74 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Rive droite - Lac

Casa incantevole a due passi dal lago

Ristrutturata nel 2026, questa incantevole casa a schiera è ideale per chi cerca una posizione tranquilla e privata a pochi passi dal lago, pur essendo vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria a meno di 10 minuti a piedi).Situata su un bel terreno di quasi 900 m², la casa dispone di un grande giardino e di una bella terrazza con idromassaggio. Si estende su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 m² e circa 280 m² di spazio utile.Comprende:Piano superiore:Zona giorno:- Ingresso - Bagno per gli ospiti - Cucina attrezzata con accesso alla terrazza- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla veranda Zona notte:- Grande camera da letto con bagno/WC/lavabo doppio en suite (vista lago)- Due camere da letto con accesso alla terrazza- Bagno/WC/lavabo doppioPiano inferiore/seminterrato:- Camera da letto con doccia/WC - Piccola stanza/ufficio - Ripostiglio PC/cantina - Locale tecnico - Laboratorio/palestra - Lavanderia - Garage doppio Oltre al garage doppio, è possibile parcheggiare le auto davanti ad esso. Il giardino è adatto per una piscina (soggetto ad autorizzazione).L'accesso alla proprietà è sicuro e avviene attraverso un cancello automatico che serve il sentiero e altre ville.DETTAGLI:Ristrutturata nel 2026 (compresa l'isolamento del tetto, il vetro triplo)Terrazza con idromassaggioVerandaCamino Garage doppioSentiero privato

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa tranquilla, questa casa affascinante si distingue per il suo layout a mezzanini e la sua luminosità. La configurazione particolare, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offrono una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino completano l'insieme, creando uno spazio di vita ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Grande salotto con caminetto- Angolo biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto con vista sul salotto e armadi a muro- Suite principale con bagno, WC separato, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio o stanza da gioco- Camera da letto- WC separato- Cantina con pavimento in ghiaiaSemi-interrato:- Stanza per la TV o ufficio con porta-finestra che dà sulle scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza per la conservazione- Stanza con doccia e WC Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a proximità immediata delle comodità, questa villa seduce con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design purista. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente di vita ideale e propizio per la vita di famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Atrio con ripostigli - WC separato - Cucina completa - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi ripostigli - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Giardino / alberi da frutto- Capanno da giardino- Secondo capanno da giardino che offre uno spazio di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area di gioco recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni e di un posto auto in garage.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Villa di charme con potenziale costruttivo

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato a Genthod, questa elegante villa familiare degli anni '50 beneficia di un contesto privilegiato, circondata da un magnifico parco alberato di quasi 2'900 m².La villa offre circa 228 m² di superficie abitabile e 10 locali, e seduce con i suoi bei volumi, il suo carattere e la sua generosa apertura verso l'esterno.Il piano terra si articola intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo prolungata da una grande terrazza orientata a sud. La zona notte comprende una suite genitoriale che ha anche accesso alla terrazza, due camere da letto supplementari, uno studio, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, i sottotetti offrono due camere da letto, un locale supplementare e un bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi preziosi per una famiglia o gli ospiti.La cantina ospita le aree tecniche, una cantina, una lavanderia attrezzata e un cantinato ristrutturato, ideale per condividere momenti conviviali. Un garage chiuso completa la proprietà.Al di là delle sue qualità residenziali, questo terreno presenta un potenziale di valorizzazione notevole. Due orientamenti possono essere particolarmente presi in considerazione: conservare la villa e realizzare un'estensione per portare la superficie abitabile a circa 340 m², o sviluppare un nuovo progetto immobiliare dopo la demolizione della villa esistente, con un potenziale che può raggiungere circa 868 m² e un coefficiente THPE del 30%, soggetto alle autorizzazioni e norme applicabili.La possibilità di acquisire solo il terreno costituisce anche un'alternativa particolarmente interessante per un progetto di sviluppo.

Casa di architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealemente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e di un ambiente privilegiato, a proximità immediata delle spiagge, del porto, delle scuole, del prestigioso Collège du Léman, dei negozi, dei trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in più abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale, interamente progettata secondo i vostri desideri.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata nella seconda fila dal lago, questa superba residenza, costruita nel 1860 su un grande, bellamente alberato terreno di quasi 4000m2, è una vera e propria perla rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 utilizzando materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, mentre sono stati aggiunti moderni equipaggiamenti per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la bella vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, si trova una suite genitoriale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza familiare.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o momenti di relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica e caratteristica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Incantevole villa - Versoix

Questa elegante casa a schiera, completamente ristrutturata nel 2026, beneficia di una posizione privilegiata a Versoix, a pochi passi dal lago. Offre un ambiente di vita pacifico e preservato, pur essendo in prossimità di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi.Costruita su un terreno generoso di 894 m², la proprietà beneficia di un grande giardino, una piacevole terrazza e un idromassaggio. Si estende su due livelli e offre 149 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di 298 m².La casa è organizzata come segue:Piano terraZona living: • Entrata • Servizi igienici per gli ospiti • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza • Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e accesso alla veranda Zona notte: • Ampia camera da letto con bagno en-suite con toilette e doppio lavabo • Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno con toilette e doppio lavabo Piano interrato • Camera da letto con doccia e toilette • Piccola camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio • Officina o palestra • Lavanderia • Locale tecnico • Locale di deposito che può essere utilizzato come cantina • Garage doppio Several veicoli possono anche essere parcheggiati davanti al garage. Il giardino offre inoltre la possibilità di installare una piscina, soggetta all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.L'accesso alla proprietà è sicuro grazie a un cancello automatico che serve il viale privato e le ville che lo delimitano.- Vicino ai servizi- Sul lago di Ginevra- Al riparo da tutte le nuisance- Nessun vicino di fronte- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Ottimo stato- Riscaldamento a olio- Entrata da concordare

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare si trova in una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con armadietti di deposito.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un'ampia stanza riscaldata con un soppalco convertibile, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e due posti auto esterni.- Orientamento sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldata- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

CHARME E CARATTERE - CONFORT MODERNO - BELLO TERRENO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Su un ampio terreno di quasi 4'090 m², si respira un vero senso di spazio e di privacità in un ambiente verde.La casa è distribuita su 3 livelli fuori terra e un seminterrato completo, e ha beneficiato di belle ristrutturazioni moderne negli ultimi anni, mantenendo il suo charme, in particolare sulle facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m², beneficia di una superficie utile di circa 250 m². La casa offre 3 camere da letto con bagno privato e spazi di stoccaggio, oltre a diverse terrazze a livello del giardino e un ampio balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni con la famiglia e gli amici, e è bellamente paesaggistico con angoli d'ombra durante i mesi estivi.La dependance, che è attrezzata con una stanza di relax e locali di stoccaggio, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande coperto, attualmente utilizzato per il legno, così come numerosi posti auto esterni completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, nel cuore della riva destra di Ginevra. I servizi del comune sono vicini, così come il nuovo sede di Lombard Odier e l'elegante La Réserve. • RESIDENZA DI CHARME E CONFORT MODERNO • TERRENO AMPIO DI OLTRE 4'000 M² • 6 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO PRIVATO • CIRCA 250 M² DI SUPERFICIE UTILE • DEPENANCE DI GIARDINO • NUMEROSI POSTI AUTO ESTERNI

Villa luminosa - Collex

Immersionata in un ambiente campestre, questa villa in stile contemporaneo dispone di un ampio terreno di 1'514 m² con splendidi ulivi e bordato da campi.La villa, costruita nel 2008 e in uno stato di manutenzione curato, offre molto spazio e volume. I soffitti alti e le ampie aperture conferiscono un'atmosfera raffinata e una luce naturale vivificante.Al piano terra, troverete un comfortevole spazio di vita con volumi rari. Il salotto / sala da pranzo trova un posto naturale, delimitato dalla cucina moderna e attrezzata da un lato e dalla grande veranda dall'altro. Tutto si apre sulla grande terrazza ideale orientata a sud-ovest.I piani superiori sono organizzati in mezzanini per più intimità. Il primo piano ospita una bella camera da letto e il suo bagno; il secondo due grandi camere da letto e un bagno supplementare; il terzo una camera da letto supplementare; e il sottotetto offre uno spazio polivalente.La cantina è spaziosa e può essere allestita a piacimento. Con una nicchia inglese che porta luce naturale e un accesso diretto al garage, è composta da un grande locale, un bagno, un guardaroba, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico.Caratteristica interessante: troverete anche uno spazio supplementare di 50 m2 con un grande locale polivalente, cucina e bagno. Uno spazio ideale per grandi famiglie, amanti del lavoro da casa o semplicemente per grandi spazi ricreativi o di stoccaggio.Infine, due garage doppie con accesso diretto alla casa completano la proprietà.- Bagnata di luce- Bei volumi- Bella altezza del soffitto- Ottimo stato- Giardino recintato- Terrazza- Veranda- Riscaldamento a pavimento

Exclusivité - Grande villa individuelle - Pregny-Chambésy

Au coeur du quartier diplomatique de Pregny-Chambésy, entourée d'ambassades, cette villa des années 1960 de 9 pièces dont 6 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à quelques pas des écoles internationales, à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 15 minutes de l'aéroport en train.Implantée sur une parcelle d'environ 1'950 m², elle développe 440m² de surface habitable sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Elle a conservé tout le charme de son époque -- une belle opportunité de rénovation à son goût. Un bien extrêmement rare sur cette commune.La propriété se distingue par un jardin arboré, généreux et paysager, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cour permet le stationnement de 3 voitures.Le rez-de-chaussée, desservi par un hall avec wc visiteur, s'articule autour de deux vastes séjours prolongés par une baie vitrée arrondie, d'une salle à manger et d'une cuisine de belles dimensions, complétés à ce niveau par deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages.À l'étage : quatre chambres, dont une en suite et la chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une troisième salle de bains, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le sous-sol offre un espace de vie complémentaire avec salle de jeux et lingerie, ainsi qu'un garage fermé accessible par rampe, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques Avec ses 222 m² d'emprise au sol, la propriété offre un potentiel d'agrandissement important, à deux pas des institutions internationales et du lac Léman.Im Herzen des Diplomatenviertels von Pregny-Chambésy, umgeben von Botschaften, genießt diese Villa aus den 1960er Jahren mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eine ruhige und sichere Lage, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt, 10 Minuten vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Minuten mit dem Zug vom Flughafen.Auf einem Grundstück von ca. 1'950 m² gelegen, verfügt sie über 440 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein großzügiges Untergeschoss. Sie hat den ganzen Charme ihrer Epoche bewahrt - eine schöne Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack zu renovieren. Ein äußerst seltenes Objekt in dieser Gemeinde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen, landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand aus, der durch einen zu renovierenden Pool ergänzt wird. Ein Innenhof bietet Platz für 3 Autos.Das Erdgeschoss, der von einem Flur mit Gäste-WC erschlossen wird, gliedert sich um zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine abgerundete Fensterfront erweitert werden, ein Esszimmer und eine geräumige Küche; ergänzt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Aufzug bedient alle Stockwerke.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein drittes Badezimmer sowie eine ca. 40 m² große Terrasse.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Spielzimmer und einer Waschküche sowie eine über eine Rampe zugängliche geschlossene Garage, mehrere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und die Technikräume Mit einer Grundfläche von 222 m² bietet das Anwesen ein erhebliches Erweiterungspotenzial, nur einen Katzensprung von den internationalen Institutionen und dem Genfer See entfernt.In the heart of the Pregny-Chambésy diplomatic district, surrounded by embassies, this 1960s villa with 9 rooms, including 6 bedrooms, enjoys a quiet and secure setting, just a short walk from international schools, 10 minutes from downtown, within easy reach of public transportation, and only 15 minutes from the airport by train.Set on a lot of approximately 1,950 m², it offers 440 m² of living space spread over two levels and a spacious basement. It has retained all the charm of its era--a wonderful opportunity to renovate it to your taste. An...

Grande villa individuale completamente ristrutturata!

In fondo a una strada chiusa, nel comune incantevole di Versoix, questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea e curata offre un piacevole giardino alberato e ombreggiato, ben mantenuto e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli invitati.Si trova a proximità immediata di scuole internazionali, trasporti e servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e qualità, è stata mantenuta con cura remarquabile da allora.Molto luminosa, questa villa ha grandi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che crea un'atmosfera calda e tranquilla. Le sue camere da letto spaziose sono anche dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce così:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annesso con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con guardaroba e bagno annesso- Una lavanderia- Una grande stanza che può servire da sala giochi- Una caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un garage chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata di recente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Bellissima proprietà di charme nella natura - Esclusiva

Questa elegante villa di carattere, ristrutturata nel 2004, offre circa 400 m² di superficie utile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli splendidi elementi architettonici originali, in particolare le travi in legno massiccio a vista.Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una splendida stanza con camino e soffitto a volta, ideale per il salotto o la sala da pranzo. Una piacevole veranda, dotata di un negozio elettrico e di una porta scorrevole, prolunga naturalmente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, la proprietà dispone di tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un bagno con doccia. I locali mansardati accolgono una spaziosa camera da letto aggiuntiva bagnata di luce, un ideale angolo lettura e un bagno a mansarda.Un garage con porta elettrica e un ampio annesso che offre due posti auto aggiuntivi o un importante volume di deposito completano questa proprietà. Ci sono anche molti posti auto all'aperto.All'esterno, il giardino alberato esposto a sud offre un ambiente verde e privilegiato, ideale per godere appieno dei bei giorni.Una proprietà rara che coniuga con eleganza charme, spazio e qualità della vita in un settore molto ricercato.

Incontro di fronte al Lago

Omnia presenta: Situata nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una posizione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La proprietà si sviluppa su circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale può soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DALL'IA E NON SONO CONTRATTUALI

Una proprietà di carattere con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Versoix, a pochi passi dal lago, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato con belle viste sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un magnifico lotto alberato di circa 2'400 m², seduce con la sua architettura degli anni '70, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e l'armonia tra gli spazi interni ed esterni.Da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza d'eccezione su misura in uno dei settori più ricercati della regione. Vicino ai negozi, alle scuole, al Collège du Léman e ai principali assi che collegano Ginevra e il suo aeroporto.

In esclusiva! Edificio misto diviso in due appartamenti a piano terra

Situata a Bellevue, questa villa/edificio sorge su un terreno di circa 1'500 m², offre uno spazio di vita ideale a due passi dalle comodità, dal lago, dai trasporti pubblici e dalle organizzazioni internazionali.L'edificio è diviso in due appartamenti a piano terra e si trova in perfette condizioni, offre circa 300 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato di oltre 300 m².Il primo appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce e con accesso diretto alla terrazza. La cucina, aperta sul soggiorno, si integra armoniosamente in questo spazio di vita conviviale. Un corridoio con armadi a muro conduce a tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno en-suite, nonché un secondo bagno.Il seminterrato offre uno spazio benessere con sauna e doccia, una cantina e una lavanderia/centrale termica. Un garage pavimentato che può accogliere due veicoli, nonché un ampio spazio che può accogliere una dozzina di auto o essere utilizzato per attività professionali e/o artigianali, completa questo livello.Il secondo appartamento, ideale per un reddito locativo o per accogliere parenti stretti, consiste in un piacevole soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.Gli spazi esterni, completamente recintati e accessibili attraverso un cancello automatico, beneficiano di un giardino curatamente progettato e di diverse terrazze, che invitano al relax. Numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.

Meravigliosa proprietà familiare rinnovata nel cuore di Bellevue

Situata nel comune prestigioso di Bellevue, questa casa indipendente è stata completamente rinnovata e si trova oggi in ottimo stato. Con circa 330 m² abitabili, offre bei spazi luminosi e funzionali, pensati per una vita di famiglia piacevole.La casa comprende un grande salone, una cucina moderna completamente attrezzata e 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno. Un annesso indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere gli ospiti o allestire uno spazio di lavoro separato.Situata su un terreno alberato di 1'219 m², dispone di un giardino curato, una piscina e una terrazza soleggiata, perfetti per godersi l'aria aperta in totale tranquillità. Un doppio garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Questa casa a Bellevue offre comfort, spazio e serenità - una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi vicino a Ginevra e al lago di Ginevra.

Proprietà eccezionale a due passi dal Lago di Ginevra

La proprietà si trova su un bel lotto alberato di quasi 4'000 m2, ornato con belle strade e siepi che conducono a un cortile in ghiaia. Questa villa di lusso offre un ambiente di vita intimo, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Costruita nel 1860, la proprietà consiste nell'edificio principale e in un annesso per il personale. Il giardino accoglie una piscina e offre una piacevole vista sul lago.L'edificio principale è composto da:Al piano terra: - Un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti- Un salotto con veranda e accesso alla terrazza e alla piscina- Un secondo salotto con camino- Uno studio- Una sala da pranzo- Una cucina attrezzata con isola centrale di cottura, area pranzo e cantinaAl primo piano: - Una suite padronale con cabina armadio e bagno completo, e con accesso a una grande terrazza con vista sul giardino e sul lago e le Alpi- Una grande camera da letto con bagno completo- Un'area salottoAl secondo piano: - Tre grandi camere da letto - Un bagno completoLa cantina ospita una cantina del vino.L'annesso per il personale ha una grande stanza con angolo cottura, e un bagno. Una lavanderia è annessa all'annesso.La proprietà dispone infine di un'area coperta per veicoli e di diversi posti auto all'aperto.