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Casa plurifamiliare in vendita a Bauma

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CHF 1’180’000.–240m212loc

Stampfstrasse 8, 8636 Wald ZH

In bequemer Gehdistanz zum Dorfzentrum von Wald, mit einer perfekten Infrastruktur, liegt dieses freistehende 3-Familienhaus. Schulen, Kindergarten, der S-Bahnhof und jegliche Art von Einkauf erreicht man zu Fuss in fünf bis zehn Gehminuten. Das 414 m2 grosse Grundstück liegt an sonniger und ruhiger Lage. Es ist Wohnzone W2.4. Auf jeder Etage liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit je rund 80 m2 Wohnfläche. Im Untergeschoss sind die Keller, die Waschküche und die Heizung. Das Haus wurde 1880 gebaut, vor rund 40 Jahren saniert und ist in gutem Zustand. Die Wohnungen im Eingangs- und im Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist leer. Der Innenausbau ist intakt. Aktuell besteht kein Renovationsbedarf. Bei Mieterwechsel ist allenfalls eine Pinselrenovation notwendig. Auf dem Grundstück sind vier Aussenparkplätze. Ein attraktives Anlageobjekt. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

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CHF 1’250’000.–

Girsberg 10, 8468 Guntalingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen, einen 360°-Rundgang sowie Drohnen-Flugaufnahmen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An sehr ruhiger, ländlich idyllischer Lage im Zürcher Weinland, am Hügelfuss von Schloss Girsberg. Mitten in der Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick gegen Stammheim. Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen, einseitig angebaut, separat stehender, grosser Schopf und Einzelgarage. Gut unterhalten, gepflegt und laufend renoviert. Im Erdgeschoss eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Nettowohnfläche und grossem Balkon; im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Nettowohnfläche ebenfalls mit Balkon. Scheunenteil mit Tenne und Heustock. Separat stehender Schopf (130 m² Grundfläche) mit drei grossen Einstellräumen und separate Einzelgarage. Grosser, lauschiger Garten mit zwei Sitzplätzen auf der Südseite.

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CHF 1’280’000.–330m213loc

8636 Wald ZH

Die Liegenschaft wurde 1880 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt renoviert. Dabei wurden die Heizung und die Stromversorgung erneuert und die schönen Täfer, das historische Parkett und das grosse Holz-Treppenhaus behutsam saniert. Die Liegenschaft verfügt über 3 grosse, helle 4,5 Zimmer-Wohnungen, die jeweils zwischen 100 und 110 m² Wohnfläche haben. Die beiden Wohnungen im erhöhten EG und im OG haben denselben Grundriss und verfügen jeweils über eine Eingangsdiele, 4 geräumige Wohn/Schlaf-Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt ebenfalls über eine grosse Diele, 4 Wohn/Schlafzimmer (teilw. mit Dachschräge), Küche, Badezimmer und einem weiteren separaten WC. Daneben hat die Dachgeschoss-Wohnung Zugang zu einem separaten Abstellraum im Dachgeschoss und zum Estrich. Im Untergeschoss (Höhe ca. 2,80 m) mit Tageslicht befinden sich neben der Technik (Strom/Wasser/Gas) die Waschküche sowie diverse Abstellräume (3 davon abgeteilt für 3 Wohnungen). Die Liegenschaft bietet sehr viel Platz zum individuellen Wohnen und Arbeiten, ob zur Selbstnutzung als Büro- und Wohnetagen, zur teilweisen Vermietung oder der gesamten Vermietung der 3 Wohnungen und der grossen Räumlichkeiten im Untergeschoss der Liegenschaft.