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Casa plurifamiliare in vendita a Avry-devant-Pont

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CHF 3’190’000.–605m2

1618 Châtel-St-Denis

Immeuble de rendement disponible en été 2021, avec revenu locatif annuel net estimé à CHF 130'000.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé dans un écrin de verdure, proche de la montagne et de ses pistes de ski, tout en étant à moins de cinq minutes du centre-ville de Châtel-st-Denis, cet immeuble en cours d’achèvement est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 5 appartements comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grand 4.5 pièces de 138m2 disposant d’une entrée indépendante, avec une terrasse et un très grand jardin privatif, loyer estimé à CHF 2’350.-/mois hors charges.L'étage est au bénéfice de :- 1 appartement de 4.5 pièces de 138m2, loyer estimé à CHF 2’050.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 130m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 2'000.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage comprend :- 1 appartement de 4.5 pièces de 103m2, loyer estimé à CHF 1’950.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 92m2, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 6 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et de quatre places de parc couvertes à CHF 80.-/mois.Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local concierge, un local de rangement ainsi qu'un couvert à vélos complètent agréablement ce bien.Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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CHF 3’400’000.–620m2

1735 Giffers

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.Rendement brut actuel (charges comprises): 2.88%Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.23%Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :3 appartements de 4½ pièces1 appartement de 5 pièces1 appartement de 2 pièces1 surface administrative6 places de parc couvertes6 places de parc extérieuresInstallation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au solPour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 2.88 %Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.23 %Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen1 5-Zimmer-Wohnung1 2-Zimmer-Wohnung1 Gewerbefläche6 Parkplätze im Autounterstand6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, BodenheizungFür zusätzliche Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, etc....) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

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CHF 1’490’000.–346m2

1485 Nuvilly

Situé dans le joli village de Nuvilly, à moins de 10 km d’Estavayer, vous découvrirez cet immeuble de deux maisons mitoyennes, érigé sur une parcelle de plus de 1600m2.Cette charmante ferme rénovée est constituée de deux habitations de 6.5 pièces, avec combles aménageables, chacune possédant une entrée indépendante, une terrasse avec pergola et un grand jardin privatif. Elles sont constituées comme suit :• Un 6.5 pièces de 135m2 avec 671m2 de terrain.• Un second 6.5 pièces de 152m2 avec 955m2 de terrain.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec ses beaux espaces verts : un atout de taille pour cet objet d'exception.De plus, la parcelle est équipée d'un grand couvert avec atelier pouvant accueillir 3 voitures à l'abri et de nombreuses places de parc extérieures pour vos invités. Un joli potentiel s'offre encore à vous si vous souhaitez optimiser cette propriété car elle dispose d'un grand terrain en zone village.Les biens sont également disponible en lots séparément!Contactez-moi sans plus attendre ! Elodie Butty - 079 178 61 23 - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky

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CHF 1’100’000.–285m2

1754 Avry-sur-Matran

Sympathique habitation de 4 appartements pour une surface totale de 285 m2 sur une parcelle de 928 m2.Idéal pour investisseurs Proche d'Avry centreA 5 min.de l'autorouteA 5 min. à pied de la gare CFFCONFORT :Bon ensoleillementChauffage : mazout par radiateursAnnée de construction : 1950Année des rénovations : 1994Surface habitable : 285 m2Surface utile : 357 m2Pièces : 12 pièces4 appartements :- deux 4,5 pièces- un 3,5 pièces- un studioVolume : 1'304 m3Surface de la parcelle : 928 m2 Jardin avec barbecue Places de parc : 6Écoles, COACCÈSA 5 min.de l'autorouteA 4 min. d'Avry-centre et Coop-MatranA 10 min. de FribourgA 18 min. de BulleA 18 min. de PayerneA 38 min. de VeveyREZ-DE-CHAUSSEE :?Studio avec entrée indépendante Petit hall d'entrée, espace à vivre, salle de bains avec douche, lavabo et WC.Appartement 4,5 pièces Entrée, couloir desservant une grande cuisine équipée, salle à manger, un salon, deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, accès au jardin.ETAGE 1 :Appartement 4,5 pièces Actuellement deux pièces de cet appartement sont utilisées pour un salon d'esthéticienne, il comprend également une cuisine équipée avec accès à un balcon, un salon avec une grande terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.ETAGE 2 :Appartement 3,5 pièces, dans les comblesEntrée, très bel espace à vivre comprenant une cuisine équipée, salle à manger et salon avec un joli poêle, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC séparé, galetas.SOUS-SOL :?Buanderie, caves, local technique, local citerne.AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Joli terrain arborisé, barbecue, six places de parc.REMARQUEVenez découvrir par vous-même le potentiel de ce sympathique immeuble.C'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter!