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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Locarno

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CHF 2’300’000.–200m27locTop

Sentee di Lögh, 6597 Agarone

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA Rinnovo totale anno 2000/2017 ERST ODER ZWEITWOHNSITZ Total Renovation Jahr 2000/2017 La proprietà costruita su un promontorio sostenuto da muri importanti é circondata dalla natura e dal bosco. Ci si arriva comodamente da Nord senza dover attraversare la Città di Locarno. Si tratta di una bella proprietà con vista imprendibile a 180 gradi verso le montagne e verso il lago. Zona soleggiata e tranquilla. La proprietà é adatta per una clientela esigente che cerca una sfera privata e con una vista panoramica. Piscina esterna 8mx4m Piano terreno: soggiorno con camino impreziosito da un muro a facciavista e finestrone panoramico. Cucina chiusa, camera da letto con bagno, lavanderia e locale tecnico, bagno ospiti, ripostiglio Da ogni camera si accede al giardino dove, in posizione discreta, c’è pure un ripostiglio. Piano superiore: 3 camere da letto più camera guardaroba, 2 bagni completi. Garage chiuso con posto per 3 automobili - ripostiglio e ascensore che porta direttamente a pochi passi dall'entrata della casa. Ulteriori posteggi all’entrata del garage. La magnifica vista si gode da tutte le finestre. Das mit massiven Stützmauern gebaute Haus ist von Natur und Wald umgeben. Der Zugang von Norden her ist bequem, ohne die Stadt Locarno durchqueren zu müssen. Es ist ein wunderschönes Anwesen mit unverbaubarer Aussicht von 180 Grad auf die Berge und den See. Die Lage ist sonnig und ruhig. Das Anwesen eignet sich besonders für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine private Sphäre mit einem herrlichem Panoramablick sucht. Aussenschwimmbad 8mx4m Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée, verschönert durch eine Natursteinwand und Panoramafenster. Geschlossene Küche, Schlafzimmer mit Bad, Wäsche- und Hauswirtschaftsraum, Gästebad, Abstellraum. Von jedem Raum aus ist der Zugang zum Garten gewährleistet, wo sich auch ein etwas abseits gelegenes Lagerraum befindet. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer plus Ankleideraum, 2 vollständige Badezimmer. Garage mit Platz für 3 Autos, Abstellplatz und Aufzug der uns nach oben und wenige Schritte vor dem Eingang führt. Die Aussicht ist aus allen Fenstern zu geniessen.

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CHF 990’000.–200m25locTop

Via Contra 114, 6645 Brione sopra Minusio

HighlightsAn erhöhter sehr besonnter Lage befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete und grosszügige Haus. Das Haus kann je nach Bedürfnissen als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Atemberaubende Aussicht rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus kann als zweitwohsitz erworben werden. Im Weiteren zeichnet sich das Haus durch folgende Vorteile aus:- Einzigartige Aussicht- 2 Wohnungen- Sonnige Lage- Atelier- Abstellplätze für 3 Autos- Und vieles mehr?Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen uns für eine unverbindliche Besichtigung an.Weitere Bilder sowie Objekte finden Sie unter www.la-via.chPosizione fantasticaQuesta casa affascinante, luminosa e spaziosa si trova in una posizione elevata, molto soleggiata. La casa può essere utilizzata a seconda delle esigenze come una casa di famiglia o come una casa bifamiliare. La proprietà offre molte possibilità e non lascia nulla a desiderare. La vista mozzafiato completa questa grande offerta. Inoltre, la casa ha i seguenti vantaggi:- Vista unica- 2 appartamenti- Posizione soleggiata- Atelier- Parcheggio per 3 auto- E molto altro ...Potremmo scatenare il tuo interesse? Quindi chiamaci per una visita non vincolante.Altre immagini e oggetti sono disponibili su www.la-via.ch

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CHF 1’985’000.–200m25.5locTop

Via Ferabo 14, 6614 Brissago

Diese schöne Villa , mit sep. 2 1/2 Zimmerwohnung im UG . Es ist für Käufer gedacht, die absolute Ruhe suchen. Verkauf an Ausländer möglich ! Eine einmalige Sicht auf den Lago Maggiore mit Blick bis nach Bellinzona sowie bis nach Luino - Italien. Schon aus diesem Grunde sollte man diese Liegenschaft unbedingt besichtigen ,und lassen Sie sich von einem Fachmann beraten , denn sie braucht eine Renovation. Dafür muss man eine Autofahrt vom Zentrum von Ronco s. Ascona in Kauf nehmen , es sind dies ca. 5 Autominuten ,es entspricht ungefähr einer Länge von ca. 3,5 km, davon sind ca. 0,5 km eine Privatstrasse da es ein eigenes Quartier ist. Einmal auf dem Grundstück angelangt wird man von der kurvenreichen Zufahrt vollständig belohnt, es liegt ca. 600 m.ü. Meer , zum Vergleich Ascona liegt auf 200 m.ü. Meer. Die Natur und der Wald sind in nächster Nähe, im Garten befinden sich unzählige Palmen, Azaleen, Rhododendren etc. Ebenerdig gelangt man vom Wohn-Essbereich in den grossen Garten mit einem schönen Aussenschwimmbad, dass vor allem in den Sommermonaten zum verweilen einlädt. Durch eine Privatstrasse erreicht man diese schöne Liegenschaft mit sep. Garage-Box und Abstellplatz. Diese Liegenschaft kann man als nicht alltäglich bezeichnen, es kann noch als Zweitwohnsitz erworben werden, in der Gegend hat es genügend Abstellplätze für Gäste. Diese Liegenschaft befindet sich ausserhalb der Bauzone Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.

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CHF 1’730’000.–222m28.5locTop

Via Montecucco 24, 6596 Gordola

Zweifamilien Haus, die 2 wohnungen haben Verschiedene Wohnflächen, Wohnung EG insgesamt 92 m2 + 12 m2 Terrasse (ist im Moment gemietet) Wohnung 1° Stock insgesamt 130 m2 + 27 m2 Terrassen Ca. 200m oberhalb Gordola liegt diese im Jahr 2018 rennovierte Wohnung im 1° Stock mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore . Sie befindet sich im absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer mit grosser Dusche und badewanne mit einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche in der ersten Etage, und 2 Schlafzimmern einem Bad mit Badewanne Wohnzimmer und separat Küche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage auch als Abstellraum für Waschraum mit der Heizungsanlage. Das Haus hat 3 Stellplätzen und ein gepflegter Garten . Es besteht die Möglichkeit, die untere Wohnung als Ferienwohnungen zu betreiben sowie die Option, beide Haushälften zu mieten. Die liegenschaft ist bekannt als beste sonnenlage speziel im winter. Im Gemeinde gibt es mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, und 2 Banken. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist.

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CHF 1’150’000.–204m26.5locTop

6655 Intragna

Nel romantico nucleo di Verdasio, in posizione molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa bellissima casa ticinese completamente ristrutturata e ammodernata, immersa in un magico paesaggio naturale con vista aperta sulla valle e le montagne circostanti.La casa ha due entrate distinte ed è suddivisa in 3 appartamenti con accessi indipendenti, e meglio: un appartamento ?padronale? distribuito su due piani e composto da un atrio, soggiorno con grande camino aperto, grande cucina dotata di ogni comfort e balcone al primo piano, tre camere da letto, grande disimpegno, bagno con doccia e vasca e balcone al secondo piano. Due studi/monolocali dotati di cucina e bagno con doccia al primo piano e uno al piano semi-interrato con accesso al giardino. La casa è inoltre dotata di una cantina naturale (perfettamente adatta per diventare una bellissima cantina vini) e una soffitta adatta a deposito. La casa è appena stata ristrutturata con molto gusto mantenendo una bellissima armonia tra le nuove rifiniture di pregio e gli elementi caratteristici e tipici di un'antica casa ticinese. È inoltre dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore a pavimento (serpentine). Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo sottostante alla proprietà per ingrandire il giardino. Questa nuova abitazione, unica nel suo genere, aspetta ora dei nuovi proprietari pronti a farla rinascere nel suo nuovo splendore. È perfettamente adatta per una grande famiglia oppure quale B&B per accogliere turisti alla ricerca di una vacanza indimenticabile in una tipica casa ticinese.Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.--. Per maggiori informazioni, ulteriori dettagli e un'eventuale visita di questo caratteristico oggetto, sono molto volentieri a vostra disposizione. ______________________________________________________________Im romantischen Dorfkern von Verdasio, an sehr ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir dieses einzigartige, komplett renovierte und modernisierte Tessiner Haus, umgeben von einer zauberhaften Landschaft mit viel Natur, offener Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Das Haus hat zwei separate Eingänge und ist in 3 Wohnungen mit eigenem Zugang aufgeteilt, genauer gesagt: eine 4,5 Zimmer Haupt-Wohnung auf zwei Etagen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit wunderschönem offenen Kamin, grosser und voll ausgestatteter Küche und Balkon im ersten Stock, drei Schlafzimmer, grosser Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Balkon im oberen Stock. Zwei Studios mit eigener Küche und Bad mit Dusche, eines im EG und eines im Souterrain mit Zugang zum Garten. Das Haus verfügt dazu noch über einen Natur-Steinkeller (perfekt geeignet für ein wunderschönen Weinkeller) und einem Dachboden der sich super als Stauraum eignet.Das Haus wurde gerade mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei eine magische Harmonie zwischen dem neuen hochwertigen und modernen Ausbaustandart und den charakteristischen und typischen Merkmale eines antiken Tessiner Hauses bewahrt wurde. Dazu ist es mit einer Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet worden.Es besteht dazu auch noch die Möglichkeit, ein zusätzliches Landwirtschaftsgrundstück unterhalb des Grundstückes dazu zu kaufen, um den Garten zu vergrössern.Wir sind nun auf der Suche nach neuen Besitzern, welche bereit sind dieses einzigartige Tessiner-Haus mit frischem Leben in seinem neuen Glanz erstrahlen zu lasen. Es eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder auch als B&B, um Touristen welche auf der Suche nach unvergesslichen Ferien in einem charakteristischen Tessiner Haus sind, willkommen zu heissen. Verkaufspreis: CHF 1'150'000.--.Für weitere Informationen und Einzelheiten oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 1’490’000.–144m25.5locTop

Via Mondacce 66c, 6648 Minusio

Besonderheiten zum Objekt • Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Aussicht über den Lagio Maggiore von Tenero bis Italien. • Auf jedem Geschoss ist eine Nasszelle verfügbar. • Die ganzjährig optimale Besonnung lässt keine Wünsche offen und weckt Glücksgefühle. • Die beiden Balkone im Schlafgeschoss und oberen Ess-/Wohnbereich bieten zu jeder Tageszeit unvergessliche Ausblicke auf den See und die gegenüberliegende Bergkette. • Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer (zT mit Einbauschränken) sowie einen zweiten Küchen-, Ess-, Wohnbereich im EG, von wo der Aussensitzplatz mit Steintisch und Pergola zugänglich ist. • Exklusiv zum Objekt gehört ein grosszügiger Pool. • Der sonnige und gemütliche Aussensitzplatz mit Pergola und Kiwi-Pflanzen lädt während des Sommerhalbjahres für gemütliche Stunden ein. • Das Objekt verfügt über ein Chemineé im 2. OG sowie einen alten Holzofen im EG. • Dieses Objekt eignet sich als "2-Generationen-Haus", da im 2. OG sowie im EG ein Tagesbereich inkl. Küche zur Verfügung steht. • Im 1. OG befindet sich zur Bergseite hin ein offener Raum, welcher individuellen Spielraum und Nutzungsoptionen offen lässt (heute zT kleiner Weinkeller). Innenausbau Lage • Traumlage in bevorzugter Wohngegend an Hanglage mit ganzjährig sehr guter Besonnung. • Die perfekte Lage ergibt sich in diesem Fall aus der Kombination von Ruhe und Natur mit einzigartiger Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore. • Die Zentren von Locarno und Ascona erreichen Sie in ca. 10 resp. 15 Fahrminuten. Informationen • Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF 1’955’000.–150m2Top

Via Ronco 31, 6622 Ronco sopra Ascona

Volle Seesicht auf die Brissago Inseln ! Erst nach einer Besichtigung kann man diese herrliche Villa beurteilen, wir stehen Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung. Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2016 vollständig renoviert und es befindet sich in einem perfekten Zustand, es hat einen direkten Zugang von der Strasse, auf einer Ebene ist eine teils gedeckte Terrasse mit schönen und gemütlichen Sitzplatz mit vollständiger Seesicht bis nach Ascona . EG : Eingangsbereich mit Garderobe , Büroraum , Wohnbereich mit Kamin , Küche mit Essplatz. 1.UG : Elternschlafzimmer mit grossem Bad, Gästezimmer, gedeckte Terrasse mit herrlicher Seesicht auf die Brissago Inseln. 2.UG : Gästezimmer mit Dusche sowie Waschraum , Heizung Diese Liegenschaft bietet Platz für 4 Autos. Sie kann als Zweit - Wohnsitz erworben werden , dass gilt auch für Ausländer . Der Ort Ronco s. Ascona bietet vom Platz vor der Kirche San Martino aus einen herrlichen Panoramablick über den Lago Maggiore , noch besser natürlich ist die Aussicht vom Gipfel. Die Wanderung auf den Pizzo Leone hat Ihren Ausgangspunkt in Progera , eine Siedlung die zehn Autominuten von Ronco entfernt liegt, dem Wanderer ein spektakuläres Panorama über den See mit seiner Bergkulisse , die Brissago Inseln. Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft. *************************************************** Questa proprietà è stata completamente rinnovata Seminterrato : camera per gli ospiti con doccia...............piano terra : camera da letto matrimoniale con ampio bagno, oltre a camera ospiti, terrazzo coperto con meravigliosa vista lago e isole................1 ° piano ingresso : con guardaroba, locale ufficio, zona giorno con camino e cucina a vista ed uscita sul bellissimo terrazzo esterna su un livello c'è una terrazza parzialmente coperta con una bella e accogliente area salotto, c'è anche un'altra terrazza con tavolo in pietra e barbecue all'aperto,...............il giardino è di facile manutenzione particolarità Questa proprietà può essere acquistata come seconda casa.

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CHF 1’170’000.–110m24locTop

6574 Vira (Gambarogno)

THE WOODBUILDING CH_S_02 Modernes, nachhaltiges Doppelhaus, zwei Duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), Primär Wohnsitz - Duplex B ist noch verfügbarDas Gebäude ist auf einem terrassierten Grundstück gelegen, mit Blick auf den Lago Maggiore und spektakulärer Rundum Aussicht - beide Duplex-Einheiten mit Garten, Dachterrasse und inmitten einer ruhigen, wundervollen Naturhttps://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlMassive Holz Bauweise - Swiss Wood aus nachhaltiger, FSC zertifizierter Forstwirtschaft, hinterlüftete Holzfassade in LAIN CHARVUN / Accoya ® Holz - zertifiziert ‘ Cradle to Cradle Gold Standard ‘Holistisches Design und Architektur, Energie effizient, mit Fokus auf die Verwendung erneuerbarer, natürlicher Rohmaterialien, natürliche und chemiefreie Oberflächen Behandlungen, sowie eine bestmögliche Reduzierung synthetischer / Plastik Baumaterialien.- alle Innenwände und Decken MassivHolz, Erdgeschoss mit geöltem Betonboden, MassivHolz Boden im Obergeschoss- hocheffiziente reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung ECO-COMPACT - neuestes Sonnenschutzsystem in den Verglasungseinheiten integriert- energieeffiziente Verglasung / 3-fach Isolierglas- dezentrales energieeffizientes Belüftungssystem, Enthalpietauscher sorgt für hervorragende Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung, Membranen verhindern die Übertragung von Gerüchen, optionale Allergie-Luftfilter- LED-Beleuchtungssystem in Wänden / Decken integriert- Holzoberflächen Innen mit ökologischen Produkten und Ölen behandelt ( zusätzliche Pigmentierung optional )- der Betonboden ist mit dunklen Pigmenten und natürlichen Hart/Steinölen Schmutz und Wasserabweisend behandelt- die Oberfläche unserer exklusiven ‘ LAIN CHARVUN ‘ Außenverkleidung wurde nach dem Brennvorgang mit Wasser gekühlt und ohne weitere Behandlung im ursprünglichen Zustand belassen - ein Verfahren, das sich seit Jahrhunderten als funktionell und schön erwiesen hat - https://www.thewoodcreative.com/lain-charvun--shou-sugi-ban.html- Natursteine und MassivHolz für alle Badezimmer und Küchen Ausstattungen - wahlweise gebürsteter, schwarzer MARQUINA MARMOR, grauer FIOR DI PESCO MARMOR und / oder gespaltener SCHIEFER . Die großen gebürsteten oder gespaltenen Steinplatten sind mit natürlichen Ölen behandelt, um ihre sinnlichen und taktilen Oberflächen zu erhalten.https://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlAll Dokumente und Photos sind Copyright geschützt © Christian Niessen / Nicole LachelleAlle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt von Änderungen----------THE WOODBUILDING CH_S_02 Casa bifamiliare, moderna e sostenibile - due duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), residenza primaria - solo Duplex B e disponibileSituata su un terreno terrazzato, con vista sul Lago Maggiore e un panorama spettacolare - entrambe le unità duplex con giardino, terrazza sul tetto - immerso nella natura tranquilla e meravigliosahttps://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlCostruzione in legno massiccio - Swiss Wood proveniente da silvicoltura sostenibile, certificata FSC, una facciata ventilata LAIN CHARVUN, realizzata con legno Accoya ® - certificato "Cradle to Cradle Gold Standard"Design e architettura olistica, con attenzione particolare alla efficienza energetica e all'uso di materie prime naturali e rinnovabili, trattamenti superficiali naturali e privi di sostanze chimiche e la migliore riduzione possibile di materiali da costruzione sintetici / plastici.-Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità delle informazioni. Soggetto a errori, variazioni di prezzo e vendita anticipata

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CHF 110’000.–70m2

6597 Agarone

NAP/Luogo Medoscio PLZ/ORTRegione Locarnese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Objekt TypSuperficie terreno 270 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 70 m2 plus Schlafgalerie WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseRiattazioni nein RenovationenPiani zwei mit Galerie drei GeschossePosteggi 1 Aussenparkplatz ParkplätzeLocali 2 ZimmerBagno/doccia/WC keine Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Stein Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole in Cugnasco SchulenNegozi in Cugnasco EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 12 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 12 km Distanz zur AutobahnDieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.

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CHF 680’000.–105m23.5loc

Via, 6597 Agarone

Erst – oder Zweitwohnsitz - Das rustikale, kleine Paradies hat 3 ½ Zimmer und befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Agarone (Cugnasco-Gerra). Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen. Es ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer und Küche mit Kamin. Eine Treppe führt in den wunderschönen Gewölbekeller mit Tonboden, ideal für Vorräte und Wein. In den oberen Etagen befindet sich der Schlafbereich. Es gibt zwei Zimmer, eines mit Balkon, von wo aus man eine spektakuläre Sicht auf die Region hat sowie zwei Badezimmer und eine ausgebaute Mansarde. Diverse hübsche Plätze laden zum Verweilen ein. Hinter der gedeckten Pergola gibt es einen grossen Hobbyraum mit Gäste-WC. Das Rustico ist bequem mit dem Auto erreichbar, zwei Aussenparkplätze gehören dazu. Residenza primaria o secondaria - Grazioso rustico di 3 ½ locali in zona molto soleggiata e tranquilla ad Agarone (Cugnasco-Gerra). L’oggetto si estende su tre piani. Al pianterreno la zona giorno è suddivisa in soggiorno / sala da pranzo e cucina con camino. Una scala conduce alla bella cantina a volta con pavimento in argilla, ideale per l'enogastronomia. I due piani superiori ospitano la zona notte dove si trovano due camere, una provvista di balcone, con vista spettacolare sulla regione, 2 bagni e una mansarda. All’ esterno diversi graziosi angoli invitano a trattenersi. Dietro la pergola coperta si trova uno spazioso locale hobby con servizio per gli ospiti. Il rustico è comodamente raggiungile in automobile, due posteggi esterni fanno parte della proprietà.

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CHF 740’000.–90m23loc

6597 Agarone

An erhöhter Südhanglage befindet sich dieses freistehende, vor wenigen Jahren renovierte Haus. Es ist umgeben von einem 1600 m2 grossen Grundstück mit reichhaltiger Bepflanzung und diversen Terrassierungen. Ein kleiner Bach bildet die Grenze zum Wald. Die Lage ist absolut unverbaubar und man geniesst von hier einen freien Blick über die Magadino-Ebene bis hin zum See. Umgeben ist das Haus von diversen Terrassen sowie einem sehr schönen Sitzplatz welcher praktisch auf den Fels gebaut ist. Das Haus wurde vor wenigen Jahren renoviert und ausgebaut. Die Liegenschaft ist ideal für Naturliebhaber und als Alterssitz geeignet da man hier eine direkte Zufahrt sowie ebenen Zugang hat. Zum Haus gehören 2 gedeckte Autoabstellplätze sowie an der unteren Grundstücksgrenze nochmals 2-3 Plätze. - Als Zweitwohnsitz erwerbbar!

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CHF 840’000.–135m25.5loc

6597 Agarone

6597 Agarone, via Roccolo 4Region: LocarneseWohnfläche:ca. 135m2Grundstückfläche: ca. 1089m2Kubatur: ca. 621m3Etagen: 2Zustand: gut und gepflegtBaujahr: 1966Renovationen: 2000 und 2014Dusche/WC:2Heizung: ElektrospeicherZweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplätze: 2 AussenparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200Distanz nächste Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 11km? BeschreibungDieses schöne 5 ½- Zimmer-Einfamilienhaus liegt an herrlicher Panorama-Aussichtslage in Agarone am rechten Rand der Magadinoebene. Das 1966 erbaute und 2000 sowie 2014 renovierte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Die Liegenschaft besteht aus einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie einer 3 ½-Zimmer-Hauptwohnung. Von den beiden Aussenparkplätzen führen 60 Treppenstufen durch den schönen Garten hinauf zum Eingangsbereich mit Terrasse und Pergola der Einliegerwohnung. Der gemütliche Wohnraum mit offener Küche, Dusche/WC und Schlafzimmer bietet viel Platz für Gäste. Im oberen Stock befindet sich die 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche mit den abgschrägten Holzdecken und dem markanten Steincheminée besonders rustikal und heimelig anmutet. Die Wohnung verfügt über eine grosse Küche, einem Wohn-/Essraum mit Seeblick sowie im hinteren Teil über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC. Vorgelagert erstreckt sich von der grossen, teilweise gedeckten Terrasse mit grossem Gartenhaus einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge, die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore. Einen atemberaubenden Panoramablick geniesst man vom terrassierten Garten oberhalb des Hauses. verschiedene Sitzplätze laden zum Geniessen und Entspannen ein. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und nach Bellinzona dauert je ca. 15 Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. ? Highlights? herrliche Panorama-Aussichtslage? ruhig und sonnig? zwei grosse Aussichtsterrassen mit Pergola und Sitzplatz? grosser, terrassierter Garten mit lauschigen Sitzplätzen? äusserst charmantes und rustikales Ambiente? Posizione | Dintorni6597 Agarone, via Roccolo 4Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 135m2Superficie del terreno: ca. 1089m2Cubatura: ca. 621m3Pavimenti: 2Condizioni: buono e ben mantenutoAnno di costruzione: 1966Ristrutturazioni: 2000 e 2014Doccia/WC: 2Riscaldamento: Serbatoio elettricoresidenza secondaria: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: 2 posti auto esterniPosizione: molto tranquillo e soleggiatoVista: splendida vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 200Distanza città successiva: 11kmDistanza autostrada: 11kmDescrizione del'immobileQuesta bella casa indipendente di 5 ½ locali si trova in una bella posizione panoramica ad Agarone, sul lato destro della Piana di Magadino. La casa, costruita nel 1966 e ristrutturata nel 2000 e nel 2014, è in buone condizioni e ben tenuta. Appare molto luminoso e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante. La proprietà è composta da un appartamento di 2 camere da letto e un appartamento principale di 3 ½ camere. Dai due parcheggi esterni, 60 gradini conducono attraverso il bellissimo giardino fino alla zona d´ingresso con terrazza e pergolato del nonnino. L´accogliente soggiorno con cucina aperta, doccia/WC e camera da letto offre molto spazio per gli ospiti. Al piano superiore si trova l´appartamento di 3 ½ locali, che ha un´atmosfera particolarmente rustica e accogliente con i suoi soffitti in legno spioventi e il suggestivo camino in pietra. L´appartamento dispone di un´ampia cucina, un soggiorno/sala da pranzo con vista lago e nella parte posteriore 2 camere da letto con doccia/WC. Davanti all´appartamento c´è una grande terrazza in parte coperta con un grande giardino con una splendida vista sulle montagne circostanti, la pianura di Magadino e il Lago Maggiore. Dal giardino a terrazze sopra la casa si gode una vista panoramica mozzafiato. Diversi posti a sedere invitano a divertirsi e a rilassarsi. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Il tragitto verso Locarno e Bellinzona dura circa 15 minuti ciascuno. In circa 10 minuti si raggiunge il Lago Maggiore a Tenero. ? Highlights? magnifica vista panoramica? tranquillo e soleggiato? due grandi terrazze panoramiche con pergolato e posti a sedere? ampio giardino a terrazze con comodi posti a sedere? ambiente estremamente affascinante e rustico

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CHF 1’250’000.–255m25.5loc

6597 Agarone

La casa è orientata verso sud, si trova a Agarone a metà collina in posizione molto soleggiata. L’edificio e in ottimo stato ( costruzione massiccia) Può essere acquistata come residenza primaria. Suddivisione Piano terreno: Ampio soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso a un giardino d’inverno riscaldato con ( stufa svedese) utilizzabile tutto l'anno. Tutte le vetrate sono nuove con telai in metallo e legno. Si accede direttamente sulla terrazza attraverso porte finestre. Nuova cucina moderna con molti accessori. Locale deposito con lavandino, nuovo quadro elettrico, adiacente una cantina rifugio. Grande terrazza su tutta la larghezza della proprietà, con pergola coperta . 2 rubinetti esterni esterni. Primo piano: 2 camere 1 bagno con doccia Camera padronale con un bagno con vasca da bagno La parcella è terrazzata con muri di granito comprendente alberi da frutto ortaggi e fiori completamente recintata. Casetta per accessori giardinaggio. La casa è accessibile tramite una strada comunale non asfaltata a fondo cieco, con accesso a posteggio coperto per 2 automobili.

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CHF 1’520’000.–230m25.5loc

nucleo, 6597 Agarone

Dieses exclusive Traumhaus,bietet auf seinen 230 m2 Wohnfläche so ziemlich alles was Ihr Herz begehrt!Mitten in den Weinbergen, mit einer herrlichen Weitsicht, über das Magadino Delta, zum Lago Maggiore bis hin zu den Bergen, eine Top Lage!Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteil, zum einen den Tagesbereich, dieser mit dem offenen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche, im open space einechtes Highlith ist. Das ganze Haus ist hell und gibt einem durch die Raumhöhe und den Holzlook ein echtes wohlfühl Gefühl. Das Homeoffice, sowie ein Bad und der technische Bereich,gehört mit zu dieser Etage.Der Nachttrackt, wieder mit einer angenehmen Raumhöhe, besteht aus dem Padronalenbereich, ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad und Sauna, wie zwei weiteren Zimmernund einem zusätzlichen Bad.Das grosszügige Grundstück um das ganze Haus, ist Terassenförmig angelegt, und integriert sich wunderschön in die anliegenden Weinberge. - 2 Parkgelegenheiten im Eigentum, direkt am Haus - Keller für Fahrräder, extra Naturkeller für Wein- Herrliche Terrasse um das Haus- Panoramaweitsicht- Terrassenförgig angelegter Garten- helle und freundliche Wohnräume, mit angenehmer Raumhöhe- Kamin im Wohnbereich- direkt vor dm Haus, kann mit dazu noch ein Grundstück mit einem kleine Rustico, und einer privaten Garage, zu 100`000 CHF mit erworben werden Una casa da sogno vi aspetta !Abbiamo per voi un vero gioiello esclusivo, in mezzo ai vigneti con una vista panoramica fantastica!Disposto su 230 m2, non vi manca niente, qui il vostro cuore si sentirà a casa.La casa è disposta su due piani: il primo con un soggiorno, con camino, in open space con la cucina e la sala da pranzo.Sullo stesso livello avete un homeoffice, il locale tecnico e un bagno. Tutto in piano, molto luminoso e accogliente grazie al suo look in legno.Le altezze dei locali danno un'eleganza molto piacevole.La terrazza intorno è una oasi di tranquillità con un panorama favoloso.Il giardino è su più livelli, come una terrazza, e si abbina perfettamente col vigneto accanto.Sul piano notte, vi aspetta l'ampia zona padronale, con il vestibolo e un grande bagno con sauna.Le due stanze accanto hanno un altro bagno a disposizione. - due posti privati per le auto- cantina per bici ect., e cantina naturale per i vini- terrazza favolosa intorno alla casa con un panorama spettacolare- giardino abbinato in modo spettacolare accanto al vigneto - ambiente molto luminoso, accogliente con il suo look in legno, altezza dei locali elegante- camino nel soggiorno - possibilità di acquistare davanti alla casa un'altra parcella con un piccolo rustico di ca. 100m2 e un garage separato a 100`000 CHF

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CHF 1’750’000.–180m24.5loc

6597 Agarone

Magico rustico in posizione unica ed isolata in collina alta di Agarone rinnovato completamente nel 1999 e con esposizione solare fantastica per godersi ogni ora del giorno. Al piano terreno c'è la cucina a vista in legno caldo con sala da pranzo e veranda che rendono l'atmosfera unica. Allo stesso piano salottino elegante con caminetto in pietra. Al primo piano camera da letto matrimoniale raffinata e arredata con gusto grazie anche al pavimento in terracotta, mentre le travi a vista con soffitto alto e vista imperdibile sul lago rendono il tutto veramente speciale. Completa il piano l'altra camera da letto con pavimento in legno e soffitto con faretti. Bagno classico inglese in stile country con vasca da bagno. Ultimo piano con studio o in alternativa camera da letto per godersi la vista sull'intera vallata da un lungo balcone.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Anche abitazione secondaria + Giardino idilliaco+ Vista magica+ Relax assicurato+ Piante esotiche speciali+ Vigneto ben curato+ Cantina temperata su roccia+ Antica fontana mediterranea+ Indice occupazione residuo alto Garage con 3 posti auto interni con boiler acqua calda oltre a 3 posti esterni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’785’000.–180m24loc

Via Agarone 62, 6597 Agarone

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, diese Liegenschaft befindet sich in der Bauzone, es hat verschiedene Nebenbauten, wie Weinkeller,Depot, Portico usw. Verkauf an Ausländer möglich ! Diese Liegenschaft geniesst eine schöne Aussicht auf die Magadinoebene , das Locarnese , es kann al sehr ruhige Lage bezeichnet werden. Agarone liegt ca. 10 km von Locarno und Bellinzona entfernt, diese Liegenschaft liegt oberhalb der Magadino- Ebene und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel verbunden. Diese Liegenschaft ist durch eine Gemeindestrasse gut erreichbar, in der Nähe befindet sich das Restaurant Romitaggio. Von der Garage erfolgt der Zugang durch eine Aussentreppe mit ca. 100 Stufen , auf dem Grundstück kann ein Schräglift gebaut werden, die Grösse ist abhängig von den Vorstellungen des Käufers. Zum grossen Teil als Massivbau erstellt, gute Baumaterialien für die originale Struktur und für die 1999 ausgeführten Erneuerungen, Oel-Heizung mit Verteilung für Wand-Heizkörper, und zum Teil Bodenheizung in Küche, Bad und Schlafzimmer im 1.OG , Cheminee im Wohnbereich und Esszimmer, die Installationen wurden 1999 erstellt und 2014 auf den heutigen Standart erneuert. Ganzes Treppenhaus im Originalzustand mit Verzascagranit,abgespritzt und saniert, alle Zwischenböden in original Lärchen-Riemenparkett, saniert und versiegelt. Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.

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CHF 450’000.–70m23.5loc

6618 Arcegno

***Alle Objekte und Fotos auf remax.ch***Kleines Haus im Dorfkern von Arcegno, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Ein Innenhof führt direkt zum Hauseingang, wo sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit dem Kamin, die offene Küche und ein Abstellraum befinden.Im 1. Stock gibt es ein Doppelzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein kleines Schlafzimmer und das kürzlich renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Heizung ist elektrisch von neuster Generation und im Erdgeschoss steht auch ein grosser Kamin zur Verfügung.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.****************************************************************Tutte le foto e altri immobili su remax.ch***Casetta nel nucleo di Arcegno, a pochi passi dalla fermata del bus, in zona tranquilla e soleggiata, ideale sia come abitazione primaria che secondaria.Da una corte si accede direttamente alla casa che comprende l'ingresso, il soggiorno con camino, la cucina aperta e un ripostiglio.Al 1° piano, troviamo una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta e il bagno, rinnovato recentemente, con doccia e attacco per la lavatrice.Il riscaldamento è elettrico di nuova generazione e al piano terreno troviamo anche un grande camino.Come sua persona di riferimento le invio volentieri per e-mail una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

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