Casa plurifamiliare in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Vous aurez l'opportunité de créer un bien à votre image, qui comblera vos besoins et vos envies. Cette bâtisse de 1850 a, sans nul doute, un grand potentiel; l'empreinte du passé lui confère charme et cachet. Bien sûr de gros travaux sont à prévoir. C'est avec plaisir que nous pouvons vous appuyer dans ses démarches, si vous en ressentiez le besoin. La maison de base comprenait un sous-sol (caves) et 3 étages à la hauteur de plafond ''à l'ancienne''.L'ossature, les murs et la charpente sont en bon état. Nous en convenons, le bas peut faire peur. Mais comme l'architecte nous l'a confié: l'avantage est que nous n'aurons pas de surprise par la suite. Nous pourrons vous fournir des projets qui donnent une idée des rénovations possibles.L'appartement à l'étage supérieur a moins grand besoin de travaux pour être habitable. Le plafond n'est pas haut, mais enlever le faux plafond donnerait déjà de la hauteur mais également beaucoup de cachet en mettant en lumière les vielles poutres. Cet appartement a plusieurs balcons d'ou vous pourrez profiter du bruit de l'eau et de la verdure alentours.A l'extérieur, plein de recoins de rangement. Grâce aux parcelles supplémentaires, vous parquerez 2 voitures ( le droit de passage est notarié) et ainsi profiterez d'un jardin rafraîchissant, ombragé et verdoyant, d'un coin potager bien orienté et même un petit bout de forêt. La quiétude environnante finira de vous projeter dans ce joli projet de vie

EN EXCLUSIVITÉ ! Nouvel immeuble à bâtir dans un environnement privilégié, au coeur du charmant village d'Arbaz et à seulement quelques minutes de la station touristique d'Anzère. Sa situation lui confère une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce projet sera réalisé par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité, les finitions sont à choix. Particularités :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau- Finitions intérieures totalement personnalisables- Charges très basses- Une cave disponible pour chaque appartement- Ascenseur- Autorisation de bâtir en force ! 6 appartements à vendre !- Appts 3.5 pces dès Fr. 540'000.-- Appts 4.5 pces dès Fr. 595'000.-- Duplex en attique dès Fr. 758'000.-Pour plus de détails, veuillez consulter la liste des prix.Places parc :- Place extérieure : Fr. 12'000.-- Garage box : Fr. 38'000.-Sovalco, entreprise valaisanne fondée en 1983. Faire appel à nous, c'est faire appel à un constructeur dont la réputation n'est plus à faire, qui dispose d'une stabilité financière et qui offre la garantie d'un travail soigné. Nos architectes se feront un plaisir d'adapter ce projet afin qu'il corresponde à vos envies. Contactez-nous sans plus tarder pour plus d'informations !Retrouvez tous nos objets et réalisations sur www.sovalco.ch

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • Caves • Buanderie • Local technique Rez : • Cuisine habitable • Salle d'eau, WC et lavabo • 1 grande chambre • Séjour • Dégagement Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Agréable séjour • Grande chambre • Balcon/terrasse avec réduit fermé 2e étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Séjour • 2 chambres • Balcon/terrasse avec réduit fermé • Accès direct aux combles Combles : • Open space à aménager Complètent ce bien : • 3 garages box • 2 places de parc devant l'immeuble • 5-6 places sur une parcelle à proximité • Cabanon / Réduit Particularités de cet objet : • 2 appartements sont actuellement loués • L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019 • 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix Rénovations :2015 : • Volets • Façades • Charpente complète 2016 : • Chaudière • Boiler • Sous-sol • Toit des garages BOX • Sols des balcons/terrasses 2019 :2.5 pièces au 1er étage soit : • Cuisine • Salle d'eau • Sols 2022 : • Goudronnage complet dans places devant l'immeuble En plus de ce listing diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry.Cet immeuble est entièrement loué et compte aujourd'hui 3 appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces ainsi que le commerce et son très grand laboratoire. La partie sous toit de l'immeuble dispose de plusieurs parties avec poutres apparentes aménageable en appartement avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien pourrait, après rénovation compter 7 appartements, tous reliés à la même cage d'escaliers ainsi que 2 commerces. Le tout, agrémenté de 4 garages, déjà existants ainsi que de 8 places de parc.- Grand potentiel de transformation- Au plein coeur du village- Construction de qualité- Exposé plein Sud- Grands volumesIl dispose aussi de grandes caves voûtées en sous-sol.Ardon ist eine liebenswerte Stadt in der Ebene, die sich im Herzen ihrer Weinberge befindet. Es liegt im Bezirk Conthey und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zu den ersten Hängen des Haut de Cry.Dieses Gebäude ist voll vermietet und verfügt nun über 3 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie das Geschäft und sein sehr großes Labor. Der Teil unter dem Dach des Gebäudes besteht aus mehreren Teilen mit sichtbaren Balken, die in eine Wohnung mit hohen Decken umgewandelt werden können. Diese Immobilie könnte nach der Renovierung 7 Wohnungen haben, die alle mit demselben Treppenhaus verbunden sind, sowie 2 Geschäfte. Das Ganze, verschönert mit 4 bereits bestehenden Garagen sowie 8 Parkplätzen.- Großes Transformationspotential- Im Herzen des Dorfes- Qualitätsaufbau- Südlage- Große MengenEs hat auch große Gewölbekeller im Untergeschoss.Ardon is an endearing plain town, nestled in the heart of its vineyard. Located in the district of Conthey, it stretches from the Rhône plain to the first slopes of Haut de Cry.This building is fully rented and now has 3 apartments of 2.5, 3.5 and 4.5 rooms as well as the shop and its very large laboratory. The part under the roof of the building has several parts with exposed beams that can be converted into an apartment with high ceilings. This property could, after renovation, have 7 apartments, all connected to the same stairwell, as well as 2 shops. The whole, embellished with 4 garages, already existing as well as 8 parking spaces.- Great transformation potential- In the heart of the village- Quality construction- Facing south- Large volumesIt also has large vaulted cellars in the basement.

Immeuble sur plan de 9 appartements spacieux du 2.5 pièces au 3.5 pièces.Situation ensoleillée, orientation plein sud et magnifique dégagement sur les montagnes. Une piscine de 124 m2 et deux carnotzets à disposition des locataires.Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements.Parquet CHF 100.-/m2, carrelage 60.-/m2.Cuisine 3.5 pièces CHF 20'000.-, 2.5 pièces CHF 15'000.-Production de chaleur par chaudière à pellets et panneaux photovoltaïques posés en toiture sud.État locatif net projeté : CHF 159'480.- (hors places de parc)Rendement net projeté : 4.02% (hors places de parc)

Quartier résidentiel de villas.Rive droite. Orientation Ouest. Ensoleillé !Construction à Haute Performance Énergétique !Des appartements du 2.5 pièces au 4.5 pièces.Vente en résidence secondaire autorisée.Petit immeuble contemporain de 10 appartements et 20 places de parc situé dans une quartier calme avec belle vue dégagée sur les montagnes à 360° et proche des commodités à Ardon.Livraison automne 2024 !EXTÉRIEUR : - Tranquille et résidentiel- Isolation périphérique- Éclairage extérieur- Terrasses et balcons- Jardins- ParkingINTÉRIEUR : - Lumineux et traversant- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite- Stores électriques- Interphone- Emplacement pour colonne de lavage- Triple vitrage- PAC Air/Eau- Chauffage au sol- Porte coulissante séjour- Carrelage 60/60cm- Téléréseau- WiFiCOMMODITÉS : - Gare à 400m- Transports publics à 800m- École primaire et centre scolaire à 900m- Centre d'Ardon à 1 km- Crèche/Garderie à 1,2 km- Centre de fitness à 1,2 km- Restaurant à 650 mPARKING : - Place de parc extérieure couverte : CHF 20'000.-- Place de parc extérieure non couverte : CHF 12'000.-Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite du site !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens disponibles sur Berra-Immobilier.ch !!

Nous vous proposons à la vente le projet d'un immeuble avec son entrée indépendante, composé de 9 appartements de 3.5 pièces, en attique, au rez ou au 1er étage. Chaque appartement dispose d'une place de parc au garage, d'une place à l'extérieur et d'une grande cave au sous-sol. Les surfaces des appartements sont nettement supérieures à la moyenne ce qui assurera le coup de coeur à vos futurs locataires. Ascenseur, place de jeux de détente commune, accès aux carnotzets et à la piscine commune sécurisée. État locatif brut estimé : CHF 209'160.-Rendement brut de 4.21 %Les appartement se composent ainsi :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger; - Grand balcon/terrasse;- Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante;- Une salle d'eau avec douche, WC et colonne de lavage;- Cave au sous-sol et deux places de parking pour chaque logement.Caractéristiques : Chauffage central aux pellets et panneaux solaires, chauffage distribué au sol dans les appartements. L'immeuble sera en très haute performance énergétique.Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, piscine avec une pataugeoire pour les enfants, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes, proche des commodités.

Situé dans un village calme et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. En effet, ce bâtiment de deux appartements de 117m2 chacun offre la possibilité d’être habité directement ou de procéder à quelques rénovations afin d’améliorer son confort. La disposition des deux appartements est identique.Érigé en 1945, agrandit en 1982, sur une jolie parcelle de quelques 1176m2, ce bien a été entretenu au fil des années. Il offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d’un séjour avec cheminée, bénéficiant d’un balcon s’ouvrant sur la vallée du Rhône, et d’un espace dînatoire. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur et une salle de bains viennent agrémenter cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher allant de 12m2 à 17m2, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Un balcon est disponible pour deux chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs pour l’appartement du rez avec une terrasse de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 500 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol pour chacun des appartements, une cave ainsi qu’un garage fermé. De plus, trois places de parc complètent votre magnifique futur chez vous. Une parcelle constructible de 445m2, comprise dans la surface du terrain, est incluse dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous souhaitez investir dans un bien offrant vue et tranquillité, tout en étant proche des commodités, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

Immeuble de rendement de 3 appartements loués à ChamosonImmeuble villageois de 3 appartements loués à vendre à Chamoson en plein coeur du Valais central.Le village de Chamoson est situé à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny.Cet immeuble villageois partiellement rénové récemment se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3,5 pièces de 80 m2 au rez supérieur • Hall d'entrée et armoires de rangements • Cuisine ouverte avec lave-linge intégré • Coin à manger • Séjour avec poêle • 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et colonne de lavage • 2 chambres à coucher dont 1 en étage • Une terrasse d'environ 25 m2 • 1 cave au sous-sol • 1 place de parc Vidéo présentation de cet appartement : https://youtu.be/AGAWrCf4IP0Appartement n° 2 : 2,5 pièces de 40 m2 au 1er étage • Hall d'entrée • Cuisine fermée • Séjour et salle à manger • 1 wc toilette indépendant • 1 chambre avec salle de bains douche intégrée • 1 cave au sous-sol • 1 place de parc Appartement n° 3 : 2,5 pièces de 49 m2 au 1er étage • Hall d'entrée • Cuisine ouverte • Séjour et salle à manger • 1 chambre • 1 salle de bains avec douche • Une terrasse sur le toit • 1 cave au sous-sol • 1 place de parc Informations complémentaires : • Rendement locatif brut annuel : Frs 41'520.- soit rendement brut de 4,77% • Cubage de l'immeuble : 740 m3 SIA 116 • Situation en zone moyenne densité • 4 places de parc extérieures (1x par appartement + 1 visiteurs) • 1x cave par appartement • Plusieurs rénovations en 2005 et 2010 • Faibles charges annuelles • Parcelle goudronnée et aménagée Parties rénovées - Elément par appartement • Cuisines en 2010 • Sols en 2010 • Salles de bains en 2010 • Les peintures intérieures régulièrement refaite, dernière fois en 2021 • Fenêtres en PVC double vitrage en 2010 (il reste 3 fenêtres d'origine, bois double vitrage) Parties rénovées - Elément pour l'immeuble • Façades en 2010 • Eléctricité (OIBT) en 2018 • Brûleur en 2019 • Boiler en 2019 • Une partie de la toiture en 2005 • Un agrandissement d'un des appartements • Les dalles extérieures en 2010 • Canalisations, colonne de chutes en 2010 L'immeuble est entretenu et toutes les travaux importants entrepris. Tous les appartements sont loués avec contrat de bail annuel à durée indéterminée.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Informations complémentaires et visites sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

A saisir, immeuble de 4 lots à Champlan, 2 studios avec jardin et 2 grands 4,5 pièces, dont un actuellement loué. Mezzanines, cheminées et généreuses hauteurs sous plafond. Rendement attractif et situation idéale. A quelques minutes de Sion, ces appartements jouissent d'une généreuse surface extérieure et d'une agréable luminosité. Lot d'offres à disposition pour les réfections à effectuer.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1971-21-3

Ce bel immeuble situé à Chermignon d'en Bas, charmant village de la commune de Crans-Montana, vous propose trois appartements différents de 2.5-pièces (loft au dernier étage), un 4.5-pièces à l'étage intermédiaire et un 3.5-pièces au rez-de-chaussée. La maison est régulièrement entretenue et est en très bon état. Elle convient particulièrement à un investisseur qui souhaiterait reprendre les contrats de location existants. La maison dispose d'un bel espace extérieur, d'un potager et d'une pelouse avec une belle place et un BBQ. Deux garages, dont un très grand pouvant être utilisé comme atelier, plusieurs places de parking, 2 caves et un carnotzet complètent cette offre intéressante. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel emplacement ensoleillé- facile d'accès toute l'année- proche de la route principale - magnifique vue sur la plaine du Rhône- locataires fidèles- excellent rendement- jardin et pelouse- caves, garages et carnotzets- 2 appartements avec cheminée- visite sur demande, plans à disposition- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bon - entretien régulierSalles de bain: 4 (2 x douche / lavabo / WC, 1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x WC-séparé / lavabo)Système de chauffage: Mazout - distribution par radiateurTransport publics: bus, 350m Ecole: école Martelles, 1km Commerces: Edelweiss, 3.5km

L'AGENCEImmo Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :A deux pas de toutes les commodités, grand chalet entièrement rénové composé de 3 appartements de 3.5 pièces.Rendement brut 4.47%N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.www.lagenceimmo.ch

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 675 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Idéalement situé à l'entrée Est de Montana, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour rénover et créerer un chalet individuel. Il offre un environnement calme au fond d'une impasse.Cet immeuble de cinq appartements se compose de la façon suivante: - Rez-de-chaussée : deux appartements 3.5 pièces d'environ 55,50m2 -1er étage : deux appartements de 3.5 pièces d'environ 55,50m2 - 2ème étage : attique 2.5 pièces d'environ 47,15 m2 pouvant être transformé en 3 piècesL'immeuble est vendu avec 3 places de parc en garage fermé et 3 places extérieurs. Situé à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus, il convient parfaitement pour un investissement locatif (pour des locations à l'année et pour l'école des Roches).Avec son orientation Sud, les différents appartements sont lumineux et offrent une très belle vue sur les montagnes. Surfaces : - Parcelle de 1321m2- Forêt de 222m2 - Pré de 799m2Possibilité de louer ces appartements jusqu'à 2'000 CHF par mois par appartement aux étudiants de l'école de Roches.Rendement brut de minimal d'environ 4% annuel avec location à l'année.Possibilité de réaménager le chalet en chalet individuel avec réalisation de travaux et possibilibilé d'agrandir d'environ 30% de la SBPU afin de créer une piscine.

Petit immeuble composé de 4 appartements, 2 grands garages, 3 caves, 2 balcons, grande terrasse et une grange.Erigée sur un terrain de 650m2, le rez inférieur abrite un grand local avec large porte pouvant servir de garage et dépôt/cave, 3 grandes caves et pour terminer un local technique.Au rez supérieur se trouvent un 3 pces de 57 m2 net ainsi qu'un 2 pces avec cheminée de 47 m2 net habitable avec accès terrasse. A l'étage se trouvent deux 2 pces de 53 et 56 m2 net, avec balcons Ce bien est disponible assez rapidement. Les appartements de l'étage sont occupés par la propriétaire et son fils, donc tous les appartements sont à mettre en location.En fonction de l'endroit, la surface des lots et leurs équipements, les 2 pces se louent 800.- par mois chacun, le 3 pces 870.- et les places de parcs et garage env. 200.- ce qui nous donne des loyers totaux de 3'470.-/mois ce qui nous donne un rendement de 5%/an. Les seules charges sont l'eau, l'impôt immobilier et l'assurance bâtiment, le chauffage étant à la charge des locataires puisqu'électrique.

Immeuble de rendement avec 2 appartements de 4,5 pièces, en duplex avec terrasse et jardin privatif.Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'autoroute, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 2 logements de 4,5 pièces en duplex avec entrée indépendante et chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d'un large balcon.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 3 garages box • 3 caves • Local technique Rez : • Espace à vivre de l'appartement a comprenant : • Cuisine • 2 salles d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage • 1 chambre • Séjour • Espace terrasse Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Espace nuit de l'appartement a comprenant : • 2 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Espace jour de l'appartement b comprenant : • Cuisine • Séjour • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo + colonne de lavage • Espace terrasse + pelouse 2e étage : • Espace nuit de l'appartement b comprenant : • 2 chambres • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Suite parentale avec dressing et salle de douche, WC lavabo • Balcon Cet immeuble garanti un rendement immédiat avec des locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

Appel aux investisseurs ! !!OMNIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette ferme entièrement rénovée dans la prestigieuse commune de Grimisuat.Comprenant 4 appartements, chacun avec une entrée séparée et entièrement autonome, cette propriété offre une opportunité d'investissement excitante. Chaque appartement est loué annuellement avec un rendement de 4,8% brut et un flux de revenu fiable. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privé, soit une terrasse ou un balcon, ainsi que d'une buanderie privée. Il y a de nombreuses places de parking intérieures et extérieures, parfaites pour les familles multiples. Lors de la rénovation, des panneaux solaires ont été ajoutés ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, ce qui a permis de réduire considérablement les coûts de fonctionnement du bâtiment.Cette propriété est prête à être acquise immédiatement, soit seule, soit dans le cadre d'un plus grand portefeuille immobilier de 4 villas à louer ou à revendre.Pour plus d'informations et visites ; Dave ELLIOTT 078 257 47 45Liridon HAJDARI 078 213 14 06verbier@omnia.chwww.omnia.ch

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m2 mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m2 gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche. Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.<

Rare à la vente Maison de village avec cachet, à reconditionner entièrement. Une coquille vide, dans laquelle vous pourrez créer, 2 ou 3 niveaux.La surface au sol est de 100 m2 env., la hauteur au faitage est à 8M50 env., la toiture a été révisée et des pièces de charpente ont été placées, pour démonter totalement l'intérieur de la maison. Tout a été évacué. Une agréable terrasse de 28 m2 env. et un jardinet 30 m2 env. complètent cette offre. Des places de parc communales sont disponibles à proximité immédiate. Le village offre toutes les commodités pour une vie paisible: restaurant gastronomique, nombreuses caves viticoles, supérette, boucherie, banque, école, espace sportif récemment rénovés et agrandis. De très nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison, dans un village agréable, aux portes de Sierre.

Magnifique maison d'habitation de deux unités de 4 ½ pièces (98m² chacun) idéalement située dans un quartier résidentiel calme du village de Miège (Commune de Noble-Contrée) et à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Crans-Montana.Ce charmant bâtiment de plus de 340m² sis sur une parcelle de 798m², se présente comme suit: • Sous-sol: 2 places de parc en enfilade dans le spacieux garage, atelier, grande buanderie avec colonne de lavage, belle cave traditionnelle, WC, local technique. • Rez-de-chaussée/Appartement 1: Grand hall d'entrée, cuisine séparée rénovée en 2022, séjour avec accès au grand balcon Ouest, salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre enfant. • Etage/Appartement 2: Spacieux appartement de 98m² (+ mezzanine de 49m² non-comptés) comprenant un hall d'entrée sur palier, cuisine ouverte avec électroménager de la marque Miele, salle à manger avec accès au grand balcon Est, 2 salles d'eau (1x bain, 1x douche), spacieux séjour avec accès au balcon Ouest, chambre parentale, 2 chambres enfants, mezzanine. • Extérieurs: 6 places de parc extérieures, jardin, pelouse, couvert • Divers: Attique actuellement loué à l'année Cette exclusivité E IMMOBILIER représente une excellente opportunité d'acquérir un petit immeuble de rendement au fort potentiel à Noble-Contrée. L'objet est vendable en tant que résidence principale ou secondaire et uniquement aux citoyens suisses ou titulaires d'un permis de séjour suisse.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Einheiten (je 98m²) in idealer Lage in einem ruhigen Wohnviertel des Dorfes Miège (Gemeinde Noble-Contrée) und in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Crans-Montana miteinander verbindet.Dieses charmante Gebäude mit einer Fläche von über 340m² befindet sich auf einem Grundstück von 798m² und sieht wie folgt aus: • Untergeschoss: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage, Werkstatt, große Waschküche mit Waschsäule, schöner traditioneller Keller, WC, Technikraum. • Erdgeschoss/Wohnung 1: Große Eingangshalle, separate Küche, die 2022 renoviert wurde, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer. • Stockwerk/Wohnung 2: Geräumige Wohnung von 98m² (+ Mezzanine von 49m² nicht mitgerechnet), bestehend aus Eingangshalle mit Treppenabsatz, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, Esszimmer mit Zugang zum großen Ostbalkon, 2 Badezimmer (1x Bad, 1x Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Mezzanine. • Außen: 6 Außenparkplätze, Garten, Rasen, überdacht. • Diverses: Attikawohnung derzeit ganzjährig vermietet. Dieses exklusive Angebot von E IMMOBILIER bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein kleines Renditeobjekt mit großem Potenzial in Noble-Contrée zu erwerben. Das Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz und nur an Schweizer Bürger oder Inhaber einer Schweizer Aufenthaltsgenehmigung verkauft werden.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent house of two units of 4 ½ rooms (98m ² each) ideally located in a quiet residential area of the village of Miège (Commune of Noble-Contrée) and in the immediate vicinity of the centre and a bus stop of line joining Sierre and Crans-Montana.This charming building of more than 340m ² on a plot of 798m ², is as follows: • Basement: 2 parking spaces in the spacious garage, workshop, large laundry room with washing column, beautiful traditional cellar, toilet, technical...