizionale vi invita a ore indimenticabili, a serate di grill atmosferiche o a serate estive pigre in un circolo conviviale – qui, il modo di vivere ticinese è vissuto alla perfezione.C'è anche molto spazio al di fuori delle zone di vita: un compartimento di cantina separato e un compartimento di soffitta offrono molto spazio per i beni. A ogni piano, c'è una delle tre lavanderie. Questo appartamento attraente è completato da due posti auto privati direttamente sulla proprietà, e un garage può essere affittato a piedi se necessario.La proprietà è stata ristrutturata negli anni '80 e l'appartamento è stato continuamente e di alta qualità ristrutturato con «cuore e anima», più di recente le aree di terrazza nel 2021. Il tetto è stato equipaggiato con un sistema fotovoltaico nel 2025 e una pompa di calore è stata installata, il che aumenta l'autoproduzione di energia e riduce notevolmente i vostri costi energetici.Orselina, in una posizione di collina di primo ordine, è considerata una delle comunità residenziali esclusive sopra Locarno. Godete della pace e della tranquillità assolute, dell'ensoleillamento tutto l'anno, e siete comunque a pochi minuti dalla vita vibrante di Locarno e Ascona. Il luogo è un balcone di osservazione soleggiato con un modo di vivere speciale e rilassato. Mentre più in basso - a Locarno, a pochi minuti di distanza - la vita urbana animata pulsa. Gli abitanti di circa 700 persone formano una comunità calda e colorata di ticinesi e di molti svizzeri tedeschi, che hanno realizzato il loro sogno del sud qui. È un luogo per gli appassionati, i cercatori di pace e gli amanti della natura con eventi e cultura a portata di mano. La vita del villaggio è attiva senza essere invadente. La cultura e la convivialità sono molto apprezzate qui:Cultura nel Parco di Orselina: l'associazione locale Pro Orselina trasforma regolarmente il Parco di Orselina in una scena all'aperto durante l'estate. Sia che si tratti di concerti atmosferici come «Jazz nel parco», rappresentazioni teatrali o del popolare «Cinema al parco» sotto il cielo stellato – la vita culturale si svolge direttamente nel vicinato.Tradizione e festival: i festival estivi locali con specialità di grill ticinesi e il festival autunnale «Colori d'autunno» sulla montagna di Cardada radunano la comunità del villaggio con vino e musica.

Appartamento 4.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato

Situato in posizione soleggiata e particolarmente tranquilla a Tenero, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort moderno e qualità di vita nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2016 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento offre una superficie generosa, valorizzata da un’ampia terrazza coperta e da un giardino privato che si sviluppa sia nel lato della zona giorno, sia nel lato della zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza. Gli ambienti si aprono direttamente sullo splendido Winter Garden: un grande terrazzo coperto e arricchito con vetrate scorrevoli, che può essere vissuto tutto l’anno come estensione naturale del soggiorno. Da qui si accede al giardino privato, un’area verde riservata che amplifica lo spazio tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, due bagni eleganti, uno con grande doccia e uno con vasca, oltre a un comodo atrio con armadi a muro e la grande lavanderia privata. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet e gres che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con serpentine. Completano la proprietà un grande locale con finestra situato sullo stesso piano e utilizzabile come ripostiglio/ cantina.Due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno: 50'000 CHF.Nelle aree comuni sono stati realizzati anche spazi individuali per moto e biciclette.Lo stabile non ha nessuna barriera architettonica per portatori di disabilità. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti, oltre a negozi, scuole e tutti i principali servizi comodamente accessibili a piedi. Una soluzione abitativa moderna e curata nei dettagli, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal lago e perfettamente servito di ogni comodità. Residenza primaria.TENERO, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Lago Maggiore. Nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport . Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è conosciuta per il mondo dello sport, perché è qui che si trova il Centro sportivo nazionale della gioventù. -----------------------------------------------------------------------------------------ErstwohnsitzIn sonniger und besonders ruhiger Lage in Tenero, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist die ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität im Herzen der Region Locarno suchen.Die im Jahr 2016 erbaute und in einwandfreiem Zustand erhaltene Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche, ergänzt durch eine grosse gedeckte Terrasse sowie einen privaten Garten, der sich sowohl auf der Seite des Wohnbereichs als auch auf der Seite des Schlafbereichs erstreckt.Das Herzstück der Wohnung ist der helle, grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Räume öffnen sich direkt zum wunderschönen Wintergarten – einer grossen gedeckten Terrasse mit verschiebbaren Glasfronten, die das ganze Jahr über als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten, eine geschützte Grünfläche, die den Wohnraum nach aussen erweitert.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer – eines mit grosser Dusche und eines mit Badewanne –, einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie eine grosse private Waschküche.Die hochwertigen Ausstattungen mit Parkett- und Feinsteinzeugböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe mit Bodenheizung.Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein grosser Raum mit Fenster auf derselben Etage, der als Abstellraum oder Keller genutzt werden kann.Zwei Autoabstellplätze – einer in der Tiefgarage und einer im Freien – können für CHF 50'000 erworben werden.In den Gemeinschaftsbereichen wurden zudem individuelle Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder geschaffen.Das Gebäude ist vollständig hindernisfrei und verfügt über keine architektonischen Barrieren für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in nur fünf Minuten erreichbar, und Geschäfte, Schulen sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine moderne und bis ins Detail gepflegte Wohnlösung – ideal für Familien und für alle, die in einem exklusiven Wohnquartier, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit sämtlichen Annehmlichkeiten bestens erschlossen, wohnen möchten.Teneroam Eingang zu Locarno, liegt direkt am Lago Maggiore, an der Mündung der Verzasca in den See. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein kleiner Teil des Lago di Vogorno, der durch den Bau des Contra-Staudamms an der Verzasca entstanden ist.Tenero gilt als Paradies für Camping und Sport. Dank seiner idealen geografischen Lage ist der Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Als Ferien- und Badeort direkt am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze von Tenero äusserst beliebt.Zudem bildet Tenero das Eingangstor zum Verzascatal, einem der bekanntesten Ausflugsziele des Tessins mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Bekannt ist Tenero auch als Sportzentrum, denn hier befindet sich das Nationale Jugendsportzentrum der Schweiz.