Casa plurifamiliare in vendita a Regione Sierre

Charmant Immeuble avec 3 appartements - Votre maison de rêve dans les Alpes suisses / Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Ihr Traumhaus in den Schweizer Alpen

Découvrez votre maison de rêve à Crans Montana - une immeuble avec 3 appartements 3 garages individuels !Cette magnifique maison est bien entretenue et partiellement rénovée, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de la vie. Elle offre de nombreuses possibilités - que ce soit en tant que maison multifamiliale avec 3 appartements indépendants ou en tant que maison unifamiliale spacieuse avec un appartement séparé.L'emplacement est tout simplement parfait ! La maison est située à proximité du centre de Montana, qui offre une infrastructure bien développée. Vous avez les transports en commun juste devant votre porte et vous pouvez faire vos courses à pied facilement. Le téléphérique à proximité vous permet d'accéder facilement aux domaines skiables et de randonnée environnants, vous permettant de profiter pleinement de la nature.Pour ceux qui aiment les activités, il y a de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs. Profitez d'une partie de golf sur le parcours de golf 18 trous ou découvrez l'Alaïa Chalet avec plus de 5000 m2 d'installations pour les sports d'action en intérieur et en extérieur. Il y en a pour tous les goûts - que vous recherchiez des sensations fortes ou que vous souhaitiez simplement profiter de la tranquillité et de la beauté de la région.Cette maison convient aussi bien aux familles qu'aux personnes âgées. Elle offre amplement d'espace pour répondre à tous les besoins et est conçue pour créer un foyer confortable et harmonieux.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison unique à Crans Montana. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite. N'hésitez pas, car votre maison de rêve pourrait bientôt être à vous !....Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Crans Montana - ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und 3 Einzelgaragen!Dieses wunderschöne Haus ist gut erhalten und teilweise renoviert, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen geniessen können. Es bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Mehrfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen oder als grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Die Lage ist einfach perfekt! Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Montana, das eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Sie haben den öffentlichen Verkehr direkt vor der Tür und können bequem zu Fuss einkaufen gehen. Die Bergbahn in der Nähe ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu den umliegenden Ski- und Wandergebieten, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können.Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Geniessen Sie eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz oder entdecken Sie das Alaïa Chalet mit über 5000 m2 Indoor- und Outdoor-Actionsportarten. Es gibt für jeden etwas - egal ob Sie Adrenalin pur suchen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen möchten.Dieses Haus ist sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet. Es bietet genügend Platz für alle Bedürfnisse und ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und harmonisches Zuhause zu schaffen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Crans Montana zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn Ihr Traumhaus könnte schon bald Ihnen gehören!

Immeuble de 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages box

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 675 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Maison villageoise à réaménager entièrement, jolie terrasse à l'ouest

Rare à la vente Maison de village avec cachet, à reconditionner entièrement. Une coquille vide, dans laquelle vous pourrez créer, 2 ou 3 niveaux.La surface au sol est de 100 m2 env., la hauteur au faitage est à 8M50 env., la toiture a été révisée et des pièces de charpente ont été placées, pour démonter totalement l'intérieur de la maison. Tout a été évacué. Une agréable terrasse de 28 m2 env. et un jardinet 30 m2 env. complètent cette offre. Des places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate. Le village offre toutes les commodités pour une vie paisible: restaurant gastronomique, nombreuses caves viticoles, supérette, boucherie, banque, école, espace sportif récemment rénovés et agrandis. De très nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison, dans un village agréable, aux portes de Sierre.

IDÉALEMENT SITUÉ

Magnifique projet, cinq bâtiments de deux appartements en ppe idéalement situé proche de Crans Montana. Dix appartements de 4,5 pièces, d'une surface de 120 m2 par logements.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructive: validé par la Commune de Crans-Montana- permis de construire: a développer - libre de mandat d architecture- situation idyllique- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé Etat du bâtiment: neuf Salles de bain: 10 (10 x baignoire / WC/ lavabo) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 1kmEcole: école primaire / secondaire, 10kmCommerces: Coop / Migros, 5km

3 appartements : rendement 5.87%

Opportunité exceptionnelle pour l'acquisition de trois appartements rénovés en 2023 !2 sont loués et couvrent entièrement vos charges PPE, l'hypothèque et l'amortissement !Immocloud est ravi de vous présenter ce lot PPE divisé en trois unités, offrant un potentiel de rendement locatif lucratif et des avantages uniques pour les futurs acquéreurs.Situé dans le charmant village de Crans-Montana, cette destination prisée propose un cadre enchanteur où la beauté naturelle des Alpes suisses se mêle harmonieusement à une vie cosmopolite. Les amateurs de sports d'hiver trouveront leur bonheur avec un accès facile à un domaine skiable de renommée internationale, offrant des pistes parfaitement entretenues, des panoramas à couper le souffle et des installations modernes.Mais Crans-Montana ne se limite pas aux activités hivernales. Durant la période estivale, la région se transforme en un paradis pour les amoureux de la nature, offrant des sentiers de randonnée pittoresques, des parcours de golf de renommée mondiale, des terrains de tennis bien entretenus, ainsi que des possibilités d'équitation et de VTT passionnantes. De plus, le village regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, de cafés et de bars animés, créant une atmosphère vibrante tout au long de l'année. Les amateurs de culture ne seront pas en reste grâce à une variété de festivals, d'expositions d'art et de concerts organisés régulièrement.Revenons maintenant au lot PPE lui-même. Cette configuration astucieuse de ces 3 logements rénovés comprend :Un appartement spacieux de 3.5 pièces (meublé), libre de bail avec terrasse de 40m2Un studio loué (meublé) avec terrasse de 25m2Un appartement de 2.5 pièces loué (meublé) avec terrasse de 25m2Etat locatif existant :- Un 3.5 pièces libre de bail (était utilisé par le propriétaire actuel)- Un appartement de 2.5 pièces déjà loué à CHF 1'300.-/mois- Un studio également loué à CHF 900.-/mois- 2 places de parc couvertes incluses dans les loyers d'appartements- Total : CHF 2'200.- / mois, soit CHF 26'400.-/anCes deux appartements loués génèrent un revenu locatif immédiat et offrant une excellente stabilité financière.Etat locatif projeté :- Le 3.5 pièces actuellement libre de bail peut être loué à CHF 1'550.-/mois- Un appartement de 2.5 pièces déjà loué à CHF 1'300.-/mois- Un studio également loué à CHF 900.-/mois- Les deux places de parc couvertes peuvent être louées à CHF 70.-/mois à l'unité- Total : CHF 3'890.- /mois, soit CHF 46'680.-/anCette configuration permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'un rendement locatif attrayant, qui peut être utilisé pour rembourser facilement les hypothèques, les charges de la PPE et l'amortissement.Charges PPE mensuelles pour les trois logements s'élèvent à CHF 1'000.-/moisDe plus, les trois logements ont été entièrement rénovés en début 2023, offrant des finitions de qualité supérieure et une esthétique moderne, pour un confort et un style de vie des plus raffinés.Le lot comprend également deux places de parc couvertes, incluses dans le prix de vente, assurant un confort et une sécurité supplémentaires pour les résidents et leurs invités.Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un lot PPE dédié au rendement à Crans-Montana, où vous pourrez profiter des joies des sports d'hiver, des activités estivales, des commerces haut de gamme et de la vie culturelle, tout en bénéficiant d'un rendement locatif attrayant.De noter qu'un nouveau complexe hôtelier prendra jour dans les années à venir à Aminona augmentant drastiquement l'attrait de votre logement !IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

EXCLUSIVITE Bâtiment de 2 appartements de 4 ½ p. au centre du village

Magnifique maison d'habitation de deux unités de 4 ½ pièces (98m² chacun) idéalement située dans un quartier résidentiel calme du village de Miège (Commune de Noble-Contrée) et à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Crans-Montana.Ce charmant bâtiment de plus de 340m² sis sur une parcelle de 798m², se présente comme suit: • Sous-sol: 2 places de parc en enfilade dans le spacieux garage, atelier, grande buanderie avec colonne de lavage, belle cave traditionnelle, WC, local technique. • Rez-de-chaussée/Appartement 1: Grand hall d'entrée, cuisine séparée rénovée en 2022, séjour avec accès au grand balcon Ouest, salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre enfant. • Etage/Appartement 2: Spacieux appartement de 98m² (+ mezzanine de 49m² non-comptés) comprenant un hall d'entrée sur palier, cuisine ouverte avec électroménager de la marque Miele, salle à manger avec accès au grand balcon Est, 2 salles d'eau (1x bain, 1x douche), spacieux séjour avec accès au balcon Ouest, chambre parentale, 2 chambres enfants, mezzanine. • Extérieurs: 6 places de parc extérieures, jardin, pelouse, couvert • Divers: Attique actuellement loué à l'année Cette exclusivité E IMMOBILIER représente une excellente opportunité d'acquérir un petit immeuble de rendement au fort potentiel à Noble-Contrée. L'objet est vendable en tant que résidence principale ou secondaire et uniquement aux citoyens suisses ou titulaires d'un permis de séjour suisse.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Einheiten (je 98m²) in idealer Lage in einem ruhigen Wohnviertel des Dorfes Miège (Gemeinde Noble-Contrée) und in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Crans-Montana miteinander verbindet.Dieses charmante Gebäude mit einer Fläche von über 340m² befindet sich auf einem Grundstück von 798m² und sieht wie folgt aus: • Untergeschoss: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage, Werkstatt, große Waschküche mit Waschsäule, schöner traditioneller Keller, WC, Technikraum. • Erdgeschoss/Wohnung 1: Große Eingangshalle, separate Küche, die 2022 renoviert wurde, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer. • Stockwerk/Wohnung 2: Geräumige Wohnung von 98m² (+ Mezzanine von 49m² nicht mitgerechnet), bestehend aus Eingangshalle mit Treppenabsatz, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, Esszimmer mit Zugang zum großen Ostbalkon, 2 Badezimmer (1x Bad, 1x Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Mezzanine. • Außen: 6 Außenparkplätze, Garten, Rasen, überdacht. • Diverses: Attikawohnung derzeit ganzjährig vermietet. Dieses exklusive Angebot von E IMMOBILIER bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein kleines Renditeobjekt mit großem Potenzial in Noble-Contrée zu erwerben. Das Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz und nur an Schweizer Bürger oder Inhaber einer Schweizer Aufenthaltsgenehmigung verkauft werden.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent house of two units of 4 ½ rooms (98m ² each) ideally located in a quiet residential area of the village of Miège (Commune of Noble-Contrée) and in the immediate vicinity of the centre and a bus stop of line joining Sierre and Crans-Montana.This charming building of more than 340m ² on a plot of 798m ², is as follows: • Basement: 2 parking spaces in the spacious garage, workshop, large laundry room with washing column, beautiful traditional cellar, toilet, technical...

Immeuble avec grand espace commercial et Attique-duplex

EN BREF :Immeuble avec grand espace commercial et habitationIdéal pour celui qui souhaite établir un nouveau commerce et s'installer juste au-dessusAnciennement boulangerie-pâtisserie et épicerie-traiteur (actif plus de 30 ans)Possibilité de reprendre tout le matériel Possibilité de changement d'affectation et de transformation en immeuble d'habitationsPrix négociableCet immeuble d'une surface habitable brute de 482m2 sur 4 étages sur une parcelle de 507m2 se compose de la manière suivante :ESPACE COMMERCIAL : 361m2REZ : Accès boutique/Accueil Surface de 184m2 :- Grand espace modulable avec 3 salles ouvertes- Bureau- 2 WC- Grande terrasseÉTAGE -1 : Accessible en plein pied depuis l'arrière du bâtiment/ParkingSurface de 177m2 ouverte avec en sous-sol :- Cave de 47m2, - WC-douche - Local techniqueESPACE HABITATION : 121m2ÉTAGES 1 ET 2 : ATTIQUE DUPLEX habitable de suiteCuisine équipée avec accès balcon3 chambresSalon dans les comblesEspace buanderieUne salle de bain : Baignoire, WC, lavabo et fenêtreUne grande terrasse privative avec magnifique vuePARKING :- 7 places de parc extérieures CARACTÉRISTIQUES :- Commerce + Habitation- Ensoleillement optimal- Belle vue - 2 terrasses- Chauffage à gaz- Construction de 1940 rénovée en 2013- Quartier calme- Idéal pour un grand nombre d'activités professionnellesSITUATION :Saint-Léonard est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Sierre.Situé d'une part, sur une plaine d'alluvions, et, d'autre part, sur les premières pentes de la montagne, St-Léonard et ses vignes se trouvent dans une zone propice au soleil.Village de 2'218 habitants, St-Léonard possède plusieurs monuments historiques, dont le Château de Sonvillaz, l'Ancienne église de Sonvillaz et la Chapelle de Saint-Nicolas.Le lac souterrain de St-Léonard est un lieu incontournable qui accueille chaque année des visiteurs venus de pays limitrophes.Le taux d'imposition est de 13,5%.COMMODITÉS :- Écoles publiques primaires et enfantine - Supermarchés (Coop, Edelweiss...) - Commerces, bars et restaurants- Bus à 100m- Gare CFF à 300mPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Immeuble Mixte de Rendement : 5.85% brut

!!! Belle opportunité à saisir !!!Berra Immobilier vous proposer 1 magnifique immeuble mixte de rendement !Construit en 1984, de nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années dans cet immeuble (de 1997 à 2021). La totalité du lot est dans un excellent état.Ce bien comprend : - 3 Studios- 2 Appartements (3.5 et 5.5 pièces)- 1 Restaurant- 1 Magasin / Vinothèque- 1 Carnotzet- 1 Lot de vigne (terrain)Montant des diverses locations sur demande uniquementTOTAL : 125'400.- (10'450.-/mois)Rendement Brut de 5.85% ! Rendement Brut sans charges : 5.15% Montant des diverses locations sur demande uniquementTOTAL : 125'400.- (10'450.-/mois)Montant des Charges : moyenne de 14'500.- sur les 2 dernières annéesIdéalement situé à 2 minutes de Sierre et à seulement 15 minutes de Crans-Montana, sur la rive droite du Rhône, cet objet bénéficie d'un emplacement de premier ordre, d'une magnifique vue sur la vallée du Rhône et d'un très bel ensoleillement.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (baux à loyer, charges, rendement, ...) au 079 913 85 16Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! !!! ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Idéal pour petits investisseurs (REN. env 3.6%)

Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000.- NET/année ce qui représente un rendement d'environ 3.6% . Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s'est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d'une grange à rénover comme suit:- 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer estimé CHF 19'700.- NET/année).- 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d'eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau et salle d'eau, avec balcon, une cave et carnotzet (loyer estimé CHF 20'400.- NET/année).- Une grange à rénover fait aussi partie du lot et peut permettre d'y créer des places de parc ou autres, au gré de vos envies.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement rénové en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Immeuble de 5 appartements à Montana pour investissement de rendement

Idéalement situé à l'entrée Est de Montana, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour rénover et créerer un chalet individuel. Il offre un environnement calme au fond d'une impasse.Cet immeuble de cinq appartements se compose de la façon suivante: - Rez-de-chaussée : deux appartements 3.5 pièces d'environ 55,50m2 -1er étage : deux appartements de 3.5 pièces d'environ 55,50m2 - 2ème étage : attique 2.5 pièces d'environ 47,15 m2 pouvant être transformé en 3 piècesL'immeuble est vendu avec 3 places de parc en garage fermé et 3 places extérieurs. Situé à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus, il convient parfaitement pour un investissement locatif (pour des locations à l'année et pour l'école des Roches).Avec son orientation Sud, les différents appartements sont lumineux et offrent une très belle vue sur les montagnes. Surfaces : - Parcelle de 1321m2- Forêt de 222m2 - Pré de 799m2Possibilité de louer ces appartements jusqu'à 2'000 CHF par mois par appartement aux étudiants de l'école de Roches.Rendement brut de minimal d'environ 4% annuel avec location à l'année.Possibilité de réaménager le chalet en chalet individuel avec réalisation de travaux et possibilibilé d'agrandir d'environ 30% de la SBPU afin de créer une piscine.

Rendement intéressant d'environ 3.4%

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité.Érigé dans les années ‘50, sur une jolie parcelle de quelques 460m2, ce bien rénové en 2012 offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un 3.5 pièces de 137 m2. Loué à CHF 1'700.- /mois• Au 2e étage, un duplex de 5.5 pièces de 170m2. Loué à CHF 1'850.- /moisEn plus de cela, 3 places de parc sont louées au prix de CHF 50.- /mois chacune.Au total, le revenu locatif est de CHF 44'400.- , pour des charges d’environ CHF 8'400.- par année.Au final cela représente un rendement d'environ 3.4% . Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement loué en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +4179 587 66 22

appartement en PPE dans une maison villageoise

Duplex de 5,5 piècesIdéal pour habitat ou investissement !Deux places de parc extérieures à 12'000.- / place en sus prixGarage en optionChauffage : pompe à chaleurCette habitation se trouve au centre du village Miège, sur la rive droite du Rhône et surplombant la commune la commune de Sierre pour un ensoleillement maximal. Ecole, commerces et transports sont à proximité.Le bien se dispose comme suit : Rez :Buanderie collectiveCaves RéduitLocal technique----Au 2ème - duplex de 5.5 P :Séjour avec cheminéeCuisine ouverteSalle à manger avec accès au balcon de 8m2 Deux chambresSalle de bainDans les combles : Deux chambres enfantsSalle de bain avec douche* Actuellement loué à 1'850.- / moisN'hésitez pas à téléphoner au +41 78 338 09 20 pour toute autre information ou venir visiter...

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE TROIS APPARTEMENTS À SIERRE

Cet immeuble résidentiel composé de trois appartements est un bien de rendement doté d'une bonne situation géographique étant situé à quelques minutes du centre-ville de Sierre ainsi que de ses commodités : gare, arrêts de bus, écoles, commerces, médecins, restaurants, loisirs. Le dossier complet est disponible sur demande. Cet immeuble est composé comme suit : Sous-sol : Trois spacieuses caves Un spacieux espace de stockage Une buanderie commune / pièce technique Rez-de-chaussée : un appartement de 3.5 pièces d'environ 65 m2 SBP Deux chambres Un séjour / espace salle à manger Une cuisine avec un coin salle à manger Une salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Un espace extérieur privatif 1er étage : un appartement de 3.5 pièces d'environ 65 m2 SBP Deux chambres Un séjour / espace salle à manger Une cuisine avec un coin salle à manger Une salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Un balcon accessible depuis la cuisine 2ème étage : un appartement de 3.5 pièces d'environ 65 m2 SBP Deux chambres Un séjour / espace salle à manger Une cuisine avec un coin salle à manger Une salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Un balcon accessible depuis le séjour Extérieur Trois places de parc en servitudes sur le bien-fonds No 749 qui seront constituées avant la vente de l'immeuble, comprises dans le prix Deux espaces privatifs aux habitants de l'immeuble dont une place aménagée avec table et bancs

Sierre - 500 m2 de surface locative en vente au centre ville

Centre ville de Sierre :Surface locative à vendre d'env. 500 m2 entièrement louée. Immeuble de 5 étages en PPE, près de toutes commodités et des commerces. • Gare CFF à ~280m • Hôpital à ~700m • HES-SO à ~550m • Lac de Géronde à ~1,5km Lots : • 3 surfaces commerciales • 1 appartement 4.5 pces • places de parc dans garage collectif • 4 dépôts Plaquette de vente sur demande

Immeuble de rendement loué : 4 appart., 1 atelier, 5 box et 8 places

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité un immeuble de rendement à Chermignon (commune de Crans-Montana, VS), composé de 4 appartements, d'un atelier, de 5 box ainsi que de 8 places de parc extérieures.CARACTÉRISTIQUES :+ Surface locative : 4 appartements (+ de 300m2) + 1 atelier (+ de 150m2)+ 5 box/garages+ 8 places de parc extérieures+ Immeuble bien entretenu et OIBT fait en 2023+ Terrain 875 m2+ Possibilité d'acquérir les deux parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2 , en sus du prix de vente affiché+ Dernières parcelles constructibles, en lisière des parcelles agricole (au Sud)+ Exposition/vue plein SudRENDEMENT :+ Immeuble actuellement loué et bien entretenu+ Etat locatif actuel : CHF 81'200.- par année (actuellement 3 garages et divers espaces ne sont pas loués car utilisation propre)+ Etat locatif projeté : CHF 96'000.- par année + Charges individuelles directement payées par les locataires+ Charges payées par le propriétaire, env. CHF 8'000.-/an+ Opportunité idéale pour un développement immobilier (achat de l'immeuble + constructions de villas/lots sur parcelles adjacentes)DIVERS :+ En sus de l'immeuble, les deux parcelles adjacentes totalisant 1234m2 sont également en vente au prix de CHF 350.-/m2.L'immeuble est situé à équidistance entre Crans-Montana et la plaine du Rhône (Sierre/Grange). L'arrêt de bus se trouve à proximité sur une route à plat.Les nombreux avantages de cet immeuble sont notamment son entretien soigné, son emplacement, son ensoleillement tout au long de l'année ainsi que le potentiel de transformation (notamment en lien avec la possibilité d'acquérir les parcelles voisines).CRANS-MONTANALa station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUESPlans et photos additionnelles sur demande.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Neuf -Immeuble de rendement composé de 3 appartements

L'AGENCEImmo Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :A deux pas de toutes les commodités, grand chalet entièrement rénové composé de 3 appartements de 3.5 pièces.Rendement brut 4.47%N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.www.lagenceimmo.ch

Immeuble d'habitation au centre ville

L'AgenceImmo Maret Bonvin vous propose en exclusivité :Immeuble composé de 4 appartements au centre de la ville.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : appartement 3.5 pièces de 92M2 avec jardin.Au 1er étage : appartement 4.5 pièces de 106M2 loué 1'500.- par mois / charges comprises.Au 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 95M2 loué 1'600.- par mois / charges comprises.Au dernier étage : attique 3.5 pièces de 78M2 loué 1550.- par mois / charges comprises.Atelier de 60 M2 + Sous-sol et carnotzet de 200M2.Places de parc extérieures.Des travaux de rénovation ont été effectués / liste détaillée sur demande.Bon rendement !Je me tiens à votre disposition au 078 803 47 57 pour d'éventuelles questions.www.lagenceimmo.ch

Projet d'immeubles de rendement, 24 logements + 26 parking

Très beau projet de construction d'un immeuble de 26 appartements avec balcons et places de parcs. Très bien situé dans un quartier résidentiel. Projection locative net Fr. 360'000.-