241 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Morges

Promotion Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano secolare che veglia sul terreno e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima la sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha 46 m² di superficie abitabile, a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoi persi: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, e dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, una pavimentazione a tutta altezza, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa l'offerta. L'accesso avviene tramite le scale o l'ascensore. Questo lotto non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione CFF di Morges è a 500 metri di distanza - Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, le rive del lago in otto minuti, il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto, o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non vengono investiti in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per i cinque appartamenti: nuovo, con etichetta Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetrocamera tripla, tende oscuranti motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non è necessaria alcuna manutenzione, e una cucina completamente attrezzata che potrete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000.- senza sovrapprezzo: il formato ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre sul lago di Ginevra, o un investimento locativo in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben situati non diminuisce. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale in gestione immobiliare 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnifico 2,5 locali al piano terra con giardino!

Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto degli esterni della Residenza du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.Siamo al piano terra, orientati a sud-est. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino e il sole del pomeriggio rimane dolce. Il giardino si estende davanti al cedro del Libano che dà il nome alla residenza e offre un angolo ombreggiato sotto la sua copertura che ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo e non lo si rimuove mai. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche equivalenti a questo prezzo nella città di Morges.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileAll'interno, tutto è stato progettato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa 30 metri quadrati, ampiamente vitrato e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di circa 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di superficie abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un equipaggiamento raro e una delle firme del progetto.La Residenza du Cèdre comprende solo cinque appartamenti. Si tratta di un nuovo edificio etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripli vetri, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelti – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, calmo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue pedonale e i suoi negozi sono alla stessa distanza, l'autostrada A1 in direzione Losanna a 700 metri, quella verso Ginevra a un chilometro e mezzo. Si può vivere a piedi qui, cosa che rimane il miglior argomento per un centro città lemanico.L'appartamento è offerto a 845.000 CHF, il posto auto interno a 55.000 CHF, per un totale di 900.000 CHF. Un appartamento è già stato venduto.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investimenti!

Ci sono indirizzi che si riconoscono per un dettaglio. Qui, è un cedro, maestoso, piantato molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a esso ci sono solo cinque appartamenti in una zona residenziale tranquilla e stabilita a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con la precisione: un'architettura contemporanea e sobria, materiali durevoli e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl Lot 1 è probabilmente l'appartamento più affascinante. Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e delle lunghe sere d'estate. Il soggiorno, aperto sulla cucina, si estende senza soluzione di continuità in una terrazza di quasi 16 m², poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una vera e propria stanza aggiuntiva non appena iniziano i bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre quasi la sensazione di una casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La stanza, generosa con quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un'unità con una distribuzione evidente. Una cantina privata e un posto auto al coperto, servito da un ascensore per auto - una firma insolita di questa residenza - sono inclusi.Il comfort qui è dovuto alla qualità della costruzione come anche alle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, tripli vetri, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella stanza e le piastrelle, sono lasciati alla scelta dell'acquirente - un vero lusso che solo l'acquisto di piani ancora consente.Per quanto riguarda la posizione, difficilmente necessita di commenti. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri di distanza, la stazione ferroviaria di Morges e il Collegio di Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la Grand-Rue pedonale a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale di Morges-Est, direzione Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un chilometro e mezzo di distanza. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la routine quotidiana.L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto al coperto, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso dei lavori.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

4,5 nella Residenza du Cèdre - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali con 113,55 m², che occupa l'intero primo piano. Nessuna scala condivisa, nessun vicino sullo stesso livello, nessuna parete condivisa – una disposizione che di solito si trova solo in piccole case di carattere e che cambia tutto nella vita di tutti i giorni.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027!Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud ed est, il che gli dà luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora del giorno. La zona living, più di 50 m² su un unico livello tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si estende fino a un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² – ideale per un grande tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrasto: quello di una colazione tranquilla, rivolta verso il cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza.Il piano è stato progettato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di più di 18 m² con bagno privato, e due bagni in totale – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia – che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto hanno parquet in quercia, i bagni hanno una finitura in piastrelle alta, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero appartamento una vera ampiezza. Per quanto riguarda la cucina, è previsto un budget di CHF 41'000.-, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta gamma, interamente scelto dall'acquirente. Una cantina privata di 6,50 m² e un posto auto molto generoso – 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza – completano l'offerta.Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo con etichetta Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile per ogni stanza, contatori individuali, tripli vetri, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e struttura del tetto piano vegetato. Il posto auto è predisposto per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In altre parole, un edificio nuovo, efficiente dal punto di vista energetico, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni.Rimane l'indirizzo, che non è il meno importante degli argomenti. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito a Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue pedonale. Per una famiglia, questo significa che le scuole, i negozi e il lago sono accessibili senza auto – e quando si deve prendere, la A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra è a un chilometro e mezzo.L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.-, il posto auto a CHF 60'000.-, per un totale di CHF 1'750'000.-. La consegna è prevista per l'autunno 2027, la scelta delle finiture è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento 2.5 locali affittato Cossonay, REN circa 4%

Esclusività Bell'appartamento di 2,5 locali completamente rinnovato con gusto, ideale nel cuore di Cossonay. Attualmente affittato per un periodo determinato, beneficia di un ritorno immediato con una resa del 4,04%, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento serena, sicura e redditizia.Ideale nel centro di Cossonay, questo bell'appartamento di 2,5 locali offre una superficie abitabile di circa 74 m² e è stato completamente rinnovato nel 2026.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina bei volumi, comfort moderno e una posizione centrale particolarmente ricercata.La ristrutturazione completa comprende un bagno nuovo, una cucina moderna, un rivestimento del pavimento in PVC di alta qualità, nonché una trifora con isolamento acustico rinforzato, che garantisce un ottimo comfort termico e acustico. L'appartamento consiste in una camera da letto spaziosa di circa 23 m² e in un ampio soggiorno di circa 48 m², che offre uno spazio di vita luminoso, piacevole e conviviale.Tutte le comodità quotidiane, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'appartamento non dispone di balcone, terrazza, cantina, né di posto auto privato. Tuttavia, è disponibile una soluzione di parcheggio grazie alla possibilità di noleggiare un posto al Parking des Chavannes, situato a meno di 100 metri dall'edificio.Questo alloggio si adatterà perfettamente a una persona sola o a una coppia alla ricerca di un appartamento moderno, spazioso e pronto per essere abitato.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattatemi! Simon Spasov +41 76 209 80 64

Raro sul mercato: 2.5 locali nuovo a due passi dalla stazione dei treni!

Un'esclusiva di Immocloud a Penthalaz!A pochi passi dalla stazione dei treni di Penthalaz, scopri questo bell'appartamento di 2.5 locali nuovo costruito con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. Situato a meno di 50 metri dalla stazione, questa proprietà consente di raggiungere facilmente Losanna, Yverdon-les-Bains o i principali centri economici della regione, mentre offre anche un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con solo 3 appartamenti, questa proprietà sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Risponde agli standard di costruzione attuali e quindi soddisfa perfettamente le aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una luce naturale generosa grazie alle sue aperture ben pensate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita spaziosi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un'esperienza di vita moderna e coerente che soddisfa le aspettative del mercato attuale.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero senso di spazio e modernità, ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente di vita pratico e accogliente. La camera da letto è confortevole e luminosa, offre uno spazio notte piacevole, mentre il bagno sarà dotato di fixture contemporanee e finiture curate.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto consiste anche nella possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture secondo le loro preferenze. Pavimenti, cucina o impianti sanitari possono così essere personalizzati secondo i gusti e le preferenze individuali, permettendo la creazione di un interno veramente unico.La consegna dell'opera è prevista per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari abbastanza tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in una comunità dinamica e ideale.Tra posizione premium, piccola PPE, qualità di costruzione, personalizzazione delle finiture e immediatezza dei trasporti, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero gioiello da scoprire presto.Un posto auto all'aperto in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 25'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch