136 risultati - Appartamento in vendita a Regione Rive gauche

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CHF 2'550'000.–
4 locali121m² superficie
1223 Cologny

Appartamento di 4 locali a Cologny

Rara opportunità a Cologny Parc - Vista maestosa, calma assoluta, indirizzo di prestigio In una residenza di altissimo standing a Cologny, scoprirete questo magnifico appartamento di 4 locali, situato in un piano elevato, con una vista panoramica senza vis-à-vis sul lago, le montagne e la natura circostante. Un bene d'eccezione, che unisce tranquillità assoluta e vicinanza immediata al centro città.Lusso, luce e comfort nella vita quotidiana Con una superficie abitabile di 121 m², questo appartamento funzionale, bagnato di luce e pensato per il benessere, seduce fin dall'ingresso. L'ampio soggiorno comprende un salotto, una sala da pranzo accogliente e una cucina americana attrezzata con numerosi ripiani, il tutto si apre su un'ampia terrazza-balcone di 30 m². Questo spazio esterno privilegiato è ideale per i pasti o i momenti di relax di fronte a un panorama eccezionale.Lo spazio notte comprende:Due camere luminose, entrambe orientate verso la vista, offrono calma e una bella prospettiva sulla natura circostante,1 bagno con finiture raffinate,1 bagno moderno,1 toilette per gli ospiti.Un locale di 9 m² al 2° piano interrato completa questo bene.1 posto autoPrestazioni esclusive della residenza Vivere a Cologny Parc, significa godere di un comfort assoluto ogni giorno:Piscina interna con idromassaggio, per momenti di relax durante tutto l'anno,Sala giochi per le attività di tutta la famiglia,Ricevimento con concierge, sicurezza 24h/24 con telecamere di sorveglianza,Posto auto per gli ospiti, una rarità a Ginevra,Grande giardino comune paesaggistico, perfetto per ricaricarsi in un ambiente verde e tranquillo.Una posizione privilegiata: tra città e naturaAnche se situato in un contesto pacifico e verde, questo bene si trova a: 10 minuti a piedi dal centro città di Ginevra, 5 minuti dal Parc des Eaux-Vives,Vicino a tutte le comodità: supermercati (Coop, Migros), ristoranti, scuole, attrezzature sportive e trasporti pubblici.L'arte di vivere a Cologny - Eleganza, serenità e praticità uniteQuesto raro bene a Cologny offre un contesto di vita unico_, che unisce la bellezza dei paesaggi, il comfort di alta gamma e un'accessibilità ottimale. Sia come residenza principale che come investimento di qualità, questo appartamento risponde alle esigenze più elevate.

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CHF 3'500'000.–
5 locali160m² superficie
1223 Cologny

Elegante appartamento di 160 m² nel cuore di Cologny

Situata sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, Cologny è una comunità prevalentemente residenziale, situata su una collina, che ospita il prestigioso World Economic Forum, la Fondazione Martin Bodmer e il Golf Club di Ginevra. La sua posizione centrale offre una qualità di vita eccellente. Confinante con Vandoeuvres e la Gradelle, vicino al centro di Ginevra, vicino al lago e alle sue attività, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità, soddisferà le persone più esigenti, che desiderano vivere in un ambiente di alta qualità.Questo elegante appartamento attraverso, situato in una zona tranquilla al piano terra, fa parte di una residenza di alta qualità costruita nel 2001. Si compone di un ingresso attorno al quale sono disposti una cucina dinatore completamente attrezzata e un grande e luminoso soggiorno. Questi due spazi si aprono su un bel esterno, attrezzato con una grande terrazza coperta, che invita al relax, al riparo da sguardi curiosi.La zona notte dell'appartamento dispone di una suite genitoriale con grande armadio, bagno, doccia e toilette. Questa suite beneficia anche di un esterno privato. Comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia, un toilette, nonché numerosi spazi di stoccaggio.Questo elegante appartamento è anche dotato di un sistema di condizionamento d'aria reversibile, un allarme individuale e tende elettriche. Una cantina e un grande garage chiuso che può accogliere due grandi veicoli completano questa proprietà di alta qualità. L'intera residenza è mantenuta con cura.

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CHF 2'550'000.–
4 locali121m² superficie
1223 Cologny

COLOGNY - APPARTAMENTO CON VISTA LAGO IN UNA RESIDENZA DI LUSSO

Situato a Cologny-Parc, all'interno di una residenza di lusso immersa in un ambiente verde, questo appartamento angolare di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro di Ginevra. L'edificio, curato nella costruzione e nelle finiture, offre ai suoi residenti lussuose infrastrutture comuni, tra cui una piscina interna, un jacuzzi, una sala giochi e una sala riunioni. Situato al 9° piano, l'appartamento gode di un ambiente pacifico e alberato, con immediate vicinanze al Parc La Grange, al Tennis Club des Eaux-Vives, al centro sportivo di Cologny, ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici, al CEVA, alla Voie verte e al lago.Ristrutturato nel 2023, questo appartamento offre una superficie interna PPE di 121 m² nonché un ampio balcone di 30 m² con una vista magnifica sul lago.L'appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta e un ampio soggiorno con camino. Un bagno per gli ospiti completa la zona living.La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone anche di numerosi armadi a muro.Un seminterrato completa questo immobile, nonché un posto auto nel seminterrato, disponibile come opzione.Un appartamento luminoso e perfettamente mantenuto, ideale per la sua posizione in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra del Lago di Ginevra.Le fotografie in questo file non sono contrattuali.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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CHF 1'100'000.–
5 locali93m² superficie
1226 Thônex

Ideale per una famiglia - Appartamento di 5 locali vicino ai servizi

Benvenuti in questo incantevole appartamento situato a Thônex. Questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita confortevole e pratico, ideale per una famiglia che cerca un ambiente pacifico vicino ai servizi. Il soggiorno/pranzo è spazioso e luminoso grazie a grandi finestre che si affacciano su un balcone condiviso con la cucina e offrono una vista libera su un grande spazio verde, tranquillo e senza vis-à-vis. Il pavimento in parquet aggiunge una nota calda a questa stanza conviviale. La cucina separata è completamente attrezzata e recentemente rinnovata, compresa forno, piano cottura, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. I numerosi spazi di stoccaggio rendono questo ambiente perfetto per gli appassionati di cucina. La camera principale è grande, con pavimento in parquet. Le due altre camere sono ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un lavabo con spazio di stoccaggio e uno specchio. La piastrellatura e la ceramica consentono una facile manutenzione. Un water separato è pratico per gli ospiti e si trova all'ingresso dell'appartamento. Informazioni aggiuntive: Il riscaldamento è centrale e il vetro doppio offre un'isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio dispone di un ascensore e di un citofono per la sicurezza. Posizione: Situato in un quartiere tranquillo e residenziale di Thônex, l'appartamento è vicino ai mezzi di trasporto pubblici, al percorso verde, alle scuole, ai negozi, alla piscina di Thônex e ai vari spazi verdi del comune. Avete anche un accesso rapido al centro città di Ginevra e alle principali strade. È da notare che la Route de Jussy è stata recentemente ricoperta con asfalto fono-assorbente per più calma. Questo appartamento con balcone offre un ambiente di vita piacevole con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Infine, un posto auto e una grande cantina (circa 12m2) completano questa proprietà.

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CHF 1'190'000.–
4 locali124m² superficie
1222 Vésenaz

Appartamento in mansarda recente - luminoso - En DDP

Esclusiva NSR Group - Situata in un ambiente residenziale piacevole e a proximità immediata delle comodità, questo appartamento beneficia di una posizione pratica con una fermata dell'autobus vicina che consente di raggiungere facilmente i centri urbani e le infrastrutture della regione.Costruito nel 2017 in un edificio moderno che risponde agli standard HPE (Alta Prestazione Energetica), questa proprietà offre un comfort di vita eccellente grazie a un'isolamento efficiente e a un'attrezzatura contemporanea.Situato al 1° e ultimo piano dell'edificio, questo appartamento in mansarda gode di una bella luminosità e di un ambiente di vita piacevole, accessibile con l'ascensore.Distribuzione dell'appartamento:? Ingresso con grande armadio a muro? Ampio soggiorno/pranzo molto luminoso? Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale? Balcone di circa 10 m² accessibile dal soggiorno? Bagno per gli ospitiSpazio notte:? Camera da letto principale con bagno annesso con doccia, WC e bidet? Seconda camera da letto confortevole? Bagno con WCAnnessi e attrezzature:? 1 posto auto esterno e posti auto per visitatori (inclusi nel prezzo)? Ascensore? Vetrata tripla? Lavanderia nell'edificio? Ripostiglio privato di circa 8 m²Informazione importante - Diritto di superficie (DDP):La proprietà è situata su un terreno con diritto di superficie (DDP) in scadenza nel 2080. Questo diritto può essere rinnovato ogni 10 anni. La rendita di superficie è inclusa nelle spese mensili dell'appartamento.L'appartamento è affittato fino al 31/08/2026.Questo appartamento moderno e ben mantenuto costituisce un'ottima opportunità per chi cerca una sistemazione confortevole in un ambiente calmo, ma vicino alle comodità e ai trasporti.

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CHF 1'000'000.–
5 locali146m² superficie
1224 Chêne-Bougeries

Viager senza affitto – Luminoso appartamento di 5 locali di 146 m² con vista libera

Al 8° piano di un edificio residenziale a Chêne-Bougeries, questo appartamento di 5 locali di 146 m² offre una vista libera sulla campagna e una luminosità notevole. Un'opportunità patrimoniale rara, proposta come viager occupato senza affitto.L'immobile si organizza intorno a un grande soggiorno attraversante, ampiamente vetrate, prolungato da uno spazio pranzo e aperto su un balcone coperto. Uno studio indipendente, anch'esso dotato di accesso esterno, completa lo spazio diurno. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, offrono volumi generosi in un ambiente calmo. Due bagni: il primo con vasca da bagno, il secondo con vasca-da-bagno e lavabo.Per quanto riguarda le dotazioni: cucina attrezzata con angolo pranzo, pavimenti in ceramica di grandi dimensioni lucidati nei locali diurni, moquette nelle camere da letto, illuminazione a binario, riscaldamento a gas e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Costruito nel 1961 e ristrutturato nel 1996, l'appartamento è in buone condizioni generali, con materiali di buona qualità.Un posto auto interno individuale e una cantina, nonché un balcone.La posizione combina tranquillità e praticità: negozi a circa 300 m, trasporti pubblici a 350 m, scuole a 900 m. Chêne-Bougeries offre un ambiente di vita ricercato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, in un ambiente verde.Condizioni – viager occupato senza affitto:- Inquilino: donna, 74 anni- Bouquet: CHF 1'000'000.–- Valore capitalizzato del diritto di occupazione: CHF 701'762.–- Prezzo stimato dell'appartamento libero: CHF 1'701'762.–Questa struttura consente l'acquisto di un immobile di alta qualità con uno sconto significativo e senza pagamento di affitto, in una logica di creazione di patrimonio a medio e lungo termine. Dettagliata ripartizione delle spese e condizioni contrattuali su richiesta.Certificato energetico (CECB), spese di condominio e verbali di assemblea: su richiesta.Il nostro team Wivia è a vostra disposizione per presentarvi questo immobile e assistervi nella comprensione della struttura del viager. Contattateci per organizzare una visita.

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