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Erstwohnsitz mit höchstem Wohnkomfort

Suchen Sie ein gemütliches Eigenheim, in dem Sie und Ihre Familie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Das Neubauprojekt Puoz Sagogn an der Via Puoz sura bietet höchsten Wohnkomfort durch moderne Architektur und individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Die versetzt angeordneten Baukörper vereinen zwei lichtdurchflutete Einfamilienhäuser und bieten höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner:innen.Wohnkomfort geniessenDas Projekt umfasst zwei 5 ½-Zimmer Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Beide Wohnhäuser bieten private Gartenflächen und Sitzplätze die zum Entspannen einladen.Der Personenlift führt von der Tiefgarage direkt in jedes Geschoss (mit Ausnahme der oberen Geschosse). Jedes Wohnhaus verfügt über ein Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Loggia. Wohnen in SagognKlein, aber fein – ruhig und beschaulich, das ist Sagogn. Die ruhige Lage in der Nähe der touristischer Zentren Laax/Flims und zugleich abseits des Durchgangsverkehrs sorgt für eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.Die Gemeinde Sagogn liegt idyllisch über dem Rhein am Rand des Naturmonuments Ruinaulta, dem so bezeichneten Grand Canyon der Schweiz, auf 779 Meter über Meer. Sagogn ist mit einer Fläche von 6,85 km2 eine der kleinsten Gemeinden in der Surselva. Mit 764 Einwohner:innen (Stand 31.12.2024) zählt Sagogn jedoch zu den grösseren der 16 Kreisgemeinden. Der Steuerfuss beträgt 80 %. SchuleDie Gemeinden Laax, Falera, Sagogn und Schluein führen ihre Volksschule gemeinsam. Der Unterricht vom Kindergarten bis zur 6. Primarschule findet in Sagogn und Schluein statt, und dies ausschliesslich auf Romanisch. Fremdsprachige Kinder werden im Rahmen der kantonalen Vorgaben während zwei Jahren fachgerecht im Erwerb des Romanischen unterstützt. Der Unterricht auf der Oberstufe findet in Laax statt und wird mehrheitlich auf Deutsch geführt. Tourismus und FreizeitIm Winter lädt die sonnige Ebene von Sagogn zum Winterwandern und zum Langlaufen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet LAAX mit mehr als 224 Pistenkilometern und 29 Liftanlagen. Es erstreckt sich über die Gemeindegebiete von Sagogn, Flims, Laax und Falera.Auch im Sommer hat Sagogn einiges zu bieten. Der Golfplatz «Buna Vista Golf» liegt in der sonnigen und idyllischen Ebene der Dörfer Sagogn und Schluein. Und von Frühling bis Spätherbst laden sehr gut unterhaltene Wanderwege und Mountainbike-Trails zu sportlichen Höhenflügen ein. Alles aus einer Hand – ein Projekt der cavelti derungs agWir bei der cavelti derungs ag sind Ihre Partnerin für Bauprojekte, die mit Herzblut und Fachkompetenz realisiert werden. Diese Philosophie spiegelt sich in all unseren Leistungen wider. Bauen ist unsere Leidenschaft.Interessiert? Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich über dieses Neubauprojekt und die individuelle Anpassungsmöglichkeiten.

Stilvolle 2-2.5-Zimmer-Stadtwohnungen in Zürich mit hochwertiger Vollausstattung

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen.Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept.Wohnungsübersicht2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.-2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.-2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.-Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen.Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit.Das Objekt befinden sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ihr KontaktE. fw@cityflat.chT. +41 41 555 00 00W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Unica ed elegante casa ticinese con giardino e piscina - anche residenza secondaria

Ai margini del pittoresco villaggio di Curio in Malcantone, con vista ampia e soleggiata, si trova questa magnifica casa unifamiliare, dall'autentico fascino ticinese.Da un vecchio e tipico rustico, la proprietà e stata oggetto di un importante e curato progetto di ristrutturazione che ne ha ricavato un oggetto unico nel suo genere. All’esterno, la muratura originale di pietra a vista è combinata con degli elementi di calcestruzzo e serramenti scuri di legno verniciato. All’interno spiccano locali spaziosi e soffitti alti, ampie vetrate e vuoti a doppia altezza, che garantiscono notevole luminosità all’ambiente. L’ampia sala da pranzo con l’originale soffitto a volta ricorda l’antica destinazione della costruzione. Particolare attenzione è stata inoltre data alla scelta dei materiali utilizzati: il pavimento del piano terra è rivestito di lastre di granito ticinese, mentre per il pavimento e il soffitto del primo piano sono state utilizzate tavole di legno d’abete piallato, di colore naturale.Piano terra: atrio d’entrata e servizio WC ospiti, cucina e sala da pranzo con soffitto a volta e camino, salone con ampia vetrata d’accesso al giardino, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, cantina, garage e posto auto esterno.Primo piano: 3 camere, 2 bagni finestrati, soppalco adibito a studio con vetrata panoramica e tende da sole elettricheAll’esterno completa la proprietà un ampio porticato che offre lo spazio ideale per momenti di svago e convivialità, nonché un locale deposito/spogliatoio di dimensioni generose. Il giardino pianeggiante e curato garantisce privacy e tranquillità ed è munito di sistema di irrigazione automatica e impianto di illuminazione. La piscina, con ampia zona lastricata prendisole, è inserita in maniera discreta ed elegante ad un livello più alto del giardino. La casa è dotata di un sistema d’allarme.Einzigartiges mit Charme im MalcantoneGelegen im idyllischen Dorf Curio, im Herzen des Malcantone, befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus befindet in einer ruhigen und privaten Wohnlage, geprägt von viel Grün, Ruhe und einer authentischen Tessiner Atmosphäre. Ausgehend von einem ehemaligen Bauernhaus, wurde die Liegenschaft umfassend und mit grosser Sorgfalt renoviert. So entstand ein in seiner Art einzigartiges Objekt, in dem sich rustikale und moderne Elemente harmonisch vereinen.Äusserlich wird das ursprüngliche Sichtsteinmauerwerk mit Betonelementen sowie dunkel lackierten Holzfenstern kombiniert. Im Inneren überzeugt das Haus durch ein grosszügiges Raumgefühl mit weitläufigen Räumen und hohen Decken, großen Fensterfronten sowie zweigeschossigen Raumöffnungen, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen.Der große Essbereich mit seiner originalen Gewölbedecke erinnert an die frühere Nutzung des Gebäudes. Besondere Aufmerksamkeit wurde zudem den verwendeten Materialien gewidmet: Der Boden im Erdgeschoss ist mit Granitplatten aus dem Tessin ausgelegt, während im Obergeschoss gehobelte Fichtenholzbretter in Naturausführung für Boden und Decken verwendet wurden.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Gewölbedecke, Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, Abstellraum mit Einbauschränken, Technikraum/Waschküche, Keller, Garage sowie ein Außenparkplatz.Obergeschoss: Zwischengeschoss, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, mit großem Panoramafenster, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Im Außenbereich wird die Liegenschaft durch eine grosszügige Veranda ergänzt, die den idealen Rahmen für entspannte und gesellige Momente bietet, sowie durch einen geräumigen Abstell- und Umkleideraum. Der flache und gepflegte Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe und ist mit einer automatischen Bewässerungs- sowie einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. Der Pool mit großzügigem gepflastertem Bereich zum Sonnenbaden fügt sich diskret und elegant auf einer höheren Ebene des Gartens ein.Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.Als Haupt- und/oder Zweitwohnsitz geeignet

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhasli – Gepflegt, Modern und Familienfreundlich

Willkommen an der Haslibergstrasse 23 in Oberhasli! Dieses gepflegte und wunderschöner Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 180 m², drei Stockwerken und einer harmonischen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Das Haus und der schöne Garten wurden im laufe der Jahre aufwendig renoviert. Auf einem 617 m² grossen Grundstück gelegen, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Lage legen.Das Haus bietet unter anderem: • Helles, modernes Wohnzimmer: Mit weissem Marmorboden, und einem einladenden Chemineè – perfekt für gemütliche Abende. • Stilvolle Küche: Modern ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten, inklusive Kühlschrank, zwei Backofen und Geschirrspüler. • Gemütliche Schlafzimmer: 5 grosse Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer. • Moderne Badezimmer: Mehrere Badezimmer, darunter zwei mit Glasduschkabinen und eines mit Badewanne -stilvoll und komfortabel. • Balkon mit Aussicht: Ein grosses Balkon mit modernem Glasgeländer, bietet einen schönen Blick auf die grüne Wohngegend bis zu den Alpen. • Traumhafter Aussenbereich: Gepflegter Garten mit Natur-Steinwegen, üppiger Bepflanzung und einem einladenden Aussenbereich mit überdachter Pergola, ein grosser Jacuzzi und einem wunderschönem freistehendem Wintergarten – ein wahres Aussenparadies. • Garage und Parkplatz: 3 Aussenparkplatz und 1 Garagenbox direkt am Haus. • Waschküche: Praktische Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und vielen Schränken. • und vieles mehr..... Lage und Umgebung:Die Lage des Hauses ist besonders reizvoll: Es ist sonnig und ruhig – ideal für Familien und alle die Erholung suchen. Der Kindergarten und Primarschule sowie Post, Lebensmittelladen und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.ZUR INFO:Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bitten um Verständnis, dass wir das Objekt privat verkaufen und keine Vermittlungsdienste in Anspruch nehmen möchten.

Charmantes Reiheneinfamilienhaus in Bürglen TG – Wo Geschichte, Lebensqualität und Potenzial treffen

TOP Lage, die man so nicht wider findet. Es gibt nichts besseres für eine junge Familie, denn diese Haus ist die ideale Drehscheibe für Schule, Kindergarten, Zentrum, Bahnhof oder zur Natur!Dieses charmante, 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an der Heidengasse 16 in Bürglen (TG) besticht durch seine idyllische Lage im Schlossquartier. Das Schloss thront über allem und verleiht dem ganzen Quartier das gewisse Etwas. Das gepflegte Altbau-Objekt vereint historischen Charme, mit wohnlichem Komfort auf 102 m² Wohnfläche. Der großzügige Außenbereich mit 69m2, setzt sich zusammen durch die sonnige Terrasse, einige Rabatten, ein großer Platz (hinter dem Haus) und zwei private Parkplätze direkt vor dem Haus.Das zweistöckige Haus, mit einem sehr großen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Zimmer im Estrich, mit Satteldach und der Giebelgaube, empfängt den Besucher mit der warmen Morgensonne, welche das Haus von Osten bescheint und am Abend wird man durch die niedergehende Abendsonne voll verwöhnt.Das Haus bietet unter anderem: • Großzügiger Wohn- und Essbereich: Mit den charakteristischen Holzbalken an der Decke, helle hölzerne Kassettendecke und den zwei sehr grossen Fenstern, welche das Licht hereinbitte, entsteht eine sehr offenes und luftiges Raumgefühl. • Moderne Küche: Gut ausgestattet mit vielen hellen Schränken, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und einem integrierten Essbereich mit Tisch und Stühlen – ideal für gesellige Mahlzeiten. • Terrasse: Gleich vor der Küche erstreckt sich eine sehr großzügige und gemütliche Terrasse, die viel Platz bietet für einen großen Tisch, Grill und noch etwas Grünpflanzen, welche von der Abendsonne verwöhnt wird. • Schlafzimmer: Helle, Zimmer, teils mit Laminat tragen zum heimeligen Wohnkomfort bei. • Badezimmer: Mit gefliesten Wänden, Dusche und Toilette im Erdgeschoss und im Obergeschoss Badzimmer mit Badewanne, Closomat und Doppelwaschtisch • Keller: Das ganze Haus ist unterkellert, wo sich auch die Waschküche befindet. Dieser bietet viel Potenzial und Platz für ein Hobby oder Handwerksbetrieb. Durch den Hinterausgang gelangt man direkt auf einen mit Steinplatten bebauten Platz, welcher sich ideal für Gartenhaus, Garten, Velos etc. anbietet. • 2 private Parkplätze vor dem Haus runden das ganz noch auf. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnquartier und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung, Ost-West. Die Schule und Kindergarten ist in weniger als 1 Gehminute erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Der Volg, Post, Drogerie, Modegeschäft und Spaar sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Der Bahnhof Bürglen TG sowie die Bushaltestelle Bürglen Bahnhof erreicht man in weniger als 1 Gehminute Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.TOP Lage zum Pendeln = Top Work Life Balance! (man braucht kein Auto)In nur 3 Gehminuten ist man draußen in der Natur, nahe der Thur oder dem großen Thurwald.Dieses charmante Altbau-Reiheneinfamilienhaus ist dank seiner kinderfreundlichen Umgebung, der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur eine ideale Wahl für Familien oder alle, die das Leben in einem historischen, charmanten Zuhause und im ruhigen Schloss - Quartier schätzen.

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Zürich Affoltern

Diese luxuriöse 5.5‑Zimmer‑Wohnung bietet auf 148 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die komplette Renovation im Jahr 2023 verleiht der gesamten Wohnung den Charakter eines Neubaus. Grosszügige Wohnräume, hochwertige Materialien und zwei weitläufige Terrassen mit unverbaubarer Weitsicht schaffen ein exklusives Wohngefühl.Der rund 54 m² grosse Wohn‑ und Essbereich beeindruckt mit einer durchgehenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein offenes, harmonisches Raumgefühl erzeugt. Die neuen Keramikplatten verleihen dem Wohnbereich eine moderne, elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Westterrasse – ideal für entspannte Abende in der Sonne.Die moderne Designküche mit Insel wurde 2023 vollständig erneuert und überzeugt mit exklusiven Materialien und Premium‑Geräten: zwei Kühlschränke, grosser Backofen, Steamer, Bora‑Kochfeld sowie ein Lift‑Geschirrspüler. Die Anti‑Fingerprint‑Fronten und die Arbeitsfläche aus hochwertigem Keramikstein verbinden Ästhetik mit Funktionalität und machen die Küche zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums.Alle vier Schlafzimmer sind hell, einladend und verfügen über direkten Terrassenzugang. Auch hier wurden 2023 exklusive Keramikplatten und neue Vorhangbretter verbaut, was den Zimmern eine hochwertige, gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein elegantes Bad en Suite.Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in luxuriöser Ausstattung: Waschtische aus edlem Calacatta‑Keramikstein, LED‑Spiegelschränke, hochwertige Armaturen von Laufen sowie eine grosszügige Walk‑in‑Dusche mit Kaldewei‑Duschwanne. Die Kombination aus edlen Materialien und moderner Technik sorgt für ein stilvolles Spa‑Gefühl im Alltag.Die beiden Terrassen – 28.4 m² nach Westen und 13.4 m² nach Osten – bieten Sonne von morgens bis abends. Die Glasgeländer sorgen für maximale Transparenz und eröffnen einen freien, ungehinderten Weitblick. Die Westterrasse ist mit elektrischer Sonnenstore und Steckdosen ausgestattet und eignet sich ideal für Lounge‑Bereiche oder gemütliche Abendstunden.Ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtisch bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerraum (8.5 m²) ist im Preis inbegriffen; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 65'000.- dazu erworben werden.Die Liegenschaft selbst bietet eine aussergewöhnlich vielfältige Infrastruktur: grosszügige Grünflächen, Sportplatz mit Basketballkörben, zwei Tischtennistische, verschiedene Spielbereiche sowie einen idyllischen Brunnenplatz. Ein Mehrzweckraum steht den Bewohnern für private Anlässe zur Verfügung.Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und modernes Design – ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Highlights: • Zimmer: 5.5Zi • Dusche/WC: 2 • Reduit: 1 • Zustand: neuwertig • Raumhöhe: 2.5m • Bruttowohnfläche: 148m2 • Heizung: Bodenheizung • Lüftung: Komfortlüftung • Zertifizierung: Minergie • Verfügbar: nach Vereinbarung Bitte keine Makleranfragen.

*NEUBAU CRISTALLO* hochwertige 4.5 Zr. Eigentumswohnung *Avventurina*

Hedingen ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und verkehrstechnisch optimal gelegen zwischen den Städten Zürich, Zug und Luzern. Hedingen verfügt ausserdem über einen der schöns­ten Badeweiher vom Kanton Zürich.Der Neubau Cristallo hat über 4 Stockwerke insgesamt 10 Wohnungen, wovon noch eine Wohnung zum Verkauf zur Verfügung steht. Der Neubau befindet sich in einem freundlichen Quartier am Dorfeingang von Hedingen. Ideal gelegen, wenn man die ruhige Umgebung schätzt und trotzdem nicht fernab von jeglicher Zi­vilisation zu Hause sein möchte. Die Widenacherstrasse ist eine Sackgasse mit wenig Verkehr. Die meisten Einwohner des Quartiers sind bereits seit vielen Jahren hier zu Hause und es gibt wenig Wechsel. Bahnhof, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in lediglich wenigen Gehminuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Hedingen verkehrt die S-Bahn in Viertelstundentakt Richtung Zürich und Zug (S5 und S14). Die Bushaltestelle für die Buslinie 200 Richtung Zürich Bahnhof Enge ist in zwei Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug oder Luzern befindet sich unweit von Hedingen bei Affoltern am Albis oder Wettswil.Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen - gestaltet durch die Hotz und Part­ner Architekten und als Gesamtleiter durch die Baureal AG realisiert - verfügen über eine sehr schöne Weitsicht auf die Innerschweizer Berge. Die Räume haben eine hochmoderne Verglasung und Komfortlüftung. Auf der Vorderseite gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 11 m².Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 pro Parkplatz) können auf Wunsch dazugekauft werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann auf Wunsch direkt eingebaut werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet einen gemeinschaftlichen Veloraum. Der Baustart erfolgt im April 2026 – der Bezug ist ca. Dezember 2027 geplant.Das Bauareal befindet sich in der Widenacherstrasse 2, 8908 Hedingen. Es geht um das Grundstück mit der Nummer 1265 mit insgesamt 1624 m² Parzellenfläche. Die Wohnung hat 104/1000 Miteigen­tumsanteile.Eigenschaften • Ruhig und doch zentral gelegen • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Bodenheizung mit integriertem Freecooling (passive Kühlung im Sommer) • Grünfläche rund um das Haus • PP in der Garage • Veloraum (gemeinschaftlich) • Balkon 11 m2 • Kellerabteil Nr – 1.0.14, ca. 14.5 m2 • Kinderfreundlich • Minergie P-Eco-Standard (bietet zusätzlich Basis für vorteilhafte Finanzierungsmöglichkeiten) • Personenlift • Rollstuhlgängig

Exklusive 6.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sauna

Diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5 Zimmer Gartenwohnung an der Steinweidstrasse 7 in Kilchberg überzeugt mit 215 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Raumkonzept und viel Privatsphäre.Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenflächen.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten.Die hochwertige Küche ist modern, elegant und funktional gestaltet und bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen benötigt.Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere gut geschnittene Zimmer, eine eigene Sauna, einen separaten Waschbereich, praktische Nebenräume sowie einen Balkon.Ergänzend gehört ein rund 20 m² grosser Keller zur Wohnung, der wie ein separater Raum nutzbar ist und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.Smart Home, edle Materialien und eine klare, moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Grosszügigkeit, Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage in Kirchberg suchen.Highlights • 6.5 Zimmer Gartenwohnung in Kilchberg • 215 m² Wohnfläche • Hoher und moderner Ausbaustandard • Smart Home Ausstattung • Hochwertige Küche • Heller Wohn und Essbereich • Privater Garten mit Sitzplatz • Eigene Sauna • 3 Badezimmer • Separates Gäste-WC • Separater Waschbereich • 20 m² grosser Keller, auch als Hobbyraum nutzbar • Viel Platz für Familie, Gäste und Home Office • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Alarmanlage und einbruchsichere Fenster und Türen • 3 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (2 davon mit Ladestation) ENG:Exclusive 6.5 room garden apartment with high end finishes and private saunaThis exceptionally spacious 6.5 room garden apartment at Steinweidstrasse 7 in Kilchberg offers 215 m² of living space, a high quality interior standard, a well planned layout and a strong sense of privacy.The property provides refined living on a generous scale, combining elegant interiors with attractive outdoor areas.The bright living and dining area forms the centrepiece of the apartment and opens directly onto the sunny outdoor seating area and private garden.The high quality kitchen is modern, elegant and functional, offering everything needed for sophisticated everyday living and stylish entertaining.The apartment features 3 bathrooms, a separate guest WC, several well proportioned rooms, a private sauna, a separate laundry area, practical ancillary spaces and a balcony.In addition, the apartment includes an approx. 20 m² cellar room, which feels like a separate room and is ideal for use as a hobby room, fitness area, atelier or additional storage space.Smart home features, premium materials and a clean contemporary specification underline the exclusive character of this property. A rare opportunity for buyers seeking space, comfort, privacy and a quiet residential setting in Kilchberg.Highlights • 6.5 room garden apartment in Kilchberg • 215 m² living space • High quality contemporary interior standard • Smart home features • Premium kitchen • Bright living and dining area • Private garden with outdoor seating area • Balcony • Private sauna 3 bathrooms • Separate guest WC • eparate laundry area • 20 m² cellar room, also suitable as a hobby room • Ideal for families, guests and home office • Quiet and well kept residential location • Alarm system and burglar-resistant windows and doors • 3 underground parking spaces available (2 with EV-charging)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, sofort bezugsbereit

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.Dieses frisch sanierte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet nebst einer Doppelgarage, einem grossem Garten viel LebensqualitätDie Liegenschaft befindet sich in Südhanglage, oberhalb des Dorfkerns von Oberrindal. An zwei Seiten grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone.Die Umgebung ist sehr ruhig, naturnah und familienfreundlich. Der Innenausbau wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend und hochwertig saniert.Entstanden ist ein stilvolles Zuhause mit warmem Wohnambiente, moderner Technik und grosszügigen Platzverhältnissen – sofort bezugsbereit und ohne anstehende Investitionen.Das Herzstück des Hauses bildet der offene, einladende Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und der neuen Küche im Landhausstil – ein Ort für gemeinsame Kochabende, gemütliche Sonntagsfrühstücke und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.Auch die beiden vollständig erneuerten Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein: Im Erdgeschoss wurde eine bodenebene Dusche eingebaut, im Obergeschoss lädt eine Badewanne zum Entspannen ein.Ein Zuhause mit Platz zum LebenMit insgesamt 6½ Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.Das Zimmer im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier.Oberhalb der Doppelgarage können Sie sich im 19m2 grossen Bastelraum Ihre Träume verwirklichen.Das Haus bietet viel Stauraum: Keller, Luftschutzkeller, grosszügiger Technik- und Waschraum und ein Naturkeller.Die frisch angelegte Gartenanlage bietet einen privaten Rückzugsort in der Natur:- grosszügige, neu angelegte Rasenflächen - zwei gut besonnte Sitzplätze - stilvolle Pergola mit Sonnensegel - frische, einheimische Bepflanzung - viel Platz zum Spielen, Entspannen und GeniessenHier verbringen Sie warme Sommerabende mit Freunden, beobachten Ihre spielenden Kinder im Garten oder geniessen einfach die Ruhe Ihres neuen Zuhauses.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: • Luft/Wasser-Wärmepumpe • thermische Solaranlage • komfortable Bodenheizung • Sicherheitsprüfung Elektro 2026 • Wallbox-Anschluss (230V) • Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie grosser Vorplatz für ca. 3 Fahrzeuge Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen.Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Haustechnik und liebevoll gestalteten Innen- und Aussenbereichen macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein echtes Zuhause suchen – sofort bezugsbereit.

Exklusive 260 m2 Neubau-Attika-Residenz in modernem Zweifamilienhaus mit spektakulärem Rheinblick.

Dieser aussergewöhnliche Neubau befindet sich an privilegierter Lage auf der Sonnenseite und in der Dorfkernzone von Eglisau, nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt.Ein privater rollstuhlgängiger Lift verbindet die grosszügige Doppelgarage mit Kellerraum schwellenfrei direkt mit den Wohnebenen und sorgt für höchsten Wohnkomfort.Die spektakuläre Designerküche aus edlem Naturstein LUMIX mit integrierter Beleuchtung bildet das architektonische Zentrum des Wohnbereichs und vereint Eleganz, Funktionalität und modernes Design auf höchstem Niveau. Die Küche ist ausgestattet mit modernsten Miehle Geräten inklusive Food Center mit Eismaker und Weinkühler.Die lichtdurchfluteten Räume mit hoher Decke, edlen Echtholzböden in Wassereiche und raumhohen Panorama-Glasschiebetüren schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die Glasfronten lassen sich nahezu vollständig öffnen und verbinden schwellenlos den Wohnbereich mit der 40 m2 grossen Terrasse mit Natursteinboden und wunderschönem Blick auf den Rhein und die umliegende Natur. Von der zweiten Terrasse, auf der ein grosser versenkbarer Whirlpool montiert werden kann, geniessen sie die Abendsonne mit schönster Rheinsicht.Der hochwertige Ausbau beinhalte in allen Räumen exklusive Holzböden in Wassereiche. Alle Duschtassen, das ganze Master Bad und das Gäste WC sind in Naturstein TAJ MAHAL. Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer, alle mit eigenen Duschen, Bädern und Toiletten, Doppellavabo und in der Wand eingelassenen Spiegelschränken mit Beleuchtung. Das ganze Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.Die elegante Master Suite, aus dem Bett mit wunderschönem Rheinblick, begeistert zusätzlich mit einem luxuriösen Wellness-Badezimmer inklusive Jacuzzi, Regendusche und Dusch WC.Das ganze Haus wurde in Minergie gebaut und verfügt über eine moderne Erdwärme Heizung, Solaranlage, Dreifachverglasungen sowie hochwertigen elektrisch steuerbaren Sicht- und SonnenschutzsystemenDie Erdwärmeheizung und der grösste Teil der elektrischen Energie des Hauses wird auf dem Dach erzeugt.Für einen Erstkontakt und weitere Angaben wenden sie sich bitte per Telefon an den Bauherrn Herr Bruni unter der Telefonnummer 079/4302330Bitte keine Anfragen von Maklern, mit Ausnahme eines konkreten Interessenten mit Finanzierungsnachweis.