78 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Rive droite - Lac

Casa affascinante a due passi dal lago

Ristrutturata nel 2026, questa casa semidetached è ideale per chi cerca una posizione tranquilla e privata a pochi passi dal lago, ma anche vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria in meno di 10 minuti a piedi).Situata su un bellissimo terreno di quasi 900 m², la casa dispone di un grande giardino e una bella terrazza con jacuzzi.Si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 m² e circa 280 m² di spazio utile.Comprende:Piano terra superiore:Zona giorno:- Ingresso- Bagno degli ospiti- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla verandaZona notte:- Grande camera da letto con bagno/doppio lavabo/WC en suite (vista lago)- Due camere da letto con accesso alla terrazza- Bagno/doppio lavabo/WCPiano terra inferiore/seminterrato:- Camera da letto con doccia/WC- Piccola stanza/ufficio- Ripostiglio/cantina- Locale tecnico- Laboratorio/sala fitness- Lavanderia- Garage doppioOltre al garage doppio, è possibile parcheggiare auto davanti ad esso.Il giardino è adatto per una piscina (soggetto ad autorizzazione).L'accesso alla proprietà è sicuro e avviene attraverso un cancello automatico che serve il viale e altre ville.DETTAGLI:Ristrutturata nel 2026 (compresa l'isolamento del tetto, il vetro triplato)Terrazza con jacuzziVerandaCaminoGarage doppioVialetto privato

NUOVO PROGETTO DI 2 VILLE BIFAMILIARI: «LES JARDINS DE DANAÉ»

PROGETTO DI 2 VILLE BIFAMILIARI «LES JARDINS DE DANAÉ»DISPONIBILE ANCORA UNA SOLA VILLAScoprite questo progetto esclusivo di due ville ad altissima efficienza energetica, immerse in un quartiere residenziale. Pensato per offrire un ambiente di vita che unisce comfort e tranquillità, si integra armoniosamente nel contesto circostante, coniugando modernità e raffinatezza.Questa villa offre una superficie utile di circa 228 m², distribuita su tre livelli. Progettata per offrire spazi generosi e inondati di luce naturale, dispone al piano inferiore di due camere da letto, una palestra e due bagni con doccia.Il piano terra ospita la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, mentre il primo piano è riservato a una magnifica suite padronale con bagno e terrazza.Ogni villa si apre su un giardino privato curato, che offre un vero e proprio rifugio di pace, al riparo da sguardi indiscreti.Un garage coperto per due veicoli completa questo ambiente di vita pensato per il vostro comfort quotidiano.Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento con il nostro agente immobiliare. Tutte le informazioni utili su questo progetto sono disponibili sul sito dedicato: https://danae26.ch/?utm_source=gpaley&utm_medium=email&utm_link=449762ab-e97c-4a3f-9746-8e1c11c35de0

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa tranquilla, questa casa affascinante si distingue per il suo layout a mezzanini e la sua luminosità. La configurazione particolare, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offrono una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino completano l'insieme, creando uno spazio di vita ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Grande salotto con caminetto- Angolo biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto con vista sul salotto e armadi a muro- Suite principale con bagno, WC separato, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio o stanza da gioco- Camera da letto- WC separato- Cantina con pavimento in ghiaiaSemi-interrato:- Stanza per la TV o ufficio con porta-finestra che dà sulle scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza per la conservazione- Stanza con doccia e WC Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a proximità immediata delle comodità, questa villa seduce con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design purista. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente di vita ideale e propizio per la vita di famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Atrio con ripostigli - WC separato - Cucina completa - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi ripostigli - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Giardino / alberi da frutto- Capanno da giardino- Secondo capanno da giardino che offre uno spazio di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area di gioco recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni e di un posto auto in garage.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa splendida residenza, costruita nel 1860 su un grande terreno di quasi 4000m2, bellamente alberato, è una vera gemma rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con i suoi due salotti, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, si trova una suite genitoriale di quasi 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza adatta alle famiglie.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

FASCINO E CARATTERE - CONFORT MODERNO - BELLISSIMO TERRENO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Su un , si sentirà un vero senso di e in un ambiente verde.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo, la casa ha beneficiato di negli ultimi anni, mantenendo il suo fascino per le facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m², gode di una . La casa offre 3 camere da letto con bagno privato e armadi, senza contare diverse terrazze a livello del giardino e un grande balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni con la famiglia e gli amici, mentre è bellamente alberato con zone d'ombra durante il periodo estivo.La dependance, che è attrezzata con un'area di relax e locali di deposito, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande area coperta, attualmente utilizzato per la legna, nonché numerosi posti auto all'aperto completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, . I servizi del comune sono vicini, così come il e l'elegante stabilimento di . • • • • • •

Una proprietà di carattere con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Versoix, a pochi passi dal lago, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato con belle viste sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un magnifico lotto alberato di circa 2'400 m², seduce con la sua architettura degli anni '70, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e l'armonia tra gli spazi interni ed esterni.Da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza su misura in uno dei settori più ricercati della regione. Vicino ai negozi, alle scuole, al Collège du Léman e ai principali assi che collegano Ginevra e il suo aeroporto.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Splendida proprietà familiare ristrutturata nel cuore di Bellevue

Situata nel comune molto richiesto di Bellevue, questa casa indipendente è stata completamente ristrutturata e si trova oggi in uno stato eccellente. Con circa 330 m² abitabili, offre spazi luminosi e funzionali, pensati per una vita familiare confortevole.La casa comprende un grande salone, una cucina moderna completamente attrezzata e 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno. Un annesso indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere gli ospiti o allestire uno spazio di lavoro separato.Collocata su un terreno alberato di 1'219 m², dispone di un giardino curato, una piscina e una terrazza soleggiata, perfetti per godersi l'aria aperta in tutta tranquillità. Un doppio garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Questa casa a Bellevue offre comfort, spazio e serenità - una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi vicino a Ginevra e al Lago di Ginevra.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano risalente al 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² di superficie abitabile su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere offre: • 14 ampi locali disposti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate accoglienti • Balcone per godersi l'esterno Aree esterne e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, un posto auto e un bellissimo giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Villa di charme con potenziale costruttivo

Situata nel cuore di un'area residenziale particolarmente ricercata a Genthod, questa elegante villa familiare degli anni '50 beneficia di un ambiente privilegiato, circondata da un magnifico parco alberato di quasi 2'900 m².Con circa 228 m² di superficie abitabile e 10 locali, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, il carattere e la generosa apertura verso l'esterno.Il piano terra è disposto intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo prolungata da una grande terrazza orientata a sud. La zona notte comprende una suite genitoriale che beneficia anch'essa dell'accesso alla terrazza, due camere da letto supplementari, uno studio, un bagno e servizi igienici per gli ospiti.Al piano superiore, il sottotetto offre due camere da letto, un locale supplementare e un bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi preziosi per una famiglia o gli ospiti.La cantina ospita le aree tecniche, una cantina per il vino, una lavanderia attrezzata e una cantina ristrutturata, ideale per condividere momenti conviviali. Un garage chiuso completa la proprietà.Al di là delle sue qualità residenziali, questo terreno presenta un potenziale di valorizzazione notevole. Due orientamenti possono essere particolarmente presi in considerazione: conservare la villa e realizzare un'estensione per portare la superficie abitabile a circa 340 m², o sviluppare un nuovo progetto immobiliare dopo la demolizione dell'esistente, con un potenziale che può raggiungere circa 868 m² e un coefficiente THPE del 30%, soggetto alle autorizzazioni e norme applicabili.La possibilità di acquisire solo il terreno costituisce anche un'alternativa particolarmente interessante per un progetto di sviluppo.

Casa dell'architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealmente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra nonché di un ambiente privilegiato, a proximità immediata di spiagge, porto, scuole, del prestigioso Collège du Léman, negozi, trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in diverse abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale, interamente progettata secondo i vostri desideri.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

Nel centro del comune

La casa offre un grande potenziale, è perfettamente adatta alla vita familiare e gode di una posizione privilegiata, a due passi da tutti i servizi. Curata con attenzione e regolarità, si distingue per l'ottimo stato generale e offre spazi versatili, facilmente adattabili ai vostri desideri e alle vostre esigenze. La proprietà comprende inoltre due locali aggiuntivi, allestiti nel seminterrato e nel sottotetto, che possono essere utilizzati come ufficio, sala giochi o camere per gli ospiti. La sostituzione della caldaia nel 2017 è un vantaggio apprezzabile, che garantisce comfort ed efficienza energetica nella vita quotidiana. All'esterno, una bella piscina completa la proprietà e offre l'ambiente ideale per godersi le giornate di sole e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L'IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1294-26-5

Incantevole villa - Versoix

Completamente ristrutturata nel 2026, questa elegante villa contigua gode di una posizione privilegiata a Versoix, a pochi passi dal lago. Offre un ambiente abitativo tranquillo e riparato, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici. La stazione ferroviaria è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi.Situata su un generoso terreno di 894 m², la proprietà dispone di un ampio giardino, una piacevole terrazza e una vasca idromassaggio. Disposta su due livelli, offre 149 m² di superficie abitabile e una superficie utile totale di 298 m².La casa è così suddivisa:Piano terraZona giorno: • Ingresso • WC ospiti • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza • Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e accesso alla veranda Zona notte: • Ampia camera con bagno en suite dotato di WC e doppio lavabo • Due camere con accesso diretto alla terrazza • Bagno con WC e doppio lavabo Piano inferiore • Camera con bagno con doccia e WC • Piccola camera che può essere utilizzata anche come ufficio • Laboratorio o sala fitness • Lavanderia • Locale tecnico • Rifugio di protezione civile adibito a cantina • Garage doppio È inoltre possibile parcheggiare più veicoli davanti al garage. Il giardino offre anche la possibilità di realizzare una piscina, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.L'accesso alla proprietà è protetto da un cancello automatico che conduce alla strada privata e alle ville che vi si affacciano.- Vicino ai servizi- Sulle rive del Lago Lemano- Al riparo da qualsiasi disturbo- Senza vis-à-vis- Esposizione a ovest- Soleggiata e luminosa- In ottimo stato- Riscaldamento a nafta- Ingresso previo accordo

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare gode di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un soggiorno/luminoso tinello, una cucina aperta completamente attrezzata e un ingresso con armadietti di deposito.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un grande locale riscaldato con un soppalco che può essere allestito secondo le esigenze, un bagno supplementare e una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e due posti auto esterni.- Orientamento a sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldata- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

Villa luminosa - Collex

Immersionata in un ambiente campestre, questa villa in stile contemporaneo dispone di un vasto terreno di 1'514 m², splendidamente alberato con olivi e delimitato da campi.La villa, costruita nel 2008 e mantenuta con cura, offre molto spazio e volume. I soffitti alti e le ampie aperture conferiscono un'atmosfera raffinata e una luce naturale vivificante.Al piano terra, troverete un comfortevole spazio di vita con volumi rari. Il salotto / sala da pranzo trova qui un posto naturale, delimitato dalla cucina moderna e attrezzata da un lato, e dalla grande veranda dall'altro. Tutto si apre sulla grande terrazza, ideale per l'esposizione a sud-ovest.I piani superiori sono organizzati in mezzanini per maggiore intimità. Il primo piano ospita una bella camera e il suo bagno; il secondo, due grandi camere e un bagno aggiuntivo; il terzo, una camera aggiuntiva; e il sottotetto offre uno spazio polivalente.La cantina è spaziosa e può essere sviluppata come desiderato. Con una corte inglese che fornisce luce naturale e accesso diretto al garage, è composta da una grande stanza, un bagno, una camera da letto, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Caratteristica interessante: troverete anche uno spazio aggiuntivo di 50 m2 con una grande stanza polivalente, cucina e bagno. Uno spazio ideale per grandi famiglie, lavoratori da casa o semplicemente per grandi spazi ricreativi o di stoccaggio.Infine, due garage doppie con accesso diretto alla casa completano la proprietà.- Bagnata di luce- Bei volumi- Bella altezza del soffitto- Ottimo stato- Giardino recintato- Terrazza- Veranda- Riscaldamento a pavimento

Bellevue, una casa a tetto a capanna, la natura all'orizzonte

In via esclusiva, questa casa a tetto a capanna, con un solo vicino confinante, beneficia di un terreno di quasi 400 m² in una posizione privilegiata, ai margini di una foresta e di un ruscello. Costruita nel 2014 e perfettamente mantenuta, offre oltre 270 m² su tre livelli. La sua costruzione curata, i volumi generosi e la disposizione funzionale offrono un ambiente di vita confortevole. Esposta a sud, gli spazi abitativi godono di una bella luminosità e si aprono su una terrazza e un giardino, permettendo di godere appieno dei dintorni verdi. Le belle altezze dei soffitti rafforzano la sensazione di spazio, mentre le tre camere da letto accolgono comodamente la vita familiare. Un posto auto all'aperto e un locale di stoccaggio di circa 25 m² completano questa proprietà.

MANDAT EXCLUSIF - Genthod - Charmante villa de 6 pièces

Au coeur de la très prisée commune de Genthod, cette agréable villa contiguë profite d'un cadre résidentiel paisible au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six villas.Édifiée au milieu des années 1980, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de plusieurs améliorations au fil du temps. Un portail électrique permet se sécuriser l'accès aux villas tout en leur offrant un cadre intimiste préservé des regards. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle offre une surface utile d'environ 185 m², répartis sur trois niveaux hors sol auxquels s'ajoute un sous-sol. À l'extérieur, une terrasse dallée prolonge agréablement les espaces de réception vers un jardin privatif d'environ 200 m², soigneusement aménagé et arboré.Le rez-de-chaussée propose une entrée équipée d'armoires de rangement intégrées et de toilettes visiteurs avec lave-mains, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger.La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de bains en suite et deux chambres se partageant une salle de bains. Les combles abritent une généreuse pièce mansardée pouvant être aménagée selon les besoins : chambre supplémentaire, espace de travail, salle de jeux ou pièce de loisirs.Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un abri PC ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.La villa dispose également de deux places de stationnement extérieures couvertes.Appréciée pour son environnement verdoyant, sa proximité avec le lac et son excellente qualité de vie, Genthod constitue une adresse particulièrement recherchée aux portes de Genève. Cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espaces extérieurs et proximité immédiate des commodités, des organisations internationales et du centre de Genève.*Certaines photos présentes dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles réalisées par un logiciel de homestaging.Located in the heart of the highly sought-after town of Genthod, this charming semi-detached villa enjoys a peaceful residential setting within a gated community consisting of just six villas.Built in the mid-1980s, the property has been regularly maintained and has undergone several upgrades over the years. An electric gate ensures secure access to the villas while providing a private setting shielded from prying eyes. Facing due south, it offers a usable area of approximately 185 m², spread over three above-ground levels plus a basement. Outside, a paved terrace pleasantly extends the living areas toward a private garden of approximately 200 m², carefully landscaped and planted with trees.The ground floor features an entryway equipped with built-in storage cabinets and a guest restroom with a sink, a fully equipped kitchen, and a spacious, bright living room with a dining area.The living area opens directly onto the south-facing terrace and garden. Upstairs, the sleeping area includes one bedroom with an en suite bathroom and two bedrooms that share a bathroom. The attic features a spacious sloped-ceiling room that can be converted as needed: an additional bedroom, a workspace, a playroom, or a recreation room.The basement offers several functional spaces, including a laundry room, a utility room, a civil defense shelter, and a multipurpose room with numerous potential uses.The villa also features two covered outdoor parking spaces.Prized for its lush green surroundings, proximity to the lake, and excellent quality of life, Genthod is a particularly sought-after location on the outskirts of Geneva. This villa represents a wonderful opportunity for a family looking to combine outdoor spaces with immediate proximity to amenities,...

Vendita - Casa unifamiliare Genthod

IN ESCLUSIVA ! OMNNIA Immobilier presenta: Sulle alture di Genthod, questa casa familiare degli anni '80 offre ampi volumi su un bel terreno piano di oltre 1'000 m². Soggiorno con caminetto e veranda aperta sul giardino, sala da pranzo, grande cucina, fino a 6 camere da letto, spazi complementari nel seminterrato e garage: una configurazione ideale per accogliere una famiglia e crescere con lei. Conservata nel suo stato originale, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Una casa da reinventare, un bel giardino da vivere e una nuova storia di famiglia da scrivere. Non esitate a chiederci un dossier e una visita di questa proprietà. OMNIA Immobilier Ginevra Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.ch