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Casa plurifamiliare in vendita a Arcegno

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Stabile a reddito con vista lago
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CHF 2’600’000.–13loc

6648 Minusio

Vendiamo stabile a reddito edificato negli anni 60 con 7 unità abitative di varie dimensioni e con vista lago. La proprietà inoltre dispone di 7 posteggi esterni ma coperti da tettoia. La superficie totale del fondo è di 775 mq, mentre la superficie utile dello stabile è di circa 570 mq. Grazie agli interventi ordinari durante gli anni e ad alcune ristrutturazioni, lo stabile si presenta un buono stato. Da ultimo è stato sostituito l'ascensore. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati, così come i posteggi.La posizione è ottima in quanto in pochi passi si ha la fermata del bus, il lago e il porto di tenero. Gli accessi autostradali sono nelle immediate vicinanze, così come tutte le infrastrutture di prima necessità.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 6’950’000.–583m212locTop

Via Campagna 9, 6926 Montagnola

Design Villa with Lake View in Montagnola, Collina d'OroIn Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious and residential area, only 5 km from the centre of Lugano and 1.8 km from the American school TASIS, facing the lake,Floor -1:Cellar, laundry room, technical room, garage for 2 cars.Ground floor:Entrance, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 2 dressing rooms , exit to the terrace and garden with 2 swimming pools.Floor +1:Double Living room with with dining area, 2 balconies with lake view, kitchen, corridor, guest WC.Floor +2:2 master bedroom with 2 en suite bathrooms, 2 dressing rooms and lake view.Air conditioning, Smart Home /, alarm, automatic external lighting, irrigation system.Garage for 2 auto, 4 outdoor parking spaces.Can be purchased as a secondary residence

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CHF 995’000.–550m2

6705 Cresciano

6705 Cresciano, al Boschétt 1Region: RivieraEinheiten: Restaurant, 4 ½-Zi-Whg. und 4 GästezimmerGrundstückfläche: ca. 900m2Etagen: 4Baujahr (Anbau)1970Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: ca. 30 AussenparkplätzeLage: zentrale, sonnige LageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 10kmBeschreibungDas Restaurant "Degli Amici" befindet sich in zentraler und sonniger Lage in Cresciano, einer Gemeinde von Riviera, zwischen Biasca und Bellinzona. Das Restaurant besteht aus zwei Teilen: einem 3-stöckigen Tessiner Steinhaus, das Anfang 1900 gebaut wurde, und einem neueren Teil aus den 1970er Jahren. Wichtige und kleinere Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt, so dass sich das Gebäude derzeit in einem guten Zustand befindet. Der überdachte Eingang mit 3 Tischen für Gäste führt zur rechten Seite des Restaurants mit Bar und kleiner Lounge. Das Nebengebäude aus den 1970er Jahren erweitert diesen Raum zu einem großen Esszimmer, das in zwei Teile geteilt werden kann und über einen malerischen geschlossenen Kamin und einen warmen Holzofen verfügt. Das große Esszimmer ist sehr hell und charmant, 2 große Glastüren führen auf die große Pergola-Terrasse und das angrenzende Bowling Green. Im hinteren Teil des Restaurants, direkt neben dem Speisesaal, befindet sich eine industrielle Edelstahlküche mit Gastroplatten. Das traditionelle Steingebäude verfügt über einen trockenen, vollständig unterirdischen Keller, der sich ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränken eignet. Das neuere Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche und mehrere Räume, von denen einer zu einem Fitnessraum umgebaut wurde. Auf der Nordseite gibt es einen separaten Hintereingang, der Zugang zur Bar, den 4 Gästezimmern und der 4 ½-Zimmer-Wohnung für die Eigentümer im 1. Die Wohnung verfügt über ein sanitäres Badezimmer/WC. Das große Gästezimmer im 1. Stock hat eine eigene Dusche/WC.Die 2 Zimmer im 1. Stock haben Waschbecken und benutzen ein gemeinsames WC/Dusche. Das Doppelzimmer im 2. Stock hat ein eigenes WC/Dusche und die 2 kleinen Zimmer im 2. Stock können privat oder als Abstellraum genutzt werden. Der alte Teil der Wohnung verfügt über einen großen, teilweise renovierten Dachboden mit einem Velux, der ein großes Potenzial für eine vollständige Renovierung des 2. Die gemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Bad/WC ist hell und einladend. Der Außenbereich des Grundstücks bietet ca. 30 Parkplätze sowie ein Baugrundstück mit weiteren Parkmöglichkeiten. Die Bushaltestelle "Cresciano paese" befindet sich direkt vor dem Restaurant. Die Fahrt nach Biasca und Bellinzona dauert jeweils etwa 10-15 Minuten. Locarno und der Lago Maggiore sind etwa 30 Minuten entfernt.? Posizione | Dintorni6705 Cresciano, al Boschétt 1Regione: RivieraUnità: Ristorante, 4 ½ camere da letto.e 4 camere per gli ospitiArea della proprietà: circa 900m2Piani: 4Anno del nuove costruzione: ca. 1970Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibilePosti auto: circa 30 posti auto esterniPosizione: centrale, posizione soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 10km? DescrizioneIl Ristorante "Degli Amici" si trova in posizione centrale e soleggiata a Cresciano, comune di Riviera, tra Biasca e Bellinzona. Il ristorante è compost da due parti: una casa di sasso ticinese di 3 piani costruita a inizio 1900 e una parte più recente construita negli anni '70. Importanti e piccoli lavori di manutenzione sono stati regolarmente effettuati, sicchè lo stabile è attualmente in buone condizioni. L´entrata coperta con 3 tavoli per gli ospiti conduce alla parte destra del ristorante con bar e piccola sala. L'annesso degli anni '70 prolunga questo spazio verso una grande sala da pranzo suddividibile in due parti dotata di un pittoresco camino chiuso e di una calorosa stufa a legna. La grande sala da pranzo è molto luminosa ed affascinante, 2 grandi porte vetrate danno sulla grande terrazza pergolata e al campo di bocce adiacente. Una cucina industriale in inox con placche a gaz è situata nella parte posteriore del ristorante, direttamente adiacente alla sala da pranzo. Lo stabile tradizionale in pietra gode di una cantina asciutta interamente interrata, ideale per conservare cibo e bevande. Lo stabile più recente è munito di una cantina seminterrata con lavanderia e vari locali, di cui uno convertito in una sala fitness. Sul lato nord, troviamo l'entrata posteriore indipendente che dà accesso al bar, alle 4 camere per gli ospiti e all´appartamento di 4 ½ camere per i padroni di casa al 1 piano. L'appartamento ha un sanitario bagno/WC. La grande camera degli ospiti al primo piano ha la sua propria doccia/WC.Le 2 camere del 1 piano sono munite di lavandini e usano un WC/doccia comune. La doppia camera del 2 piano è muniata di un WC/doccia indipendente e le 2 stanzette del 2 piano sono utilizzabili a titolo privato o come deposito. La parte vecchia gode di una grande soffitta parzialemente rinnovata (perlinata) con un velux che offre un grande potenziale in caso di ristrutturazione completa del 2 piano. L´accogliente appartamento di 4 ½ stanze con 3 camere da letto e bagno/WC è luminoso e accogliente. L´area esterna della proprietà offre circa 30 posti auto così come una riserva di terreno edificabile con ulteriori possibilità di parcheggio. La fermata dell'autobus « Cresciano paese » è di fronte al ristorante. Il tagitto verso Biasca e Bellinzona dura circa 10-15 minuti ciascuno. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 30 minuti.

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CHF 1’390’000.–267m2

Vicolo vecchio 17, 6929 Gravesano

Wir verkaufen im sonnigen Gravesano, Nähe Lugano, an einzigartiger, ruhiger Aussichtslage helles 6-Zimmer-Loft mit Studio/Atelier, 2-Zimmer-Wohnung und traumhaftem Garten Der grosse Dirigent Herrmann Scherchen (1891-1966) liess diese Gebäude 1954 als elektroakustische Experimentalstudios bauen. An diesem Ort wurden von der UNESCO geförderte internationale Kongresse zu Themen rund um die Musik und Technologie abgehalten. Kreativität gepaart mit Natur und Komfort! Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Loft mit 6 Zimmern, auf 3 Geschossen Bestehend aus Wohnraum, Küche, Esszimmer, sep. WC, 3 Schlafzimmern, Bad/WC und Dusche/WC, Terrasse Parzelle 577: 1‘179 m2 Wohnraum: 1‘144m3 Wohnfläche: 160 m2 plus Keller 23 m2 2-Zimmer-Wohnung, auf 2 Geschossen (Neubau 2001) Bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse Wohnfläche: 70 m2 Separates Studio/Atelier Mit externem Zugang, aber auch von der grossen Loft her betretbar, Ausgang zum Garten Wohnfläche: 37 m2 Diese exklusive 9 1/2 Zimmer-Liegenschaft mit einer Gesamt-Wohnfläche von 267 m2 verfügt über einen wunderschönen, sehr grossen Garten mit Aussicht in Richtung Luganese und auf die drei Berge Monte Bré, Monte Generoso und San Salvatore. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb verschiedener Nachbarparzellen. Teile der Parzellen sind Bauland. Eine Nutzung wäre denkbar als Hauptwohnsitz (Schulen, Einkauf, Autobahn sind in der Nähe und/oder gut erreichbar), als Feriendomizil, als Mehrgenerationenhaus und für eine (teilweise) Vermietung. Durch die Lage im Nucleo verfügen die Gebäude über keinerlei Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Es können die nahe gelegenen öffentlichen Parkplätze benutzt werden, für die man bei der Gemeindeverwaltung eine Karte kaufen kann. Im Dorf gibt es private Anbieter von gedeckten Parkplätzen, die gemietet werden können. Sämtliche Räume verfügen über Bodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe 2011), einen luxuriösen Ausbau und sind sehr gepflegt. Bezug: nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 1‘390‘000.-- Für nähere Auskünfte sowie eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Anwesens stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA TEAM S. E. & O., Zwischenverkauf vorbehalten

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CHF 350’000.–900m2

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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