34 risultati - Appartamento in vendita a Regione Rive droite - Lac

Un bien : trois projets possibles

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDITCONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles, ou promoteurs à la recherche d'un projet à valoriser.Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l'ensemble.Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.Une villa => Trois projetso Projet 1 : Maintien en objet de rendementConservez la configuration actuelle en deux appartements et bénéficiez d'un investissement locatif intéressant, avec une structure déjà en place et optimisation.o Projet 2 : Villa familialeTransformez facilement le bien en une spacieuse villa individuelle, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée (avec pièce polyvalente chambre/bureau) et un vaste espace de nuit à l'étage pouvant accueillir 4 chambres.Le sous-sol permet l'aménagement de plusieurs espaces dédiés à la logistique quotidienne (buanderie, chauffage, etc...) .Le tout complété par un jardin agréable avec un grand mazot.o Projet 3 : Développement immobilierGrâce à sa situation en zone villa et à sa parcelle, ce bien représente une opportunité de développement pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations en vigueur).Certaines photos de projection ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.A noter que les photos en projection correspondent au projet n2 "Villa familiale".Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre résidentiel recherché.Détails techniques : • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE • Appartement au 1er étage : 88 m2 PPE + un balcon de 4 m2 PPE • Volume du bâti (maison principale) : Environ 1'865 m3 • Terrain : 833 m2 • Cave au sous-sol : 12 m2 PPE • Garage au sous-sol : 28 m2 PPE • Parties communes au sous-sol : 56 m2 PPE • Local n 1 dans les combles : 48 m2 PPE • Local n 2 dans les combles : 41 m2 PPE

Un bien : trois projets possibles

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDITCONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles, ou promoteurs à la recherche d'un projet à valoriser.Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l'ensemble.Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.Une villa => Trois projetso Projet 1 : Maintien en objet de rendementConservez la configuration actuelle en deux appartements et bénéficiez d'un investissement locatif intéressant, avec une structure déjà en place et optimisation.o Projet 2 : Villa familialeTransformez facilement le bien en une spacieuse villa individuelle, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée (avec pièce polyvalente chambre/bureau) et un vaste espace de nuit à l'étage pouvant accueillir 4 chambres.Le sous-sol permet l'aménagement de plusieurs espaces dédiés à la logistique quotidienne (buanderie, chauffage, etc...) .Le tout complété par un jardin agréable avec un grand mazot.o Projet 3 : Développement immobilierGrâce à sa situation en zone villa et à sa parcelle, ce bien représente une opportunité de développement pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations en vigueur).Certaines photos de projection ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.A noter que les photos en projection correspondent au projet n2 "Villa familiale".Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre résidentiel recherché.Détails techniques : • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE • Appartement au 1er étage : 88 m2 PPE + un balcon de 4 m2 PPE • Volume du bâti (maison principale) : Environ 1'865 m3 • Terrain : 833 m2 • Cave au sous-sol : 12 m2 PPE • Garage au sous-sol : 28 m2 PPE • Parties communes au sous-sol : 56 m2 PPE • Local n 1 dans les combles : 48 m2 PPE • Local n 2 dans les combles : 41 m2 PPE

Exclusivité – Versoix 4.5 pièces avec balcon, vue dégagée, proche Genève

En exclusivité, Pierre L’Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé à Versoix, dans le quartier recherché de Grand-Montfleury, à proximité immédiate de Genève, des transports, commerces et écoles.Au 3ème étage d’un immeuble entretenu avec ascenseur, ce 4.5 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle.Distribution • Séjour lumineux avec accès balcon • Balcon de 10.9 m² avec vue dégagée • Cuisine indépendante (potentiel d’ouverture) • 2 chambres • Salle de bains + 2 WC Caractéristiques • Surface PPE : ~89 m² • Immeuble construit en 1975 (rénové en 2018) • Ascenseur • Cave privative • Chauffage au mazout Points forts✔ Emplacement recherché proche Genève ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Belle luminosité ✔ Quartier calme et pratique ✔ Potentiel de modernisation ✔ Idéal résidence principale ou investissementSituation • Genève centre : ~15 min • Gare de Versoix : à pied • Commerces & écoles : immédiat Une opportunité rare à Versoix, alliant localisation stratégique, confort de vie et potentiel de valorisation.

Exclusivité : 5 pièces de 125 m2 pondérés au 4ème étage à Versoix

L'environnement,Situé à Versoix, ce bel appartement d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de verdure, à proximité du Lac Leman, de l'école Ami - Argand, du Collège du Léman et de la gare de Pont - Céard.Ce bel appartement de 5 pièces, très bien entretenu, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux. En outre, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.L'appartement, Partie jour • Un spacieux hall d'entrée (parquet) ; • Un WC visiteurs (lavabo, WC) ; • Un salon de 22 m2 (parquet) avec accès sur le balcon principal ; • Une cuisine/salle à manger entièrement équipée de 20 m2 (carrelage) ; • Un balcon d'angle de 17,4 m2 accessible depuis le salon et la cuisine. Partie nuit • Une chambre principale orientée Ouest-Nord de 16,3 m2 (parquet) ; • Une chambre de 9m2 avec accès à un balcon (parquet) ; • Une chambre de 10,5m2 actuellement utilisée comme dressing et pouvant servir de bureau (parquet); • Une grande salle de bains (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette électrique, niche pour colonne de lavage) ; • Un balcon orienté Est de 8,7 m2 accessible depuis les 2 chambres. Remarques supplémentaires : • Buanderie commune ; • Réseau Wifi câblé dans toutes les pièces ; • Double vitrage ; • Une cave complète ce bien ; • Possibilité de louer à la copropriété une place de parking extérieure en complément pour CHF 60.-|mois. Les plans sont disponibles sur demande.À visiter sans tarder !

Studio dans le parc de Fleur d'eau à Versoix

Situé à Versoix au bord du lac dans la magnifique propriété arborisée de Fleur d'Eau , joli studio au premier étage de la PPE Orchis, d'une surface de 22 m² et d'un local en sous-sol de 27 m² équipés d'une buanderie, un évier, un chauffe-eau et du tableau électrique.Construit en 1990, cet immeuble a été rénové. Il est en bon état et peut être habité sans rénovation.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur la pièce lumineuse qui donne accès à un balconUne cave privative et un grand box pour une voiture complètent idéalement ce bien.Cet appartement est près de toutes les commodités, transports publics, gare, commerces et écoles. A seulement 10 minutes de Genève et de l'aéroport.

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Inscription uniquement via le site suivant :https://parc-valavran.ch/Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)Appartements de 4.5 à 6.5 pièces | Livraison dès fin 2027Nichées au cœur d'un parc privé sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bellevue, les Résidences du Parc de Valavran proposent des appartements de grand standing aux prestations haut de gamme : traversants, duplex et attique avec grande terrasse.Chaque logement bénéficie d'espaces de vie généreux ouverts sur le parc, d'une terrasse ou d'un balcon (jardin privatif en rez-de-chaussée), ainsi que d'une cave et d'une à deux places de parking.Le projet répond aux exigences Minergie et s'appuie sur des sondes géothermiques couplées à des pompes à chaleur avec système de geocooling, garantissant confort thermique été comme hiver et un faible impact environnemental.À quelques minutes du Lac Léman, du centre de Genève via le Léman Express et de l'aéroport.Pour les informations sur les lots disponibles et les conditions de vente, rendez-vous sur notre site internet : www.parc-valavran.ch

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Inscription uniquement via le site suivant :https://parc-valavran.ch/Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)Appartements de 4.5 à 6.5 pièces | Livraison dès fin 2027Nichées au cœur d'un parc privé sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bellevue, les Résidences du Parc de Valavran proposent des appartements de grand standing aux prestations haut de gamme : traversants, duplex et attique avec grande terrasse.Chaque logement bénéficie d'espaces de vie généreux ouverts sur le parc, d'une terrasse ou d'un balcon (jardin privatif en rez-de-chaussée), ainsi que d'une cave et d'une à deux places de parking.Le projet répond aux exigences Minergie et s'appuie sur des sondes géothermiques couplées à des pompes à chaleur avec système de geocooling, garantissant confort thermique été comme hiver et un faible impact environnemental.À quelques minutes du Lac Léman, du centre de Genève via le Léman Express et de l'aéroport.Pour les informations sur les lots disponibles et les conditions de vente, rendez-vous sur notre site internet : www.parc-valavran.ch

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Inscription uniquement via le site suivant :https://parc-valavran.ch/Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)Appartements de 4.5 à 6.5 pièces | Livraison dès fin 2027Nichées au cœur d'un parc privé sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bellevue, les Résidences du Parc de Valavran proposent des appartements de grand standing aux prestations haut de gamme : traversants, duplex et attique avec grande terrasse.Chaque logement bénéficie d'espaces de vie généreux ouverts sur le parc, d'une terrasse ou d'un balcon (jardin privatif en rez-de-chaussée), ainsi que d'une cave et d'une à deux places de parking.Le projet répond aux exigences Minergie et s'appuie sur des sondes géothermiques couplées à des pompes à chaleur avec système de geocooling, garantissant confort thermique été comme hiver et un faible impact environnemental.À quelques minutes du Lac Léman, du centre de Genève via le Léman Express et de l'aéroport.Pour les informations sur les lots disponibles et les conditions de vente, rendez-vous sur notre site internet : www.parc-valavran.ch

Magnifique appartement avec grande terrasse_livraison Octobre 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.Une cave et 2 places de parking en sous-sol, CHF 50'000.-/placeLa livraison de ce bien est prévue pour octobre 2026Les habitants de Chambésy bénéficient d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel • Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport • Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis • Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express • Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE • Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche • Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2 • Extras: cave, 2 places de parking • Livraison: 2026 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Appartement neuf THPE de 3.5 pièces avec un jardin privatif

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec une grande armoire intégrée; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec table intégrée pouvant se rallonger ; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses avec salle de douche et WC attenants ; • WC visiteurs avec un espace pour une colonne de lavage ; • Bureau de 6 m2. Remarques :Une cuisine d'une valeur de CHF 30'000.-Un jardin privatif de 80 m2 Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Normes énergétiques THPE (Très hautes performances énergétiques)Réduction des frais de notaires CASATAX