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Crans-Montana | Appartamento eccezionale con servizi esclusivi

Residenza turistica All'interno di un complesso di alto livello, questa sublime residenza privata di rara eleganza beneficia di un'esposizione sud-ovest privilegiata e di una vista imprenabile del Cervino e del Monte Bianco, in un ambiente naturale bordato di pini, con servizi di alta qualità. Situata al piano terra, sviluppa una superficie di oltre 220m² divisa come segue: - Ingresso con guardaroba - Accesso alla zona living con armadi a muro - Cucina spaziosa e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo con isola centrale - Doppio soggiorno che dà accesso a una terrazza di oltre 50 m² con accesso diretto al giardino e una piscina esterna - Camera padronale con cabina armadio e bagno con doccia privata e accesso alla terrazza - 2 Camere con ciascuna il proprio bagno privato - Bagno per gli ospiti Ispirata al fiore di genziana, emblema delle montagne svizzere che simboleggia purezza e bellezza selvaggia, questo appartamento incarna una visione del comfort alpino raffinato: un rifugio di pace progettato per la riconnessione, la serenità e un'esperienza autentica di montagna. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA: Un programma di ristrutturazione completo è incluso nel prezzo di vendita, progettato da un architetto di fama. Combinando materiali locali selezionati con cura, dettagli eccezionali e servizi a cinque stelle, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione nel cuore di Crans-Montana. PARTICOLARITÀ: - Vendita di una residenza turistica di alto livello - Accesso diretto a servizi alberghieri di alta gamma - 2 posti auto sotterranei privati inclusi - ROI totale annuo stimato al 10,5% (2,5% operativo + 8% apprezzamento immobiliare) SERVIZI & VANTAGGI INCLUSI SERVIZI ALBERGHIERI - Ricezione e servizio di concierge 24/7 (posta, prenotazioni, ecc.) - Sicurezza 24/7 - Servizio di parcheggio CENTRO BENESSERE & SPA - Accesso illimitato al centro benessere (piscina interna ed esterna, hammam, sauna) e allo studio di fitness - Accesso al Grooming Lounge (parrucchiere, barbiere, cura) - Programma esclusivo di nutrizione e dieta RESTAURAZIONE & ART DE VIVRE - Accesso esclusivo al Members' Bar & Lounge - Accesso agli eventi culinari per membri Combinando architettura alpina contemporanea, finiture alberghiere di alta qualità e servizi a cinque stelle, questo alloggio rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione nel cuore di Crans-Montana, in un progetto pensato per coniugare stile di vita e prestazioni patrimoniali. SEI STREGATO DA QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA? Contattaci per ottenere il dossier completo e organizzare una presentazione personalizzata. RISERVATEZZA E CONDIZIONI DI VISITA Per motivi di riservatezza, non sono pubblicate fotografie di questa proprietà. Un dossier completo che include piani, foto e documentazione dettagliata è disponibile su richiesta, solo dopo la presentazione di un certificato di solvibilità bancaria. Grazie per la vostra comprensione. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. CRANS-MONTANA La stazione turistica si trova sul alto plateau sopra Sierre e si estende sui comuni di Lens e Crans-Montana. Conosciuta in tutto il mondo per le competizioni di sci e golf che si svolgono qui, Crans-Montana fa la felicità tanto degli amanti della natura, delle escursioni e dello sport, quanto degli appassionati della vita sociale e culturale. Situata nel cuore delle Alpi valaisane, beneficia di un microclima eccezionale e di un ottimo soleggiamento. Con numerose strutture pubbliche, negozi e servizi per tutte le età, questa stazione di renomée con il suo panorama mozzafiato e soleggiamento ottimale offre un ambiente di vita piacevole per tutti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

MANSARDA 3½ LOCALI CON AMPIA TERRAZZA - LOTTO 1

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di alta gamma, ideale nel cuore della charmante comunità di St-Léonard. Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficiando di ottime connessioni con il resto della regione, questa realizzazione offre un equilibrio perfetto tra serenità e prossimità urbana.Questa residenza confidenziale si distingue per la sua architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta di soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.Lotto n. 1: Mansarda 3,5 locali con ampia terrazzaScoprite una mansarda eccezionale di 108 m² abitabili, situata all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 108 m²Terrazza privata: 35 m²DisposizioneAmpio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazzaCucina moderna aperta e completamente attrezzataCamera da letto principale con bagno privatoCamera aggiuntiva ideale per bambini, studio o camera per gli ospitiSecondo bagnoCantina privataLavanderia privataAnnessiPosto auto esterno: CHF 12'000.- in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.- in piùLavori e consegnaInizio lavori: 2026Consegna stimata: dicembre 2028Il permesso sarà rilasciato nel marzo 2027, attualmente sotto preavviso positivo della comunità con una data di consegna nel dicembre 2028.Vivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, beneficia di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potrete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente accessibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaTra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. La comunità offre anche numerose attività sportive e di svago: trekking, mountain bike, sci, strutture sportive, ecc.I suoi vantaggi:5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente quieto e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi viciniAttività culturali e sportive variegateUn ambiente ideale per famiglie, professionisti o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Fortissima attrattiva del Vallese centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneInteressati a questa proprietà rara?Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier di vendita completo.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04