Bello appartamento ristrutturato nel pittoresco villaggio di Noës
Bello appartamento completamente ristrutturato nel pittoresco villaggio di Noës Ciao, lasciate che mi presentiSono un appartamento di 4,5 locali al 2° piano, con 117 m² di spazio abitabile e belle stanze da scoprire.Ho la fortuna di essere situato in una piccola residenza con soli sei appartamenti. Un ambiente su misura umana, ideale per coloro che apprezzano un'atmosfera intima e conviviale.Ma non è tutto! Ho alcuni bei vantaggi che potrebbero sedurvi: un balcone di 14 m² esposto a sud, una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno con camino, nonché una disposizione che separa armoniosamente gli spazi di vita e di riposo.Ma piuttosto che raccontarvi tutto, vi invito a venire a scoprire me!Video di presentazione: https://youtu.be/3aafQKAv66gTour virtuale: https://bit.ly/47w4uqlVenite, vi apro le mie porte!Benvenuti a casa mia!Non appena arrivate, il mio ingresso vi accoglie e rivela una disposizione piacevole e funzionale. A sud, il mio spazio di vita beneficia della luce naturale, mentre a nord, il mio spazio notte offre più tranquillità.Cominciamo con il mio spazio di vita?Il mio soggiorno è spazioso e luminoso. Grazie alle mie grandi finestre, la luce entra generosamente, e il mio balcone prolunga lo spazio di vita in modo piacevole.E quando le temperature scendono, il mio camino prende il sopravvento per creare un'atmosfera calda e conviviale. Immaginatevi comodamente seduti dopo una lunga giornata, con un buon libro o in compagnia dei vostri cari?Proprio accanto, la mia cucina aperta e completamente attrezzata vi consente di preparare buoni pasti restando al centro della vita della casa.E in giorni soleggiati, basta fare pochi passi per raggiungere il mio balcone di 14 m² esposto a sud. Uno spazio bello per godere del sole, condividere un pasto all'aperto o semplicemente prendere il tempo per respirare.Per completare questa area, ho anche un bagno per gli ospiti con doccia. Un piccolo vantaggio pratico nella vita di tutti i giorni, specialmente quando si ricevono ospiti!Passiamo al mio spazio notteDopo i momenti di condivisione, è tempo di calma e intimità.Vi offro due camere da letto di 11 m² ciascuna. Camera dei bambini, camera degli ospiti o studio - si adattano facilmente alle vostre esigenze e al vostro stile di vita.La mia camera da letto principale, con i suoi 15 m², vi offre uno spazio bello per creare il vostro nido e godere di momenti di tranquillità.Un bagno con vasca completa questo spazio. Così potete prendervi il tempo per rilassarvi e finire la giornata in pace.I miei piccoli extra che fanno la differenzaOltre alle mie belle stanze e alla disposizione piacevole, ho alcuni argomenti aggiuntivi da presentarvi.· Un camino, per portare un tocco caldo al vostro soggiorno.· Grandi finestre, per godere appieno della luce naturale.· Un balcone di 14 m² esposto a sud, per prolungare i vostri momenti di relax all'aperto.· Due bagni, per rendere la vostra vita quotidiana più confortevole.· Un cantina privata inclusa nel mio prezzo di vendita, per riporre le vostre cose e godere appieno del mio spazio interno.Tanti piccoli extra che rendono la vita con me ancora più piacevoleE che ne è delle vostre auto?Ho anche pensato a loro e trovato un posto per loro.Un box garage è offerto al prezzo di CHF 40.000, più un posto di parcheggio all'aperto per CHF 10.000.Entrambi i posti di parcheggio sono venduti separatamente dal prezzo dell'appartamento, ma il loro acquisto è obbligatorio. Con i miei 117 m² di spazio abitabile, le mie belle stanze, il mio camino, il mio balcone esposto a sud e la mia posizione in una piccola residenza con sei appartamenti, ho molto da offrire per fornirvi una vita piacevole e belle possibilità di sistemazione.Se volete godere di momenti conviviali, rilassarvi al sole o semplicemente trovare la calma dopo una giornata piena, potrei essere il posto dove vi sentite a casa.Mi manca solo una cosa: conoscerli per scrivere una nuova storia insieme dentro le mie mura.Volete saperne di più?Il meglio è ancora venire a visitarmi di persona!Per ricevere il mio dossier di vendita completo via email, inviate a Jérôme il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo email e il vostro numero di telefono cellulare.Aspetto con ansia di aprire le mie porte a voi presto e forse di diventare la vostra nuova casa! 3976 Noës si trova nel distretto di Sierre, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Sierre è cambiata in media del 1,1% all'anno negli ultimi cinque anni, con 17.829 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,4% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media del 1,3% all'anno, mentre il tasso di alloggi vuoti attuale è del 2,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del 18,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).Noës beneficia anche di prospettive di sviluppo promettenti, grazie all'arrivo prossimo di nuove infrastrutture nelle vicinanze. Un vasto polo medico dovrebbe sorgere all'ingresso del villaggio nel 2027-2028. Riunirà sotto un unico tetto numerosi servizi di salute, tra cui servizi di emergenza ambulatoriali, medicina generale, pediatria, salute mentale, fisioterapia, laboratorio e farmacia. Inoltre, una nuova struttura per l'infanzia è in via di sviluppo nel settore, con una prevista apertura per il 2029. Tanti progetti che contribuiranno all'attrattiva del quartiere e facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
