60 risultati - Loft in vendita

Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
CHF 1'245'000.–
198m² superficie
Sonnhaldenstrasse 16a + b, 3210 Kerzers

Appartamento loft esclusivo con grande terrazza e vista panoramica

Questo appartamento loft unico combina generosità, design e esclusività in una posizione tranquilla, soleggiata e ottimamente collegata a Kerzers. Con una superficie abitabile impressionante di 198 m², un'architettura elegante e uno spazio esterno eccezionalmente grande, questa proprietà offre un'esperienza di vita di alta classe.Punti salienti dell'appartamento • Terrazza/giardino spazioso - ben curato, piantato in modo versatile, parzialmente coperto e soleggiato, con una vista panoramica magnifica • Finestre dal pavimento al soffitto per aree di vita luminose con tende su misura • Altezza della stanza di 3 metri per un sentimento di loft autentico • Materiale di alta qualità : muri in cemento a vista, pavimento in cemento dipinto con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la preparazione dell'acqua calda • Alcuni dei mobili possono essere ripresi su richiesta • Illuminazione LED integrata Comfort e attrezzature • Cucina moderna e completamente attrezzata con extra confortevoli (Quooker etc.) • 2 bagni eleganti : uno con doccia a effetto pioggia a livello del pavimento, l'altro con vasca da bagno e accesso diretto alla stanza della casa con armadietti incorporati, compresi lavatrice e asciugatrice • Ufficio a casa supplementare • Guardaroba pratica e spaziosa nell'ingresso • Aree di vita aperte e luminose che combinano eleganza e funzionalità • Compartimento di cantina privato • 2 posti auto interni possono essere acquistati per 35.000 CHF per posto auto Esperienza di vita esclusivaLa combinazione astuta di cemento a vista, pavimento in cemento dipinto e una progettazione di stanza aperta con 3 metri di altezza della stanza crea un'atmosfera senza pari di carattere di loft urbano e di vita confortevole.Spazio esternoLa terrazza spaziosa con giardino (90m²) è progettata con cura, ha letti rialzati e offre zone soleggiate e coperte, invitandovi a rilassarvi, a godervi e a divertirvi - con una vista magnifica sulla distanza.Convincevi e organizzate una visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto !

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 695'000.–
145m² superficie
Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Appartamento loft

POSIZIONE • Zona residenziale centrale, ma tranquilla, nel comune di Diepoldsau • Esposizione solare appropriata • Infrastrutture [negozi, scuole, impianti sportivi] e aree di svago nel comune • Collegamento stradale ottimale via strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] • Collegamento ideale ai mezzi di trasporto pubblici, al collegamento autostradale A13 e al confine con l'Austria CASA A MULTI-ABITAZIONI • Ex edificio di maglieria; più di 100 anni • Ristrutturazione completa nel 2001 • Casa a multi-abitazioni con sette unità abitative distribuite su tre piani • Sostanza di base integra • Accesso interno via scala centrale • Ambiente curato • Posti auto esterni e posti auto in carport assegnati in diritti di uso speciale LOFT • Appartamento loft spazioso di 145 m2 con molta luce naturale, grazie a numerose finestre • Carattere di loft urbano con atmosfera industriale • Altezza della stanza superiore alla media con 3,20 m • Opzioni di progettazione flessibili: La costruzione grezza consente una progettazione interna individuale [solo quattro colonne in ghisa originali portanti] • Area di seduta come zona di quiete personale all'esterno • Un locale di deposito al piano superiore e un posto auto esterno in diritti di uso speciale Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
-
Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
CHF 925'000.–
1.5 locali104m² superficie
Basel, 4057 Basel

Atmosfera loft stilosa con due balconi a Basilea

Questo appartamento eccezionale a Basilea convince con un concetto di vita aperto, proporzioni di stanza generose e una ristrutturazione moderna con un carattere di loft particolare. Originariamente progettato come due appartamenti separati, lo spazio è stato fuso in un'unità abitativa spaziosa e aperta, e modernizzato durante una ristrutturazione completa. La proprietà è stata completamente rinnovata e portata allo standard di vita contemporaneo. Tra le altre cose, le tubazioni sono state rinnovate, la facciata e il tetto sono stati rinnovati o isolati, sono state installate finestre in legno e metallo a triplo vetro, e un sistema di riscaldamento a gas centrale con riscaldamento a pavimento è stato installato. I balconi sono stati anche realizzati di alta qualità e dotati di un pavimento in legno di larice resistente alle intemperie. La zona di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per idee di design individuali. La progettazione aperta, il rivestimento del pavimento caldo e la soluzione della cucina marcata creano un'atmosfera urbana e allo stesso tempo accogliente. La cucina moderna si fonde armoniosamente nella zona di vita e offre un accesso diretto al balcone spazioso che affaccia sul cortile interno. Un punto di forza particolare è i due balconi: il grande balcone che affaccia sul cortile interno estende lo spazio di vita all'esterno e crea un rifugio protetto in mezzo alla città. Inoltre, è disponibile un piccolo balcone sul lato opposto. Il bagno si presenta come moderno e di alta qualità con una doccia, una porta scorrevole in vetro elegante e armadi in vetro integrati pratici. L'appartamento dispone anche di un riscaldamento a pavimento, offrendo un'esperienza di vita piacevole. Direttamente davanti all'appartamento, al livello intermedio, si trovano due ripostigli associati, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Uno di essi dispone di una connessione di acqua e si presta ideale all'installazione di un'asciugatrice, ad esempio. L'offerta è completata da un seminterrato e da locali annessi comuni come una lavanderia e un locale per biciclette. La proprietà comprende solo cinque appartamenti, offrendo un ambiente di vita piacevole e gestibile. La posizione centrale a Basilea combina la vita urbana con distanze corte alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici, alla gastronomia e alla vita di quartiere animata. Un appartamento speciale per le persone che apprezzano la vita aperta, il design moderno e la vita urbana. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4057-26-6

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 1'875'000.–
2 locali299m² superficie
1820 Montreux

Superbe loft avec possibilité d'activité indépendante

Généreuse surface de 300 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Montreux et du centre-ville.Ce loft d'habitation climatisé offre une surface habitable d'environ 200 m², comprenant actuellement une salle de douche ainsi qu'un vaste espace facilement aménageable et offrant la possibilité de créer plusieurs chambres selon les besoins. Un accès exclusif à un petit jardin et à une terrasse privatifs vient compléter ce cadre.Attenant au loft, un espace à affectation commerciale peut être utilisé pour une activité indépendante ou envisagé comme une opportunité d'agrandissement de la surface habitable, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.Les deux espaces bénéficient d'équipements techniques de qualité supérieure, notamment d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires séparés pour hommes et femmes.Grâce à leur orientation sud-est et à leurs généreuses surfaces vitrées, les locaux profitent d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Trois places de parking souterrain complètent ce bien, disponibles au prix de CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix de vente.En résumé, un bien rare et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, disponible immédiatement.Boasting a generous total area of 300 m², this property is ideally located within walking distance of Montreux train station and the town centre.The air-conditioned residential loft offers approximately 200 m² of living space and currently comprises a shower room as well as a spacious, versatile area that can easily be reconfigured to create several bedrooms, depending on requirements. Exclusive access to a private garden and terrace further enhances this exceptional living environment.Adjacent to the loft, a commercial-use space can be used for an independent business activity or considered as an opportunity to extend the residential area, offering excellent flexibility in terms of layout and use.Both spaces benefit from high-quality technical installations and amenities, including a fully equipped kitchen and separate sanitary facilities for men and women.Thanks to their south-easterly orientation and generous glazed surfaces, the premises enjoy an abundance of natural light throughout the day.Three underground parking spaces complete the property, available at CHF 40,000 per space, in addition to the purchase price.In summary, this is a rare and highly versatile property offering numerous possibilities for customisation and use, and available for immediate occupancy.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
CHF 395'000.–
1 locale39m² superficie
Route de la Courtaz, 1991 Salins

Vivete nel comfort in questo meraviglioso loft

Nuova promozione immobiliare a Salins, Sion, Vallese Scopri la nostra nuova promozione immobiliare esclusiva situata a Salins, Sion, nel cuore del magnifico cantone del Vallese. Questo progetto unico offre 9 appartamenti moderni e luminosi, progettati per offrire un comfort di vita eccezionale in un ambiente naturale e pacifico. Caratteristiche degli appartamenti: - Tipi di appartamenti: loft - Superficie abitabile: da 39,74 m2 - Terrazze e balconi: 18,77 m2 Godetevi una vista impareggiabile sulle montagne circostanti - Finiture di alta gamma: materiali di qualità superiore e attrezzature moderne - Efficienza energetica: progettazione rispettosa dell'ambiente con soluzioni energetiche sostenibili Vantaggi della posizione: - Vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi minuti - Ambiente naturale: accesso diretto ai sentieri di trekking e alle attività all'aperto - Qualità della vita: un ambiente calmo e sicuro, ideale per le famiglie e gli amanti della natura Opportunità di investimento: - Finanziamento vantaggioso: possibilità di finanziamento personalizzate - Rentabilità: un investimento sicuro in una regione in piena espansione CHF 38'000.- posto garage Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari in uno dei posti più belli della Svizzera. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi!

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
1 / 25
CHF 810'000.–
1 locale100m² superficie
Walzmühlestrasse 57, 8500 Frauenfeld

Sogno di loft esclusivo nel quartiere di Walzmühle: 3,1 m di altezza della stanza, cucina di lusso e giardino privato di 130 m²

Questo appartamento loft unico combina perfettamente il fascino industriale con il comfort di vita moderno. Situato direttamente nella zona naturale lungo la Murg, colpisce con un raro punto di forza: un giardino privato completamente recintato.I punti di forza in un colpo d'occhio: • Sensazione di stanza unica: 3,1 m di altezza del soffitto, grandi facciate di finestre fino al soffitto e uno spazio di vita/sala da pranzo aperto e luminoso. • Cucina design per esigenze elevate: Dotata di copertura in vetro blindato robusto, apparecchi Miele, isola di cucina elegante e centro alimentare. • Paradiso all'aperto (130 m²): Un giardino completamente recintato con una popolazione di alberi caratteristica e una terrazza in legno di 30 m² – ideale per serate di barbecue conviviali con amici, amanti della natura o animali domestici. Pratico: la grande porta del giardino con possibilità di accesso semplifica notevolmente i traslochi, i trasporti e i lavori di giardinaggio. • Comfort e privacy: Bagno con lavatrice integrata, asciugatrice e caldaia a pompa di calore (accumulo di acqua calda recentemente rinnovato) nonché stanza di cantina accessibile direttamente dall'appartamento. • Posizione ideale nel quartiere di Walzmühle: Centro fitness (120 m), Schlossbadi (650 m), campo da tennis (900 m) nonché stazione e negozi a distanza di camminata confortevole. • Parcheggio: Il parcheggio sotterraneo si trova sullo stesso piano; non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato per 40.000 CHF supplementari. Interessato?CONTATTACI e lasciati ispirare da una visita senza impegno!Hai una proprietà da vendere tu stesso?Approfitta di una valutazione immobiliare gratuita sul posto.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 900'000.–
3.5 locali185m² superficie
5313 Klingnau

SPETTACOLO DI LOFT CON TERRAZZA MOSTRUOSA

Non conformisti e appassionati di spazio fate attenzione: A soli due minuti a piedi dalla stazione di Klingnau - e quindi a soli 17 minuti di S-Bahn da Baden - stiamo vendendo un appartamento loft della classe extra.Su ben 185 m² di spazio abitativo, attualmente distribuito su 3,5 stanze ci si aspetta un’esperienza abitativa ricca di punti di forza e sorprese.Il ben studiato concetto di colore e interior design conferisce all’appartamento un’tocco artistico :Pareti colorate, nicchie raffinate e un senso di spazio aperto conferiscono un'atmosfera particolare.Particolarmente interessanti sono il bar rotondo, il salotto rialzato, l'elegante area biliardo e l'accogliente zona salotto.Il allestimento di alta qualità con parquet in tutto l'appartamento crea un ambiente di classe.Per il comfort c'è un area benessere con vasca idromassaggio, doccia e due WC.Un highlight assoluto è l'enorme terrazza di 217 m² - un open space con vasca idromassaggio e due WC;spazio aperto con vista di ampio respiro, che è accessibile da due lati e offre innumerevoli possibilità .Pratici locali accessori come una cantina separata e una lavanderia separata completano l'offerta. Due posti auto interni possono inoltre essere acquistati .Un loft, che ispira - ideale per persone che non sono soddisfatte dell ordinario .Non conformisti e appassionati di spazio fate attenzione: A soli due minuti a piedi dalla stazione di Klingnau - e quindi a soli 17 minuti di S-Bahn da Baden - stiamo vendendo un appartamento loft della classe extra.Su ben 185 m² di spazio abitativo, attualmente distribuito su 3,5 stanze ci si aspetta un’esperienza abitativa ricca di punti di forza e sorprese.Il ben studiato concetto di colore e interior design conferisce all’appartamento un’tocco artistico :Pareti colorate, nicchie raffinate e un senso di spazio aperto conferiscono un'atmosfera particolare.Particolarmente interessanti sono il bar rotondo, un salotto sopraelevato, un’elegante area biliardo e un’accogliente zona salotto.Lo standard di allestimento di alta qualità con pavimenti in parquet in tutto l'appartamento crea un ambiente di classe.Per il comfort c'è un area benessere con vasca idromassaggio, doccia e due WC.Un highlight assoluto è l'enorme terrazza di 217 m² - un open space con vasca idromassaggio e due WC;spazio aperto con vista di ampio respiro, che è accessibile da due lati e offre innumerevoli possibilità .Pratici locali accessori come una cantina separata e una lavanderia separata completano l'offerta. Due posti auto interni possono inoltre essere acquistati .Un loft, che ispira - ideale per persone che non si accontentano dell'ordinario Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12272

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
1 / 12
CHF 1'590'000.–
1.5 locali124m² superficie
Gundeldingerstrasse 432a, 4053 Basel

Loft con terrazza sul tetto impressionante a Gundeli

Nel cuore del quartiere popolare di Gundeldinger - gli abitanti di Basilea lo chiamano affettuosamente Gundeli - e yet piacevolmente ritirato dalla strada, questo loft eccezionale si trova sulla Gundeldingerstrasse 432a. Lo spazio studio precedente è stato convertito in uno spazio abitativo luminoso e aperto nel 2011 e consente un concetto di vita che si differenzia chiaramente dagli appartamenti di città classici. La proprietà si presenta in un cortile interno ritirato e offre così un'atmosfera di vita piacevolmente calma nonostante la sua posizione centrale. Numerosi negozi e strutture ricreative si trovano nelle vicinanze. Su una superficie totale di circa 127 m², l'area del loft aperto con cucina integrata caratterizza in particolare la sensazione di stanza unica. Le dimensioni generose e il carattere individuale offrono molto spazio per diversi concetti di vita e arredamento. Un armadio astutamente posizionato divide sottilmente il loft in un'area di vita e di sonno, offrendo così una struttura piacevole senza compromettere l'apertura. Materiali di alta qualità e elementi di finitura accuratamente selezionati sottolineano il carattere speciale dell'appartamento e danno alle stanze un'atmosfera di vita elegante. Un punto di forza esclusivo è la terrazza sul tetto impressionante, che offre uno spazio all'aperto meraviglioso come ritiro privato sopra i tetti del quartiere di Gundeldinger. Inoltre, un'altra terrazza è a disposizione, accessibile direttamente dal soggiorno. L'offerta di stanze comprende anche un bagno con doccia e vasca da bagno, un bagno degli ospiti separato, un ingresso e una lavanderia privata. Un garage integrato, accessibile direttamente dal soggiorno, completa l'offerta. Sei curioso? Chiedi semplicemente l'esposizione utilizzando il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
CHF 400'000.–
1 locale41m² superficie
1991 Salins

Vivete nel comfort in questo meraviglioso loft

Nuova Promozione Immobiliare a Salins, Sion, Vallese Scoprite la nostra nuova promozione immobiliare esclusiva situata a Salins, Sion, nel cuore del magnifico cantone del Vallese. Questo progetto unico propone 9 appartamenti moderni e luminosi, concepiti per offrire un comfort di vita eccezionale in un contesto naturale e pacifico. Caratteristiche degli appartamenti : - Tipi di appartamenti : loft - Superficie abitabile : da 41,14 m2 - Terrazze e balconi : 22,70 m2 Godetevi viste imprenabili sulle montagne circostanti - Finiture di alta gamma : Materiali di alta qualità e attrezzature moderne - Efficienza energetica : Progettazione rispettosa dell'ambiente con soluzioni energetiche sostenibili Vantaggi della localizzazione : - Prossimità ai servizi : Scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi minuti - Contesto naturale : Accesso diretto ai sentieri di trekking e alle attività all'aperto - Qualità della vita : Un ambiente calmo e sicuro, ideale per le famiglie e gli amanti della natura Opportunità di investimento : - Finanziamento vantaggioso : Possibilità di finanziamento personalizzato - Rentabilità : Un investimento sicuro in una regione in piena espansione CHF 38'000.- posto garage Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari in uno dei posti più belli della Svizzera. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi !

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
1 / 6
CHF 4'490'000.–
338m² superficie
1256 Troinex

Raro in vendita: Loft vicino a Carouge

Questo prestigioso immobile è ideale situato a Troinex, combinando la serenità della campagna con la vicinanza della città. A soli 100m dai mezzi di trasporto pubblico, questa residenza eccezionale consente di raggiungere il centro di Carouge e la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet in pochi minuti.Situata nel cuore di un parco alberato di oltre un ettaro, questa residenza di alto standing offre appartamenti progettati come loft con volumi interni impressionanti e grandi finestre che inondano gli spazi di luce durante tutto il giorno.Situata all'angolo di uno degli edifici, questo appartamento beneficia di una vista libera, senza vis-à-vis. Si estende su 338m2 su due livelli:Al primo livello, scoprirete un grande spazio di vita con soffitto a cattedrale e un camino centrale sospeso. Questo livello comprende un salone di ricevimento, un salotto TV e un grande soggiorno. Una cucina completamente attrezzata con isola centrale e ufficio/lavanderia, 2 camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Il secondo livello offre una grande suite padronale con bagno e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con doccia.Questo livello beneficia di una cucina estiva e fornisce accesso alla magnifica terrazza di 85m2 con vista libera sul parco della residenza e sulla natura circostante.Annessi: 2 garage, uno spazio all'aperto, una cantina e 2 cantine per vini

1 / 5
CHF 395'000.–
4 locali
1058 Villars-Tiercelin

4 LOTTI AFFITTATI, RENDITA IMMEDIATA !

Insieme di 4 lotti venduti esclusivamente in blocco, ideale per investitori alla ricerca di una rendita sicura. Interamente affittati, questo immobile offre un reddito locativo netto del 4,77%. Situato al piano inferiore di un edificio di 10 unità costruito nel 1972, l'insieme consiste in due camere arredate di circa 12,5 m² e due monolocali arredati con cucina attrezzata di circa 14,5 m². I due monolocali sono stati ristrutturati nel 2009 e nel 2025. Un bagno e una lavanderia sono condivisi tra i quattro lotti. Parcheggio gratuito disponibile a circa 300 m e possibilità di noleggiare un posto auto nella vicinanza immediata. Vendita diretta dei quattro lotti solo. Opportunità stabile e chiavi in mano per investitori.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - interamente affittati. Solo per investitori- reddito netto 4,77 %- due camere arredate di 12,5 m² ciascuna- due monolocali arredati con cucina attrezzata di 14,5 m² ciascuno- un bagno condiviso tra i 4 lotti- una lavanderia condivisa- parcheggio gratuito a 300 m- noleggio posto auto possibile a 10 m- corridoio comune e bagno ristrutturati nel 2026, lavori inclusi nel prezzo !- ristrutturati nel 2009 e 2025 (per i 2 monolocali)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

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CHF 790'000.–
2 locali249m² superficie
Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf

Loft di design - Spazio per visioni

Questo loft eccezionale si trova al 1° piano della proprietà e è facilmente accessibile tramite un ascensore per merci, il che rende facile il trasporto di mobili o oggetti più grandi. Il loft colpisce anche per la sua superficie abitabile di 249 m², il design industriale moderno e il concetto di stanze aperte, che combina in modo impressionante il soggiorno, la vita, il godimento e il lavoro. La proprietà combina il carattere di loft urbano con materiali di alta qualità e un'atmosfera calda e accogliente.Un altro punto di forza di questa proprietà è la terrazza sul tetto spaziosa, che offre una vista mozzafiato. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e crea un'oasi privata sopra i tetti – ideale per rilassarsi, prendere il sole e fare barbecue. La terrazza sul tetto è facilmente accessibile tramite una scala a chiocciola elegante direttamente dal loft, il che mette un accento architettonico speciale e integra in modo elegante l'accesso alla zona esterna nel concetto di stanze.Questo loft è ideale per le persone che apprezzano un soggiorno spazioso, un design moderno e un senso speciale dello spazio. Grazie alla progettazione flessibile delle stanze, il loft è anche perfetto per combinare il soggiorno e il lavoro. Sia come studio per terapie, spazio per coaching o ufficio elegante – qui, le esigenze professionali e personali possono essere combinate in modo armonioso.La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione. I diritti di costruzione esistenti scadranno nel 2037.Tutte le infrastrutture importanti come negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza a Thun rende accessibili il tempo libero, la cultura e le offerte urbane in pochi minuti – integrate in un ambiente calmo e verde.Un punto di forza speciale è la piscina esterna, che si trova a proximità immediata e offre relax e divertimento proprio all'esterno della porta d'ingresso nei giorni caldi. Immergetevi in un loft che ridisegna l'arte di vivere – uno spazio dove la generosità, il design e la gioia di vivere si fondono in un'armonia senza precedenti.

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
Prezzo su richiesta
4 locali246m² superficie
Bahnhofstrasse 20B, 8272 Ermatingen

Meraviglioso loft con vista sul lago

Cerchi un appartamento moderno di 4 locali dove poter godere della vita quotidiana? Un loft in una casa multifamiliare con attrezzature generose che lascia a malapena desideri insoddisfatti?Allora sei esattamente all'indirizzo giusto a Bahnhofstrasse 20c a 8272 Ermatingen nel cantone di Thurgau. Il loft esclusivo è stato creato nel 2009 e rinnovato nel 2022. La tua nuova casa è attraente già al primo sguardo.Aperto e accogliente, il loft appare già nella zona di ingresso. Le stanze alte con facciate di finestre luminose si estendono su tutta la superficie abitabile e offrono agli occupanti un clima piacevole. Tutte le stanze danno una vista chiara sul verde e parzialmente sul lago di Untersee.Certo, non sono solo i valori esterni ma anche i valori interni che sono convincenti. Stanze con pavimenti in pietra ti aspettano in questa casa unica con una cucina moderna per un lavoro creativo. Un grande bagno con vasca da bagno completa il programma di stanze. Pratico e spazioso è il guardaroba adiacente per le esigenze più elevate.Su una superficie abitabile totale di 246 metri quadrati, benefici di un equipaggiamento di alto standing, e lo stato dell'oggetto è, naturalmente, moderno ed esclusivo. Una grande terrazza e una loggia offrono molto comfort di vita. Estremamente attraente è lo studio con una superficie sensazionale di 50 metri quadrati, e un punto aggiuntivo è lo spazio di seduta coperto per pause rilassanti.Due posti auto esterni coperti per le tue auto sono disponibili. E cerchi delle strutture sportive a proximità immediata? Un grande spazio di fitness nel seminterrato ti invita a co-utilizzare.Vedi, Ermatingen vale la pena di essere visitato. Esplora la tua casa sulle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita il prima possibile.Mi piacerebbe conoscerti.Benvenuto a ErmatingenQuesta vista nel comune di Ermatingen convince: a cinque minuti dal lago di Untersee e a proximità della stazione ferroviaria, Ermatingen è situato sulla rotta tra Kreuzlingen e Winterthur e Sciaffusa. I villaggi e le città vicine sono ben collegati. Puoi raggiungere la stazione di Weinfelden in circa 20-30 minuti, dove puoi scegliere treni di collegamento per Zurigo-Berna o Romanshorn-San Gallo.Il villaggio incantevole con numerose case a graticcio e di pescatori antiche offre molto charme. Un basso tasso di imposizione, opportunità di shopping e una vita associativa attiva completano l'infrastruttura interessante del villaggio con circa 3.800 abitanti. Il comune ha anche molto da offrire sul piano culturale, con il proprio museo, il Vinorama, con mostre interessanti.Ermatingen è ampiamente conosciuto come una roccaforte del carnevale con la "Groppenfasnacht". Il giardino d'infanzia, la scuola primaria e secondaria Ermatingen sono raggiungibili a piedi. La comunità politica e scolastica primaria Ermatingen offre un pranzo sorvegliato durante le ore di classe. Ermatingen ha anche molto da offrire in termini di paesaggio, con sentieri di bicicletta e di trekking lungo la Stedi o sulle praterie e le alture sopra il lago di Untersee. L'acqua turchese o il tramonto mozzafiato sui vulcani spenti del Hegaus, a seconda della meteo, invita a sognare e a soggiornare.Collegamento di trasporto a ErmatingenTrasporto pubblico:• Ermatingen – Kreuzlingen circa 8 minuti• Ermatingen – Weinfelden circa 30 minuti• Ermatingen - Sciaffusa circa 50 minutiCollegamenti autostradali:• Ermatingen – Kreuzlingen circa 12 minuti• Ermatingen – Weinfelden circa 20 minuti• Ermatingen - Sciaffusa circa 50 minutiProssime opportunità di shoppingShopping a piedi:• Negozi di fattoria regionali circa 5 - 10 minutiShopping in auto:• Spar Ermatingen in 2 minuti• Landi Ermatingen in 3 minuti• Coop Karussell Kreuzlingen in 17 minuti• Migros Tägerwilen in 11 minutiTasso di imposizione 2023Tasso di imposizione comunale 40%, tasso di imposizione scolastica 66%. Paritätische Kirche Ermatingen: comunità evangelica 15%, comunità cattolica romana 15%2 posti auto sotterranei per CHF 20'000.-

Tempo di percorrenza
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