1031 risultati - Maisonette / Duplex in vendita

Maisonette elegante con vista

Questo appartamento maisonette di 5,5 locali, ben curato, si trova al sesto piano di un edificio residenziale attraente, in una posizione soleggiata, circondata dalla natura. La posizione tranquilla si rivela ideale. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Si entra nel nuovo appartamento attraverso la scala interna e si è accolti dall'ingresso invitante con un guardaroba pratico. L'appartamento impressiona con una gamma completa di spazio abitativo (110 m2) e un'atmosfera piacevole. Il primo livello abitativo incanta con il vasto soggiorno e sala da pranzo e la terrazza adiacente. Questa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio e una vista meravigliosa sul verde. La cucina luminosa e il bagno per gli ospiti completano perfettamente questo livello.La scala elegante conduce al piano superiore, che comprende quattro stanze accoglienti che possono essere utilizzate in vari modi. Il bagno elegante con vasca da bagno angolare completa questo livello abitativo e provvede a momenti di benessere e relax. Un locale cantina separato e un posto auto esterno completano l'offerta attraente in modo perfetto.Convincetevi con una visita senza impegno. Sono lieto del vostro contatto.

Lusso rinnovato! Maisonette esclusiva con giardino e vista panoramica

Arrivo. Benessere. Essere a casa. Benvenuti in una casa che non lascia desideri insoddisfatti. Questo appartamento di maisonette eccezionale di 7,5 locali combina generosità, privacy e comfort di vita più alto su tre livelli impressionanti. Con oltre 310 m² di spazio abitativo, stanze inondate di luce e attrezzature di alta qualità, questa proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria.Già all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale. Soffiti alti, facciate di finestre generose e un concept di stanza aperto creano un sentimento di vita unico. Il salotto e la sala da pranzo eleganti con una cheminée stilosa formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la famiglia e gli amici si riuniscono e creano momenti indimenticabili.La cucina stilosa con un'isola di cottura diventa rapidamente il punto di incontro della casa, dove le persone cucinano insieme, ridono e apprezzano la vita. La disposizione generosa delle stanze offre numerose possibilità per progettare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri - che sia come un paradiso familiare, con uno studio a casa, una camera per gli ospiti o uno spazio di fitness personale.Un altro punto di forza è il bel giardino con una vista panoramica meravigliosa e la terrazza soleggiata con un'area di barbecue. Che sia una colazione rilassata al sole, una serata di barbecue conviviale o dei bambini che giocano, qui si può godere della privacy e della qualità della vita al livello più alto.La posizione convince anche su tutti i punti. Situata in un luogo tranquillo eppure centrale, si beneficia di distanze brevi alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, perfetto per le famiglie e i pendolari.Questa offerta Nova Casa comprende: • circa 270 m² di spazio abitativo netto su tre livelli • stanze inondate di luce con soffiti alti • salotto e sala da pranzo esclusivi con cheminée • cucina moderna con isola di cottura • giardino bello con vista panoramica • terrazza soleggiata con area di barbecue • vasca idromassaggio • due celle umide moderne • disposizione di stanze flessibile - ideale per le famiglie o lo studio a casa • riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • finestre insonorizzate per il comfort di vita più alto • posizione tranquilla e familiare • scuole, strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • due posti auto nel garage, escl. CHF 40 000 ciascuno Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ampia mansarda di 4½ locali

Hai sempre sognato di vivere in una casa tradizionale che è stata completamente ristrutturata? Completamente in linea con il motto dell'"understatement" e di un inevitabile "effetto wow" per tutti coloro che entrano nelle stanze.Qui, la tradizione incontra veramente la modernità. La combinazione di stanze sognanti con le ultime raffinatezze architettoniche ha dato a questo edificio una nuova vita. Ad eccezione dei muri di fondazione, di una parte del tetto, del rivestimento della facciata in legno parziale e della trave, tutto è nuovo. Ristrutturato nel suo cuore da un'impresa di costruzione professionale.Un bell'appartamento di mansarda di 4½ locali su tre piani, con molto charme, calore e una generosa distribuzione degli spazi ti aspetta in questo sviluppo con cinque appartamenti. Con una superficie abitabile netta di 153,1 m², diventerai il proprietario fiero di una casa nella casa. Il tetto è stato specialmente isolato fonicamente e termicamente in modo che tu non sia disturbato dal rumore anche con la pioggia.Piano terra:- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e una terrazza.- Un bagno/WC con torre di lavaggio- Un ripostiglioPrimo piano:- Un altro soggiorno con loggia- Un bagno con doccia/WC- Due camereSecondo piano:- Una camera da letto con finestra- Una galleria con finestra Tutte le stanze sono riscaldate da un riscaldamento a pavimento, che è alimentato da un sistema geotermico/pompa di calore di punta. Questo sistema di valore dispone anche di un'opzione di ciclo inverso speciale, che consente un raffreddamento piacevole in estate (FreeCooling). L'intero edificio è stato equipaggiato con un sistema di decalcificazione. Per minimizzare i tempi di attesa per l'acqua calda negli appartamenti, i tubi corrispondenti sono mantenuti caldi.Questo appartamento dispone di due posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo, a tua disposizione.Vendo anche la tua proprietà! Contattami oggi per una consultazione iniziale senza impegno e una valutazione gratuita!

Bellissimo appartamento duplex di 4.5 locali con giardino

Bellissimo appartamento duplex di 4.5 locali con giardino privato, situato in un edificio di villaggio con 14 appartamenti.Le porte-finestre prolungano naturalmente la zona living verso la terrazza e il giardino.Questo immobile si trova in un quartiere tranquillo nel cuore del villaggio.Ideale per le famiglie, beneficia della vicinanza immediata di un'area di gioco pubblica, di un asilo nido e di una scuola.L'edificio è dotato di ascensore.Distribuzione:Piano terra:Ingresso con guardarobaSoggiorno con caminetto, zona pranzo, accesso alla terrazza e al giardinoCucina apertaBagno per gli ospiti1° piano:Suite genitoriale con armadi e bagno annesso, con collegamento per lavatrice e asciugatriceDue camere da letto, una con armadioBagno con docciaAmpio seminterrato, al 3° piano interratoDue posti auto interni N 3 e 4, al 1° piano interratoStazione di ricarica elettrica privataRiscaldamento a gas con termosifoniPannelli fotovoltaici

La vita urbana nel cuore di Delémont

Questo esclusivo duplex di 6,5 locali situato in Rue de l'Industrie 27 a Delémont combina una generosità eccezionale degli spazi, finiture di alta gamma e una posizione residenziale centrale. Con una superficie abitabile di circa 227 m², offre volumi notevoli e riunisce tutte le condizioni necessarie per un vivere esigente, privilegiando spazio, comfort e intimità.Il duplex si trova in un edificio residenziale costruito nel 2020, che comprende un totale di 23 appartamenti, e si presenta in ottimo stato. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si estende sul 5° piano. La climatizzazione integrale assicura una temperatura piacevole, anche nei giorni caldi d'estate. I film solari riflettenti applicati sulle finestre del soggiorno e delle camere da letto offrono una protezione aggiuntiva contro gli sguardi indiscreti e riducono l'esposizione alla radiazione solare. Durante la stagione fredda, il riscaldamento a pavimento provvede a un calore dolce e a un comfort ottimale.I materiali di qualità superiore, gli spazi generosi e l'architettura interna dalle linee essenziali conferiscono all'appartamento un'atmosfera moderna ed elegante. Le altezze sotto il soffitto sono particolarmente notevoli e accentuano ancora di più la sensazione di spazio e luminosità.La pièce de résistance dell'appartamento è costituita dal vasto soggiorno con zona pranzo. La sua disposizione aperta crea un'atmosfera che è al tempo stesso elegante, rappresentativa e accogliente. Le finestre a tutta altezza e l'accesso a livello al balcone assicurano una grande quantità di luce naturale e creano una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. I balconi e le terrazze, che totalizzano circa 32 m², prolungano generosamente lo spazio di vita verso l'esterno e offrono una magnifica vista sulla vecchia città di Delémont fino alle alture giurassiane.La cucina di alta gamma, dotata di un'isola centrale, si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un quadro ideale per cucinare insieme, ricevere ospiti e condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici.I 6,5 locali offrono numerose possibilità di allestimento e utilizzo, che sia come camere da letto, camere per gli ospiti, uffici o cabine armadio. Quattro bagni con attrezzature di alta qualità garantiscono un comfort e un'intimità massimi, anche quando sono presenti più occupanti o ospiti.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, uno dei quali dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano questa offerta particolarmente attraente.Questo duplex eccezionalmente spazioso coniuga un habitat moderno e confortevole con attrezzature di alta gamma, molta intimità e una posizione centrale. Un luogo di vita elegante per coloro che apprezzano gli spazi generosi, il comfort contemporaneo e la vicinanza a tutte le comodità – nel cuore di Delémont.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Architettura modernao Spazi luminosio Cantina individualeo Grandi finestreo Ascensoreo Terrazza spaziosao 3 bagnio 2 posti auto nel garage sotterraneoSiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto."I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"

VITA URBANA NEL CENTRO DI DELÉMONT

Questo esclusivo appartamento di 6,5 locali situato in Rue de l'Industrie 27 a Delémont combina una spaziosità eccezionale con un alto livello di costruzione e una posizione centrale. Su circa 227 m2 di spazio abitativo, potrete godere di una gamma impressionante di locali che offrono condizioni ideali per una vita esigente con molto spazio, comfort e privacy.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare costruita nel 2020 con un totale di 23 unità abitative e si presenta in ottimo stato. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si estende sul 5° piano. Un sistema di climatizzazione coerente assicura un clima di stanza piacevole anche durante i giorni estivi caldi. I film di finestra specchiati nella zona living e nelle camere offrono una protezione visiva aggiuntiva e riducono allo stesso tempo l'irradiazione solare. In inverno, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e un alto livello di comfort abitativo.La materializzazione di alta qualità, le proporzioni di stanza spaziose e le stanze progettate in modo chiaro danno all'appartamento un aspetto moderno e elegante. Le altezze di stanza generose sono particolarmente impressionanti, il che sottolinea ulteriormente la sensazione di stanza amichevole.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo. La progettazione aperta crea un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. Le finestre dal pavimento al soffitto e l'accesso senza barriere al balcone offrono molta luce diurna e una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Le aree di balcone e terrazza generose di circa 32 m2 estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono una vista magnifica sulla vecchia città di Delsberg fino alle alture del Giura.La cucina di alta qualità con un'isola di cottura si fonde senza problemi nella zona living e offre condizioni ideali per le serate di cucina in comune, le riunioni sociali e i momenti speciali con la famiglia e gli amici.I 6,5 locali in totale offrono una varietà di utilizzi - che sia come camera da letto, camera degli ospiti, studio o camera di toeletta. Quattro bagni di alta qualità assicurano un alto livello di comfort e privacy, anche per più occupanti o ospiti.Due posti auto e una stazione di ricarica E completano questa offerta attraente.Questo appartamento eccezionalmente spazioso combina una vita moderna e confortevole con un equipaggiamento di alta qualità, molta privacy e una posizione centrale. Un focolare elegante per tutti coloro che apprezzano le stanze spaziose, il comfort abitativo contemporaneo e le distanze corte - proprio nel centro di Delémont.IL PIÙ IMPORTANTE IN SINTESI :o Stile architettonico modernoo Luminoso e areatoo Locale di cantina separatoo Grandi facciate di finestreo Ascensore o Terrazza spaziosao 3 celle umideo 2 posti autoPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

APPARTAMENTO A MAISONNETTE A BIEL CON AMPIO SENSO DI VITA

Questo appartamento a maisonnette di 4,5 locali al Schwadernauweg 12 a Biel combina un'offerta di spazi generosi con una divisione ben pensata su due livelli. Circa 138 m2 di superficie lorda e un'area esterna di circa 20 m2 creano una casa con possibilità polivalenti per un modo di vita condiviso e ritiri personali.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare costruita nel 1971 con un totale di otto unità abitative. L'ampliamento si presenta con un design semplice e intemporel e offre una buona base per integrare le proprie idee di vita. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo del livello di vita inferiore. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno alla stanza un'atmosfera accogliente. La concezione della stanza aperta offre spazio per un paesaggio di vita confortevole e un'area di pranzo conviviale dove la famiglia e gli amici possono riunirsi.La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita con facciate bianche e una superficie di lavoro scura. La disposizione consente distanze corte tra la cucina e la sala da pranzo e facilita una vita quotidiana senza complicazioni. Un WC separato completa l'offerta di locali a questo livello.Dallo spazio di vita si accede direttamente all'area di seduta. Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre spazio per un tavolo da pranzo, piante e una progettazione personale. Sia durante la colazione, un pasto condiviso o durante una pausa rilassante: qui si può godere del proprio spazio esterno in modo polivalente.Una scala interna collega lo spazio di vita al livello superiore. Tre locali accessibili separatamente consentono un utilizzo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. La separazione degli spazi di vita e di sonno dà alla maisonnette un carattere indipendente e crea possibilità di ritiro piacevoli all'interno dell'appartamento.Un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC completa il livello superiore. La divisione pratica degli spazi è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano avere camere aggiuntive per gli ospiti, gli hobby o il lavoro da casa.L'offerta di spazi generosi, la divisione su due piani e l'area di seduta privata formano una base attraente per una casa che può essere sviluppata ulteriormente in base alle idee personali.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Terrazzao Appartamento luminosoo Locale di cantina separatoo Grandi facciate di finestreo 2 celle umidePer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE ARREDAMENTI VISIVI

VITA URBANA NEL CENTRO DI DELÉMONT

Questa esclusiva maisonnette di 6,5 locali situata in Rue de l'Industrie 27 a Delémont combina una spaziosità eccezionale con un alto livello di costruzione e una posizione di vita centrale. Su circa 227 m2 di spazio abitativo, potrete godere di un'impressionante gamma di locali che offrono condizioni ideali per una vita esigente con molto spazio, comfort e privacy.La maisonnette si trova in un edificio residenziale costruito nel 2020 con un totale di 23 unità abitative e si presenta in ottimo stato. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si estende sul 5° piano. Un sistema di climatizzazione coerente assicura un clima di stanza piacevole anche durante i giorni estivi caldi. I film per finestre specchiati nel soggiorno e nelle camere offrono una protezione visiva supplementare e riducono contemporaneamente l'irraggiamento solare. Durante la stagione fredda, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e un alto livello di comfort abitativo.La materializzazione di alta qualità, le proporzioni di stanza spaziose e le stanze progettate in modo chiaro conferiscono all'appartamento un aspetto moderno e elegante. Le altezze di stanza generose sono particolarmente impressionanti, il che sottolinea ulteriormente la sensazione di stanza amichevole.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. La progettazione aperta crea un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. Le finestre dal pavimento al soffitto e l'accesso senza barriere al balcone offrono molta luce diurna e una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Le aree di balcone e terrazza generose di circa 32 m2 estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono una vista magnifica sulla città vecchia di Delsberg fino alle alture del Giura.La cucina di alta qualità con un'isola di cottura si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e offre condizioni ideali per serate di cucina in comune, riunioni sociali e momenti speciali con la famiglia e gli amici.I 6,5 locali complessivi offrono una varietà di utilizzi - che sia come camera da letto, camera degli ospiti, studio o cabina armadio. Quattro bagni di alta qualità assicurano un alto livello di comfort e privacy, anche per più occupanti o ospiti.Due posti auto e una stazione di ricarica E completano questa offerta attraente.Questa maisonnette eccezionalmente spaziosa combina una vita moderna e confortevole con un equipaggiamento di alta qualità, molta privacy e una posizione centrale. Un focolare elegante per tutti coloro che apprezzano gli spazi spaziosi, il comfort abitativo contemporaneo e le distanze brevi - proprio nel centro di Delémont.IL PIÙ IMPORTANTE IN UN COLPO D'OCCHIO:o Stile architettonico modernoo Luminoso e areatoo Locale di cantina separatoo Grandi facciate di finestreo Ascensoreo Terrazza spaziosao 3 celle umideo 2 posti autoPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Maisonette 2.5 locali con balcone e vista verde a Buus

Questa affascinante maisonette 2.5 locali a Buus è stata ristrutturata nel 2017 e colpisce per il suo carattere, i materiali caldi e il balcone con vista sulle colline verdi dell'Oberbaselbiet.I fatti più importanti: • 2.5 locali su due livelli • Superficie abitabile lorda 80 m² • Balcone con 14 m² • Ristrutturata nel 2017 • 1 posto auto • Prezzo di acquisto CHF 498'000 I soffitti in legno leggermente laccati con travi a vista, le lucernai e il parquet chiaro creano un'atmosfera calda e naturale. La zona living e la sala da pranzo aperte con una grande facciata vitrata sul balcone formano il cuore dell'appartamento.La cucina aperta con penisola è equipaggiata in modo moderno: fronti chiari, copertura in granito, elettrodomestici integrati in armadi alti, campo di cottura con estrattore di vapore e parete posteriore in vetro. La penisola separa discretamente la cucina e la zona pranzo e invita a cucinare in modo conviviale.Una scala in legno aperta conduce al livello superiore. Lì, un punto di forza particolare attende: una vasca da bagno autonoma su un podio sotto la falda, illuminata da una lucerna con vista nelle chiome degli alberi. Ciò rende il bagno un rituale rilassante.Il balcone di 14 m² offre spazio per lettini, tavolo da pranzo e grill. La vista si estende su prati, siepi e alberi, in estate un luogo ideale per serate conviviali all'aperto. Un posto auto appartiene anch'esso all'appartamento.Buus è situata nella dolce campagna collinare del Tafeljura e offre tranquillità rurale con buone connessioni. La linea PostAuto collega il villaggio con Gelterkinden e Rheinfelden, dove ci sono collegamenti con il treno. Il negozio del villaggio, la scuola distrettuale, la piscina all'aperto e i sentieri per le vigne e la rovine di Farnsburg completano l'offerta. Una casa per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita.

La tua fortuna ha diversi piani e inizia proprio qui

La nostra incantevole Miss Maisonette combina un soggiorno confortevole in campagna con la vicinanza al meraviglioso Hallwilersee. Sia da single, coppia o famiglia, troverete una casa con fascino, un'atmosfera di benessere e spazio per i vostri sogni di vita personali.L'ascensore vi porta comodamente direttamente al piano superiore e entra in un'area di ingresso invitante che vi conduce al luminoso soggiorno e sala da pranzo. Questo è dove batte il cuore della casa. Un luogo per stare insieme, godere e rilassarsi. Nei giorni più freschi, la camino confortevole offre un calore piacevole e un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina separata è ben attrezzata e offre il posto ideale per piccole delizie e momenti di convivialità con l'angolo da pranzo confortevole. Amate il sole e la vista panoramica? Allora il balcone soleggiato vi invita a lasciare la vita quotidiana alle spalle e a godere della magnifica vista panoramica.Sotto il tetto, la vostra oasi di benessere personale vi aspetta. È particolarmente confortevole qui. Un'altra stanza è ideale come camera per gli ospiti, rifugio o spazio creativo. Il terzo bagno offre un comfort aggiuntivo e una dose extra di privacy. Un pratico spazio antistante e un compartimento di soffitta privato completano questo livello di vita superiore e creano uno spazio di stoccaggio prezioso.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *PRESTAZIONI AGGIUNTIVE*+ Ampi spazi abitativi+ 2 x doccia, toilette e lavabo, e 1 x vasca da bagno, toilette e lavabo, oltre a WA/TU+ È possibile noleggiare un posto auto all'esterno+ Stazione di ricarica elettricaUn posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato per 30.000 CHF. Il compartimento di cantina è incluso nel prezzo.Vi abbiamo già incantato? Siamo felici di mostrarvi l'appartamento di persona.

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile)+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 mWunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich)+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entferntI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

Appartamento in proprietà al piano terra e seminterrato vicino al lago e alla stazione S-Bahn

Unità attraente al piano terra e seminterrato con spazio giardino, posti auto e reddito locativo in corso. Attualmente utilizzato come ufficio, ma con possibilità di conversione in appartamento (basta installare una doccia e una cucina nella cucina esistente).Questa unità di proprietà polivalente si estende su piano terra e seminterrato. Gli spazi sono attualmente utilizzati come ufficio e sono affittati fino alla fine di ottobre 2027. Ciò rende la proprietà adatta sia per gli acquirenti che cercano una proprietà locativa esistente, sia per le parti interessate con idee di utilizzo a lungo termine.Al piano terra, c'è una stanza spaziosa con ampie finestre e accesso diretto a uno spazio giardino privato. Due posti auto esterni appartengono anch'essi alla proprietà.Il seminterrato comprende 3,5 locali, separati da pareti in vetro, e offre molta luce naturale nonostante la sua posizione. Ciò è ottenuto grazie a grandi superfici di finestre e a un patio antistante. Non c'è una vista diretta sull'esterno, ma il patio offre un potenziale attraente e potrebbe essere notevolmente migliorato con un allestimento paesaggistico gradevole.Al seminterrato, c'è una cucina pratica con lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde. Il piccolo bagno dispone di un water e di un lavabo. C'è abbastanza spazio per l'installazione di una doccia supplementare, e le connessioni idriche ed elettriche necessarie si trovano nelle vicinanze.Gli ambienti si presentano come ben curati. Le pareti sono intonacate e i pavimenti sono dotati di moquette di alta qualità. Il rivestimento del pavimento può essere facilmente cambiato (ad esempio, parquet, piastrelle).L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di ventilazione residenziale controllata, pompa di calore con sonda geotermica e riscaldamento a pavimento confortevole.Il prezzo di acquisto comprende anche un cartello pubblicitario, che attualmente genera reddito locativo supplementare.Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio:• Unità di proprietà su due piani• Attualmente utilizzato come spazio ufficio e affittato• Contratto di locazione esistente fino alla fine di ottobre 2027• Una stanza spaziosa al piano terra• 3,5 locali al seminterrato• Spazio giardino privato• Ambienti luminosi grazie a grandi superfici di finestre e a un patio• Cucina con lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde• Bagno con water e lavabo• Possibilità di installare una doccia• Due posti auto esterni• Cartello pubblicitario con reddito locativo mensile di CHF 450• Standard Minergie, ventilazione controllata e riscaldamento a pavimento• Pompa di calore con sonda geotermicaIl prezzo di acquisto indicato è un prezzo di riferimento. Le offerte possono essere presentate sia al di sotto che al di sopra di questo prezzo di riferimento.

Charme storico, nuovo sentimento di vita: Maisonette con galleria

Alcune proprietà sono più di quattro muri: raccontano storie, emanano calore e trasmettono un senso di casa fin dal primo istante. Questa maisonette eccezionale di 4,5 locali a Titterten è proprio un tale posto. In un edificio storico del 1770, potete aspettarvi un gioco unico di charme originale e di comfort di vita moderno. Durante la ristrutturazione, che è durata fino al 2024, la proprietà è stata modernizzata con cura, preservando consapevolmente gli elementi caratteristici del passato. Le travi in legno visibili, i materiali naturali e i dettagli amorevoli danno alle stanze un'atmosfera incomparabile. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina, che invita a cucinare e a soggiornare insieme. La galleria charmante con vista sul soggiorno crea un angolo ritirato confortevole. Due camere da letto e un passaggio polivalente offrono uno spazio libero supplementare - che sia per lavorare, leggere o rilassarsi. Il sentimento di vita particolare continua all'esterno. La terrazza sul tetto invita a godersi il sole con una tazza di caffè o a lasciare la giornata finire in modo rilassato. La vista sugli spazi verdi adiacenti nel paesaggio dolce trasmette un senso di calma e di ampiezza. Un altro vantaggio è lo spazio verde adiacente, che è venduto con l'appartamento. L'offerta di terreno comprende la proprietà di base di 321 m² della comunità di proprietari, nonché un lotto separato di 235 m² nella zona agricola. Ciò offre uno spazio libero per una progettazione naturale nel quadro delle norme di zonazione applicabili. Con i tocchi finali, la zona esterna può essere dotata di una nota personale. Stanze di deposito pratiche con ampio spazio di deposito e un garage privato completano l'offerta di vita. Qui, la storia e il presente si incontrano, creando un posto con personalità, sicurezza e spazio per nuove storie. Lasciatevi catturare dal charme unico di questa maisonette e scoprite un posto dove non vivete solo, ma dove vi sentite realmente a casa.La proprietà è situata nel centro villaggio charmante di Titterten e è circondata da case residenziali tradizionali e da edifici storici. Gli spazi verdi adiacenti e il paesaggio idilliaco del Giura di Basilea creano un ambiente di vita naturale. Le strutture importanti del villaggio, nonché la fermata dell'autobus di Titterten, il centro comunitario, sono facilmente raggiungibili a piedi. Le connessioni di autobus a Liestal e Reigoldswil, nonché le connessioni ferroviarie ulteriori da Liestal, assicurano la connettività regionale. La proprietà è anche facilmente raggiungibile in auto, con Bubendorf, Oberdorf, Reigoldswil e Liestal ben collegati. Qui, la tranquillità rurale e la naturalità sono combinate con una accessibilità pratica ai centri circostanti.

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

Maisonette moderna con molto spazio e comfort

Questo spazioso appartamento maisonette combina uno stile di vita elegante con una alta qualità della vita in una zona tranquilla.La finitura di alta qualità e la progettazione interna nuova creano un'atmosfera elegante e moderna con linee chiare e materiali armoniosi. Le stanze inondate di luce procurano un senso di vita piacevole e aperto e sottolineano l'architettura generosa.Il balcone spazioso estende lo spazio di vita all'aperto e offre un posto ideale per ore rilassate, momenti piacevoli e viste ispiratrici. La zona tranquilla sostiene un'atmosfera rilassante e trasmette un senso tangibile di equilibrio e comfort.La progettazione dello spazio aperto consente transizioni fluide tra le aree di vita, di pasti e di cucina e crea un ambiente accogliente per la vita condivisa e il piacere. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto globale e impressiona per il suo design contemporaneo e gli spazi di lavoro generosi.Questa offerta ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Piano di base ben pensato e aperto+ Ristrutturazione di base nel 2004+ Preparazione per stufa svedese disponibile+ Due bagni separati+ Opzionale con EHP per CHF 30'000.-+ Opzionale con parcheggio esterno per CHF 20'000.-+ Torre di lavaggio nell'appartamentoE molto altro...Le opzioni di parcheggio sufficienti completano questa offerta attraente e procurano un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Questo gioiello residenziale unico piace alle persone che apprezzano la generosità, la qualità e un'esperienza di vita elegante. Una visita personale dà la migliore impressione di questa proprietà speciale e permette di sentire immediatamente l'effetto dello spazio, della luce e dell'atmosfera.(La cartella di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di controllare anche la cartella SPAM.)