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"Raro in vendita: Loft vicino a Carouge"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'490'000.–
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Superficie
338 m2

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Ubicazione

1256 Troinex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Superficie:
338 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2003

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Descrizione

Questo immobile di prestigio è situato in modo ideale a Troinex, combinando la serenità della campagna con la vicinanza della città. A soli 100m dai mezzi di trasporto pubblico, questa residenza eccezionale consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Carouge e la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet.
Situata nel cuore di un parco alberato di oltre un ettaro, questa residenza di alta gamma offre appartamenti progettati come loft con volumi interni impressionanti e ampie finestre che inondano gli spazi di luce durante tutto il giorno.
Situato nell'angolo di uno degli edifici, questo appartamento beneficia di una vista libera, senza vis-à-vis. Si estende su 338m2 su due livelli:
Al primo livello, scoprirete un grande spazio di vita con soffitto a cattedrale e un camino centrale sospeso. Questo livello include un salone di ricevimento, un salotto TV e una grande sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con isola centrale e ufficio/lavanderia, 2 camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo piano.
Il secondo livello offre una grande suite genitoriale con bagno e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con doccia.
Questo livello beneficia di una cucina estiva e dà accesso alla magnifica terrazza di 85m2 con vista libera sul parco della residenza e sulla natura circostante.
Annessi: 2 garage, uno spazio all'aperto, una cantina e 2 cantine per vini

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Chrystal Wahl

Inserzionista

AD Real Estate
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Route du Bout du Monde 23
1206Genève
N. Inserzione
4003145556
Rif. oggetto
AD-26041
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